Achat Maison de plain-pied à Nieul-le-Dolent (85) : 958 annonces

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Nieul-le-Dolent.À Nieul-le-Dolent, dans le département de la Vendée, proche des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison à acheter à Nieul-le-Dolent, construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cheminée pour des moments chaleureux en toute saison, une belle salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie. Une buanderie avec point d’eau, emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que des placards et une cave complètent ce bien.Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune avec placard, et une grande salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne, baignoire, vasques simples et sèche-serviettes, ainsi que des espaces bien pensés pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d’une terrasse bien exposée, ainsi que d'un bel abri de jardin, idéal pour ranger votre outillage.Un garage carrelé avec faux-grenier, parfait pour stationner votre véhicule, finalise l’ensemble. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée.

Maison récente de plain-pied – Lumineuse, au calme en impasse À Nieuil le-dolent, découvrez cette belle maison de 2015, idéalement située en impasse, offrant un cadre de vie paisible et recherché.Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et buanderie attenante.Côté nuit : 3 chambres avec rangementsSalle d'eau moderneLes + qui font toute la différence :Terrain paysager de 667 m²Patio intimiste Garage motorisé de 50 m² (rare !) Plancher chauffant électrique pour un confort optimal Maison récente, aucun travaux à prévoirUn bien lumineux, fonctionnel et au calme… prêt à accueillir votre nouvelle vie.Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante maison à Nieul-le-Dolent avec vaste jardin non attenant située dans un environnement paisible. D'une surface habitable de 45m², cette maison de plain-pied et mitoyenne d'un côté vous offre un espace avec 2 pièces de vie, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. Bien que ne disposant pas de chambre à proprement parler, cet espace peut être redistribué selon vos besoins et envies. Le véritable atout de cette propriété est le jardin non attenant de 730m² avec une dépendance, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. De plus, un système de vidéo surveillance vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité de votre bien. Micro station conforme. Travaux à prévoir : toiture (devis réalisé). À proximité des commodités et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison offre un compromis idéal entre praticité et sérénité. En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu authentique et bucolique où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Bechet vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 139m² habitables, construite en 2021, située à Nieul-le-Dolent, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 677m², cette maison de plain-pied présente un agencement optimal. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour un espace de travail indépendant. Deux WC, une salle de bain, un cellier, une buanderie et une cuisine équipée, sans oublier une arrière-cuisine, complètent cet espace. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace de vie inclut une entrée, une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous aurez également un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter des beaux jours et de la piscine, pour vous détendre dans un extérieur soigneusement paysagé. Les prestations de cette maison à acheter à Nieul-le-Dolent sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. L'interphone et le système d'alarme assurent la sécurité, tandis que la domotique facilite votre quotidien. Grâce à la connexion à la fibre optique, vous pourrez travailler ou vous divertir en toute tranquillité. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules, ainsi que deux places de parking supplémentaires. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Proche des commodités et des axes routiers, elle est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Bechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 232 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Nieul-le-Dolent (85)

RÉF - 04267À vendre, maison d'habitation de plain-pied située à NIEUL LE DOLENT dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un dégagement avec placard. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6500 m², offrant notamment un hangar de 150 m², une grange de 130 m², et un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un puits pour l'arrosage extérieur. Ce bien a bénéficié de récents travaux d'assainissement, de toiture et de huisseries. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à NIEUL LE DOLENT, idéale pour une vie paisible entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne.CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : Située dans le quartier des Plesses, sur une parcelle de 360 m² et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec une mezzanine qui complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous vite pour une visite ! Ref 5034RC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 5 non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 200 mètres de l'océan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, édifiée en 2019, qui allie modernité, confort et finitions de qualité. Offrant une belle surface habitable, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux repas en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir pour cette maison prête à vivre, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 396

Posez vos valises dans cette très agréable maison contemporaine de plain pied sans aucun travaux prête à vivre et encore sous garantie décennale, aucune surprise, aucun travaux, aucune dépense à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue intérieur extérieur est tout confort, elle vous offre 3 chambres voir 4 avec la création d'un logement supplémentaire, un grand séjour sans vis à vis donnant sur une grande terrasse bioclimatique. Garage couvert et carport, SPA à l'abri des regards, tout pour passer de bons moments ! La maison est de 2017 aux normes actuelles et avec un classement énergétique rare B ! chauffage au sol, double vitrage, volets électriques le confort ! Venez la visiter ! Plages à 1,4 kms, Belesbat, Goulet. Commerces à 600 m. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Florent-des-Bois, située dans un environnement paisible au cœur de la nature en Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bien immobilier vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Ce plain-pied lumineux dispose d'un vaste espace de vie de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol ainsi que décors et aménagements intérieurs. Les frais de notaire et travaux de raccordement ne sont pas inclus. Pour toute information complémentaire sur ce bien ou un projet d'achat maison Saint-Florent-des-Bois, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à acheter à Aizenay, en Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 66 m², est située sur un terrain de 466 m². Conçue de plain-pied, elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement dix minutes des établissements scolaires, crèches, terrains de tennis, et divers commerces tels que boucherie charcuterie, épiceries et bureau de poste. L'accès à l'autoroute A87 est à 13 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 30 km et La Roche-sur-Yon à 18 km. Le prix de vente de cette maison Aizenay est de 209 270 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Aizenay.

