Achat Maison de plain-pied à Nézignan-l'Evêque (34) : 7 annonces

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Hérault ? Découvrez cette villa à vendre à Nézignan-l'Évêque, offrant un espace de plain-pied de 146 m² avec piscine. Située à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison se trouve dans un lotissement calme et recherché, à proximité des vignes et de la campagne. L'emplacement idéal pour un achat villa Nézignan-l'Évêque, combinant tranquillité et accès rapide aux grands axes routiers. La villa est implantée sur un terrain clos de 621 m², orienté sud-ouest, garantissant un parfait ensoleillement. L'extérieur est soigné, avec plusieurs terrasses, un jardin ombragé, une douche extérieure, des abris de rangement et une cuisine d'été. La piscine coque chlorée de 7,30 x 3,40 m est équipée d'un régulateur de pH et d'une pompe à économie d'énergie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 15,20 m², créant un cadre agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec un dressing. Une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. En complément, une dépendance de 23 m² attenante à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques, cette villa est prête à vous accueillir. Le village de Nézignan-l'Évêque est apprécié pour ses commodités : boulangeries, écoles, commerces et un pôle médical à proximité. Avec Béziers à seulement 20 minutes et Montpellier à une trentaine de minutes, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, à Nézignan l'Evêque, à seulement 5 min de Pézenas A l'abri des regards et hors lotissement, cette superbe maison, quatre faces, offre un cadre de vie rare et privilégié. Le charme se révèle dès les premiers pas sur la propriété : un magnifique jardin d'environ 1167m², une vue totalement dégagée et une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale, de plain-pied, séduit par ses espaces lumineux et agréables à vivre, avec plusieurs chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine indépendante (récente) et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et une véranda. Un garage, pratique et fonctionnel, complète parfaitement cette habitation. A l'étage, un T2 pouvant être indépendant ouvre la porte à de nombreux projets. Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre ! Possibilité de division de la parcelle, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'acceptation du projet par les parties concernées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Nézignan-l'Evêque (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Nézignan-l'Evêque (34)

Maison de plain-pied 3 pièces à vendre à Nézignan-l'Évêque, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez rapidement cette charmante maison traditionnelle construite en 2000, offrant 100 m² de confort sur un terrain de 600 m², idéalement située à proximité du centre du village. Ce bien comprend un salon/séjour lumineux de 39 m², deux chambres de 11 et 14 m² (l’une avec placard), ainsi qu'une spacieuse véranda avec coin cuisine d'été, qui peut être aménagée en troisième chambre si nécessaire. Vous profiterez également d'un WC séparé, d'une vaste salle d'eau et d'une buanderie, pouvant servir de bureau. Les atouts de cette vente maison Nézignan-l'Évêque incluent un secteur calme, un beau jardin, un garage de 14 m² et une véranda de 23 m². Produit rare sur le marché, contactez Jonathan Deniau au 06 81 16 71 20 pour une visite. Référence annonce 319174 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 299 000,00 €, prix hors honoraires : 282 000,00 €, honoraires TTC : 6,03 % à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE 152 kWhEP/m²/an, GES 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350,00 € et 1870,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hugo Baldellou vous propose : Maison à acheter à Nézignan-l'Évêque, un bien rare avec une villa familiale de 140 m² agrémentée d'une piscine, située sur une parcelle de 1 250 m² dans un quartier résidentiel recherché de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, se compose de 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et agréable, ouverte sur l'extérieur. Ce bien dispose également de la climatisation, d'un poêle à bois pour une chaleur confortable, et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine parfaitement intégrée, le tout garantissant intimité et tranquillité. Les atouts de cette vente maison à Nézignan-l'Évêque incluent sa grande parcelle, la raréfaction de ce type de bien dans le secteur, et son environnement calme, sans nuisance. Idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison offre un excellent potentiel et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON AVEC PISCINE – 146 m ² – TERRAIN 621 m ² – CUISINE D'ETE – 5 MIN DE PEZENAS – Résidence principale, vacances ou investissement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à Nézignan-l'Évêque, charmant village recherché à quelques minutes de Pézenas, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage de 146 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances dans le sud ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Potentiel locatif estimé : environ 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous découvrez un placard intégré puis un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et cocooning durant les soirées d’hiver. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et peut accueillir selon vos envies : un coin lecture un bureau une salle de jeux La cuisine aménagée et équipée, accès au séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - L’espace nuit La maison dispose de : 3 chambres avec placards une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire Des espaces supplémentaires modulables Le garage a été aménagé pour offrir : une buanderie un dégagement une chambre d’appoint d’environ 9 m² une mezzanine de rangement Selon vos besoins, cet espace peut également être réaménagé en garage. Un extérieur qui sent bon les vacances Ici, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Grande terrasse, en partie couverte par deux pergolas - Piscine avec filtration et régulation automatique du pH - Douche extérieure - Cuisine d’été couverte et équipée, idéale pour les repas et soirées d’été. Vous bénéficierez également de : 3 places de stationnement, dont une avec prise pour véhicule électrique 2 abris de jardin Confort et économies d’énergie ✔ Chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur) ✔ Climatisation dans le couloir des chambres ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 Un bien prêt à vivre, idéal pour une vie de famille, des vacances au soleil ou un projet d’investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Confrères, je reste ouverte au partage d’affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.