Achat Maison avec garage à Ners (30360) : 608 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Ners (30)

iad France - Benjamin Moné vous présente une maison à acheter à Ners, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un achat maison Ners ou pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Ce bien se compose de : • Une maison principale de 3 chambres actuellement louée, • Un studio indépendant également loué, permettant de diversifier le risque locatif et d'optimiser la rentabilité. Avec un rendement brut d'environ 7 %, cette propriété assure une performance solide et en phase avec le marché actuel. Prestations complémentaires : • Terrasse extérieure, appréciée des locataires • Garage, véritable atout en zone résidentielle • Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts de cette vente maison Ners : • Biens déjà loués • Double logement sur une même parcelle • Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu'expérimenté • Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ners (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Au sein d'une copropriété paisible à Uzès dans le département du Gard, cette maison à acheter à Uzès offre une surface habitable de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Le premier étage comprend un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privé, ainsi qu'un garage et une piscine commune. Le chauffage est électrique et la climatisation est installée. La possibilité de vendre meublé est également à envisager. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Uzès, contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Ners (30)

À vendre à Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 1283 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m², une chaufferie-buanderie et un appartement d'appoint ou d'été de 55 m² de type 2. À l'étage, vous découvrirez 105 m² intégrant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain mixte, des WC séparés, ainsi que du double vitrage, des volets roulants et une terrasse. Avec ses belles dimensions, cette maison est idéale pour un achat maison à Saint Hilaire de Brethmas, à proximité des bus et des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint Hilaire de Brethmas. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IIMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Une jolie villa spacieuse de 133m2 avec un grand jardin arboré dans un quartier paisible. Au RDC, hall de 2m2 donnant directement sur une cuisine partiellement équipée de 16m2, cette pièce peut etre complètement ouverte sur un grand salon salle à manger de 40m2 climatisé avec deux baies vitrées. Une Chambre/bureau de 9.5 m2 est accessible depuis cette espace. Toujours au RDC vous disposerez d'une suite parentale de 20 m2 avec unne chambre de 12m2 et une salle d'eu de 8m2. Au 1er étage la maison propose deux chambre de 10.5m2 et une salle de bains de 7m2. L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois battants, d'une fosse septique, d'une climatisation dans le salon et de radiateurs électriques dans la maison. Quelques travaux de peintures et d'équipements sont à prévoir. Bon état général. En exterieur et attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 30m2 avec une mezzanine de rangement. Un jolie terrasse bien exposée de 33m2 vous propose une vue ensoleillée sur le jardin de 2500m2 plat et arboré. Exposition SUD! Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes en voitures, Ales 5minutes aussi. Les ++: maison spacieuse, jardin de 2500m2, garage de 30m2, quartier paisible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison non mitoyenne de plain-pied, située à Parignargues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 715 m2, elle dispose d'un jardin patio intérieur orienté plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. À seulement 14 km de Nîmes et à 2 km des commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie), cette maison est idéale pour un achat maison Parignargues. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de deux chambres de 13 m2 chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante, offrant un accès direct au jardin. Un garage de 44 m2, une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, ainsi qu'une cave et une buanderie viennent compléter ce bien atypique. Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale. L'assainissement est en raccordement au tout-à-l'égout. C'est une occasion rare sur le marché immobilier, ne tardez pas à nous contacter pour cette vente maison Parignargues.

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied a été entièrement restaurée en 2023, alliant confort moderne et proximité avec le secteur sauvegardé d'Uzès, à seulement 1 km. La pièce de vie spacieuse de 50 m², exposée sur trois côtés, comprend un salon agréable et une salle à manger, tous deux ouverts par de larges portes-fenêtres sur une terrasse ombragée, un jardin luxuriant et une piscine. La cuisine de 20,6 m² est entièrement équipée et s'ouvre également sur la terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres (12 m², 12,2 m² et 15,6 m²), desservies par un couloir et accompagnées d'une salle de bains spacieuse de 10,5 m², dotée d'une double vasque et d'une douche italienne. La luminosité est exceptionnelle grâce à la triple exposition et le salon orienté plein sud. Le jardin de 503 m², agrémenté d'une piscine (7 x 3,50 m, filtration au sel), est soigneusement paysagé avec des arbres et arbustes typiques du sud, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage. Cette maison à vendre à Uzès inclut également un grand garage de 20 m² avec mezzanine. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de climatisations réversibles dans le salon et chacune des chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

À vendre, maison en pierres T7 située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 7 km du centre-ville d'Alès, est positionné au cœur d'un hameau en hauteur, offrant une vue dégagée. La maison, d'une superficie de 90 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, vous trouverez une dépendance avec accès indépendant, idéal pour la création d'un gîte, comprenant trois pièces. L'ensemble s'articule autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, bénéficiant d'une toiture récente, d'un grenier, de caves voûtées et d'un garage. L'environnement calme est propice aux promenades, tout en étant proche des commerces et des services. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94.