Découvrez cette maison à acheter à Mothe-Achard, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette belle maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Avec un espace de vie ouvert, deux chambres bien agencées, une salle de bain, un cellier et une cuisine ouverte, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Cela répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une maison à vendre à Mothe-Achard. Conçue pour le confort avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, elle respecte les normes RE2025. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 117 695 EUR, et prix du terrain : 107 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Nieul-le-Dolent (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres, un bureau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, le tout de plain-pied. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, plusieurs logements mitoyens sont également disponibles, permettant de rassembler famille et amis tout en garantissant l'indépendance de chacun. Idéalement située à seulement 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, à 15 minutes de Luçon et à 25 minutes de la côte Atlantique, cette propriété se trouve en impasse dans un quartier calme. La maison est composée d'un jardin clos de 75 m² à l'avant, avec un séjour de 38 m² donnant sur la terrasse grâce à une baie vitrée. Une mezzanine accueille un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'appoint. Malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison n'exige pas de gros œuvres. Ses points forts incluent : des changements de fenêtres et baie vitrée prévus pour septembre 2025, une VMC installée, accès à Internet par fibre, et un jardin nécessitant peu d'entretien. La classe énergétique est D. Informations importantes : travaux à prévoir, mitoyenneté à l'est, servitudes, vis-à-vis extérieur et assainissement non collectif partagé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur souhaitant acquérir une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Veuillez noter que pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée, conformément à la réglementation. Jean-Pierre MOUSSION, votre conseiller immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette maison à acheter à Talmont Saint Hilaire, située en plein cœur du bourg, à proximité du Château et des commerces. Cette belle propriété de charme, de style longère, a été conçue par un architecte et est entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée offrant une vue imprenable sur la nature, un séjour-salon lumineux autour d'une cheminée, une chambre avec mezzanine, une chambre complémentaire avec cabinet de toilette, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin. La maison se prolonge par une grange aménagée avec bureau, toilette et atelier, ainsi qu'un préau. Le jardin bucolique et le bois environnant créent un cadre idyllique en pleine nature. Idéal pour un achat maison Talmont Saint Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une villa d'architecte de plain-pied à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison Aizenay à vendre, d'une superficie d'environ 239 m², se distingue par ses lignes épurées et son confort. Conçue entièrement de plain-pied, elle promet une vie fluide et harmonieuse au sein d'un environnement verdoyant. L'intérieur comprend un séjour spacieux de 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine américaine moderne, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, saura ravir les amateurs de gastronomie. La villa offre également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée par trois chambres supplémentaires aménagées avec soin et une seconde salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace de détente exceptionnel, comprenant une terrasse avec piscine, idéale pour des moments de fraîcheur, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace dînatoire, parfaits pour recevoir en toute saison. Un grand garage multi-véhicules, accompagné d'un atelier et d'un cellier spacieux, offre une organisation optimale sur une surface totale de 130 m². Le tout est implanté sur un terrain généreux, garantissant calme, espace et intimité, avec des places de stationnement supplémentaires. État neuf : aucuns travaux à prévoir, avec des garanties récentes et des performances énergétiques de premier plan. Localisation stratégique : profitez du calme d'Aizenay, à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon et des plages à 25 minutes. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison récente à vendre au Bernhard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur pour profiter du jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace cuisine est personnalisable selon vos goûts, ce qui vous permet de créer un lieu de vie unique. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement de cette maison est optimal, convenant parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin facile d'entretien dans un environnement serein. Cette maison récente allie modernité et faibles besoins d'entretien, et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour une éventuelle acquisition, c'est l'achat maison LE BERNARD idéal.

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose à la vente cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située en impasse dans le quartier des Oudairies. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec entrée bitumée, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia JAUFFRIT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953.

Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis. Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de plain-pied, construit en 2016, ne nécessite aucun travaux et est toujours sous garantie décennale. Située à proximité du port de Bourgenay et à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres lumineuses avec placards, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et une salle d'eau avec douche italienne. Le garage et le chauffage au sol ajoutent au confort de ce bien. Le terrain est entièrement clôturé et les extérieurs sont impeccables. Idéale pour les familles, vous trouverez à proximité des arrêts de bus et le nouveau collège de Talmont-Saint-Hilaire, sans oublier les nouvelles pistes cyclables. La plage du Veillon et le port de Bourgenay se trouvent à 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre ; contactez-moi dès maintenant !

À vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez ce pavillon de plain-pied situé sur un terrain exposé plein Sud. Ce bien à acheter à LA ROCHE SUR YON se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez également d'un jardin clos avec terrasse et d'une place de stationnement privatif. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 9597. DPE : C. Prix : 213 800 euros. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15.

À la recherche d'une maison à acheter à AVRILLE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison AVRILLE à vendre, située à seulement 7 km des plages, au fond d'une impasse. Vous apprécierez cette propriété de plain-pied, comprenant un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également de dépendances incluant un garage et un atelier. Le jardin est entièrement clos, s'étendant sur environ 2000 m² et comprenant une piscine avec son dôme. Ref: 6210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Nieul-le-Dolent (85)

Optez pour l'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon et ne choisissez plus entre confort moderne, performance énergétique et tranquillité. Cette maison à vendre, située à Mouilleron-le-Captif, se trouve à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est implantée sur une parcelle de 323 m² entièrement close, avec une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, découvrez un espace modulable, idéal pour un dressing, un bureau ou du rangement selon vos besoins, complété par un premier WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine à personnaliser selon vos envies. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec point d'eau et accès direct au garage vient parfaire l'ensemble. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune prévue pour intégrer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le garage de 22 m², équipé d'un portail motorisé, complète ce bien. Bénéficiant d'une très haute performance énergétique (DPE A), cette maison garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Maison neuve, jamais habitée, avec des volumes optimisés et fonctionnels, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un extérieur clos avec terrasse bien exposée. Un bien prêt à vivre et à personnaliser selon vos envies. Les visuels incluent des projections d'aménagement pour vous aider à imaginer les espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Cette annonce référence 328358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINNE VAILLANT (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 349 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2024 avec un score DPE de 32 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 € et 670,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, située dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de voisinage. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, séduira par ses volumes. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage performant par Pompe à Chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Roche-sur-Yon est de 146 250 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Mouilleron-le-Captif, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouilleron-le-Captif est située dans un lotissement agréable, sur un vaste terrain plat de 528 m². Offrant un cadre de vie pratique, vous bénéficierez à proximité d'une école, de commerces et d'un transport scolaire. Ce terrain viabilisé est idéal pour accueillir votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied qui allie espace, luminosité et fonctionnalité. À votre entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 41 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, avec un accès immédiat au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 71 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à 125 814 EUR. Cette vente maison à Mouilleron-le-Captif est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette magnifique maison à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 117 m² habitables, cette maison non mitoyenne, construite en 1993, permet de vivre de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable et d'un accès direct au jardin orienté sud-ouest à l'arrière. Vous découvrirez également une pièce de 15 m², chauffée et isolée, ainsi qu'un coin lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin en dur et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout bien entretenu, avec une façade semblant neuve et des volets en aluminium récents. Un préau est disponible pour accueillir un véhicule type fourgon ou camping-car, avec la possibilité de le fermer pour en faire un garage. Le stationnement sur la parcelle est également possible. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et une cheminée à insert. Cet ensemble se situe au calme, à proximité des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T4 (85 m²) à vendre au Bernard, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison 4 pièces de plain-pied, située à seulement 5 km de l'océan Atlantique et à 24 km de La Roche-sur-Yon, est idéale pour un achat maison Le Bernard. Son intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 350 m². L'école primaire publique Les Dolmens se trouve à moins de 10 minutes à pied. Proposée à la vente pour un prix de 207 300 €, cette maison Le Bernard à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre, contactez Jessica GAUTHREAU. LMP Constructeur Angles vous aide à chaque étape de votre projet immobilier.

MegAgence - Anita Degrolard vous propose cette spacieuse maison LA ROCHE-SUR-YON à vendre, idéalement située dans le quartier de La Liberté, à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie incluant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, l'un d'eux étant équipé d'une douche supplémentaire. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique pour l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un préau d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une pièce de stockage indépendante. Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1113 m², offrant un agréable jardin dans un cadre de vie calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Sainte-Foy, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Rosania SINI - megAgence vous propose, à seulement 500 mètres du bourg de Sainte-Foy et à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 73 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré et paysagé, véritable écrin de verdure exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur une zone naturelle et forestière non constructible, garantissant tranquillité et préservation de l'environnement. Des panneaux photovoltaïques et un cabanon viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour un achat maison Sainte-Foy, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.