Achat Maison à Mouliets-et-Villemartin (33) avec piscine : 235 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109,06 m²
• 3 chambres
• 

Mouliets-et-Villemartin (33)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** MY IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin, située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces. Un intérieur lumineux et convivial Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cette maison Mouliets-et-Villemartin à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Coup de cœur du secteur

675 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mouliets-et-Villemartin (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété traditionnelle en pierre, baignée de lumière et entourée de vignobles, se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines de la Dordogne. Située à l'écart, dans un hameau paisible, elle combine harmonieusement nature, authenticité et confort moderne. Conçue avec soin, la maison dispose de sols en travertin et de grandes portes vitrées ouvrant sur des terrasses orientées au sud. Avec un excellent rendement énergétique (classe B), cette propriété allie charme intemporel et confort contemporain. La maison principale comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également deux belles chambres avec salle de bains attenante, une salle de cinéma et un bureau. Une annexe indépendante, parfaite pour les invités, comprend sa propre cuisine, deux chambres et des terrasses privées. De plus, un espace de plus de 260 m² à l'étage offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée sur un terrain de 2,6 hectares, idéal pour les promenades et les moments en plein air. La propriété est modernisée avec une pompe à chaleur, un excellent système d'isolation, des volets neufs et une connexion Internet par fibre optique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 km de Saint-Émilion, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Émilion et vivre la sérénité de la campagne. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À Montazeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie luxe et charme rural. Cette propriété de 5 chambres, entourée de plus de 6 hectares de terrain, est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. Le grand salon lumineux et la salle à manger se complètent parfaitement avec la cuisine entièrement équipée, dotée de quatre baies vitrées, dont deux s'ouvrent sur la terrasse adjacente à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec accès à une terrasse avec vue sur la piscine et les prairies, vous attendent. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. La piscine privée, chauffée et entourée de terrasses spacieuses, est idéale pour profiter de l'été. Pour les passionnés d'équitation, ce terrain offre des aménagements exceptionnels : plus de 6 hectares de prairies, des abris, une carrière de 60 x 25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre. De plus, la propriété intègre des solutions écologiques telles qu'un système de chauffage performant et des panneaux solaires. Située à proximité du village pittoresque et à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché hebdomadaire, cette maison est également bien desservie par les infrastructures locales. L'accès à l'autoroute A89 est rapide, facilitant les trajets vers Bordeaux et l'aéroport de Bergerac. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Montazeau.

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 350 m², située au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Sainte-Foy-la-Longue. Nichée sur un vaste terrain de 4 750 m², cette propriété conjugue à merveille le caractère de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une vaste terrasse vous accueille, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La piscine, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied abrite cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour vous et vos invités. Les espaces de vie, à la fois élégants et intemporels, sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Sauveterre, 15 minutes de La Réole et Langon, et à environ 40 minutes de Bordeaux, offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principales villes de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 4 750 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : Granulés - DPE : C Mentions légales : Les données et cartes officielles concernant les aléas et expositions locales, ainsi que les sources et éléments actualisés, peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici visent à informer le lecteur de manière générale ; ils ne remplacent pas les constats techniques, rapports ou attestations requis par la réglementation. Pour toute précision administrative, adressez-vous aux services municipaux ou à un professionnel compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Située au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette magnifique propriété historique, s'étendant sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles, est à vendre. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie charme typique et confort moderne.Idéalement localisée à proximité de Branne et de Saint-Émilion, elle se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et environ 35 minutes de Bordeaux.Avec environ 720 m² habitables, cette demeure offre de vastes volumes et de belles finitions. Ses deux grands salons sont accompagnés d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur des espaces de réception lumineux, complétés par une salle à manger. Vous trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière.La propriété inclut une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à rénover.À l’extérieur, la vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.Un bien d’exception pour une clientèle recherchant espace et tranquillité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70Référence du bien : KM1138

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison Libourne à vendre, aux volumes très généreux. Située à Libourne, dans le département de la Gironde, proche du Cours Tourny, cette maison vous permettra de profiter d'une vie à pied, avec la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à proximité. Avec ses grandes pièces, cet endroit saura vous séduire. Une entrée vous conduit vers un premier salon de 25 m², qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée (suite possible). Les éléments caractéristiques de ce type de demeure, tels que le parquet, la hauteur sous plafond, les cheminées et les moulures, sont bien présents. Les pièces de vie, totalisant 60 m², donnent sur le jardin et sont communicantes : salon, cuisine et salle à manger. Vous pourrez apprécier la vue sur la piscine, idéalement exposée au soleil. À l'étage, deux chambres de plus de 18 m², une salle d'eau, et une chambre de 21 m² avec salle de bain privative complètent cette maison. Un deuxième étage est également exploitable. En plus, cette maison à acheter à Libourne dispose d'une cave, d'une buanderie, de rangements et de 2 WC. Mention spéciale pour son jardin végétalisé, havre de paix avec piscine et dépendance pour le stockage. À visiter sans tarder. DPE C-114 GES C-19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.310 euros et 3.180 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Libourne, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444.087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette ''Girondine'' maison en pierre typique de la région. Dans un petit hameau, au calme, venez profiter dans ce havre de paix. Vous bénéficierez d'une rénovation de Standing, sans fausse note. La maison offre de grandes pièces de vie, avec une cuisine équipée les reliant. Divers salons, une véranda, le tout orienté vers la nature verdoyante. Terrasse avec pergola bioclimatique. 4 chambres spacieuses disposant de leur propre salle de bain , dont une suite en rez-de-chaussée. Entrée élégante, meubles sur mesure, divers dressings, climatisation, tout est pensé pour faciliter le quotidien. De l'espace, de l'intimité, un jardin agréable, végétalisé avec sa piscine chauffée. Garage de 85 m² + stationnement. Bien inédit, prêt à vivre, emplacement qualitatif, proche des commerces et services, opportunité rare. DPE D-184 GES D-39 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.280 euros et 8.560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404.083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

