Achat Maison à Mouliets-et-Villemartin (33) pas cher / petit prix : 486 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

Mouliets-et-Villemartin (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À Mouliets et Villemartin, en Gironde, cette maison à vendre est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité de tous les commerces, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. L'ensemble est édifié sur un beau terrain d'environ 800 m² avec des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison Mouliets et Villemartin, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.82 %. Prix hors honoraires : 81 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Mouliets-et-Villemartin, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne datant de 1930 offre une surface habitable de 140 m2, nichée sur un terrain arboré de 5000 m2, sans vis-à-vis et au calme. La propriété dispose d'une piscine hors sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement équipée, un WC, un cellier, un grand séjour avec cheminée et climatisation, offrant une vue sur les vignes et le terrain arboré à proximité d'un bois. Une salle de bain et une grande chambre avec dressing et climatisation complètent cet étage. À l'étage, deux chambres, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable sont également disponibles. Profitez de moments paisibles autour de la piscine hors sol, sur ce vaste terrain arboré. Une visite s'impose, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 587289).

iad France - Caroline DECLERCQ vous propose en vente maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN : découvrez cette maison de caractère authentique de 1875, alliant beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa cuisine séparée, son salon/séjour convivial, sa salle d’eau et son WC, elle offre tout le confort nécessaire. Également, un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de près de 900 m², entièrement clôturée et exposée Sud-Est. Cette maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN à vendre est saine et bien entretenue, avec de superbes parquets anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler son plein potentiel. Côté confort, elle est dotée d’une chaudière à gaz à condensation récente (début 2025) et d’une cheminée avec insert. Une partie de la zinguerie de toiture a déjà été refaite, et un puits équipé d'une pompe motorisée est également présent. Située à environ 1 km des commodités, cette maison séduira les amateurs d’authenticité souhaitant réaliser un achat maison MOULIETS-ET-VILLEMARTIN à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au coeur de la Bastide. Ce bien rare, avec deux accès par des rues différentes, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 260 m2, est doté d'un système innovant facilitant le stationnement. Les deux niveaux supérieurs offrent environ 340 m2 comprenant un vaste séjour de 63 m2, une cuisine entièrement équipée de 39 m2, ainsi qu'un patio central de 31 m2 avec un plafond vitré rétractable. La maison comprend également cinq chambres spacieuses, dont deux ayant une vue imprenable sur le centre de Libourne, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé à des fins professionnelles, ajoutant une valeur ajoutée à cette offre unique. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Libourne tout en profitant de l'espace d'une grande demeure au coeur de la ville, sans les contraintes d'un entretien extérieur.

Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-double, 2 chambres, sde et wc pour le rez-de-chaussée, étage aménageable en plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin et de deux abris voitures. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!

Coup de cœur du secteur

87 000 €

897 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

À 18km de Mouliets-et-Villemartin (33)

Uniquement chez ALBALYS !! Laissez vous séduire par ce projet de rénovation. Cette maison d'environ 97m2 avec son chai attenant et un garage non attenant se situe au port de Génissac. Le tout dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir ! À visiter rapidement !

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

118 000 €

656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

À 18km de Mouliets-et-Villemartin (33)

Uniquement chez ALBALYS ! Sur l'axe LIBOURNE-BORDEAUX, venez visiter cette maison de bourg d'environ 180m2 avec son chai attenant et son atelier. Une rénovation complète est à prévoir pour ce projet. À visiter sans tarder !

