Achat Maison à Montguyon (17) avec piscine : 85 annonces

À proximité de Montguyon, découvrez cette magnifique maison de maître à vendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 487 m², elle dispose de 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.La maison de maître : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger spacieux, une cuisine récente entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, un salon intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau attenante. Un bel escalier d’époque conduit au premier étage qui abrite quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative. Le deuxième étage offre un grand espace aménagé, parfait comme salle de jeu ou couchage supplémentaire, avec sa propre salle de bain. Chaque pièce est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occuper l'ensemble de la maison, incluant une cave.La maison de gardien : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en rangements.Dépendances : La propriété comprend plusieurs dépendances, dont celle de la maison de gardien (garage, local technique pour la piscine, chaufferie), une grange en bois typique des structures landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique, idéal pour un camping-car, ainsi que deux boxes à chevaux.Les extérieurs : Le parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et comprend une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte), entourée d'une charmante charmille. Vous trouverez également une petite mare et un bassin d’agrément.Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, chauffage par trois pompes à chaleur récentes, assainissement aux normes pour les deux maisons, adoucisseur d’eau, réserve d’eau, alarme. Possibilité d'acheter une partie du mobilier en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. À seulement 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux.Pour ceux en quête d'un achat maison MONTGUYON alliant authenticité, charme et confort, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

698 500 €

2 666 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

Montguyon (17)

Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Découvrez cette maison familiale de style landaise, à vendre à Tizac-de-Lapouyade, en Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, cette propriété se situe sur un terrain d'environ 8000 m2, dans un cadre champêtre apaisant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres (dont 1 mansardée), ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, inclut un garage carrelé, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance avec un espace garage, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine d'environ 5x10 m, le tout niché dans un parc arboré et une prairie. Située à seulement 5 minutes de Laruscade ou Marsas et à environ 10 km des gares de Cavignac et Gauriaguet, cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade dispose de menuiseries neuves pour plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette propriété La Clotte à vendre, alliant charme et modernité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement une heure de Bordeaux, cette maison de maître rénovée se situe dans un cadre paisible, offrant un environnement de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule qui met en avant les volumes et la distribution des espaces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau bibliothèque, d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal pour la vie de famille ou pour recevoir. Le second étage offre un espace de 110 m², actuellement aménagé en chambre et salle de jeux, avec une salle d'eau attenante, idéal pour divers projets d'aménagement. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète l'ensemble avec des espaces pour la chaufferie, la cave et le stockage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant éléments anciens et équipements modernes, tout en assurant un confort énergétique rare pour ce type de bien. Située sur un parc arboré de plus d'un hectare entièrement clos, la propriété offre un environnement paysager soigné. Les extérieurs incluent une piscine au sel chauffée, un bassin d'agrément et un étang, créant un cadre de vie unique et apaisant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété La Clotte : une maison de gardien à rénover, un atelier, une chaufferie et un local technique, un grand garage avec porte automatique, une écurie avec deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Cette propriété rare se distingue par la qualité de sa rénovation, l'équilibre entre authenticité et modernité, ainsi que son potentiel pour un usage familial ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade, située dans la magnifique campagne de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. Grâce à son exposition sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité, incluant une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que des terrasses, un balcon pour apprécier la vue panoramique, un jardin et un patio pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking, à la fois extérieures et couvertes, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 228 m² comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier offre de l'espace de rangement supplémentaire, et la présence d'une dépendance est un atout. Les nombreuses fenêtres équipées de moustiquaires assurent une luminosité optimale, mettant en valeur les matériaux de qualité comme la pierre, le chêne et le noyer. De plus, la connexion à la fibre garantit un confort moderne dans un cadre authentique. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

À CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Inspirée par l'Art Nouveau, cette propriété en pierre et moellon, offrant une connexion à la fibre optique, allie le charme de l’ancien à de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses volumes généreux intérieurs et extérieurs.Rénovée avec soin, elle dispose d'une entrée centrale chaleureuse reliant harmonieusement les différentes pièces. Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, complétée par une buanderie pour un espace de vie agréable.Cette maison CHEVANCEAUX à vendre offre un fort potentiel d'exploitation, avec 282 m² de dépendances attenantes incluant un appartement indépendant à rénover avec son propre accès extérieur, ainsi que 137 m² de combles aménageables, parfaits pour agrandir l’habitation ou créer plusieurs logements.Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 6 813 m², assurant intimité, et dispose d'un portail motorisé. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 32 m² exposée plein sud, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimentant le jardin, ainsi que d'un garage sécurisé offrant diverses possibilités d'utilisation.Avec son cachet, ses volumes impressionnants et son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour des projets de résidence principale, de maison familiale ou même d’activité touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer tout ce que cette maison à acheter à CHEVANCEAUX a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.947129

Découvrez cette maison à vendre à BROSSAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement rénové avec soin, vous propose un cadre de vie paisible et lumineux au cœur de la campagne charentaise. Orientée plein sud, cette maison offre des vues imprenables sur les champs environnants, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un silence rare. Sa rénovation complète, réalisée en 2010, allie le charme de l'ancien au confort moderne, vous permettant ainsi d'acheter une maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, un portail électrique, une excellente isolation avec des huisseries en bois double vitrage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, très prisée. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le carport couvert pour deux véhicules et un atelier indépendant en pierre, ainsi que la connexion à la fibre, ajouteront au confort de votre quotidien. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine, construite en 2013, dispose d'un dôme pour prolonger la saison de baignade tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage de ce terrain plat de 2700 m2, clos de murets en pierre. Située à l'extrémité d'un hameau rural, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison secondaire sans contraintes ou un projet de vie plus ambitieux, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cet espace harmonieux où il fait bon vivre et ralentir, naturellement.

À vendre, une maison exceptionnelle située à PARCOUL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure raffinée du XVIIe siècle s'étend sur une parcelle de 1,3 hectare, dominant un emplacement privilégié en bord de rivière sur sa propre île privée, accessible par un pont bordé de piliers en pierre. Cette maison de famille offre 500 m² d'espace habitable, comprenant plusieurs salles de réception spacieuses, une cuisine entièrement équipée, deux salles à manger, sept grandes chambres lumineuses et quatre salles de bains. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété unique. De chaque pièce, vous profiterez de vues imprenables sur la rivière et sa cascade. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée de 12x6 mètres, entourée d'une grande terrasse et d'un poolhouse aménagé en salle de jeux. Cet environnement de rêve invite à la détente et à la vie en plein air, idéal pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à PARCOUL.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montguyon (17)

À la recherche d'une maison à acheter à La Roche-Chalais ? Cette propriété située à 20 minutes de Coutras, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de la rocade de Bordeaux, pourrait bien vous séduire. D'une surface de 120 m2, elle se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et des commerces. Cette maison à vendre à La Roche-Chalais comprend une cuisine équipée, un salon, un séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et un cellier. Vous profiterez également d'une loggia, d'un garage de 38 m2, ainsi que d'une piscine chauffée (8X4m) avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville. L'isolation sous toiture a été refaite en décembre 2023. La taxe foncière s'élève à 1 273 €. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327192 est présentée par Gregory Gadem, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/03/2025, avec un score DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2 300,00 € et 3 160,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gregory Bret vous propose: Charmante Maison de 135m² avec 3 Chambres, Bureau, Terrasse, et Garage à Montendre. Cette charmante maison située à Montendre, construite en 1961, offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Avec une surface habitable de 135m², sur un terrain de 667m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Au sein de cette maison, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 23m², une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Côté nuit, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace propice à la détente, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking disponibles. Parmi les avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique, et d'un environnement calme et verdoyant. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des écoles primaires et collèges, des commerces et des services, le tout à 1 km seulement. Une maison coup de cOEur, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant offre une superficie habitable de 190 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 salles d'eau. De nombreuses dépendances vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Le terrain de 13 000 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans la belle commune de Coutras, cette vente maison Coutras représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de qualité de vie à la campagne. N'attendez plus pour contacter notre agence afin d'en savoir davantage et de planifier une visite!

Nichée au coeur d'un parc paysager de 13 000 m², cette maison d'architecte construite en 1980 séduit par son architecture singulière et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. Loin des standards classiques, elle offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur la nature structurent chaque espace de vie. L'Esprit des Lieux Dès l'entrée, l'expérience commence avec une galerie traversante qui mène vers un patio intérieur, véritable poumon végétal au coeur de la maison. La pièce de vie, rythmée par un insert, bénéficie d'une luminosité constante et s'ouvre naturellement sur une véranda, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, récemment aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et design contemporain pour un confort de vie optimal. Espaces Nuit amp; Polyvalence Pensée pour s'adapter à différents modes de vie, la maison propose : 3 chambres confortables de plain-pied Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne type romaine Une mezzanine surplombant un espace bureau, offrant la possibilité d'aménagerune 4? chambre ou un atelier d'artiste / espace de création Un Extérieur d'Exception Le terrain de 1,3 hectare, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité absolue. Espace baignade Une piscine au chlore, chauffée et éclairée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Potentiel d'évolution Une zone constructible subsiste autour de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Confort amp; sécurité Portail électrique Stationnement facile Terrain entièrement clôturé Rénovations techniques récentes La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux, garantissant une installation sereine : Assainissement neuf (installé en février 2026) Étanchéité de la toiture refaite en 2022 ? Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture et de nature, où l'esprit des années 80 rencontre le confort d'aujourd'hu Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de plain-pied rénovée de 102 m² située au centre de Montlieu-la-Garde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montlieu-la-Garde se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout exposé plein sud. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1216 m². Les prestations incluent des portes et fenêtres en PVC double vitrage, une isolation en laine de roche, un insert à foyer fermé, des radiateurs électriques à inertie, un cumulus électrique, le tout à l'égout, la fibre optique et une piscine hors sol. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 957 m², offrant un cadre de vie idéal au cOEur du bourg et de ses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux de plus de 50 m². Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine récente, idéale pour les journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage attenant de plus de 70 m², complété par une mezzanine de 20 m², offre de nombreuses possibilités : création d’un second logement ou chambres suplementaires, salle de sport, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle indépendante comme précédemment. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique, avec possibilité d’installer un poêle grâce à un conduit déjà en attente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Boucard, agent IAD France, vous propose une maison à vendre à Tizac Delapouyade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Coutras et Saint-André-de-Cubzac, et à 25 minutes de Libourne, cette maison de type landaise est nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure. S'étendant sur plus de 8 000 m², elle offre un cadre unique où chaque membre de la famille peut profiter de son espace. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une douche, tandis qu'au niveau principal, la cuisine indépendante et le salon séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse, créant une ambiance conviviale. Une piscine complète ce lieu agréable. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les huisseries ont été remplacées, et seuls quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette maison pleine de caractère. Le grand jardin, la piscine et le calme environnant sont des atouts qui vous invitent à savourer pleinement les journées ensoleillées en famille. Une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Tizac Delapouyade, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

2 680 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 485 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Montguyon (17)

À la recherche d'une propriété à acheter à LA CLOTTE ? Cette magnifique propriété familiale située dans un charmant village à 1h de Bordeaux pourrait bien vous séduire. Vous découvrirez une belle maison de maître aux volumes généreux, qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste vestibule traversant, distribuant un salon TV, un salon/salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un escalier élégant mène au 1er étage où un large couloir dessert quatre belles chambres avec leurs salles d'eau/bains. Au 2ème étage, une superbe pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, dispose également d'une salle d'eau. Un sous-sol sain, occupant toute la surface de la maison, permet de nombreux rangements (chaufferie et cave). Le magnifique parc, d'un peu plus d'un hectare et entièrement clos, offre plusieurs espaces paysagers ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Les dépendances incluent : une maison d’amis à rénover (salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, assainissement en conformité), un atelier/chaufferie/local technique, un grand garage avec porte automatique ainsi que deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Ce bien allie cachet et confort, et c'est une propriété à LA CLOTTE à vendre qui se trouve en parfait état général. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Le Fouilloux, située sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos, idéale pour un achat maison Le Fouilloux. Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations complètes, parfaites pour une vie familiale confortable. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d'un insert bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l'intérieur. Concernant les équipements, la maison dispose d'une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un assainissement individuel conforme. La fibre est également présente. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) renforcent l'attractivité énergétique du bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, et d’une gestion automatique du traitement de l'eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. Portail motorisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

