Achat Maison à Montguyon (17) à rénover / avec travaux : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

64 000 €

481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Montguyon (17)

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Montguyon, située dans un hameau paisible de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai et d’un garage semi-ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec des arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison à Montguyon, située en plein centre bourg. Cet ensemble immobilier possède un fort potentiel et offre plusieurs possibilités d'exploitation, telles que : • La division en plusieurs lots, • La création de logements locatifs, que ce soit pour l'habitation ou pour des activités professionnelles, • L'implantation de commerces ou d'activités tertiaires. Le rez-de-chaussée s'étend sur 550 m² de garages, pouvant être utilisés comme stationnements locatifs, espaces de stockage ou locaux professionnels. À l’étage, un plateau de 178 m² avec deux accès indépendants permet une division facile en plusieurs logements ou bureaux, sans contraintes structurelles majeures. Cette maison Montguyon à vendre est équipée de doubles compteurs d'eau et d'électricité, un atout qui facilite la mise en copropriété ou la gestion locative. De plus, le stationnement facile devant l'immeuble renforce l'attractivité locative de ce bien.Ce bien rare représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif évolutif, capable de générer une création de valeur immédiate ou progressive. Investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour étudier le potentiel de rendement et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Découvrez cette maison à acheter à MONTGUYON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments sur de grandes parcelles de terrain. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. En outre, une dépendance est présente, comprenant une cuisine, une pièce de vie et un garage. Une grange est également disponible, offrant la possibilité d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, mais nécessite une rénovation complète. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

1 024 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Montguyon (17)

A 5 minutes des commodités cette maison de 86 m² avec cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau, chai et grange attenantes et un garage , un jardin au bord du palais de 1300 m² environ. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Florent Heulet vous propose : Découvrez cette maison Montguyon à vendre, située au cœur de Montguyon (17270) dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 79 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant ainsi qu'à une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement carrelée, offrant un entretien facile. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage vient compléter ce bien, représentant une opportunité pour un espace de travail, de rangement ou un projet personnel. Cette maison est idéale pour un achat maison Montguyon, que ce soit en tant que résidence principale, premier achat ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes.

Pleine de charisme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux: Cette maison en pierre très bien entretenue propose: cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasses, garages et dépendances. sur parcelle de plus de 2000m². Puits, verger. A voir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison traditionnelle de 155m² à Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous apprécierez le salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse. Une cuisine, une arrière-cuisine et un bureau complètent ce bien. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages et divers espaces de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 284 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située dans un hameau paisible, à seulement 3 kilomètres des commodités du centre bourg, cette maison à acheter à Montguyon est à découvrir. Cette longère en pierre et moellon est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² et comprend des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager trois autres. Les dépendances offrent une surface totale de plus de 130 m², accompagnées d'une charmante terrasse couverte et d'un puits. La gare SNCF est à seulement 25 minutes, facilitant l'accès à Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes. L'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux est accessible en 10 minutes, reliant ainsi Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. La maison dispose d'une pompe à chaleur avec des splits muraux dans l'entrée, la cuisine et la salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montguyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Maison individuelle sur terrain de 1040 m2 clôturé, proposant 149 m2 sur deux niveaux. En rez-de-jardin grande entrée sur pièce de vie, chambre avec douche, lavabo et WC, cellier, cave. A l'étage cuisine, séjour, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC, couloir accès jardin. Garage 2 véhicules. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 168000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Stelly Fabre vous propose cette maison Montguyon à vendre. Située dans la paisible commune de Montguyon, en Charente-Maritime (17) au cœur de la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle possède un caractère authentique et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux. Avec une surface habitable de 96 m², la maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante non équipée. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité agréable, apportant un charme certain à cette propriété de caractère. Un jardin arboré de 1548 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur calme et verdoyant idéal pour se ressourcer. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage est à votre disposition pour stocker vos outils ou votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison propose un magnifique potentiel pour créer un havre de paix à la campagne. Les passionnés de jardinage apprécieront le potentiel de ce terrain, pouvant accueillir un jardin d'agrément, un potager ou un espace de détente en plein air. La tranquillité qui se dégage de ce lieu en fait un endroit propice à la relaxation et à la communion avec la nature. Ce bien représente une opportunité à saisir pour quiconque cherche une maison à acheter à Montguyon, alliant authenticité et quiétude à la campagne. N’hésitez pas à visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596.

Maison en pierre d'une superficie de 147 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, une véranda, combles amengeables ,diverses dépendances garages, écuries, chai, jardin, terrain constructible et un autre terrain non attenant. Tout à l'égout, travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G