À Branne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Karine Guimberteau, agent commercial chez Propriétés Privées, vous propose une maison à acheter. Située dans un hameau paisible à 15 minutes de Branne, cette longère pleine de charme vous offre une vue imprenable. Avec plus de 220 m² habitables, vous profiterez de vastes pièces de vie, dont plus de 110 m² orientés sud, ainsi que 3 chambres à l’étage (20-16-15) dotées de 2 salles d’eau/WC. Vous trouverez également un gîte indépendant de 36 m², idéal pour accueillir vos proches ou pour être mis en location, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre avec salle de bain. La maison Branne à vendre dispose d'une piscine qui est un véritable coin de paradis, le tout sur une parcelle de 1.100 m². Le jardin est agrémenté d’un puits, d’un pigeonnier et d’une terrasse couverte, vous offrant un cadre de vie enchanteur sans travaux à prévoir. Le DPE est de D-216 et le GES de D-47. Les estimations des dépenses énergétiques annuelles se situent entre 4.860 euros et 6.640 euros pour un usage standard. Pour visiter cette belle propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Branne, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 058 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Mouliets-et-Villemartin (33)

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre est située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide vivante et conviviale offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et animations tout au long de l’année. Elle séduit par son caractère, son confort et son potentiel. La maison se compose de deux parties indépendantes, pouvant être réunies pour former une grande et élégante demeure familiale. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine équipée, un espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec salle d’eau et dressing. La seconde partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie attenante. L’étage accueille trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’une piscine avec terrasse (à rénover, devis disponible). Le tout dans un cadre de vie idyllique, au cœur d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole. Vous serez à proximité immédiate des routes des vins de Bordeaux, de la voie verte idéale pour la randonnée et le cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux à découvrir. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et qualité de vie ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Vivien, charmant village paisible à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande ou Castillon-la-Bataille, en Gironde. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 128 m² + dépendances Terrain : parcelle clôturée de 1 720 m² Année de construction : 2006 Nombre de chambres : 5 (dont une grande pièce de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, studio locatif ou espace professionnel) Pièce de vie : vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Salle d'eau + WC indépendant Buanderie spacieuse Garage de 45 m²avec partie atelier Chalet bois idéal pour bureau, salle de jeux ou cabane d'enfants Cave enterrée Extérieurs : Pergola avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air Carport Piscine 8x4 actuellement hors service (liner à refaire, pompe à vérifier) Terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : Chauffage gainable par climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Placards intégrés dans les chambres cuisine aménagée Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un studio indépendant pour du locatif saisonnier Idéal pour une activité libérale ou accueil de clientèle Environnement calme et naturel, proche de toutes commodités à moins de 10 minutes Pourquoi acheter à Saint-Vivien ? Saint-Vivien est un petit village typique du Sud-Ouest, offrant tranquillité, nature et espace, tout en restant proche des pôles dynamiques comme Sainte-Foy-la-Grande et Castillon-la-Bataille. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille sereine, un projet professionnel à domicile, ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 594940 )

MY IMMO vous présente cette maison en pierre située à Sainte-Radegonde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Sainte-Radegonde, vous séduira par son cadre naturel paisible. La maison comprend une cuisine, un salon avec insert, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes. Un carport en pierre, d’environ 30m2, avec poutres apparentes, offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. De plus, quelques vignes agrémentent la propriété, apportant un charme typique girondin. L’ensemble est édifié sur un terrain de 4800m2, vous garantissant un environnement verdoyant. Sainte-Radegonde, située dans l’arrondissement de Libourne, est une commune rurale et viticole, réputée pour ses paysages vallonnés et son ambiance authentique. Vous pourrez profiter de nombreuses randonnées, comme le sentier Entre bois et vignes, et découvrir un riche patrimoine, avec notamment l’église romane Sainte-Radegonde, classée monument historique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Radegonde et venez visiter ce bien pour donner vie à vos projets.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Découvrez cette belle demeure de 280 m² située à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de qualité repose sur un terrain de 4 hectares de prairies clôturées, parfaite pour un projet familial ou équestre sur la route du Périgord, entre Saint-Emilion et Bergerac. Vous profitez d'un parc offrant un terrain de tennis, des boxes pour chevaux et des prairies d'agrément avec un accès privatisé aux chemins de halage et aux berges de la Dordogne. À proximité de Gensac, toutes les commodités, commerces et activités de plein air sont facilement accessibles depuis le village touristique de Pessac sur Dordogne. Cette propriété à acheter à Saint-Seurin-de-Prats comprend 10 pièces de vie avec climatisation réversible et chauffage au sol. Elle se compose notamment d'une spacieuse cuisine de 60 m² entièrement équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs chambres en suite avec placards et dressing. En extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée de 15 x 8 m. Le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires récents et les fenêtres double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété Saint-Seurin-de-Prats à vendre, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 928 000 euros, incluant des honoraires de 3,11 % à la charge de l'acquéreur.

