Achat Maison à Neuvicq (17) avec piscine : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

988 000 €

3 757 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

Neuvicq (17)

iad France - Ludovic Calvet vous présente une exceptionnelle maison à vendre à Neuvicq, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix rare se compose d'une demeure de prestige de 263 m², nichée au sein d'un parc de 13 000 m², offrant un calme absolu, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature dans un environnement préservé. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d'Angoulême, elle offre une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante. Établie sur un domaine de plus de 13 500 m², la maison dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l'un est élégamment aménagé avec un ponton, créant une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale propose six chambres, dont trois suites parentales, assurant confort et intimité. Les extérieurs, conçus pour vivre des moments d'exception, incluent : • Une piscine intégrée à la terrasse en travertin • Une cuisine d'été avec four à pizza pour des réceptions raffinées • Un terrain de pétanque pour des instants de convivialité • Des espaces paysagers soignés pour la détente et la contemplation. Cette propriété se distingue aussi par ses performances énergétiques remarquables grâce à des panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience écologique. Ce bien rare, qui allie charme, standing et authenticité, est parfait pour un achat maison Neuvicq, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE B (indice 109) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Calvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Coup de cœur du secteur

745 000 €

3 239 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Neuvicq (17)

Magnifique moulin niché au coeur de 4,3 hectares comprenant une piscine, une maison d'été, des bois, un verger, une prairie et 200 peupliers. Cache au coeur de la campagne charentaise, cette propriété exceptionnelle vous attend que d'être découverte. Elle comprend de nombreuses dépendances, un studio (gîte d'une chambre), un hangar à tracteur, un atelier, un atelier artiste, un garage et une piscine d'eau salée avec couverture télescopique et terrasse couverte et cuisine d'été. Un lieu idéal pour organiser des évents, des mariages, des ateliers... la liste est infinie. L'ambiance de cette propriété est incroyable. Un cadre romantique, au bord de la rivière que traverse le domaine et le borde. Le terrain est plat et facile d'entretien. L'accès au domaine se fait par une longue allée. La maison principale, rénovée avec soin, comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Les pièces sont dotées de cheminées en pierre, de beaux sols, de murs et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte surplombe la rivière. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces, vous pourrez admirer le cours de la rivière et écouter le chant des oiseaux, la faune et le vent souffler dans les arbres. Ici, pas de bruit de circulation ! Attenants à la maison, deux bâtiments du moulin, prêts à être aménagés, (si besoin) sont répartis sur deux étages, dont l'un avec terrasse avec la vue de la rivière. Cette propriété a bien plus à offrir que des mots et des photos. Venir voir c'emplacement exceptionnelle ! Seulement quelques minutes en voiture de la ville. L'ensemble du domaine dégage une atmosphère merveilleuse, une énergie débordante, un véritable paradis. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Les coûts sont estimés entre 2 230 EUR et 3 060 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Calvet vous propose: Très belle maison de 128 m2 comprenant notamment 4 chambres, et un très grand sous-sol de 170 m2. Construite en 2015 sur une parcelle de 2011 m2, elle est située dans un environnement paisible à Orignolles, à proximité des commodités. Entièrement clôturée, elle allie modernité et confort grâce à la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures vous permettant d'accéder à la terrasse orientée sud-ouest. La très belle cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous charmera par la qualité de ses équipements. Le bureau, accessible depuis le séjour, pourra également être utilisée comme chambre d'appoint supplémentaire. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau (une vasque, placard et douche à l'italienne) et 3 autres belles chambres. Celles-ci sont toutes équipées d'un placard intégré avec espace de rangement. Enfin, un WC indépendant et une salle d'eau, entièrement carrelée, équipée d'une double vasque, d'un WC suspendu et d'une douche italienne, complètent ce niveau. Un escalier permet d'accéder à la partie inférieure de l'habitation. Tout d'abord, dans le cellier équipé d'étagères de stockage, puis dans le volumineux garage où peuvent stationner 3 véhicules (2 portes motorisées). Dans l'autre partie du sous-sol, les volumes pourront être aménagés en salle de sport ou espace de stockage. Enfin, un WC indépendant et une grande buanderie carrelée avec un double évier et un adoucisseur complètent la partie inférieure de cette maison. Un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (Air/Eau) offre une qualité de chauffage et de confort optimale, ainsi qu'un faible coût énergétique. Les autres atouts: VMC Hygro B, fibre optique, alarme, borne pour véhicule électrique 7 Kw, interphone, digicode, portail coulissant motorisé de 4m. L'aménagement extérieur, grâce à l'enrochement, apporte un visuel qui saura vous séduire. Pour des moments de convivialité, vous apprécierez la pergola en inox installée sur la terrasse, mais aussi la piscine hors-sol (6,10 m x 3,66 m x 1,22 m) parfaite pour vous rafraichir lors des journées d'été. L'installation pour une tonte robotisée de la pelouse est présente et sera un plus pour un entretien des espaces verts sans effort. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie de nombreux atouts et offre un cadre de vie pratique et convivial alliant charme, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À vendre : Maison à Laruscade, 33620, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est situé à proximité des commerces, pharmacie, supermarché et écoles, avec un accès rapide à la rocade Bordelaise et la gare de Saint André de Cubzac à 15 minutes. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'une entrée avec dressing, menant à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour-salon lumineux, complété par une cheminée-insert et un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit est bien agencée avec deux chambres confortables, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain incluant un espace buanderie et un cellier, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre un cadre intime et agréable, avec une piscine chauffée à l'abri des regards et des espaces propices aux moments de détente. Les prestations incluent : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, connexion fibre optique, tout-à-l'égout, et un excellent classement énergétique DPE A. Cette maison récente et fonctionnelle, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Laruscade. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mes conseils sont gratuits mais précieux. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Neuvicq (17)

iad France - Charlene Trias vous propose : Maison Parcoul à vendre, belle propriété de caractère de 168 m² avec piscine et grand garage, située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En exclusivité, découvrez ce bien à 30 minutes de Montpon-Ménestérol et Coutras, et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de charme, baignée de lumière, se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 toilettes, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi qu’un dressing et une cave. Ses volumes généreux conviendront à une grande famille ou à un projet locatif avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix avec une piscine de 5 x 10 m exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un double garage de 77 m² pour le rangement ou un atelier. La maison a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025. Une propriété de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D indice 224 et CLIMAT D indice 43. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631.

iad France - Bernard Cottard vous propose : Magnifique propriété à vendre à Châtignac, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce domaine de prestige, idéal pour les passionnés d'équitation, s'étend sur plus de 10 hectares. Cette demeure de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison de 370 m² soigneusement entretenue, comprenant un gîte. Elle dispose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Deux cuisines équipées sont à votre disposition, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, véritable cœur de la maison, est lumineux et chaleureux, tandis que deux salles à manger vous permettront d'organiser de mémorables repas. L'extérieur de cette propriété à acheter à Châtignac est tout aussi séduisant, avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des instants de détente en toute intimité. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des promenades et des activités de plein air. De plus, les 6 places de parking ajoutent un confort supplémentaire. Cette demeure en bon état bénéficie de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert, climatisation réversible, et convecteurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Châtignac. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lagorce, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec ses 171 m², cette maison périgourdine allie charme, confort et grands volumes. Idéalement située à proximité des commerces, elle se trouve à seulement 5 km de Coutras (gare SNCF), 23 km de Libourne et à 1 heure de Bordeaux.Elle comprend :- 2 suites parentales au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.- Un salon-séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.- Une mezzanine avec bureau.- Une cuisine équipée ouverte sur une véranda.- Un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie.À l'extérieur :- Un parc arboré de 4103 m².- Une piscine au sel de 11x5 m, couverte, avec fosse à plonger.- Un local piscine avec WC.- Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, barbecue, plaque à gaz et évier.- Une terrasse couverte.- Un grand garage de 75 m² avec fosse à vidange et cuisine d'hiver avec barbecue.Pour votre confort, cette maison à acheter à Lagorce est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé.Cette annonce, référence 306492, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Maillard (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 98759093200016.Prix de vente : 435 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025.Score DPE : 199 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600,00 € et 3570,00 € par an, sur la base des prix de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Neuvicq (17)

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose cette maison à acheter à Bazac, Charente, en région Poitou-Charentes : une maison en ossature bois avec piscine, parfaite pour un projet Airbnb ou comme résidence principale. Cette opportunité rare sur le marché est située à seulement 8 minutes de Chalais et de ses commerces, et à 1h15 de Bordeaux. Conçue en 2015, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, l'espace et la luminosité de cette maison vous séduiront. Avec un séjour spacieux de 45 m², c’est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres spacieuses sont conçues pour assurer confort et intimité à chaque membre de la famille. Le véritable atout de cette maison à vendre est sa terrasse en bois de 120 m² entourant la piscine de 8x4 mètres, orientée plein sud, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin soigné et l'espace barbecue, ainsi que la douche extérieure et le local piscine, ajoutent au charme de cette propriété. Un garage/abri de jardin et plusieurs emplacements pour véhicules complètent ce bien. Côté équipements, cette maison est dotée d'une ventilation mécanique, d'un assainissement individuel et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ce bien constitue une occasion idéale tant pour un investisseur souhaitant réaliser une activité de location saisonnière que pour des particuliers désireux d'y établir leur résidence principale ou secondaire. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une magnifique maison à Bazac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison exceptionnelle située à PARCOUL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure raffinée du XVIIe siècle s'étend sur une parcelle de 1,3 hectare, dominant un emplacement privilégié en bord de rivière sur sa propre île privée, accessible par un pont bordé de piliers en pierre. Cette maison de famille offre 500 m² d'espace habitable, comprenant plusieurs salles de réception spacieuses, une cuisine entièrement équipée, deux salles à manger, sept grandes chambres lumineuses et quatre salles de bains. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété unique. De chaque pièce, vous profiterez de vues imprenables sur la rivière et sa cascade. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée de 12x6 mètres, entourée d'une grande terrasse et d'un poolhouse aménagé en salle de jeux. Cet environnement de rêve invite à la détente et à la vie en plein air, idéal pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à PARCOUL.

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc...), beaucoup de charme pour cette maison en pierre mitoyenne, meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle de 770 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 68 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115404). Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une propriété à acheter à LA CLOTTE ? Cette magnifique propriété familiale située dans un charmant village à 1h de Bordeaux pourrait bien vous séduire. Vous découvrirez une belle maison de maître aux volumes généreux, qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste vestibule traversant, distribuant un salon TV, un salon/salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un escalier élégant mène au 1er étage où un large couloir dessert quatre belles chambres avec leurs salles d'eau/bains. Au 2ème étage, une superbe pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, dispose également d'une salle d'eau. Un sous-sol sain, occupant toute la surface de la maison, permet de nombreux rangements (chaufferie et cave). Le magnifique parc, d'un peu plus d'un hectare et entièrement clos, offre plusieurs espaces paysagers ainsi qu'une piscine au sel chauffée. Les dépendances incluent : une maison d’amis à rénover (salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, assainissement en conformité), un atelier/chaufferie/local technique, un grand garage avec porte automatique ainsi que deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Ce bien allie cachet et confort, et c'est une propriété à LA CLOTTE à vendre qui se trouve en parfait état général. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette charmante maison F5 avec piscine, située à seulement 4 minutes de Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. De plain-pied, elle offre une superficie habitable d'environ 116 m². Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon/séjour spacieux, un WC séparé, et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² propice à la détente, avec une belle terrasse entourant la piscine au sel, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis et avec une vue apaisante sur la campagne. Le prix de cette maison à vendre à Laruscade est de 280 000 euros, charge vendeur. Classement DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 et 2 160 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Laruscade, contactez Dominique PATENOTTE au 0646726913 ou par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette propriété La Clotte à vendre, alliant charme et modernité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement une heure de Bordeaux, cette maison de maître rénovée se situe dans un cadre paisible, offrant un environnement de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand vestibule qui met en avant les volumes et la distribution des espaces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau bibliothèque, d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal pour la vie de famille ou pour recevoir. Le second étage offre un espace de 110 m², actuellement aménagé en chambre et salle de jeux, avec une salle d'eau attenante, idéal pour divers projets d'aménagement. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète l'ensemble avec des espaces pour la chaufferie, la cave et le stockage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant éléments anciens et équipements modernes, tout en assurant un confort énergétique rare pour ce type de bien. Située sur un parc arboré de plus d'un hectare entièrement clos, la propriété offre un environnement paysager soigné. Les extérieurs incluent une piscine au sel chauffée, un bassin d'agrément et un étang, créant un cadre de vie unique et apaisant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété La Clotte : une maison de gardien à rénover, un atelier, une chaufferie et un local technique, un grand garage avec porte automatique, une écurie avec deux boxes à chevaux, et une grange en bois. Cette propriété rare se distingue par la qualité de sa rénovation, l'équilibre entre authenticité et modernité, ainsi que son potentiel pour un usage familial ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Condéon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se distingue par son logis du XIXe siècle d'environ 330 m² offrant une vue dégagée sur les vignes et la forêt. Elle se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, deux salons, deux cuisines et sept chambres. Une seconde habitation, entièrement rénovée et d'environ 160 m², complète cet ensemble immobilier. S'étendant sur environ 6 hectares de terres, dont une partie boisée, la propriété comprend une diversité d'arbres fruitiers et une piscine chauffée. De nombreuses dépendances, telles que des granges, un préau et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel pour des projets familiaux ou touristiques. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un parc paysager de 13 000 m², cette maison d'architecte construite en 1980 séduit par son architecture singulière et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. Loin des standards classiques, elle offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur la nature structurent chaque espace de vie. L'Esprit des Lieux Dès l'entrée, l'expérience commence avec une galerie traversante qui mène vers un patio intérieur, véritable poumon végétal au coeur de la maison. La pièce de vie, rythmée par un insert, bénéficie d'une luminosité constante et s'ouvre naturellement sur une véranda, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, récemment aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et design contemporain pour un confort de vie optimal. Espaces Nuit amp; Polyvalence Pensée pour s'adapter à différents modes de vie, la maison propose : 3 chambres confortables de plain-pied Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne type romaine Une mezzanine surplombant un espace bureau, offrant la possibilité d'aménagerune 4? chambre ou un atelier d'artiste / espace de création Un Extérieur d'Exception Le terrain de 1,3 hectare, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité absolue. Espace baignade Une piscine au chlore, chauffée et éclairée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Potentiel d'évolution Une zone constructible subsiste autour de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Confort amp; sécurité Portail électrique Stationnement facile Terrain entièrement clôturé Rénovations techniques récentes La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux, garantissant une installation sereine : Assainissement neuf (installé en février 2026) Étanchéité de la toiture refaite en 2022 ? Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture et de nature, où l'esprit des années 80 rencontre le confort d'aujourd'hu Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Aucun travaux – Confort moderne – Grand terrain. Vous recherchez une vente maison Cercoux, France, alliant tranquillité et confort moderne ? Cette maison contemporaine de plain-pied, située à Cercoux dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est idéale pour vous. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un WC, et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un terrain arboré et d'une piscine chauffée avec local technique. Equipée des dernières technologies modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau), cette maison offre tout le confort recherché. Proche des commodités tout en intégrant le calme de la campagne, elle est parfaite pour un achat maison Cercoux, France. Pour plus d'informations, contactez Coryse FLORENTIN - Conseillère Open Immobilier - 06.70.44.30.95

À vendre, un ensemble de deux maisons situé dans un petit hameau paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Chalais, Charente, Poitou-Charentes. Cette localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités telles que commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, et une gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. La Dordogne est également à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux sentiers de promenades pour des activités à pied, à VTT ou à cheval, accessibles directement depuis la propriété.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de plus de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec placards et point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La deuxième maison, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un beau salon de 26 m² se trouve à l'étage.À l'extérieur, une agréable piscine avec pool house (équipé d'eau et d'électricité) complète cette propriété située sur un terrain arboré et clos de 1959 m².Les fenêtres de la maison sont en simple vitrage en bois, tandis que le gîte dispose de double vitrage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois dans la maison. L'assainissement est individuel et conforme aux normes.Cette propriété possède beaucoup de charme et est idéale pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en pouvant convenir pour un regroupement familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. A noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Chalais, n'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 590785). Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite réaliser une vente maison Chalais.

Découvrez cette maison à vendre à BROSSAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement rénové avec soin, vous propose un cadre de vie paisible et lumineux au cœur de la campagne charentaise. Orientée plein sud, cette maison offre des vues imprenables sur les champs environnants, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un silence rare. Sa rénovation complète, réalisée en 2010, allie le charme de l'ancien au confort moderne, vous permettant ainsi d'acheter une maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, un portail électrique, une excellente isolation avec des huisseries en bois double vitrage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, très prisée. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le carport couvert pour deux véhicules et un atelier indépendant en pierre, ainsi que la connexion à la fibre, ajouteront au confort de votre quotidien. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine, construite en 2013, dispose d'un dôme pour prolonger la saison de baignade tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage de ce terrain plat de 2700 m2, clos de murets en pierre. Située à l'extrémité d'un hameau rural, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison secondaire sans contraintes ou un projet de vie plus ambitieux, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cet espace harmonieux où il fait bon vivre et ralentir, naturellement.

Découvrez cette propriété à vendre située à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Libourne, 35 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Blaye, cette maison en pierres de 379 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1,8 hectare. Spacieuse et offrant des prestations de standing, elle comprend une cuisine équipée de 33 m², un salon/salle à manger de 105 m², un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, quatre WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m². Des dépendances comprenant un garage, une cave, un cellier et une réserve à granulés ainsi qu'une piscine de 10 m par 4 m avec son pool house viennent compléter ce bien d'exception. Le chauffage à granulés et une cheminée avec insert ajoutent au confort de cette demeure. Un véritable coup de cœur pour un achat propriété à Cercoux ! Cette annonce est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Gregory Gadem, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix du bien : 527 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 219 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 280 € et 4 500 € par an.

À La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 120 m², située à seulement 20 minutes de Coutras, 35 minutes de Libourne et 50 minutes de la rocade de Bordeaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Roche-Chalais. Établie sur un terrain clôturé et arboré de 828 m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et commerces, accessibles en 5 minutes. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Profitez également d'une loggia, d'un garage de 38 m² ainsi que d'une piscine chauffée de 8x4m. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au gaz de ville. L'isolation sous toiture a été refaite en décembre 2023. La taxe foncière s'élève à 1 273 €. Ce bien, référencé 309209, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Gadem (EIRL), immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 38901455600044. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/03/2025 avec un score DPE de 214 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2 300 et 3 160 €, tarifs indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison indépendante à La Barde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante dispose d'un vaste jardin de 1,8 ha, d'une piscine au sel et est située au bord de la rivière La Dronne, idéale pour les amateurs de pêche. Avec des éléments modernes tels qu'un chauffage central et une toiture récente dotée de panneaux solaires, cette maison spacieuse et lumineuse construite dans les années 1920 est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine équipée donne accès à un jardin arrière et à une véranda. À l'étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains privative, un WC et un balcon avec vue sur la campagne. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière et comprend une terrasse couverte avec un four à pizza et une cuisine d'été. La piscine mesure 10 m x 5 m et dispose d'un liner neuf. Vous trouverez également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler, offrant ainsi l'opportunité de vivre en autonomie. Le jardin propose de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre. Cette maison à acheter à La Barde est rare et les visites sont vivement recommandées. Consommation énergétique annuelle estimée entre 4 450 EUR et 6 090 EUR. DPE D234 GES D49. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

À CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Inspirée par l'Art Nouveau, cette propriété en pierre et moellon, offrant une connexion à la fibre optique, allie le charme de l’ancien à de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses volumes généreux intérieurs et extérieurs.Rénovée avec soin, elle dispose d'une entrée centrale chaleureuse reliant harmonieusement les différentes pièces. Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, complétée par une buanderie pour un espace de vie agréable.Cette maison CHEVANCEAUX à vendre offre un fort potentiel d'exploitation, avec 282 m² de dépendances attenantes incluant un appartement indépendant à rénover avec son propre accès extérieur, ainsi que 137 m² de combles aménageables, parfaits pour agrandir l’habitation ou créer plusieurs logements.Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 6 813 m², assurant intimité, et dispose d'un portail motorisé. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 32 m² exposée plein sud, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimentant le jardin, ainsi que d'un garage sécurisé offrant diverses possibilités d'utilisation.Avec son cachet, ses volumes impressionnants et son potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour des projets de résidence principale, de maison familiale ou même d’activité touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer tout ce que cette maison à acheter à CHEVANCEAUX a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.947129

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25m², d'un salon de 33m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. A noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur/climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).