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez cette rare opportunité d'acheter une maison à Saint-Émilion, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique propriété viticole, à la frontière de l'appellation prestigieuse de Saint-Émilion, combine une résidence historique d'exception et un vignoble réputé, couronné par plusieurs médailles. Caractéristiques principales : - Maison Girondine du 19ème Siècle : cette élégante maison de maître représente le charme et l'authenticité de l'architecture bordelaise, offrant un cadre de vie unique imprégné d'histoire. - Vignoble de Renom : s'étendant sur plus de 7 hectares, ce vignoble bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un terroir exceptionnel, produisant des vins de qualité grâce à un ensoleillement optimal sur des sols sableux et argilo-calcaires. - Flexibilité d'Hébergement : la propriété, actuellement divisée en deux habitations de plus de 170 m² chacune, permet de recréer une grande maison familiale de plus de 356 m² avec 6 chambres et 4 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique. Détails complémentaires : - Parc Arboré : un vaste parc de 5000 m², agrémenté d'arbres centenaires, surplombe la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Chai et Dépendances : la propriété comprend un chai équipé de cuves en béton et de nombreux équipements de vinification, ainsi que diverses dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. - Vignoble de Qualité : cultivé avec passion, il se compose de cépages nobles - Merlot et Cabernet Franc, produisant des vins structurés en appellation Castillon Côtes de Bordeaux. Cette maison à vendre à Saint-Émilion offre l'alliance parfaite entre le charme d'une maison de maître et le prestige d'un vignoble. Que vous soyez amateur de vins ou à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 585297).

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 181 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Mouliets-et-Villemartin (33)

Idéalement située sur un secteur des plus prisé de Libourne possédant toutes commodités à pied, cette échoppe Libournaise d'environ 160 m2 habitables totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie disposant d'un accès à la terrasse et à l'extérieur, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et le rez-de-jardin se compose lui de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Le tout est agrémenté d'un jardin intime paysagé. A visiter sans tarder!!!!

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite dans les années 60 et soigneusement entretenue, vous charmera par ses espaces généreux, son agencement pratique et son potentiel élevé. Avec une surface totale de plus de 250 m² au sol, dont 102 m² habitables, la maison se compose : d'une vaste entrée de 18 m² avec rangements, d'une cuisine indépendante de 16 m², lumineuse et accueillante, d'un séjour chaleureux de 31 m² avec espace salon/salle à manger et cheminée, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, de quatre belles chambres (12, 16, 17 et 18 m²), dont deux avec parquet d'origine en excellent état, de deux grands garages (44 m² et 22 m²) adaptés pour le stationnement ou le stockage, et d'une cave de 42 m² pour des besoins de rangement. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 000 m², idéal pour les familles et les passionnés de jardinage. En termes techniques, la maison dispose d'un assainissement collectif, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau électrique, de combles isolés et de menuiseries en simple vitrage. Proche de la gare TER (2 km) avec des liaisons vers Bordeaux et Bergerac, de toutes commodités et d'un arrêt de bus scolaire à 200 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour l'achat d'une maison à Castillon-la-Bataille, contactez Kévin PIMOUGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 583829).

À Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Située en plein centre-ville, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dont gare SNCF, écoles, collèges, lycée, médecins et commerces, cette magnifique ensemble immobilier comprend deux T2 et deux T3, ainsi que cinq garages indépendants. Les T2, de 58 m² chacun, sont très bien agencés avec accès indépendant. Un des T3, d'une superficie de 80 m², est situé dans une bâtisse en pierre, tandis que l'autre T3 de 80 m² est associé à un garage attenant de 24 m². De plus, les cinq garages indépendants offrent un avantage supplémentaire. Tous les biens sont actuellement loués, modernes et entièrement rénovés. Avec une petite taxe foncière et une rentabilité attractive de 10 %, le loyer mensuel total s'élève à 2345 euros. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, cette offre à 273 000 euros, honoraires charge vendeur, est à ne pas manquer. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Noham RECLAR au 0781203908 ou par mail à n.reclar@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Montagne Beau projet de rénovation ! Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant environ 120 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Découvrez cette maison LIBOURNE à vendre, située au cœur d'un quartier prisé de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison de ville en pierre, agrémentée d'un jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux et de 3 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIBOURNE.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un grand potentiel. Située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'un garage et d'un jardin clos qui vient compléter l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 360874 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractère 150 m² – 4 chambres – Idéal investissement locatif / Airbnb Double opportunité : résidence ou investissement rentable Les agences immobilières ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas-Auros et Langon vous proposent cette maison ancienne de charme d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou location courte durée (Airbnb). Rentabilité attractive Location longue durée estimée : 850 € / mois Soit 10 200 € / an (? 6,6 % brut) Mais surtout : Fort potentiel en location saisonnière (Airbnb) grâce à la proximité de Sauveterre-de-Guyenne, bastide touristique très recherchée. Idéal pour : tourisme rural séjours week-end / vacances clientèle Bordeaux / étrangers Un bien idéal pour projet locatif ou mixte Avec ses 150 m² habitables, la maison se compose de : un séjour lumineux une cuisine indépendante 4 chambres une salle d'eau WC indépendant Possibilité d'aménagement supplémentaire pour faire un second logement séparé Configuration parfaite pour : ? colocation ? location meublée ? Airbnb (plusieurs couchages) Charme de l'ancien potentiel Cette maison de 1800 séduit par : ses volumes généreux sa cave voûtée son grenier exploitable son cachet authentique Un extérieur intimiste complète l'ensemble, idéal pour créer un espace détente apprécié en location saisonnière. Travaux = création de valeur intérieur à rafraîchir Une opportunité parfaite pour : ? optimiser la rentabilité ? valoriser le bien à la revente ? créer un produit locatif recherché Emplacement stratégique Située dans un environnement calme, à proximité : commerces écoles axes principaux Sauveterre-de-Guyenne, destination prisée pour le tourisme local. Idéal investisseur ou marchand de biens N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey – ENTRE VOUS ET NOUS au 06 82 73 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT ANTOINE DE BREUILH, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de dégagements, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un palier. Ce bien, qui propose également une entrée séparée menant au jardin arrière arboré et aux dépendances attenantes et non attenantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À rénover, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat maison SAINT ANTOINE DE BREUILH, contactez Sylvain BOISSARD (Directeur d'agences) au 06.17.70.57.66 ou par email à boissard.libourne@ajp-immobilier.com (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison lumineuse en excellent état se trouve à proximité des commerces et de l'hôpital, dans un quartier paisible. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pineuilh, s'étend sur trois niveaux et est implanté sur un terrain clos et arboré de 978 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée traversante, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un bureau et un WC séparé. Le sous-sol dispose également d'une cave. À l'étage, un dressing, un WC séparé et trois chambres, dont l'une plus spacieuse avec un accès direct à la salle d'eau attenante, complètent cette offre. Un garage attenant, un bûcher et un abri de jardin sont également présents. La maison est équipée de chauffage au gaz de ville, double vitrage et isolation des combles. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 598568).

Prix au m² le plus bas

150 000 €

469 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Mouliets-et-Villemartin (33)

À proximité de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel rare et unique. Vous y trouverez une maison principale à rénover, une seconde maison déjà louée, ainsi que de vastes dépendances, le tout sur un terrain arboré de 5 880 m². La maison en pierre, empreinte d'authenticité, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux aussi agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes à réaménager selon vos envies. À l'étage, quatre chambres aux poutres apparentes forment l'espace nuit, dont une avec point d'eau, facilement transformable en grande salle de bains familiale. À l'extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités : création de gîtes, atelier, espace de réception ou projet professionnel. L'environnement verdoyant et préservé confère à ce lieu un caractère exceptionnel. Un élément supplémentaire valorise cet ensemble : une seconde maison indépendante de 114 m², actuellement louée 460 € par mois. Elle inclut un séjour, une cuisine séparée avec cellier, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce revenu locatif immédiat sécurise votre investissement. Cette propriété cible ceux en quête d'un véritable projet de vie à Castillon-la-Bataille, une maison à acheter alliant charme de la pierre et potentiel d'aménagement. Un bien rare dans le secteur, mêlant opportunité et rentabilité. Pour plus d'informations, contacter Marie DUCOSSO, votre conseillère SAFTI.