Achat Maison à Nieul-le-Dolent (85) pas cher / petit prix : 10 annonces

iad France - Virginie Boquet vous propose: Charmante Maison en pierre de 156 m² à Nieul-le-Dolent - Idéal Famille nombreuse ou Investisseur. 20 minutes de La Roche sur Yon et 15 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et des plages! Cette maison comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un dressing et 4 chambres, offre un potentiel unique pour les personnes cherchant à acquérir une propriété pleine de charme. La maison est idéalement située à Nieul-le-Dolent, à seulement 50m du centre-ville, permettant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres en étages offrent un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou des locataires. Cette maison en bon état général, permet aussi, selon sa configuration, d'installer un commerce au rez-de-chaussée. Une cour peut être aménagée selon les goûts de chacun pour profiter de moments intimistes et conviviaux. En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent, une charmante demeure en pierre datant de 1900, située au cœur de cette commune dynamique de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec ses volumes impressionnants, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de colocation, pour une famille ou même comme investissement locatif. Elle dispose de 4 chambres, dont l'une de 22 m² et une magnifique chambre sous charpente de 45 m² au deuxième étage, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. En prime, un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée offre des possibilités pour une activité professionnelle. Grâce à sa proximité avec les commerces et les transports, cette maison à vendre à Nieul-le-Dolent constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

A 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur entièrement clos. Un garage d'env. 30 m² complète l'ensemble. Les plus: des travaux très récents avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, ouvertures, volets électriques, cuisine, sols, peinture, aménagement terrasse. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 577650 )

iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante Maison de Caractère à vendre à Nieul-le-Dolent, au cœur du bourg - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature. Cette superbe maison de 215m², datant de 1888, respire l'authenticité et le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La maison s'étend sur 3 étages et offre de vastes espaces avec 7 pièces, permettant de créer un intérieur à votre image. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Le jardin de 391m² à aménager selon vos goûts invite à la détente et au bien-être en plein air, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme de ce lieu chargé d'histoire. Un garage non attenant assure un stationnement aisé, avec des possibilités d'aménagement pour optimiser votre confort. L'emplacement de la maison, proche des commerces et des espaces naturels préservés, offre un cadre agréable et tranquille. Cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété d'exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-DolentPascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un jardin soigné, d'un espace potager et d'une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l'année.Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l'ensemble pour rangements, loisirs ou atelier.Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pascal Barré dès maintenant au 06 31 34 13 65.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Prix au m² le plus bas

228 800 €

1 173 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-le-Dolent (85)

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent, située sur une parcelle d'environ 445 m². Idéale pour investisseurs, marchands de biens, ou bricoleurs expérimentés, cette maison de bourg T9 nécessite de gros travaux de rénovation. Au cœur du village, avec tous commerces accessibles à pied, cette grande maison de ville d'environ 195 m² dispose d'un jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer plusieurs appartements pour un investissement locatif, ou y établir une habitation principale pour une famille nombreuse tout en conservant un logement indépendant pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un wc, d'une cuisine, de 2 bureaux, d'une seconde entrée indépendante, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème salon, d'un 2ème séjour et d'une 2ème cuisine. À l'étage, une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14, 15 et une de 22 m², pouvant être divisée) avec de belles hauteurs sous plafonds. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, de 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et d'un jardin clos sans vis-à-vis avec puits, ainsi qu'une ancienne maisonnette de vingt m² et un ancien garage cadastrés. La plupart des fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est collectif, et le chauffage est assuré par un système central au fuel ainsi que des convecteurs électriques. N'attendez plus pour découvrir cette maison Nieul-le-Dolent à vendre, qui présente un gros potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. À bientôt.

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Charmante maison de bourg en pierres rénovée avec goût , 130 m² habitables. Proche commodités Découvrez cette magnifique maison en pierres, rénovée avec soin, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Lumineux salon-séjour, Cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et ouverte sur la terrasse, Buanderie avec douche, WC indépendant. A l'étage : Spacieuse suite parentale avec dressing indépendant, Deux chambres supplémentaires, Salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Profitez d'une agréable cour aménagée comprenant une terrasse en bois avec pergola, une chaufferie ainsi qu'un espace de stationnement. Contactez-nous pour en savoir davantage et programmer une visite. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Nieul-le-Dolent (85)

À la recherche d'un bien immobilier sans travaux à réaliser ? Découvrez cette maison à vendre à Nieul-le-Dolent, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 157m², cette maison comprend 4 chambres, un bureau et un garage. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, elle se trouve à seulement 15 minutes de la Roche-sur-Yon et à environ 20 minutes des Sables d'Olonne. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte de 13m², d'un salon lumineux de 30m² avec insert, d'une salle à manger de 23m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre de 13m², d'un dressing de 12m², d'un bureau et d'une salle de bain de 9m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (16m², 16m² et 10m²) ainsi qu'un palier. À l'extérieur, profitez d'une cour avec une agréable terrasse et d'un garage d'environ 30m², avec une partie en faux-grenier. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur récente, un ballon d'eau chaude récent, l'absence de travaux à prévoir, un assainissement tout à l'égout, des volets roulants électriques, ainsi que la possibilité de louer une partie de la maison, un atout pour les investisseurs. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent.

iad France - Céline Bechet vous propose : Découvrez cette charmante maison de 160m² à vendre à Nieul-le-Dolent, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison se trouve à quelques minutes du village, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Construite en 1971 et en bon état général, elle dispose de 7 pièces aménageables selon vos envies. La luminosité naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres, vous permettra d'admirer le jardin verdoyant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. L'orientation plein sud assure une belle lumière tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente et d'échanges en extérieur. La proximité des commerces locaux ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent. Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel, qui saura vous charmer par son authenticité et son environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Gonnelli vous propose cette authentique maison de village à vendre à Nieul-le-Dolent. Bâtie au XIXe siècle, cette maison de 194 m², érigée sur un terrain de 445 m², possède un potentiel unique pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un séjour, deux cuisines, une chambre et un bureau. À l'étage, un palier lumineux, trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi que des emplacements pour une salle de bains et des wc. Un grenier aménageable de 89 m² en deux parties complète ce bien. À l'extérieur, une chaufferie et une dépendance sont à rénover. Cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent offre la possibilité d’allier vie personnelle et professionnelle. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 246 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.