Achat Maison à Montussan (33) avec terrasse : 14 annonces

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Montussan, Gironde, qui s'étend sur plus de 160 m², située sur une parcelle de 1239 m² dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, ce niveau comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un dégagement spacieux peut être aménagé en bureau ou en espace de jeux, desservant deux chambres jumelles avec rangements, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un garage de 28 m² avec une rochelle est présent, ainsi qu'une terrasse à l'ouest et une terrasse de 35 m² à l'est, donnant sur l'arrière de la maison, équipée d'un espace grillades pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre également la possibilité d'installer une piscine sur la partie arrière. Pour toute information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000

Au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Montussan. Située à proximité de l'église, du centre et des commerces, cette belle propriété nécessite encore des finitions. Le plan initial inclut une entrée, un lumineux espace de vie avec une terrasse couverte orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. Un garage indépendant et une cave en sous-sol ajoutent à ses atouts. La charpente traditionnelle offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. L'espace est actuellement libre de cloisons, offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur. Des devis et un accompagnement pour les travaux sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 7 chambres
• 

Montussan (33)

'EXCLUSIVITE' Maison 180 m² – Idéale famille ou projet locatif ! Grande maison R+1 de 180 m² sur terrain de 1 050 m², avec possibilité de diviser en 2 logements indépendants. - Rez-de-chaussée : véranda chauffée, cuisine/salon, 5 chambres avec point d'eau, salle d'eau + WC, WC séparé. - Étage : cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, véranda. ? Toiture neuve ? Panneaux photovoltaïques et cumulus thermodynamique ? Double vitrage clim réversible ? Idéale pour habitation intergénérationnelle ou locatif Note : Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d'espace, pour un investisseur souhaitant habiter un niveau et louer l'autre, ou même pour créer deux locations distinctes et maximiser le rendement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

Montussan (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Coup de cœur à Montussan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre, construite en 1996 et entièrement rénovée, située dans un secteur privilégié, proche du centre, des écoles et avec un accès rapide à la rocade et aux commodités. Nichée au calme dans une impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 90 m² offre confort et fonctionnalité. Elle comprend : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux, - Trois chambres dont deux avec placard, - Un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et moderne. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² attenant, facilement transformable grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison, avec la possibilité d'ajouter un carport. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal toute l'année grâce à des thermostats indépendants dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 821 m², idéalement exposé, avec cabanon de jardin et possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans le secteur, alliant calme, confort moderne et emplacement stratégique. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison Montussan, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.Prix du bien : 356 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montussan, dans le département de la Gironde en Aquitaine, se trouve une maison T5 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison Montussan. Spacieuse et lumineuse, cette propriété de 120 m² habitables est nichée sur un terrain de 1245 m², avec un jardin paisible et une piscine. Construite en 2002, elle propose une pièce de vie de 54 m², incluant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Avec trois chambres et un bureau, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille tout en garantissant un espace de travail confortable. Le confort est assuré grâce à de récentes rénovations, telles que des peintures refaites en 2025. L'extérieur est un véritable atout, comprenant un jardin aménagé sans vis-à-vis, une piscine orientée Sud-Ouest, ainsi que deux terrasses couvertes propices à la détente. En outre, un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités, tandis qu'une dépendance atypique aménagée en pub irlandais constitue un espace convivial pour partager des moments entre amis. Pratique, la maison dispose d'un carport et de plusieurs emplacements de stationnement. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces du centre de Montussan, des écoles et avec un accès rapide à la RN 89. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Montussan, où sérénité et confort se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Joris Martinez vous propose : **Maison à acheter à Montussan**Cette maison moderne et élégante, construite en 2012, s'étend sur 150 m² et est implantée sur un généreux terrain de 1712 m². Dans ce cadre paisible de la Gironde, en Aquitaine, vous découvrirez un espace de vie spacieux agrémenté d'équipements de qualité.**Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau - Salle de bain lumineuse - Buanderie fonctionnelle - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² pour profiter des extérieurs - Piscine de 13x3.5 m avec cuisine d'été - Terrain de pétanque - Garage **Avantages :**En parfait état, cette maison assure un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis. Elle est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économe et respectueux de l'environnement. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un havre de paix.Si vous envisagez un **achat de maison à Montussan**, cette propriété représente une occasion rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison Montussan à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 000 €

3 840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Montussan (33)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : **Maison à acheter à Montussan dans la Gironde, Aquitaine - 100m² avec 3 Chambres, Terrasse et Jardin**. Érigée en 2022, cette maison individuelle au style moderne saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible à Montussan. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 598m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une vaste pièce à vivre regroupant l'entrée, le salon et la salle à manger, chacun des espaces étant conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine moderne est parfaitement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse de 30,35m² pour vos repas en extérieur et moments de détente, tout en admirant la vue sur le jardin. Les labels des différentes pièces ajoutent une touche de caractère et permettent une organisation optimale de l'espace. La maison dispose d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain permet le stationnement d'un véhicule sur un emplacement dédié, alors que l'exposition sud assure une luminosité naturelle parfaite. Située à proximité des commodités, comme un collège accessible à pied en 10 minutes et des commerces à 1,5km, l'accès rapide à la N89 se fait en seulement 3 minutes en voiture. Cette maison, fonctionnelle et bien située, offre une belle opportunité pour un cadre de vie agréable à Montussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Merlaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145.

