Achat Maison avec garage à Nattages (01300) : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

596 000 €

3 025 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Nattages (01)

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nattages (01)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Découvrez cette maison à acheter à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Dans un cadre résidentiel recherché, cette villa familiale combine confort moderne et tranquillité. Spacieuse avec ses quatre chambres et son jardin ensoleillé, elle offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être.Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, une première chambre, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. En outre, une buanderie avec accès direct au garage vient compléter ce niveau.À l’étage, l'espace nuit y trouve trois chambres, dont une avec un balcon et une autre bénéficiant d’une vaste terrasse privative. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants, terminent cet étage.À l'extérieur, un jardin paysager de 537 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat, bien exposé, constitue un cadre privilégié pour la vie de famille.Implantée à Drumettaz-Clarafond, au sud d'Aix-les-Bains, cette villa jouit d'un emplacement stratégique alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès aux autoroutes, golf, thermes, lac du Bourget, et le centre-ville d'Aix-les-Bains. Un emplacement recherché pour sa qualité de vie, à la croisée des chemins entre lac et montagnes. Cette vente maison Drumettaz-Clarafond est à ne pas manquer.

iad France - Carine DAMAS vous propose : Charmante maison familiale de 213 m² sur un terrain paysager de 752 m² – La Biolle, Savoie, Rhône-Alpes.Cette maison La Biolle à vendre est située au cœur du paisible village de La Biolle, à proximité d’Aix-les-Bains et de toutes les commodités. Construite en 2001, elle allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de la ville.Un agencement fonctionnel et harmonieux Vous serez séduit dès l’entrée par l’atmosphère chaleureuse et soignée de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une jolie entrée spacieuse qui dessert une première chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Ce niveau dispose également d'une chaufferie, d'une cave pour le rangement et de toilettes indépendantes.Le niveau principal s'organise autour d’une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ses toilettes et un grand dressing, assurant un confort optimal au quotidien.L’étage supérieur propose un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités, avec quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Chaque pièce a été conçue pour allier espace, fonctionnalité et luminosité.Un extérieur propice à la détente Le terrain de 752 m², joliment paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.Prestations et atouts supplémentaires : - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - Garage fermé et stationnements intérieurs et extérieurs - Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement - Excellente exposition et luminosité traversante - Matériaux de qualité et finitions soignées Cette maison à acheter La Biolle est un bien rare qui séduit par son charme intemporel, sa configuration idéale pour une vie de famille et son environnement calme et verdoyant.Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Montcel à vendre de 192m², située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un cadre champêtre de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse comprend 7 pièces et offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour toute la famille. Le salon lumineux présente une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour profiter de la tranquillité. La maison est dotée de fenêtres en PVC avec volets électriques pour un confort optimal. Vous disposerez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet et d'un système d'alarme performant, assurant sécurité et sérénité. Le terrain clos et arboré d'environ 2000m² ajoute à l'attrait de ce bien, combinant commodité et élégance. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Montcel où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable.

À découvrir cette maison à vendre à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété constitue une rare opportunité à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes...). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains, 2 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, promettant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

iad France - Carine DAMAS vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée, idéale pour une famille ou un projet locatif. Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à vendre d’environ 144 m² offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou activité de gîte.Le premier logement se distingue par son confort et sa fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial, et une cuisine équipée intégrée de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau, optimisant ainsi les volumes.Le second appartement, quant à lui, séduit par son charme authentique avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et une ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre paisible.Les extérieurs de cette ferme à acheter à Entrelacs sont également un atout, avec un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le terrain de 931 m² permet de profiter des beaux jours, avec des espaces pour des repas en extérieur, un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente.Les équipements comprennent un garage de 40 m² pour stationner deux véhicules, un carport attenant, une cave pour le stockage, des combles aménageables de 100 m², une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété rare, combinant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et un potentiel multiple, se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports scolaires. Elle conviendra tant à une famille qu'à un investisseur ou un projet de vie alliant habitation et activité locative.

