Achat Maison à Nieul-lès-Saintes (17) avec piscine : 190 annonces

A seulement quelques minutes de Saintes, en direction d'Oléron, dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 118 m², agrandie par une extension réalisée en 2012. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 54 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte récente. Cet ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès à la piscine 10X5 équipée d'un liner neuf ainsi que d'un dôme de protection. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz, un adoucisseur, un grand carport ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. A l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement réalisés avec une terrasse en résine, des plantations paysagées et une micro-station neuve. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espaces extérieurs soignés, aux portes de Saintes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Nieul-lès-Saintes, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre allie une architecture authentique à des aménagements conçus pour un confort quotidien optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pouvez facilement accéder aux écoles et aux commerces à pied, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de Saintes. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. La partie nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau, avec deux WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'agencement est clair, fonctionnel et parfaitement adapté pour une vie de famille. Le jardin clos abrite une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage, et les espaces extérieurs sont soignés, nécessitant peu d'entretien. La surface de la maison est de 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) et le terrain s'étend sur 500 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison Nieul-lès-Saintes.

Cette demeure en pierre offre une architecture authentique associée à des aménagements pensés pour un confort quotidien exigeant. Située proche de toutes les commodités vous accèderez aux écoles et aux commerces de proximité à pied tout en restant à 8 minutes de Saintes en voiture. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée prolongée par un cellier. L'espace nuit réunit cinq chambres et une salle d'eau. La maison compte 2 WC et la possibilité de créer un deuxième salle d'eau. L'ensemble propose une distribution claire, fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Le jardin clos accueille une piscine avec son local technique et un garage. Les espaces extérieurs sont soignés et ne nécessitent que peu d'entretien. Surface maison 223,24 m² habitables (surface indicative DPE) Surface terrain : 500m²

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Nieul-lès-Saintes (17)

Exclusivité Orpi Les Coteaux. Vous rêviez d'une Maison Charentaise sans les contraintes de l'extérieur, Découvrez cette magnifique Demeure à seulement 4 minutes de la zone des Coteaux et à 6 minutes de Saintes idéalement située au cœur de Nieul-lès-Saintes. Avec une superficie généreuse d'environ 230 m², cette Maison offre 5 chambres spacieuses et un salon accueillant d'environ 70m² avec un accès direct sur une grande terrasse et sa piscine, parfait pour les moments en famille et entre amis. Sa localisation vous place à proximité des transports en commun et d'une école, rendant votre quotidien plus pratique. Tout à l'égout Fibre Adoucisseur Pompe à chaleur Classification énergétique B Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 589

Maison de plain pied rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Garage et cellier. Jardin partiellement clos offrant un bel espace parking. Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6150

ORPI MEURSAC, secteur calme Maison de plain-pied à rénover édifiée sur grand terrain de 5 200m2 entièrement clos. Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 36,51m2 avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement donnant sur une buanderie, 2 chambre, un w.c, une salle d'eau. Un garage Un atelier Une terrasse couverte. Système de chauffage électrique et poêle à bois Fosse septique. Terrain piscinable Extension possible d'environ 60m2 et construction d'une annexe de 60m2. A voir rapidement Référence agence : 3510

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Nouvelle opportunité d'achat propriété à Saintes ! Vincent IRIBARNE vous propose cette superbe propriété de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un cadre paisible. Cette maison vous accueille avec une entrée équipée de placards, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une piscine et sa terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un cellier/buanderie, un bureau et un WC séparé. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente, avec deux meubles vasques, une grande douche à l'italienne et un sèche-serviettes, accompagnée d'un second WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 62 m² avec portes motorisées, d'une piscine chauffée de 9x4 m avec jacuzzi, ainsi que d'une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Les atouts de cette propriété incluent un assainissement individuel de type fosse, une allée privée menant à la maison, un portail motorisé avec interphone, ainsi que la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 2377 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété Saintes à vendre, qui présente un emplacement idéal. Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix affiché : 428 000 EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier local.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand palier idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une pièce de 72 m² à l'étage, déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un studio ou un espace indépendant. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison à SAINTES mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Capifrance. Située à Cabariot, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un plain-pied de 2016 offrant un confort de vie exceptionnel et une fonctionnalité remarquable. Vous découvrirez une entrée avec dressing, trois suites parentales, chacune dotée de son propre dressing, douche et lavabo. L'une d'elles dispose également d'un WC privatif. Le séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace comporte aussi une arrière-cuisine/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé et une véranda offrant un coin cosy en toute saison. Vous apprécierez également le garage de 30 m² avec galeta. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysagé, d'une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les atouts de ce bien incluent la proximité de l'école et de l'épicerie à pied, un auvent et une classification A en performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. C'est une opportunité rare et bien entretenue où vous pourrez simplement poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Capifrance, Françoise Roché (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES), se tient à votre disposition au 06 08 32 38 69 - Réf. 936118.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime : Cette maison individuelle, construite en 2013, est située à seulement 10 minutes de Saintes, en direction de l'océan. Elle allie espace et modernité, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison comprend aussi une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, garantissant une qualité de vie optimale. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable. 330750 Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 315000. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B). Estimation des émissions.