iad France - Julie Collovald vous propose: Charme et Confort au cOEur de Montussan - Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage Venez découvrir cette superbe maison située à Montussan, offrant confort, modernité et espace. Construite en 2013 et rénovée avec soin, cette propriété spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. D'une surface totale de 87m², cette maison propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée de type kitchenette, un salon spacieux de 21.68m², une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une terrasse de 20m² pour des repas conviviaux en extérieur. ( Photo extérieure non contractuelle-proposition d'aménagement paysager). Vous bénéficierez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant une organisation optimale de l'espace. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique. Profitez de l'exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belles prestations de confort pour cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité, avec son architecture inspirée de la Toscane , elle est située dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis, proche du bourg, des écoles et du nouveau collège de Montussan. Proche à 10 mn des axes rapides Rocade et Autoroutes - Station Bus / Tram / Train / TGV Gare Saint Jean - Bordeaux centre. Idéale pour une projet familial, elle est composée de 236 m² de surfaces habitables sur deux niveaux avec 8 pièces : En rez de chaussée : - une belle entrée de 24 m² avec un grand dégagement et une vue sur le jardin ensoleillé - un vestiaire de rangement - un dégagement couloir avec wc indépendant - 1 chambre suite de 14 m² avec salle d'eau et douche - 1 suite parentale exceptionnelle de plus de 42 m² baignée de lumière avec une belle vue sur terrasse donnant sur le jardin, une bibliothèque, un grand dressing, et une grande salle d'eau avec wc. - un grand espace de réception très lumineux de 60 m² avec son salon-séjour, sa cheminée en pierre, et sa salle à manger - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte de 18 m² - une buanderie/cellier de rangement en arrière cuisine donnant accès au double garage de 40 m² ( 2 véhicules) A l'étage : - 1 bureau de 21 m² en mezzanine doté d'un grand balcon avec une très belle vue sur le jardin arboré - 2 chambres de 15 m² dont une avec un balcon - 1 lingerie ou salle de jeux pour enfants 6.5 m² - 1 salle d'eau/douche de 7 m² A l'extérieur : - un magnifique jardin et espaces verts de 4289 m² très bien entretenus avec un contrat annuel de jardinage. - une piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur, filtration au sel et bâche de sécurité (installations neuves : liner, motorisation piscine et robot) - un store banne récent de 7 ml pour la couverture de la terrasse exposée Sud - 3 terrasses exposées Est / Sud / Ouest - une entrée avec portail double automatisé (motorisation récente) - terrain entièrement clôturé et sécurisé. - parking extérieur de 5 véhicules - Option : construction possible d'une annexe, pool house,bureau, garage ou d'un gîte ....( voir règlementation du PLU 2025) Gaz de ville avec chaudière à condensation et son contrat d'entretien - double vitrages aluminium - climatisation suite parentale - volets roulants électriques avec commande globale ou individuelle - pompe à chaleur pour la piscine avec changements récents de la carte de programmation et l'écran électronique - connexion fibre - contrat alarme (protection globale et individuelle) - assainissement individuel par micro-station récente - Taxe foncière : 2693 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : C130 - GES : C26. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 793 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.99% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 770 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Williams Barré vous propose à la vente cette magnifique maison de 151 m² située à Montussan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon avec un coin repas de 47 m², et d'une cuisine équipée de 15 m². Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 29 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Un grand garage avec volet électrique complète ce bien. Les équipements de cette maison Montussan à vendre incluent : - Climatisation gainable - Volets roulants électriques - Menuiseries en ALU Cette maison à acheter à Montussan dispose également d'une terrasse avec abri de jardin, le tout sur une parcelle de 925 m² piscinable. Le quartier est très calme et résidentiel. À visiter rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située à Montussan, dans un quartier calme et résidentiel à 1km du centre, venez découvrir cette belle maison de 118m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Un cabanon de jardin complète ce bien qui se positionne sur une parcelle de 1052m2. Les plus : le calme des lieux, l'état d'entretien irréprochable et le jardin arboré. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière récente au gaz de ville (2021), menuiserie double vitrage PVC avec volet battant en ALU, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, conduit de cheminée en attente dans le salon, isolation des combles revue en 2019, etc. Taxes foncières : 1184EUR. Prix de vente : 379 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 89426. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Montussan avec cette magnifique contemporaine de 2025, achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au calme et à proximité des grands axes ainsi que des commodités, cette maison à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 points d'eau, une buanderie/cellier et un espace cuisine d'été avec atelier, le tout sur un terrain clos de 1112 m². Vous profiterez d'un chauffage gainable réversible, d'un cumulus thermodynamique et d'un potentiel d'aménagement. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.