À la recherche d'un achat maison ARVIERE EN VALROMEY ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 1 403 m², cette propriété de 164 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022, incluant des travaux sur l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et une toiture refaite à neuf. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger lumineuse, un salon équipé d'un poêle à granulés, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses dont une avec piscine hors-sol. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et des toilettes sont à votre disposition. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 50 m² et de deux grandes pièces de 44 m² et 46 m², ainsi qu'une cave voûtée, offrant ainsi des opportunités pour une activité professionnelle, un local commercial ou la création d'un logement indépendant pour un revenu locatif. Points forts : combles aménageables, cadre naturel exceptionnel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Cette maison ARVIERE EN VALROMEY est idéale pour toute la famille tout en offrant une possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose à la vente une maison neuve de 110 m² située à Entrelacs, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Entrelacs sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement calme à seulement 50 minutes de Genève et à moins de 10 minutes de l'autoroute, elle offre un espace de vie lumineux et moderne, garantissant une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le salon et la cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie familiale et recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur le jardin, permettant de profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un chauffage individuel, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour stationner son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne à Entrelacs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite afin de découvrir votre futur chez-vous !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre se situe idéalement sur les hauteurs du Bourget-du-Lac. D'une superficie d'environ 140 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. La luminosité, les volumes généreux et le cadre naturel créent un cadre de vie harmonieux et recherché.La distribution fonctionnelle s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Directement accessible depuis la salle à manger, une terrasse extérieure invite à des repas en plein air et à des moments de détente face au paysage.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et intimité. Le niveau supérieur comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec un balcon offrant une vue agréable, et une salle d'eau.Un sous-sol pratique abrite un garage, un atelier d’artiste, une buanderie et une cave, ajoutant des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure, bien entretenu et présentant un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. De plus, un appentis d’environ 25 m² est idéal pour le rangement des outils de jardin et comprend un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Située dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité du lac, des sentiers de randonnée et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison est dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces accessibles à pied.Cette maison à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 110m² environ à vendre à Entrelacs, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève, avec un accès à l'autoroute à moins de 10 minutes, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Les salles d'eau ajoutent praticité au quotidien. Le salon et la cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie familiale et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et donnent accès au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel, d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. De plus, le futur propriétaire bénéficiera d'un garage pour stationner son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine à Entrelacs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Pour les passionnés de l'authenticité : découvrez cette maison à acheter à Arbignieu, située à seulement 5 km de Belley et à 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains. Cette magnifique maison bugiste de 167 m² habitables offre de vastes pièces de vie, 4 chambres, et des combles aménageables de 52 m², avec un grand espace de 78 m² au sol. Profitez également de dépendances telles qu'une cave, un cellier et une cuisine d'été, le tout sur un terrain plat de 1615 m², dans un secteur calme et très bien exposé. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Arbignieu.

A St Pierre de Curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du Bourget, plage et port de Conjux, 20 minutes d'Aix les Bains et Belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres.Les combles sont aménageables.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible + radiateur électrique.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

873 000 €

5 456 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Nattages (01)

Située à La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entièrement neuve et de style californien, cette maison jumelée d’environ 160 m² habitables s'implante sur un terrain d'environ 665 m², idéalement exposé Est / Sud-Est. En duplex inversé, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Ce niveau donne également accès aux espaces techniques et à un garage. À l'étage, la pièce de vie généreusement lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 68 m², offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, se marie parfaitement à ce bel espace. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, profitant d’un accès extérieur, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le jardin, soigneusement paysagé, prolonge les espaces de vie dans un environnement tranquille et isolé, idéal pour la détente. Parmi les prestations de qualité, on trouve un double garage, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en aluminium, de larges baies vitrées, des volets roulants électriques et un portail motorisé, le tout garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat villa La Motte-Servolex, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

BLOYE - Située dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme rénovée de 140 m² habitables sur un terrain de 1 539 m² allie tranquillité et confort, à seulement 5 minutes des commodités. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes du Semnoz, de l'Arcalod et du Parmelan, dans un environnement verdoyant et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois, chambre avec placard intégré, salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé, grande buanderie. - Étage : deux grandes chambres spacieuses et un WC supplémentaire. Des dépendances et extérieurs remarquables : - Atelier de 40 m², idéal pour bricolage ou stockage d'un camping-car. - Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. - Cave authentique de 19 m², parfaite pour conserver vins et produits frais. - Garage de 15 m² avec appentis pour véhicules ou stockage. - Terrasse couverte de 22 m² équipée d'un four à pain et d'un barbecue, pour des repas conviviaux avec vue panoramique. - Potager et arbres fruitiers, pour profiter de vos propres récoltes. Les atouts de cette maison : - Excellent état et isolation performante, DPE favorable. - Panneaux photovoltaïques, générant économies d'énergie et revenu potentiel via la revente d'électricité. Nombreuses annexes et espaces modulables. Une propriété rare alliant confort, authenticité et potentiel, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Informations pratiques : Prix : 549'000 euros FAI « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9934 / lucie.richard@ladresse.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Nattages (01)

Située à Egieu commune de Rossillon (01510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant accessible. Egieu se distingue par son charme rural, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de la proximité de sites naturels et de sentiers de randonnée, pour une qualité de vie recherchée.Cette maison de 160 m², construite en 1985, présente 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage, 1 cave et d'un atelier non attenant, elle est idéale pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace. Située sur un terrain de 17000 m²,avec sa source, dont une partie est dédiée à l'agriculture, la propriété dispose également de 2 hangars offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses opportunités pour les projets résidentiels ou professionnels.Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cuisine / buanderie, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et wc séparé.A l' étage une cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wcséparé.Venez découvrir cette maison aux multiples facettes cachées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison AIX LES BAINS à vendre, située à proximité du centre-ville et de l'avenue d'Italie, sur un terrain de 1158 m². Cette maison individuelle offre 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 100 m² de combles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant de 71 m² et un espace comprenant garage, chaufferie et cave, d'environ 51 m². Au premier étage, un logement spacieux de 112 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Une salle de jeux complète l'ensemble au troisième niveau. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne facture présente une charpente traditionnelle et est située dans un environnement agréable et paysager. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, le chauffage et la décoration. Située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison AIX LES BAINS. DPE G / GES G. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,02 % d'honoraires TTC).

Opportunité rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 211 m2 habitables et près de 400 m2 exploitables. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, à deux pas des écoles et du cœur d'Aix-les-Bains, cette propriété est idéale pour l'achat maison Aix-les-Bains. Érigée sur les premiers coteaux de la commune, cette demeure est entourée d'un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 2 560 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les anciens palaces. Les extérieurs comprennent deux grandes terrasses de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour apprécier la paix du lieu. À l'intérieur, vous serez charmés par les beaux volumes et la hauteur sous plafond, permettant de repenser cet espace selon vos souhaits. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : deux garages, une buanderie et des caves pour un grand potentiel de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce foyer à votre goût et d'en faire la maison de vos rêves. Ce bien fait preuve d'un mélange unique de charme, d'authenticité et d'un potentiel exceptionnel, tout en étant proche du lac et des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite.

Située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est un véritable loft d’architecte de 372 m2. Rénovée avec modernité, elle offre des espaces lumineux et des matériaux haut de gamme, alliant élégance et confort. Ce bien rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une piscine extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir la surface de 300 m2, offrant de nombreuses options pour vos projets. Vous pourrez également créer un studio indépendant, parfait pour un logement locatif ou un espace invités. Un bien d’exception, parfait pour un achat maison Aix-les-Bains, rare sur le marché et offrant le charme savoyard.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tresserve, en Savoie, cette villa contemporaine récente est un véritable coup de cœur. Avec son élégance moderne et ses finitions de qualité, elle offre des vues imprenables sur le lac. Établie sur un terrain d'environ 1800 m², cette propriété est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, deux chambres sont à découvrir, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une vue exceptionnelle sur le lac. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être incluant hammam, sauna, jacuzzi, douche et toilettes indépendantes. À l'extérieur, cette villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L'exposition idéale et les prestations extérieures de qualité font de ce lieu un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Localisée à Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commodités, des thermes, du lac du Bourget, et de nombreuses activités de plein air que la région Rhône-Alpes a à offrir.

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose une maison à acheter à Culoz, Ain, Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité immédiate du centre de la commune, de la gare, des commerces et des services, cette villa mitoyenne construite en 1998 offre une surface de 86 m² (71 m² loi Boutin complétés par 10 m² de surfaces utiles) et se présente en très bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 24 m² et d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une belle terrasse couverte de 26 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’ensemble est complété par une véranda à l’entrée de la maison ainsi qu’un garage de 14 m² avec un petit grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier.

Environnement calme et verdoyant pour cette villa contemporaine jumelée de 160 m2 sur 730 m2 de terrain offrant de magnifiques prestations. Elle se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. A l'étage : belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec accés sur grande terrasse bénéficiant d'une vue dégégée sur lac et montagnes, wc indépendant, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Grand garage double donnant directement accès à la maison. Chauffage au sol par PAC, climatisation. 1