Au sein d'un quartier résidentiel d'Anduze, vaste et élégante demeure. Au rez-de-chaussée, cuisine intégralement équipée, séjour, salon. A l'étage, 3 chambres spacieuses en suite. Côté jardin, espace arboré, piscine et pool house. Garage

À seulement trois minutes d'Alès, dans un quartier recherché, cette villa à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, vous propose un cadre de vie paisible et intimiste. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété d'exception comprend une maison principale de 140 m² et une dépendance de 50 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Vous serez charmé par l'alliance d'authenticité et de modernité de cette villa Saint-Privat-des-Vieux à vendre, qui se distingue par ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la luminosité d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi que de deux chambres, l'une étant dotée d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau sont à disposition. La dépendance indépendante de 50 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine de 12x6, accompagnée d'une plage en béton imprimé et d'une large terrasse couverte, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, garantissant calme et sérénité. Un garage, un atelier et un carport ajoutent une touche pratique à ce bien de plus de 100 m². Confort, luminosité et espaces généreux définissent cette villa qui séduira les amateurs de douceur de vivre.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

Exclusivité Swixim International Vézénobres, découvrez cette villa à vendre à Vézénobres, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint Hilaire de Brethmas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 130 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine séparée récente, ainsi qu'un bureau et plusieurs pièces fonctionnelles (arrière-cuisine, buanderie, garage). À l'étage, cette villa dispose de trois chambres et d'une quatrième pièce actuellement aménagée en dressing, facilement transformable en chambre selon les besoins, accompagnée d'une salle de bain à remettre au goût du jour, et beaucoup d'espace de rangement. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, dont une piscine récente au sel, parfaite pour les moments de détente en famille, et une cuisine d'été conviviale, idéale pour les repas en plein air. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage économique par chaudière à granulés, tout à l'égout, et une maison en bon état prête à emménager. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, cette villa à acheter à Vézénobres est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien, confié en exclusivité par les propriétaires, vous sera présenté avec grand plaisir. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 294 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 177,7 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Ners (30)

À la recherche d'un achat villa Alès ? Découvrez cette spacieuse villa F5 de 177 m2 habitables, idéalement située à proximité de l'hôpital, des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires, permettant ainsi de profiter d'un quotidien pratique et facile. L'intérieur de cette villa Alès à vendre a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille : Un vaste salon-séjour lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain/salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménageable avec une grande pièce polyvalente vous attend, idéale pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace de stockage. Une chaufferie/buanderie de 10 m2 et un second WC viennent compléter cet espace, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 550 m2, bien entretenu, avec deux entrées indépendantes (portail et portillon). Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri pour voiture et deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de l'année. Informations pratiques : Toiture refaite en 2022 avec facture à l'appui, raccordement au tout-à-l'égout et climatisation disponibles. Des travaux de rafraîchissement et des menuiseries à prévoir. Ce bien est rare sur le marché et offre un fort potentiel : que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou un projet professionnel, nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Annonce rédigée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM ALES - Ref 36608 - À vendre, maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré sur la commune de St Martin de Valgalgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985 m² est clôturée et entourée de diverses essences méditerranéennes. La maison se développe sur deux niveaux, avec au deuxième niveau, une surface habitable de 132 m² comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, un séjour salon de 32 m² avec cheminée et climatisation, une véranda de 19 m² également climatisée, ainsi que 3 chambres de 15, 14 et 10,7 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au premier niveau, rez-de-jardin, une véranda d'été de 19 m², une cuisine d'été de 15 m², une pièce de 14 m², 3 caves de 15, 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,5 m². Une terrasse couverte de 25 m² s'étend le long de la plage de la piscine. Le jardin comprend des chênes verts, chênes blancs, yuccas, pins, et autres espèces méditerranéennes sur deux niveaux, avec un garage indépendant. Détails techniques : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée, climatisation réversible dans le salon, couloir et véranda du niveau 2, poêle à granulés, ballon électrique de 150 L, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants manuels, grille de sécurité - portail manuel, portillon, piscine en béton avec liner et filtration au chlore. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Ce bien est situé en dehors du secteur inondable. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 267 800 Euros. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Maison à acheter à Alès et opportunité de vente maison à Alès.

À la recherche d'un achat maison UZES ? Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, idéale pour votre projet de vente maison UZES. Située dans le quartier le plus prisé d’Uzès, à quelques minutes à pied du cœur historique, cette propriété se distingue par sa position dominante et ses vues exceptionnelles. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle propose un cadre de vie alliant confort et élégance. L'entrée de la maison mène à une salle à manger spacieuse, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine fermée entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, un bureau/bibliothèque et une salle de bain. Un espace indépendant, actuellement aménagé en suite parentale, offre deux suites supplémentaires avec salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée au sel et un pool house convivial, entièrement équipé avec une cuisine, un bar en zinc, une salle à manger traversante, ainsi qu’un espace vestiaire avec douche et WC, sans oublier une douche extérieure. Les prestations de cette maison à acheter UZES sont remarquables : deux grands portails, un garage carrelé avec cellier et buanderie, un terrain de boules, et un jardin paysager clos de hauts murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Une propriété rare dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon, alliant charme, confort et vues exceptionnelles, à seulement quelques pas du centre d’Uzès.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alès, dans le département du Gard (30) et la région Languedoc-Roussillon, cette belle maison entièrement rénovée de 5 chambres représente une excellente opportunité d'achat maison Alès. Située dans le secteur prisé de Chantilly, à seulement 5 minutes du centre-ville, elle est à proximité du lycée Bellevue et de l'école des mines. Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur 3 niveaux, cette maison Ales à vendre est édifiée sur un terrain clos de 500 m², offrant un réel potentiel avec la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants. Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. La rénovation a été soigneusement effectuée, garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables, bénéficiant d'une exposition est et d'une vue dégagée sur la ville. À l'extérieur, le terrain propose un bel environnement pour profiter des journées ensoleillées, comprenant une véranda, une terrasse orientée plein sud, un puits et une annexe qui sert de poulailler. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier de 25 m², d'une mezzanine de 15 m² et de 17 m² de caves. C'est une maison à acheter Ales, pleine de charme et parfaite pour une grande famille. À visiter rapidement ! Le prix de cette maison est de 309 000 €, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un espace à la fois lumineux et en pleine nature ? Découvrez cette villa exceptionnelle de 2005, située à Cannes-et-Clairan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières, cette maison à acheter à Cannes et Clairan vous séduira par son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un magnifique plafond cathédral ainsi qu'une cheminée, créant un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, également dotée d'une salle de bain et d'une douche. Une pièce de loisirs de plus de 45 m², à personnaliser selon vos besoins, complète cet étage, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres pour accueillir votre famille et vos amis, accompagnées de deux salles d’eau récemment rénovées : une salle de bain et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un environnement serein avec une superbe terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une piscine et sa plage ensoleillée, le tout avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un grand garage de 40 m² vient parfaire cet ensemble. Le terrain de 3 325 m², arboré et sans vis-à-vis, vous assure un calme absolu tout en étant proche des commodités. Ce bien rare, idéal pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet d'activité indépendante (gîte, profession libérale), combine volumes, confort et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Cannes et Clairan.

Opportunité d'achat maison à Mons dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette maison à vendre, construite en 1982, offrant une surface de 116,3 m² sur un terrain de 348 m². Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour climatisé, cuisine climatisée, WC avec lave-mains et placard, garage, véranda ouverte sur le jardin. - À l'étage : dégagement climatisé menant à 5 chambres avec placard, salle de bains, WC et espace de rangement. Équipements : menuiseries PVC avec double vitrage (à l'exception de la salle de bains et du WC dotés de bois simple vitrage), volets en bois, chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout. Le loyer mensuel actuel est de 850 €, avec une taxe foncière prévue pour 2024 de 1437 €. Avec un rapport locatif de 6,05 %, c'est un choix judicieux pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison familiale au calme, venez visiter dès que possible !

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne de 198 m² est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Elle est divisée en deux appartements de type 3 à moderniser, offrant un potentiel intéressant. Le bien est accompagné de deux garages et d'un terrain spacieux de 1522 m², qui peut être détaché. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Saint-Hilaire-de-Brethmas à vendre. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d'un mas en R+1, d'un hangar de 218 m2 et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l'étage ( 155m2), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d'un atelier et d'espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations: chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr