Achat Maison à Montussan (33) avec piscine : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Montussan (33)

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez une **maison contemporaine de rêve** de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et des lignes harmonieuses. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux du **séjour de 72 m²**, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les **6 pièces** de la maison, dont **4 chambres**, offrent un cadre intime et confortable, tandis que les **2 salles d'eau** et les **2 WC indépendants** garantissent une organisation optimale au quotidien. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, parfait pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre harmonieusement sur un espace repas ou sur l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces de vie. Cette maison, située sur un **terrain de 870 m²**, est conçue pour vous offrir un cadre de vie serein et apaisant. Son **toit terrasse en béton** et son exposition **est-ouest** maximisent l'ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace lumineux et accueillant. Le **plain-pied** de la maison en fait un lieu accessible et pratique, sans contrainte d'étage. Et pour couronner le tout, une **piscine** vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur pensé pour vous offrir des moments inoubliables, entre baignade, détente et convivialité. Avec un **chauffage individuel**, une **cuisine aménagée et équipée**, et un **assainissement conforme**, cette maison allie performance et respect de l'environnement. Son état intérieur, **en bon état**, et son standing **normal** en font une propriété prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de la lumière matinale. Ou encore, en fin de journée, partageant un apéritif au bord de la piscine, sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **écrin de vie**, un **refuge** où chaque instant devient un souvenir précieux. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des **commerces de proximité**, des **écoles**, des **parcs** et des **centres de santé**. En voiture, vous accéderez rapidement aux **axes routiers principaux**, aux **transports en commun** et aux **zones commerciales**, pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui **THALIS IMMOBILIER** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Une visite, et vous serez conquis ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne...

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

Montussan (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

À Montussan, dans le département de la Gironde en Aquitaine, se trouve une maison T5 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison Montussan. Spacieuse et lumineuse, cette propriété de 120 m² habitables est nichée sur un terrain de 1245 m², avec un jardin paisible et une piscine. Construite en 2002, elle propose une pièce de vie de 54 m², incluant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Avec trois chambres et un bureau, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille tout en garantissant un espace de travail confortable. Le confort est assuré grâce à de récentes rénovations, telles que des peintures refaites en 2025. L'extérieur est un véritable atout, comprenant un jardin aménagé sans vis-à-vis, une piscine orientée Sud-Ouest, ainsi que deux terrasses couvertes propices à la détente. En outre, un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités, tandis qu'une dépendance atypique aménagée en pub irlandais constitue un espace convivial pour partager des moments entre amis. Pratique, la maison dispose d'un carport et de plusieurs emplacements de stationnement. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces du centre de Montussan, des écoles et avec un accès rapide à la RN 89. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Montussan, où sérénité et confort se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Joris Martinez vous propose : **Maison à acheter à Montussan**Cette maison moderne et élégante, construite en 2012, s'étend sur 150 m² et est implantée sur un généreux terrain de 1712 m². Dans ce cadre paisible de la Gironde, en Aquitaine, vous découvrirez un espace de vie spacieux agrémenté d'équipements de qualité.**Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau - Salle de bain lumineuse - Buanderie fonctionnelle - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² pour profiter des extérieurs - Piscine de 13x3.5 m avec cuisine d'été - Terrain de pétanque - Garage **Avantages :**En parfait état, cette maison assure un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis. Elle est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un havre de paix.Si vous envisagez un **achat de maison à Montussan**, cette propriété représente une occasion rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison Montussan à vendre.

Belles prestations de confort pour cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité, avec son architecture inspirée de la Toscane , elle est située dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis, proche du bourg, des écoles et du nouveau collège de Montussan. Proche à 10 mn des axes rapides Rocade et Autoroutes - Station Bus / Tram / Train / TGV Gare Saint Jean - Bordeaux centre. Idéale pour une projet familial, elle est composée de 236 m² de surfaces habitables sur deux niveaux avec 8 pièces : En rez de chaussée : - une belle entrée de 24 m² avec un grand dégagement et une vue sur le jardin ensoleillé - un vestiaire de rangement - un dégagement couloir avec wc indépendant - 1 chambre suite de 14 m² avec salle d'eau et douche - 1 suite parentale exceptionnelle de plus de 42 m² baignée de lumière avec une belle vue sur terrasse donnant sur le jardin, une bibliothèque, un grand dressing, et une grande salle d'eau avec wc. - un grand espace de réception très lumineux de 60 m² avec son salon-séjour, sa cheminée en pierre, et sa salle à manger - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte de 18 m² - une buanderie/cellier de rangement en arrière cuisine donnant accès au double garage de 40 m² ( 2 véhicules) A l'étage : - 1 bureau de 21 m² en mezzanine doté d'un grand balcon avec une très belle vue sur le jardin arboré - 2 chambres de 15 m² dont une avec un balcon - 1 lingerie ou salle de jeux pour enfants 6.5 m² - 1 salle d'eau/douche de 7 m² A l'extérieur : - un magnifique jardin et espaces verts de 4289 m² très bien entretenus avec un contrat annuel de jardinage. - une piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur, filtration au sel et bâche de sécurité (installations neuves : liner, motorisation piscine et robot) - un store banne récent de 7 ml pour la couverture de la terrasse exposée Sud - 3 terrasses exposées Est / Sud / Ouest - une entrée avec portail double automatisé (motorisation récente) - terrain entièrement clôturé et sécurisé. - parking extérieur de 5 véhicules - Option : construction possible d'une annexe, pool house,bureau, garage ou d'un gîte ....( voir règlementation du PLU 2025) Gaz de ville avec chaudière à condensation et son contrat d'entretien - double vitrages aluminium - climatisation suite parentale - volets roulants électriques avec commande globale ou individuelle - pompe à chaleur pour la piscine avec changements récents de la carte de programmation et l'écran électronique - connexion fibre - contrat alarme (protection globale et individuelle) - assainissement individuel par micro-station récente - Taxe foncière : 2693 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : C130 - GES : C26. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 793 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.99% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 770 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Montussan avec cette magnifique contemporaine de 2025, achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au calme et à proximité des grands axes ainsi que des commodités, cette maison à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 points d'eau, une buanderie/cellier et un espace cuisine d'été avec atelier, le tout sur un terrain clos de 1112 m². Vous profiterez d'un chauffage gainable réversible, d'un cumulus thermodynamique et d'un potentiel d'aménagement. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.