Achat Maison avec garage à Montguyon (17270) : 12 annonces

À Montguyon (17), au cœur de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces et services. Développant environ 178 m2 habitables sur un terrain de 247 m2, cette demeure lumineuse et accueillante propose des espaces spacieux, idéaux pour une vie de famille. L'entrée ouvre sur un grand séjour inondé de lumière grâce à ses quatre fenêtres, une salle à manger avec accès extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée en enfilade, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier avec rangements offre un espace de vie. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains agréable avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à son confort, tout comme le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La rénovation soignée met en valeur l'authenticité de cette maison. Accès rapide à la N10 pour rejoindre Bordeaux et Barbezieux. Pour votre projet d'achat maison Montguyon, ne manquez pas cette opportunité.

Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 744 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Montguyon (17)

iad France - Virginie Bertrand vous propose : Maison de plain-pied à Montguyon, Charente-Maritime (17) - 82m² - 4 pièces. Construite en 2023, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une VMC et la fibre optique. L'exposition est à l'est, garantissant une excellente luminosité. Le terrain de 622m² présente de belles possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine...). En parfait état, cette maison à acheter à Montguyon ne nécessite aucun travaux et dispose d'une accessibilité optimale grâce à sa conception de plain-pied. ⚠️ Bien vendu occupé jusqu'au 16 juin 2028. Idéal pour investisseurs ou acheteurs anticipant leur projet. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 46 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435.

iad France - Virginie Bertrand vous propose en vente une charmante maison de plain-pied avec garage, 3 chambres et jardin dans la commune paisible de Montguyon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montguyon s'étend sur 82 m² et offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et 3 belles chambres. Le jardin de 708 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité optimale. Construite en 2023, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique par le sol, elle assure un confort au quotidien. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Montguyon à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Découvrez cette maison Montguyon à vendre, une superbe propriété de caractère située à Montguyon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle du 18ème siècle offre une superficie spacieuse de 380 m2, accompagnée d'un jardin arboré de 3000 m2. Chauffage central au fuel et état d'origine, elle ne possède pas de double vitrage ni d'isolation, offrant un potentiel exceptionnel à ceux qui envisagent un achat maison Montguyon. Vous serez charmé par sa terrasse de style américain, qui s'étend le long de la façade et surplombe le jardin. L'entrée spacieuse avec un escalier majestueux mène à un salon de 70 m2, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine buanderie et un vestiaire. L'imposant escalier en bois vous conduit à 6 chambres doubles lumineuses, dont trois disposent d'une salle d'eau, tandis que les trois autres sont équipées d'un lavabo et d'un bidet, complétées par un WC. Un second escalier permet d'accéder à un grand grenier et à deux chambres de bonnes au 2ème étage. Le garage longe le rez-de-chaussée et à l'arrière, un studio à rafraîchir de 30 m2 ajoute encore à ce bien unique. Beaucoup de photos de cette propriété fabuleuse sont disponibles, alors si vous recherchez une maison à acheter Montguyon spacieuse et exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails, photos et vidéos.

iad France - Virginie Bertrand vous propose : CONSTRUCTION 2025 - JAMAIS HABITÉE Maison Montguyon à vendre de 82 m² aux normes RE2020. L'intérieur est entièrement achevé et prêt à être habité. Garantie décennale constructeur. Matériaux et équipements récents. Cuisine équipée moderne. COMPOSITION : 3 chambres • Salle de bain moderne • Cuisine équipée • Salon lumineux • Garage • Terrain de 500 m². LOCALISATION : Montguyon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, secteur calme à 3 minutes des écoles, commerces et services. FINITIONS EXTÉRIEURES : Clôtures et aménagements à réaliser selon vos souhaits. Idéale pour un jeune couple ou une famille cherchant une maison à acheter à Montguyon, clé en main et sans travaux intérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

Découvrez cette maison à acheter à Montguyon, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 100 m², est situé sur un terrain spacieux de 4100 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement située, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Montguyon à vendre est proposée au prix de 200 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (Dylan BOUYER).

Bien le moins consommateur d'énergie

153 500 €

1 872 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Montguyon (17)

iad France - Virginie Bertrand vous propose à Montguyon, Charente-Maritime, une maison à vendre à achever. Cette propriété de 3 chambres est édifiée sur un terrain de 505 m². Elle comprend un séjour spacieux, une salle de bain, un cellier pratique et un garage. La climatisation est déjà installée dans une chambre et le salon. Les sols des chambres, la cuisine et l'assainissement restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien en fonction de vos envies et besoins. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Montguyon pour les futurs propriétaires désireux de créer leur habitat sur mesure. Prix attractif pour ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont classées ENERGIE A indice 40 et CLIMAT A indice 1. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Montguyon (17)

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. A deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison traditionnelle de 155m² à Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous apprécierez le salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse. Une cuisine, une arrière-cuisine et un bureau complètent ce bien. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages et divers espaces de rangement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 284 et une classe CLIMAT F avec un indice de 80. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier.