Achat Maison à Neuvicq (17) avec terrasse : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

215 250 €

1 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Neuvicq (17)

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPEC140 GES A5 (2026)

iad France - Florent Heulet vous présente cette maison à vendre à Neuvicq, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine équipée, un salon convivial, trois chambres, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée ajoutent des espaces fonctionnels au quotidien. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC séparé. Établie sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété propose un extérieur arboré, spacieux et agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave vient compléter ce bien. Une occasion unique d'effectuer un achat maison Neuvicq alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Calvet vous présente une exceptionnelle maison à vendre à Neuvicq, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix rare se compose d'une demeure de prestige de 263 m², nichée au sein d'un parc de 13 000 m², offrant un calme absolu, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature dans un environnement préservé. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d'Angoulême, elle offre une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante. Établie sur un domaine de plus de 13 500 m², la maison dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l'un est élégamment aménagé avec un ponton, créant une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale propose six chambres, dont trois suites parentales, assurant confort et intimité. Les extérieurs, conçus pour vivre des moments d'exception, incluent : • Une piscine intégrée à la terrasse en travertin • Une cuisine d'été avec four à pizza pour des réceptions raffinées • Un terrain de pétanque pour des instants de convivialité • Des espaces paysagers soignés pour la détente et la contemplation. Cette propriété se distingue aussi par ses performances énergétiques remarquables grâce à des panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience écologique. Ce bien rare, qui allie charme, standing et authenticité, est parfait pour un achat maison Neuvicq, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE B (indice 109) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Calvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Située à 1h de Bordeaux et des plages, à 15mn de l'A10, dans un secteur calme et boisé, proche des ramassages scolaires et à quelques minutes des commerces. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et de la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes de vie ainsi que la luminosité de chaque pièce. Cette maison a été pensée pour une vie familiale mais aussi recevoir, à l'image de sa cuisine de 40 m² entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger. Un séjour baigné de lumière mettant en valeur les murs en pierre et le travertin au sol. Le rêve de tout parent, une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing . Une buanderie également meublée. A l'étage, 3 chambres de bons volumes, une salle de bains indépendante et un grand dressing. A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, un jardin arboré sans vis à vis piscinable. Côté technique, cette maison dispose de prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/eau régulable pièce par pièce, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, assainissement conforme. . (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À Parcoul, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Parcoul se situe à proximité du bourg et de ses commodités. À seulement 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Ce mobil-home confortable est installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close, offrant la possibilité de vivre ici toute l'année ou de profiter de temps de loisirs.Sa belle terrasse en bois, partiellement couverte, prolonge l'espace de vie et permet de savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est proposé meublé et est prêt à vous recevoir.Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible dans la pièce principale. Une gazinière est alimentée par deux grandes bouteilles de gaz.Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs où la résidence principale est autorisée, vous pourrez profiter d'une piscine commune chauffée et de beaux espaces verts. Une Association Syndicale Libre est en cours de création.Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.946979

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère avec étang sur 2,6 hectares clos – À 5 minutes des commodités Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Aigulin, cette maison de campagne d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un coin salon chaleureux. Elle dispose de 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,6 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités : jardins, potager, espaces de loisirs ou projets équestres. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse et piscine au sel (2x3 m), un garage, un bureau indépendant (idéal télétravail ou activité professionnelle) ainsi qu’un espace barbecue couvert. Atout majeur : un étang poissonneux d’environ 4 000 m² avec sa cabane de pêche, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau récente sous garantie, d’un insert bois et de panneaux solaires, assurant confort thermique et performance énergétique. Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique maison indépendante à La Barde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante dispose d'un vaste jardin de 1,8 ha, d'une piscine au sel et est située au bord de la rivière La Dronne, idéale pour les amateurs de pêche. Avec des éléments modernes tels qu'un chauffage central et une toiture récente dotée de panneaux solaires, cette maison spacieuse et lumineuse construite dans les années 1920 est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine équipée donne accès à un jardin arrière et à une véranda. À l'étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains privative, un WC et un balcon avec vue sur la campagne. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière et comprend une terrasse couverte avec un four à pizza et une cuisine d'été. La piscine mesure 10 m x 5 m et dispose d'un liner neuf. Vous trouverez également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler, offrant ainsi l'opportunité de vivre en autonomie. Le jardin propose de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre. Cette maison à acheter à La Barde est rare et les visites sont vivement recommandées. Consommation énergétique annuelle estimée entre 4 450 EUR et 6 090 EUR. DPE D234 GES D49. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

Découvrez cette grande maison familiale des années 70, entièrement rénovée, à BAYAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison BAYAS, cette propriété se trouve dans la charmante commune de Bayas, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 3 minutes de Guîtres qui offre de nombreuses commodités telles que écoles, collège, pharmacies, boulangeries, bars tabacs et restaurants. Vous serez également à 10 minutes de Coutras et de Saint Denis de Pile, qui disposent d'une gare avec une ligne directe jusqu'à Talence, ainsi qu'à 20 minutes de Libourne. Cette maison BAYAS à vendre repose sur une parcelle totale de 6363 m2, comprenant une parcelle détachée de 1500 m2 (non constructible), parfaite pour accueillir des animaux ou profiter d'un joli potager. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée toute neuve ouverte sur un spacieux salon de plus de 50 m2, agrémenté de magnifiques moulures, d'une grande cheminée à insert et d'un poêle à granulés, idéals pour des soirées cosy. La véranda, accessible depuis la cuisine, offre une seconde cheminée à insert, idéale pour une cuisine d'été ou un salon d'hiver. La maison comprend également un couloir menant à 4 grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec WC et une grande salle d'eau avec dressing et un deuxième WC. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Pour un confort optimal, cette maison à acheter BAYAS dispose de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire et d'un cumulus thermodynamique. Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités, n'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir cette maison. Les atouts incluent un puits, un secteur très calme, une campagne environnante et la fibre optique. Bien que mitoyenne, la maison ne présente pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Découvrez cette maison à vendre située à LES PEINTURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété au charme indéniable se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine neuve ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain impeccablement entretenue avec douche et baignoire. De plus, elle offre des combles aménageables de plus de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour l'avenir.À l'extérieur, un garage indépendant et un parc arboré sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un panorama champêtre, viennent compléter cette charmante maison. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir dans les chambres et la pièce de vie, la majorité des rénovations importantes ont déjà été réalisées. La toiture, l'isolation, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les menuiseries, la cuisine et la salle de bains ainsi que la VMC sont tous neufs ou très récents.Cette maison convient donc parfaitement à un couple souhaitant acquérir une maison à acheter à LES PEINTURES, qu'ils aient des enfants ou non, souhaitant augmenter le potentiel habitable de leur futur foyer.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle propriété !

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

1 782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Neuvicq (17)

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à 5 minutes de Montlieu la Garde, à Saint-Martin-d'Ary (17270) dans le département de la Charente-Maritime, cette maison traditionnelle rénovée est idéale pour une vie paisible. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en ayant accès aux commodités locales. Avec ses 162 m² sur un terrain de 620 m², cette maison MONTGUYON à vendre offre un espace de vie lumineux sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, découvrez un salon cosy, un bureau et une suite parentale avec douche, dressing et WC, créant un espace privé raffiné. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété, équipée de panneaux solaires, constitue un cadre idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTGUYON, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET au 06 73 95 46 81 ou par e-mail à tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Sur la Commune de Cercoux venez visiter cette charmante maison de 107 m², construite en 2015 et en parfait état, vous trouverez la gare à 10 mn env. et les commerces accessibles à 500 m env. . Elle offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin bureau et une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec également une douche. Attenant un garage avec porte motorisée et baie vitrée, un évier pratique pour le quotidien. Un garage non attenant en bois complète le bien. Maison moderne avec domotique, panneaux solaires pour consommation autonome et valeur à la revente. Terrain entièrement constructible de 3680 m² env., possibilité de division parcellaire, arboré et clôturé, assainissement tout-à-l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2684

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison parfaitement entretenue, terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, vous apprécierez son jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Allée gravillonnée, entrée, vestiaire, un grand séjour lumineux d'environ 42 m² vous accueille, avec un coin salonet une cheminée.Une superbe cuisine de 18m2 très bien aménagée ouvre sur l'extérieur, une buanderie attenanteavec un accès direct au jardin.L'espace nuit se compose de 4 chambres (11, 13, 18, et 23m2) dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparés.Un bureau complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020), climatisation réversible, DPE B/A.Un double garage et un atelier individuel viennent parfaire les prestations de ce bien.Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible où tout a été pensé pour un confort de vie optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

iad France - Lucie GAY vous invite à découvrir cette maison à Saint Martin d'Ary, Charente-Maritime, à seulement 2 minutes du centre bourg de Montguyon et à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, le collège et le centre commercial. Cette maison Saint Martin d'Ary à vendre offre en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, avec un accès à deux terrasses abritées. Vous trouverez également à ce niveau un WC, une salle d’eau et une chambre d'environ 21m². À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Atteignant la maison, une chaufferie est présente. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois viennent compléter ce bien, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Le terrain d'environ 4300 m² vous permettra de vous détendre autour de la piscine hors sol. L'assainissement est individuel et le double vitrage équipe l'ensemble de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter Saint Martin d'Ary, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114.

À Lagorce, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, BSK immobilier vous propose cette maison à vendre de 90 m² située à 10 minutes de Coutras. Cette maison, à acheter à Lagorce, dispose d'une agréable pièce de vie de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Pour compléter le tout, un garage est également inclus. La parcelle s'étend sur 1779 m², et le bien se trouve en seconde ligne. La maison est équipée de la fibre, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air/eau. Cette annonce référence 324379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur, immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Le prix du bien est de 223 650,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/11/2025, avec un score DPE de 55 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530,00 € et 790,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTIGNAC - Découvrez cette maison à acheter Châtignac, située dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne charentaise. Ce bien se trouve dans un charmant village de Charente, à proximité de Brossac et de Chalais, avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, gare TER), à seulement 45 minutes d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux.Cette maison, orientée sud-est, se compose de 6 pièces confortables, comprenant une entrée, un couloir avec placards, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine semi-ouverte, une véranda, trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, un bureau et un cellier. Les combles de 85 m2 sont accessibles et aménagés. À l'extérieur, plusieurs accès mènent à des terrasses, à un espace barbecue et à une véranda.Le rez-de-jardin abrite un second logement de type T2, idéal pour des visites ou pour une location saisonnière, incluant un séjour avec coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec wc. De plus, une petite cabane aménagée de type TINY HOUSE est nichée dans le jardin, offrant une solution d'hébergement originale pour deux personnes.Ce bien inclut également un grand sous-sol de 170 m2, un garage, un cellier, une cave à vin, un débarras pour le stockage de bois, une serre et un grand espace atelier de 80 m2. Le parc arboré qui entoure la maison, avec ses arbres fruitiers et d'ornement, propose des espaces ombragés et un potager naturel.Côté confort, la maison principale est équipée d'un insert/cheminée à bois et d'un chauffage central au fioul. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique, et le rez-de-jardin dispose d'un chauffage électrique. L'assainissement se fait via une fosse septique. Le DPE indique une classe D (185) et le GES est également à D (39). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1686 et 2282 euros.Le prix de vente de cette maison Châtignac à vendre est de 326.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par email à w.conijn@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux.

Située dans la commune chaleureuse et verdoyante de Les Peintures (33230), cette maison de 120 m² sur un vaste terrain de 4000 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des collèges, elle facilite également les déplacements grâce aux arrêts de bus et de train à proximité. L'interphone assure sécurité et commodité, la pierre de la façade apportent charme et robustesse. Une terrasse, une véranda et un jardin complètent harmonieusement l'extérieur, avec un parking extérieur, un garagepour voitures plus d'autres dépendances.À l'intérieur, cette maison à rafraîchir datant de 1997 présente un potentiel intéressant avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Les 3 places de parking offrent un confort supplémentaire,. Avec un aménagement simple et fonctionnel, cette propriété offre un espace de vie propice à la personnalisation et à la création de votre cocon familial. À vous de donner vie à ce bien en y apportant votre touche personnelle pour en faire un lieu accueillant et confortable.Eligible au prêt à taux zéropour les primo -accédants ptz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une vie rêvée à Cercoux grâce à ses nombreux atouts : une véranda accueillante, une piscine et une superbe terrasse en bois, ainsi qu'un salon au décor soigné. Les chambres offrent tout le confort avec deux salles d'eau privatives, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² entièrement constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à La Clotte, contactez-nous pour planifier votre visite!

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Neuvicq (17)

Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17), découvrez une belle longère à Léoville en pleine campagne, idéalement située au bout d'une impasse. Cette maison à acheter à Léoville se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. La maison principale, exposée plein sud, comprend une entrée par véranda, un séjour avec cuisine équipée et cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente. Le gîte dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier de plain-pied. Un studio complète cet ensemble, offrant une pièce séjour/cuisine de 30 m2 et une salle d'eau, également de plain-pied. Une grande grange est à votre disposition pour accueillir camping-cars et autres véhicules, tandis qu'une grange attenante exploitable est parfaite pour le stockage. L'ensemble bâti se situe sur environ deux hectares de terrain, dans un cadre protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs très intéressant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Léoville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie GAY vous propose à la vente cette charmante petite maison située à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de la ville de Chalais, avec accès à des médecins, pharmacies, commerces de proximité et la gare, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un espace pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, une terrasse agréable idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Ce bien est parfait pour un week-end ou des vacances au calme. Profitez de cette opportunité d'achat maison Rioux-Martin.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Neuvicq (17)

À la limite de la Gironde et à seulement 25 minutes de Libourne, découvrez cette maison Saint-Aigulin à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la tranquillité tout en restant proches des axes de communication. Construite en 1973 et rénovée en 2020, cette maison développe environ 145 m² habitables avec des volumes agréables, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon-terrasse dominant le jardin, un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace initialement prévu comme garage, aujourd'hui aménagé et pouvant accueillir selon vos envies une salle de loisirs, un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Une cave et une chaufferie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 2 181 m², véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin tout au long de la journée, tandis qu'un carport pour deux véhicules facilite le stationnement. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant, offrant encore plus de potentiel. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Bien qu'une ancienne chaudière fioul soit présente mais non utilisée, cela n'affecte pas la consommation actuelle et classe l'énergie en catégorie E. La commune de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable avec écoles, collège, commerces et services de proximité. La gare de Saint-Aigulin – La Roche-Chalais permet de rejoindre Libourne en environ 25 minutes et Bordeaux en TER, tandis que la gare TGV d'Angoulême, accessible en environ 45 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Cette maison à acheter à Saint-Aigulin est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, de beaux volumes et un grand jardin, tout en restant connectés aux bassins d'emploi de Libourne, Bordeaux et Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 593468)

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Le Fouilloux à vendre, située dans un hameau paisible, à seulement un kilomètre des commodités du centre-bourg. Cette charmante maison datant de 1807 comprend en rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une vaste surface de combles aménageables. Un garage et un appentis, non attenant, vous offrent un espace idéal pour profiter de moments de détente. À seulement deux minutes de tous les commerces et des écoles, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Le Fouilloux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 273) et classe climat : D (indice 36). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Rioux-Martin, située au calme près de Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, entourée d'un terrain de 9 000 m2 avec étang et sans voisins proches, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d'une superficie de 200 m2, dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de magnifiques vues sur le lac ou le jardin. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, et un second salon qui peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un espace détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble. Avec son charme authentique, caractérisé par un carrelage attrayant et des poutres apparentes, cette maison constitue un lieu de vie original et accueillant. Pour les passionnés de pêche, de jardinage et ceux recherchant le calme, cette maison à acheter à Rioux-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Je peux vous fournir des photos, des détails supplémentaires et des vidéos de la propriété.