Achat Maison à Nattages (01) avec terrasse : 242 annonces

Prix au m² le plus bas

596 000 €

3 025 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Nattages (01)

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nattages (01)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Située sur la colline de Tresserve, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée Sud Ouest, vous êtes au calme tout en étant proche des grands axes routiers, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette villa aux allures méridionales est entourée d'un jardin soigné et d'une grande terrasse très agréable pour déjeuner à l'ombre d'un bel arbre. Dès l'entrée, la maison se révèle lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un joli salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine toute équipée, moderne et indépendante avec accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de belles ouvertures sur le jardin et une vue exceptionnelle sur le lac et la Dent du Chat. Nous retrouvons aussi la suite parentale, située en demi niveau, qui dispose d'une salle d'eau privative, de longs linéaires de rangements et d'un WC indépendant. Une seconde pièce de 17m2, pouvant faire office de bureau, bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse. Empruntez quelques marches pour monter à l'espace nuit comprenant trois chambres confortables et lumineuses. Pour compléter ce niveau : une salle de bain avec double vasque et une baignoire avec une ouverture vue sur le lac, un WC indépendant et de nombreux rangements apporteront toutes les prestations et le confort nécessaire à votre vie de famille. Une mezzanine face à une grande ouverture sur une vue lac assure un lieu idéal et apaisant pour un espace lecture ou un autre bureau. La maison dispose également de tout le confort attendu avec une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². C'est une maison où presque toutes les pièces sont ouvertes sur un tableau vivant au rythme de la nature et de ses saisons, un cadre spectaculaire avec vue sur lac et montagne, qui en un regard, vous submerge de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548

Maison 5 pièces à vendre à Novalaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du collège, des écoles et de commerces, cette maison de 115 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré de 1223 m². Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée du séjour salon de 32 m², avec un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, accessible depuis le sous-sol de 78 m² avec garage, vous trouverez une entrée indépendante menant à une pièce pouvant servir de bureau, un coin cuisine et une salle d'eau, le tout sur 21 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le télétravail ou pour générer un revenu complémentaire. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acheter une maison à Novalaise, une commune très recherchée de l'Avant Pays Savoyard, réputée pour son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable, son accès facile aux grands axes routiers et son célèbre marché du dimanche matin. Le lac d'Aiguebelette se situe à 5 km, tandis que l'autoroute A43 est à proximité, vous permettant d'atteindre Chambéry en 15 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et l'aéroport de Lyon St Exupéry en 45 minutes. Cette maison à rafraîchir, construite en 1986, constitue une véritable opportunité pour un achat maison à Novalaise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en laissant un numéro de téléphone et une adresse email valides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.942854.

Découvrez cette maison Montcel à vendre de 192m², située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un cadre champêtre de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse comprend 7 pièces et offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour toute la famille. Le salon lumineux présente une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour profiter de la tranquillité. La maison est dotée de fenêtres en PVC avec volets électriques pour un confort optimal. Vous disposerez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet et d'un système d'alarme performant, assurant sécurité et sérénité. Le terrain clos et arboré d'environ 2000m² ajoute à l'attrait de ce bien, combinant commodité et élégance. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Montcel où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable.

BUGEY (AIN) – PROPRIETE DE 248 m². TERRAIN 3 340 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – ATELIER INDÉPENDANT Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située dans un hameau de Rix à 2 km de Lhuis (Ain), cette grande maison familiale de caractère vous offre une qualité de vie rare, entre calme bucolique et richesse culturelle. À seulement 10 minutes de Morestel, cité dynamique aux multiples expositions artistiques, à 30 minutes de Crémieu, village médiéval aux portes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, vous bénéficiez d'un cadre de vie idyllique sans renoncer à la connexion. Caractéristiques principales : -Surface terrain : 3 340 m² arboré (vergers, potagers, espace détente) -Surface habitable : 248 m² sur trois niveaux -Nombre de chambres : 6 spacieuses chambres -Annexes : Cave, grange/atelier de 54 m², piscine, balcon -Toiture en tuiles écailles, réparée il y a environ 8 ans et récemment démoussée. -Double vitrage avec moustiquaires dans toutes les pièces du bas côté jardin. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour : 21 m²/Salon : 21 m²/Cuisine : 14 m²/Salle à manger / cuisine secondaire : 15 m²/Petit salon avec chauffage au sol : 17 m²/Pièce attenante polyvalente avec chauffage au sol : 20 m²/WC : 3 m². 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Niveau 1: 2 chambres /Chambre 1 : 18,5 m²/Chambre 2 : 20,5 m². Niveau 2 : 2 chambres /Chambre 3 : 13,8 m²/Chambre 4 : 13.2 m²/Salle de bain : 11,8 m²/Salle d'eau attenante/Dressing : 5 m²/Dégagements : 9 m² + 3,5 m². Sous les combles : Petite chambre /Salon-chambre : 29 m² /Toilettes : 5,5 m²/Balcon. Chauffage et énergie : Chaudière biofioul à condensation installée en décembre 2024 (conforme à la réglementation). Compatible fioul traditionnel et biofioul. Il existe du fioul traditionnel nouvelle génération qui n'a pas de souffre. Pour le système de chauffage, il y a deux thermostats : un pour le chauffage au sol et un pour les radiateurs dans le reste de la maison. Ballon d'eau chaude électrique de 300 L, indépendant de la chaudière. Point de chauffe au bois labellisé Flamme Verte. Eau chaude (électrique). Annexes : 3 caves en tout dont une cave de 26 m² avec système de drainage naturel. Atelier indépendant : 54 m² avec compteur Linky, point d'eau et tuyauterie de chauffage existante (potentiel studio indépendant). Extérieurs et nature : Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'autonomie. -2 poiriers, 2 pommiers, 1 cerisier, 2 pêchers, 1 noyer, 1 figuier, 1 kaki, framboisier, cassis etc.... -2 potagers parfaitement entretenus. Piscine en dur (liner scellé), installée en 1980 12.5x7. Vie quotidienne et environnement : Vous serez séduits par la richesse naturelle du Bugey, son calme, ses forêts à explorer, ses sentiers de randonnée ou de vélo (ViaRhôna à proximité), et sa qualité de vie incomparable. Attention : ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité. Ici, pas de commerces à chaque coin de rue, mais une vraie respiration, un retour à l'essentiel. À noter : la maison n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite (présence d'escaliers). Informations complémentaires : Isolation en Siporex au rez-de-chaussée (excellent confort thermique et phonique). Plafonds abaissés pour optimiser la chaleur. Pourquoi investir ici ? Parce que vous cherchez plus qu'une maison. Vous cherchez un lieu de vie, un projet de vie, un coin de paradis où cultiver vos légumes, vos fruits, vos passions. La maison a auparavant fonctionné en tant que chambre...

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Nattages (01)

A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz BéonMaison en pierres de 85 m2 au coeur du village de Béon.Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre.Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.Quelques travaux à prévoir.Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.Secteur très calme, très bonne exposition.A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Laissez-moi vous présenter un véritable bijou immobilier, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Nous avons ici une maison de village entièrement rénovée, nichée dans le charmant hameau de Peyrieu, stratégiquement située entre Belley et Yenne, à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Cette propriété conjugue à merveille l'authenticité campagnarde avec les commodités contemporaines. Caractéristiques principales : - Une généreuse surface habitable de 150 m² répartie sur deux étages. - Quatre chambres douillettes, dont une suite parentale spacieuse de 16,75 m². Les trois autres chambres varient entre 9,63 m² et 11,71 m². - Un séjour lumineux de 22,74 m², parfait pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, équipée, de 17 m², idéale pour les gastronomes en herbe. - Une salle à manger conviviale de 16,26 m² pour les moments de partage. - Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains moderne avec une double vasque. - Deux toilettes séparées pour la commodité de tous. Les atouts de cette maison : - Trois garages spacieux et quatre places de parking extérieur, idéal pour accueillir famille et amis. - Une cave fonctionnelle de 16,5 m² pour le stockage ou un atelier créatif. - Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. - Une orientation est-ouest assurant une belle luminosité continue. Un emplacement de choix: - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. - Quartier dynamique et chaleureux invitant à d'agréables promenades. - Vue dégagée sur le paysage, promettant des moments de quiétude incomparable. Proposée à un prix attractif de 349 600 €, cette maison est une opportunité rare de marier confort moderne et cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix et, qui sait, peut-être en tomber éperdument amoureux ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821428 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison de caractère avec piscine à Champagneux, Savoie. Coup de cœur assuré pour cette maison de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud. Elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée Étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant. Atouts supplémentaires : pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage, cave voûtée de 50 m², garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio), combles accessibles, piscine, terrasse et jardin paysager. Prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016. Situation : 10 min Belley/Yenne, 35 min Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h Lyon, Grenoble, Annecy et Genève. Prix : 430 000 euros, honoraires vendeur. DPE : D (205) GES : D (47). Estimation des dépenses énergétiques : de 3 269 euros à 4 423 euros/an. Risques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Champagneux, contactez Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 ou par email à pat.morin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Prix : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 441329. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette élégante maison qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française. Développant 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse aux finitions soignées, double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, suite ou atelier d’artiste. La propriété inclut également une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet d’amis, un espace professionnel ou familial. La surface utile totale, incluant la véranda de 9,38 m², atteint 432,64 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1 205 m², la maison à vendre à Albens bénéficie de deux vastes terrasses exposées plein sud. Un abri voitures complète cet ensemble rare, conjuguant charme, élégance et potentiel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Albens.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Voglans, venez visiter cette maison située proche des écoles, des grands axes et des commerces. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 777 m², cette maison d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement T2 entièrement équipé ainsi que d'un studio indépendant. Ce niveau comprend également un garage et une buanderie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. L'ensemble est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location. À l'étage principal, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. Trois chambres confortables permettent de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de partage. Idéal pour une famille avec une rentabilité locative ou pour un investisseur pour 3 appartements. Cette maison fonctionnelle et évolutive représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visualisez les photos et appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.930803