iad France - Ludovic Calvet vous présente une exceptionnelle maison à vendre à Neuvicq, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix rare se compose d'une demeure de prestige de 263 m², nichée au sein d'un parc de 13 000 m², offrant un calme absolu, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature dans un environnement préservé. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d'Angoulême, elle offre une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante. Établie sur un domaine de plus de 13 500 m², la maison dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l'un est élégamment aménagé avec un ponton, créant une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale propose six chambres, dont trois suites parentales, assurant confort et intimité. Les extérieurs, conçus pour vivre des moments d'exception, incluent : • Une piscine intégrée à la terrasse en travertin • Une cuisine d'été avec four à pizza pour des réceptions raffinées • Un terrain de pétanque pour des instants de convivialité • Des espaces paysagers soignés pour la détente et la contemplation. Cette propriété se distingue aussi par ses performances énergétiques remarquables grâce à des panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience écologique. Ce bien rare, qui allie charme, standing et authenticité, est parfait pour un achat maison Neuvicq, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE B (indice 109) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Calvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940.

Prix au m² le plus bas

171 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montguyon (17)

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Les Peintures avec Terrain Spacieux à 3 min de Coutras. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle sur un terrain de 2600m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette charmante maison de 190m² nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour la personnaliser grâce à ses magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, cellier, salle de bain, wc et une grande chambre de 21m². Deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et une pièce offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un balcon de 6m² et d'une terrasse de 40m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus d'un garage de 36m² avec cheminée attenant, l'annexe comprend une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement paysager pour créer un véritable havre de paix. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique ainsi que les dispositifs de sécurité tels que la clôture autour de la propriété ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette charmante maison traditionnelle à Les Peintures et de créer votre propre cocon de tranquillité. Contactez nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette charmante maison F5 avec piscine, située à seulement 4 minutes de Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. De plain-pied, elle offre une superficie habitable d'environ 116 m². Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon/séjour spacieux, un WC séparé, et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² propice à la détente, avec une belle terrasse entourant la piscine au sel, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis et avec une vue apaisante sur la campagne. Le prix de cette maison à vendre à Laruscade est de 280 000 euros, charge vendeur. Classement DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 et 2 160 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Laruscade, contactez Dominique PATENOTTE au 0646726913 ou par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Aucun travaux – Confort moderne – Grand terrain. Vous recherchez une vente maison Cercoux, France, alliant tranquillité et confort moderne ? Cette maison contemporaine de plain-pied, située à Cercoux dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est idéale pour vous. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un WC, et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un terrain arboré et d'une piscine chauffée avec local technique. Equipée des dernières technologies modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau), cette maison offre tout le confort recherché. Proche des commodités tout en intégrant le calme de la campagne, elle est parfaite pour un achat maison Cercoux, France. Pour plus d'informations, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier - 06.70.44.30.95

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Propriété à Maransin - Cadre Idyllique et Paisible Au cOEur d'un écrin de verdure de 4900m², cette spacieuse maison de 276m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, sérénité et confort absolu. Idéalement située, cette propriété vous invite à la tranquillité et à la détente dans un environnement préservé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, salle à manger, grande cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, dégagement et véranda. Le tout avec grande dépendance et garage attenant et jardin autour avec belle piscine équipée à l'abris des regards. Idéal pour toute la famille, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception proche de Galgon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vocation de résidence secondaire et/ou de maison de vacances, cette charmante maison meublée située au coeur d'un parc résidentiel, de sa piscine et de son étang avec plage. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, terrasse et jardin bien exposés au coeur de la pinède. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Contactez moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr