Achat Maison à Montferrand (11) avec jardin : 112 annonces

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Découvrez cette maison T4 en L de 90 m² à Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Demeures d’Occitanie vous présente cette maison contemporaine à vendre, érigée sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Cette villa fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille. L'agencement en L permet de créer un espace extérieur convivial et bien orienté, parfait pour un achat maison à Baziège.

Située à proximité de Baziège, dans la Haute-Garonne, cette maison à acheter à Baziège est une belle opportunité. Demeures d’Occitanie vous propose un projet de maison de 85 m² sur la commune de Montgeard, nichée sur un terrain de 717 m². Cette villa fonctionnelle dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que de 3 chambres confortables. Son atout principal : une vue dégagée sur les Pyrénées, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez de cette vente maison Baziège pour réaliser votre rêve.

Maison familiale avec vue imprenable Lauragais, à 10 min de l'A61 Montgiscard Située au coeur du Lauragais, à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 (Montgiscard), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface totale de 384 m2 (dont 339 m2 habitables), cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et conviviale prolongée par une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse et exposée plein sud, donne directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature. Le salon traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. À l'étage, un second salon, plus intime, mène à trois chambres mansardées : l'une avec sa salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'une des chambres, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un vaste jardin arboré de 7 380 m2, aux essences variées. Côté sud, une grande terrasse et la piscine offrent un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 50 m2 et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PREMIER ACHAT À CASTELNAUDARY ! ÉLIGIBLE AU PTZ !Profitez d'un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied ou à vélo, commerces et écoles à proximité.Nous vous présentons une maison à vendre à Castelnaudary, située dans un nouveau domaine sécurisé. Cette propriété de 80 m² se distingue par :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 3 chambres• Une salle d’eau avec toilettes et fenêtre• Une salle de bain avec fenêtre• 1 WC indépendant• Une terrasse de 10 m² et un jardin de 38 m²• 1 parking et 1 garage en supplémentDisponible immédiatement !Points forts :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)Photos non contractuelles.Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat de maisons à Castelnaudary et en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :• Les meilleures conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• Une large gamme de biens disponibles partout en France, y compris des offres exclusives• Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3DInquiet de devoir revendre en urgence ? Nous avons la solution pour vous !Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Brigitte, disponible 7j/7.

À la recherche d'une maison à acheter à Baziège, dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison neuve à vendre, de plain-pied avec un étage, offrant 5 pièces et une surface habitable de 100 m². Ce bien dispose d'un jardin de 42 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La résidence respecte les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) et inclut un garage. Profitez d'une excellente isolation thermique et acoustique, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une eau chaude individuelle. Le séjour, lumineux, est agrémenté d'une cuisine ouverte, tandis que la maison comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. Les rangements sont optimisés avec des placards intégrés. Les atouts de ce bien incluent : pas de frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement des travaux, prestations de qualité, et une faible consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cette maison est éligible au PTZ selon le profil de l'acheteur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baziège, n'hésitez pas à contacter Jessica.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, sublimé en maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant une vue panoramique exceptionnelle très proche de Toulouse. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les larges baies vitrées ouvrent toutes les pièces du rez-de-jardin sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. La pièce de vie, spacieuse, baignée de soleil et élégante, se prolonge harmonieusement vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un panorama dégagé et d’un jardin paysagé particulièrement soigné, fleuri en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres (29 m² et 17 m²), chacune disposant de sa salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. En complément, un appartement indépendant vient enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine et un cellier ; à l’étage, une chambre avec sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage avec cave et une pièce de stockage à l’étage complètent cette propriété aux lignes pures. Coup de cœur assuré pour la vue imprenable sur les Pyrénées, le superbe jardin paysagé avec verger fruitier, l’absence totale de nuisances, les prestations de qualité (DPE B, chauffage au sol par pompe à chaleur), ainsi que la proximité de Villefranche-de-Lauragais (7 minutes) et de Toulouse (30 minutes). Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€%

iad France - Alice Degré vous propose à la vente une ferme Falga à vendre, située dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme rénové offre un habitat de 160 m², niché dans un environnement paisible, sans voisinage direct. La maison, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec mur en pierres apparentes, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. De plus, 60 m² supplémentaires sont disponibles pour agrandissement.L'extérieur s'étend sur un vaste terrain de 7 102 m², parfait pour des projets de vie en pleine nature. Des dépendances ajoutent du potentiel à cet espace, que ce soit pour du stockage ou d'autres aménagements. À noter que la vente de cette maison inclut un hangar agricole de 300 m² avec laboratoire sur un terrain de 1 898 m², proposé à 95 000 €. L'ensemble immobilier est donc disponible pour un prix global de 425 000 €, représentant une opportunité rare pour un projet familial, agricole ou professionnel, avec possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires.Les atouts de ce bien comprennent : une maison rénovée en 2014, un environnement calme, des toitures refaites, une isolation optimisée et un double espace cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un bien authentique qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.

À vendre : Maison de village à rénover avec extérieur au cœur de Nailloux, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. L'agence OGP Immobilier & Patrimoine vous présente cette maison Nailloux à vendre, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 90 m², cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel et de possibilités d'optimisation, comme la création d'une troisième chambre en mezzanine. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprend un séjour convivial avec une cuisine à aménager. Une grande entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau, et un espace pour une seconde chambre en mezzanine. En extérieur, profitez d'un terrain clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout. Les avantages de ce bien incluent un emplacement central, une exposition plein sud, un extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue sur les Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Duran, Consultante OGP Immobilier & Patrimoine au 06 20 88 38 22 ou par mail à anne.d@ogp-immobilier.fr. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 502 559 362.

À vendre, villa contemporaine à Ayguesvives, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 2014, d’une superficie d’environ 159 m2, dispose de 7 pièces, dont 4 chambres (avec 2 suites parentales), un bureau, un espace de vie lumineux, et un jardin arboré avec piscine et terrasse en bois. Située dans un cadre privilégié, à seulement trois minutes des commodités, cette villa à acheter à Ayguesvives vous offre un cadre de vie de qualité, sans travaux à prévoir. Le terrain de 1540 m2 est plat, clôturé et arboré, avec un espace piscine soigneusement aménagé. De plus, le garage avec double entrée et la vue dégagée sur la campagne environnante ajoutent au charme de cette vente villa Ayguesvives. Le secteur est calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à FALGA, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 185 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² bénéficiant d'un chauffage au sol. Construite en 2012 à partir d'un ancien hangar agricole, cette maison allie le charme des pierres apparentes à un confort moderne. Vous apprécierez également sa grande cuisine ouverte, suivie d'une buanderie, le tout dans une décoration naturelle et sobre. Côté nuit, les 3 chambres offrent de beaux volumes, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied est facilement réalisable. Les prestations incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une terrasse spacieuse et d'un double garage. Située à moins de 10 minutes des commodités et à 30 minutes de Toulouse, cette maison FALGA à vendre vous promet tranquillité et accessibilité. DPE B / GES A, avec une taxe foncière de 1200 €. Contactez votre conseiller SAFTI, David BLONDEEL, pour toute information complémentaire.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 063 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Montferrand (11)

SQUARE HABITAT Pamiers vous propose à proximité de CALMONT, cette magnifique villa T6 de près de 160 m² habitables, située dans un cadre privilégié. Cette villa récente (2007) se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un beau jardin de 1200 m² abrite une élégante piscine de 9 x 4 mètres, une cuisine d'été à terminer ainsi qu'un double garage de 60 m² avec fosse mécanique et cave de 10 m². Le chauffage est assuré par climatisation réversible et insert. C'est une villa à acheter à CALMONT qui vous attend, n'hésitez pas à venir la visiter ! DPE : C - GES A. Prix : 357 000 Euros. SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, disposant d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’une troisième chambre située dans la charmante tour. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un puits, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d’un store banne électrique. La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d’entretien. Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d’entrée motorisé, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

L'agence AG Immobilier vous présente une maison à vendre à Castelnaudary, située dans un quartier pavillonnaire du centre-ville. Cette maison de type 4 se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine et un séjour très lumineux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien dispose également d'un jardin agréable et sans vis-à-vis entourant la maison, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Christophe Blay vous propose à la vente une charmante maison de village de 130 m² avec jardin à Laurabuc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est le lieu idéal pour une famille ou les passionnés d'authenticité. Située à proximité de Castelnaudary (à 10 minutes), le village dispose d'un commerce multiservices (bar, restauration, épicerie), d'une agence postale et des écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes. La maison se compose de deux niveaux incluant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une loggia, et un garage de 40 m² en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et pouvant accueillir un véhicule. Elle offre aussi un jardin de 650 m² situé à proximité immédiate. Les atouts de cette maison incluent un cadre paisible, une luminosité traversante, une faible consommation énergétique grâce à la qualité de la rénovation, ainsi qu'un garage et un jardin sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur en perspective ! Pour ceux qui envisagent un achat maison à Laurabuc, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison T4 en L de 90 m² à Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Demeures d’Occitanie vous présente cette maison contemporaine à vendre, érigée sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Cette villa fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille. L'agencement en L permet de créer un espace extérieur convivial et bien orienté, parfait pour un achat maison à Baziège.

À Caraman, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa moderne à vendre. Avec ses 180 m², cette maison Caraman à vendre est un véritable refuge de confort. Construite en 2005 et rénovée en 2018, elle est de plain-pied, implantée sur un terrain spacieux de plus de 1500 m². Le jardin, soigneusement paysagé avec oliviers, cyprès, et autres plantes méditerranéennes, est un vrai espace de détente. La piscine couverte vous offre des plaisirs aquatiques en toute saison. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois et une véranda s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue magnifique sur les Pyrénées. La cuisine moderne est parfaitement équipée, avec un accès à l'arrière-cuisine. La salle à manger, lumineuse, est idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et vues inspirantes. Les chambres sont conçues pour garantir tranquillité et repos. Le sous-sol soigneusement aménagé inclut un garage pour deux voitures et divers espaces de rangement, tout cela dans une ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Caraman est bien plus qu'une simple propriété ; elle est synonyme de bonheur et de bien-être quotidien.

À vendre à Vaudreuille, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour un achat maison Vaudreuille. Situé à seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol et proche de toutes les commodités, ce bien de 510 m² s'étend sur un terrain généreux de 27 hectares, accessible par un portail électrique et un second chemin. Dans un cadre paisible, il bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne. La maison principale propose de vastes espaces de vie : un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², ainsi qu'un second salon d'environ 60 m². On trouve également deux salles de bain, deux WC séparés et une entrée. À l'étage, une mezzanine de 108 m² dessert quatre chambres confortables. Un garage de 49 m² complète l'ensemble. Attenant à cette maison, un studio indépendant de 50 m², isolé par une cloison, pourrait servir de location saisonnière ou de logement indépendant. Une seconde maison spacieuse propose un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m², ainsi qu'un grand séjour à l'étage, d'environ 49 m², donnant sur une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des extérieurs. Côté confort, le chauffage est mixte, utilisant à la fois du bois et une pompe à chaleur, avec un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage et le système d'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Vaudreuille qui représente une occasion rare de s'installer dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente. Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille. Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible. La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique. L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette remarquable maison d'habitation de construction traditionnelle, bâtie en 1994, s'étend sur 142 m² et comprend un garage non attenant pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une véranda et des terrasses, le tout sur une parcelle close et arborée de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un séjour double avec cheminée en bois du 18ème siècle, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant ouvert sur une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. L'étage, accessible par un magnifique escalier en ormeau, offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les atouts de cette vente maison à Gardouch incluent l'accès facile à l'autoroute, la proximité des gare, écoles, collège, lycée et commerces. Vous bénéficierez également de prestations de qualité telles que des baies à galandage, des panneaux photovoltaïques, des pompes à chaleur, une véranda habitable, un vide sanitaire, une aspiration centralisée, un interphone, une alarme, du double vitrage, un jardin spacieux et un grand garage. Honoraires de 3.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Souilhe, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison de village authentique, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Castelnaudary. Avec 200m² d'espace habitable, cette propriété Souilhe à vendre propose un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cette maison dispose de cinq chambres confortables, de deux cuisines, ainsi que de deux salles à manger et deux salons, parfaits pour des moments conviviaux. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, offrant un coin de détente. Le jardin de 769m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation. Profitez de la proximité de Castelnaudary pour toutes vos commodités, tout en savourant la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir cette maison de caractère. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025. Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an et consommation énergie finale : 99kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 4010€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou rendez-vous directement au 42 Allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse.

À la recherche d'une villa à acheter à Castelnaudary dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa est faite pour vous. Elle propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale accompagnée d'un espace buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bains. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, s'ouvrent sur une charmante terrasse de 60 m². Cette villa, récemment rénovée et en parfait état, est prête à vous accueillir. Très lumineuse et orientée plein sud, elle dispose également d'un jardin arboré avec piscine hors sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa à vendre à Castelnaudary.

Maison de caractère de 158 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux de 19 m² où l'on imagine facilement un espace de vie chaleureux après travaux. La maison dispose de quatre chambres, permettant de créer un projet familial ou locatif selon vos envies. La cuisine est déjà aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC indépendant complète l'ensemble. Un grenier vient s'ajouter au bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. En complément, un terrain constructible de 96 m² non attenant à la maison est inclus. Il peut servir pour un projet annexe, du stationnement ou encore un investissement. La maison est située dans un environnement agréable, avec une école primaire accessible à pied en 5 minutes. Les commerces du quotidien sont présents sur la commune (épicerie, boulangerie, restaurant…) et un supermarché se trouve à environ 10 minutes en voiture. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent à rénover et à valoriser une maison avec du potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Auriac-sur-Vendinelle, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Lauragais, offrant un cadre paisible sans voisins à proximité et un accès facile à l'autoroute. Vous serez séduit par sa vue panoramique à 360 degrés. La partie habitable a été rénovée avec soin, incluant la climatisation et le double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux toilettes, deux salles d'eau, un grand séjour et deux cuisines. De plus, il est possible d'aménager le rez-de-chaussée pour créer un second espace ou un grand appartement. Le bien bénéficie également d'un système d'assainissement conforme et d'un terrain d'environ 8 000m2, faisant de cette ferme un bien rare à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,06 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Montferrand (11)

À seulement 25 minutes de Toulouse, au cœur de Villefranche-de-Lauragais dans le département de Haute-Garonne, cette maison à acheter à Villefranche-de-Lauragais offre un espace de vie traversant de 178 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement placée près des écoles, des commerces accessibles à pied et de la gare, cette maison convient parfaitement à une famille en quête d'un cadre paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse avec un salon accueillant, prolongé par une pièce de vie lumineuse aux généreux volumes. La salle à manger se marie harmonieusement avec une cuisine conviviale, créant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime et sa terrasse, véritables refuges en centre-ville. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, assurant confort et intimité. Le dernier niveau abrite deux charmantes chambres sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau. Chaque étage dispose également d'un WC. Le cachet de cette maison à la vente à Villefranche-de-Lauragais est mis en valeur par des matériaux de qualité : tomettes authentiques, parquet élégant, et superbes cheminées d'époque ornées de moulures (non fonctionnelles). Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Les atouts supplémentaires incluent un sous-sol, un puits fonctionnel, un garage avec rideau électrique, ainsi qu'un studio indépendant à rénover, parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace invités. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison d'exception située dans la belle région Midi-Pyrénées.

L’agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité cette grande maison à vendre à Revel, située sur une parcelle de 3 800 m² dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une grande cuisine, d'un bureau et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez huit chambres et deux salles de bain, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un usage professionnel. Cette propriété peut être votre résidence principale ou servir à des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services (bureaux, établissements de santé, entrepôts…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 330 m², cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Castelnaudary, alliant tranquillité et commodités. Profitez d'un espace de vie généreux de près de 100 m², lumineux et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Répartie sur deux niveaux, cette maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui offre de nombreuses possibilités. Les six chambres spacieuses et lumineuses garantissent un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des amis. Détendez-vous dans la salle de bains haut de gamme, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Ce bien immobilier d'exception s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une famille nombreuse, un projet locatif, ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à Castelnaudary.

Découvrez cette maison contemporaine de 100 m² à vendre sur la commune de Villenouvelle, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 4 chambres et une salle de bain, elle est idéale pour accueillir une grande famille. L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur le jardin. Le terrain de 450 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villenouvelle !

Découvrez cette belle villa à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, sur près de 900 m2 de terrain. Cette maison plain-pied de 140 m2, située à seulement 5 minutes de Castelnaudary, offre des prestations de qualité. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de deux suites parentales dotées de dressings et de salles d'eau. La climatisation gainable garantit un confort optimal en toute saison. Un garage et un bureau accessible depuis le jardin complètent ce bien, idéal pour une activité indépendante grâce à ses deux entrées distinctes. Aucun travaux à prévoir, cette villa confortable et moderne vous permettra de vous installer et d'en profiter immédiatement.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

781 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

À 16km de Montferrand (11)

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de caractère datant de 1820, située dans un environnement calme et authentique au cœur de la campagne de Pech-Luna, à seulement 15 à 20 minutes de Castelnaudary et de ses commodités. Cette propriété pleine de charme développe 96 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique en mettant en valeur le cachet de l'ancien, notamment avec ses murs en pierre apparente et son architecture traditionnelle. La maison principale offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation avec une pièce de vie et deux chambres à trois chambres, laissant la possibilité d'imaginer un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 555 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin dans un cadre paisible, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un espace de réception en plein air. Un garage en pierre de 25 m² au sol sur deux niveaux vient également renforcer le potentiel de cette propriété et ajoute au charme authentique de l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés avec les toitures et les planchers refaits ainsi que les ouvertures remplacées, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. L'intérieur reste à faire, incluant l'aménagement complet, les finitions et la mise en place du système de chauffage. Du matériel restant pour poursuivre les travaux peut être conservé selon le souhait des futurs acquéreurs. La maison peut être raccorder au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, pour les amateurs de bricolage et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2764