Delphine FOULON vous invite à découvrir ce tènement immobilier situé à 5 min de YENNE, 11 min de BELLEY et 30 min de CHAMBÉRY. Il bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des nécessités quotidiennes.Ils se composent d'une maison d'habitation, de deux dépendances de 80m² au sol chacune, une terrasse couverte et un jardin non attenant. À l'intérieur, la maison de 79 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. L'étage dessert deux chambres, un bureau et des combles aménageables.Grâce a ces nombreuses possibilité de réaménagement, il est idéal pour une famille, artisan, gîtes...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 €Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919

Situé en plein cœur d'Albens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre maison mitoyenne et appartement, ce logement de 85,51 m² au sol dont 62,57 m² (loi Carrez) se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un sous-sol total avec garage de 32,04 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit jardin privatif, parfait pour un espace détente ou un potager. Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4094*

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Nattages (01)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: SAINT-OURS MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille/amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison rénovée de 143 m2 située au calme avec un grand jardin arboré (parcelle de 1424 m2) aux Avenières Situé à 5 min du coeur de village, dans une voie paisible entourée de verdure Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre silencieux avec un grand jardin arboré L'intégralité de l'intérieur du bien a été soigneusement rénové ( sols, peintures, fenêtres, volets électriques, stores, salle de bains, wc, cuisine, chauffage, électricité etc) Au RDC, elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m2 , une cuisine équipée (Cuisinella) , une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, on va trouver 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le sous-sol est composée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc Chauffage électrique Tout à l'égout Proximité immédiate des rives du Rhône et des sentiers de randonnée. Accès direct aux axes routiers (D450, D33...) vers Voiron, Chambéry, Lyon. Commerces et services à proximité : écoles (groupe scolaire, collège), mairie, artisanat local, Super U, réseau routier performant. L'emplacement privilégié de cette maison rénovée, au sein d'un quartier à la fois dynamique et résidentiel, en fait un bien rare.

Brison saint innocent agréable maison de village de 1920 rénovée, mitoyenne par un coté, 139 m2 habitable, comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger (avec petite vue lac) un salon, un cellier, un wc. a l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. des combles aménageables (75 m2 env) le tout sur un joli terrain de 351 m2 env clos et arboré, une grande terrasse exposition sud, deux places de parking un garage à usage de rangement et atelier, chaufferie.chauffage gaz et poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 601997 )

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

SOIREE DECOUVERTE LE JEUDI 16 OCTOBRE DE 16H00 à 20H30. Inscrivez vous en ligne!!! RDV à la salle Polyvalente Jean Bouchard SAINT-GENIX-LES-VILLAGES: Accès autoroutier à 6 min! A 15 min de PONT-DE-BEAUVOISIN et à 30 min de CHAMBERY !!! Découvrez le Duplex-Jardin®, un concept unique et innovant alliant les avantages de la maison à ceux de l'appartement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Chaleureux, convivial et lumineux. Carré de l'Habitat vous propose un cadre de vie exceptionnel et modulable. Composé de 4 pièces, le concept offre des possibilités d'aménagement (dont la création d'une 4ème chambre au RDC) et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une généreuse pièce de vie qui se prolonge sur sa terrasse et son grand jardin privatif. L'espace nuit à l'étage est composé de ses 3 chambres et de sa salle de bains. Vous trouverez des logements parfaitement optimisés, répondant à toutes les normes en vigueur. Un garage et une place de parking privatives sont inclus dans le prix !! NB : Possibilité de réaliser les finitions par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Lambert vous propose : Maison à acheter à Pugny-Chatenod, située à seulement 7 km d'Aix-les-Bains, avec une vue imprenable sur le lac à rénover. Cette maison, construite dans les années 70, offre un potentiel considérable avec 166 m² habitables sur une parcelle de 1 380 m². Le sous-sol complet comprend un garage et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre permettent d'accéder à une terrasse exposée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le jardin, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité d'écoles et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Cette maison à vendre à Pugny-Chatenod représente une vraie opportunité pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation adapté à leurs envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Aix-les-Bains, maison rénovée en 2020 offrant 137,27 m2 habitables (167,54 m2 au total) sur un magnifique terrain arboré de 818 m2, dans un quartier calme, familial et recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison 5 pièces se distingue par sa configuration évolutive avec possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un espace aménageable avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau/WC, un cellier/cave et accès au garage avec chaufferie indépendante. À l'étage : un couloir désservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et accès au grenier. Un second garage extérieur vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 535 000 EUR FAI.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123*77

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose une occasion exceptionnelle pour un achat maison à BRENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le projet Olympe présente 9 maisons de très haute qualité environnementale (HQE) avec une architecture soigneusement conçue pour un confort optimal. Ces maisons à vendre bénéficient de caractéristiques remarquables : double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation Est-Sud-Ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur la toiture Sud, système de récupération d'eau pluviale, et aménagement en suites indépendantes. La Résidence OLYMPE, située au bord du Rhône, offre une vue dégagée sur les Monts environnants et se trouve au carrefour de trois départements (Ain, Savoie, Isère). Vous y découvrirez un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces, d'un hôpital avec maternité, ainsi que de la Via Rhôna. La gare TGV de Chambéry est accessible en 35 minutes, et le lac du Bourget se trouve à seulement 15 km.En ce qui concerne les prestations de standing de la maison BRENS à vendre, spécifiquement le LOT 1, Type T5, vous trouverez :- Superficie du terrain : 630,90 m² environ - Superficie habitable : 113,0 m² environ - Superficie garage : 34,80 m² pour 2 véhicules + 2 places extérieures - 4 chambres, dont 2 avec salle de bains et 2 avec salle d'eau - Système de chauffage au sol basse consommation avec thermostat dans chaque chambre - Panneaux solaires et double isolation thermique - Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage optimal Les futurs acquéreurs ont la possibilité de choisir les coloris et revêtements de sol en fonction de l'avancement des travaux. Délai de livraison prévu : fin 2025. Optez pour cette vente maison à BRENS en VEFA, avec des frais de notaire réduits. Plus d'informations sur demande. Photos non contractuelles. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Peyrieu, Ain, Rhône-Alpes. Construite en 1984, cette maison de plain-pied offre environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 1940 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, un WC séparé, un local de rangement et un couloir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux grands dégagements (bureaux), une salle d'eau avec WC et des combles aménageables d'environ 36 m2. Ce bien comprend également un garage de 35 m2 et un abri bois de 10 m2, une piscine sécurisée de 8 x 4 m, une grande terrasse et une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (installée en 2022) et un poêle à bois (installé en 2021). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. Isolation par les murs et le toit effectuée. Le parc de 1940 m2 est clos, plat et arboré. L'assainissement est à remettre aux normes, un devis et une étude de sol ont été réalisés, et sont déductibles du prix affiché. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos bagages ! Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, et à 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Peyrieu offre un accès facile à Grenoble, Lyon, Genève et Annecy en une heure. Annonce rédigée et publiée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.