PROPRIETE à 25 km de SAINT EMILION dans le secteur de l'ENTRE DEUX MERS , à proximité de la DORDOGNE, avec une très belle vue , sur le magnifique site d'un ancien château fort, 176 m² hab sur 6800 m² de terrain avec piscine à débordement ! maison très ancienne avec des prestations conservées mais avec le confort moderne, un séjour de 52 m² avec une cheminée magistrale et 5 m de hauteur sous plafond ! , un salon cocooning, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, belle cuisine d'été ouverte sur terrasse de la piscine grange de 140 m² attenante idéal pour location d'un gite indépendant de la maison principale ! pour les amoureux d 'authenticité, de patrimoine ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Sainte-Radegonde. SELARL LMG NOTAIRES 12 route de Guîtres - 33133 GALGON

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Le gîte en place permet un excellent rapport locatif. Cet Ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis à vis. La maison principale propose 387m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70m2 est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et/ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis/ gîte de 150m² dispose de 3 chambres ( dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Piscines, terrasses et aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne . Village à 5 km avec ses commodités, Gare, hôpital et supermarchés à 15km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique propriété dans ce cadre de vie exceptionnel ! Une visite s'impose, je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Langon, en plein cœur d'un environnement tranquille, cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne est un corps de ferme entièrement rénové, offrant 207 m2 habitables sur plus de 4 hectares de terrain. La propriété se distingue dès l'entrée par sa véranda lumineuse et sa pièce de vie conviviale, qui inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert. L'espace rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC. Le premier étage propose un bel espace nuit avec trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez conquis par le garage avec local technique, la sellerie, l'atelier en pierre, l'abri métallique, ainsi que deux boxes pour chevaux. La terrasse couverte donne accès à un couloir de nage couvert de 15x3 m, au sel, idéal pour la détente. Les atouts techniques incluent des panneaux solaires, un puits et une mare, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière bois centralisée. Ce bien rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre calme, confort et autonomie, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Au cœur de la campagne Bordelaise, à 2' du golf de Saint Emilion, dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété de charme en pierre avec piscine.A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m2 composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette.Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse.Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et/ou du stockage.Informations techniques : chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés, chauffage gaz , menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À vendre, une maison d'exception située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre les vignobles classés au Patrimoine mondial de l'UNESCO et la rivière Dordogne, cette propriété offre une expérience unique dans un cadre historique empreint d'art de vivre. À mi-chemin entre les trésors de Gironde et du Périgord, vous serez à moins d'une heure de Bordeaux et tout près des plages de l'Atlantique.En entrant, vous ressentirez une émotion rare, celle des lieux ayant su préserver leur âme à travers les siècles. La salle de réception de 52 m² se distingue par ses 5 mètres de hauteur sous plafond, son dallage raffiné, sa cheminée monumentale en pierre et ses murs de pierres de taille apparentes qui créent une atmosphère d'admiration silencieuse. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un arc sculpté dans la roche, d'une baignoire sur pieds et d'un dressing spacieux.Cette maison Saint-Émilion à vendre comprend aussi une maison d'amis indépendante de 60 m² et une piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur les collines vallonnées de l'Entre-Deux-Mers. Vous pourrez également profiter d'une grange de 116 m² attenante à la maison principale, avec ses portes de chêne centenaire, idéale pour un projet d'agrandissement, sous réserve d'études faites par un professionnel qualifié.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Émilion. Pour visiter cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter : Annie PEZAT — (+33) 06 38 13 44 47.

À seulement 15 minutes de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété équestre comprend deux habitations, dont l'une nécessite des travaux de rénovation, le tout sur plus de 10 hectares. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Libourne. La maison principale, en pierre, se compose d'un patio qui mène à une terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cheminée et salle d'eau/WC, une buanderie avec WC, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cheminée, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une autre chambre dotée d'une salle de bains et douche, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, la piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m est équipée d'un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est réalisé par une micro-station. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau. Les installations équestres incluent une écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, un hangar à foin, une carrière de 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée, un atelier avec WC, douche et évier, ainsi que trois abris pour chevaux et une douche extérieure. Cette maison Libourne à vendre représente une opportunité unique pour les amoureux des chevaux. Une vidéo drone est disponible sur demande.