À proximité de Saint Savinien, une charmante ville de caractère en Charente-Maritime, cette maison ancienne de 1870 offre une atmosphère unique, alliant tranquillité et authenticité. Installée sur un terrain paysager de près de 2 500 m2, traversé par la rivière le Bramerit, elle séduira les amateurs de nature et de cadre inspirant. Dès l'entrée, avec sa porte en bois et son escalier Napoléon classé, le charme opère. Un salon lumineux, doté d'un poêle à bois et d'un élégant plancher ancien, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec cheminée en brique. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la végétation environnante, créant un espace de détente parfait. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains complètent l'ensemble, tout en préservant le caractère de l'ancien et laissant place à d'éventuelles améliorations. Un studio indépendant de 24 m2, idéal pour divers usages comme un espace d'accueil ou de location saisonnière, vient parfaire cette vente maison SAINT SAVINIEN.Le parc paysager comprend des zones arborées, un verger, un ancien four à pain et une piscine hors-sol, soulignant le caractère bucolique de l'ensemble. Des travaux récents sur la toiture et des menuiseries en double vitrage renforcent le confort de la maison. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 550 et 3 510 euros.Pour une visite et découvrir cette maison SAINT SAVINIEN à vendre, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de Gémozac, cette maison de plain-pied récente et agrandie en 2022 offre un espace de vie de 204 m² sur un terrain de 1 439 m², avec une piscine couverte. Cette villa Saint-Simon-de-Pellouaille à vendre dispose de 5 chambres, dont 4 avec placards, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé pour plus d'intimité. Les combles aménagés au-dessus de la 5ème chambre servent de salle de jeux. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La piscine de 9 x 4 m est abritée dans un bâtiment de 100 m², comprenant un local technique. Cette villa offre également un cellier, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin. Pour votre confort, l'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. En excellent état, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric PAQUET, inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317, se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 500 €

2 471 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Nieul-lès-Saintes (17)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à SAINT SULPICE D ARNOULT, Charente-Maritime. Cette propriété de qualité, sous garantie décennale, possède un vaste séjour lumineux grâce à une baie vitrée à galandage. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi que d'une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains avec douche, double vasques et dressing. Dans une autre aile de la maison, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains avec douche et WC suspendu. L'accès au garage de 32 m² se fait directement, et il est équipé d'une fermeture par portique sectionnel motorisé. Le terrain de 816 m², clos de murs, comprend une piscine hors sol et un portail coulissant électrique. C'est une maison à acheter à SAINT SULPICE D ARNOULT, idéale pour ceux qui recherchent une vente maison SAINT SULPICE D ARNOULT.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nieul-lès-Saintes (17)

LG IMMO vous invite à découvrir une maison en pierres de 125 m2, située à Cravans dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve dans un village paisible, à seulement 4 minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles, santé, boulangerie, marché local et restaurant. La maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 19,40 m2, un salon/séjour de 18,70 m2, un cellier de 13 m2, une salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier de 12,30 m2 et trois chambres de 10 m2, 14,80 m2 et 19,60 m2, ainsi qu'un autre toilette. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1000 m2 avec une piscine de 8x4 m et un garage de 36 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un assainissement individuel est en place. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Cravans, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Porchaire, située au cœur de ce charmant village de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de maître, au cachet intemporel, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À proximité de Saintes (12 minutes), Rochefort (15 minutes), et à 30 minutes des plages, son emplacement est idéal entre la ville, la mer et la campagne. Toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. De plus, le majestueux château de La Roche Courbon, à seulement 3 km, enrichit le cadre de cette propriété de son histoire et de ses jardins magnifiques. Implantée sur un terrain de 1307 m², cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables dans une bâtisse principale élégamment restaurée. Vous trouverez également un gîte indépendant de 65 m², parfait pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. L'intérieur s'ouvre sur un couloir traversant, agrémenté de carreaux de ciment d’origine. Les œuvres de vie, salon, salle à manger et cuisine, sont lumineuses et spacieuses. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une vaste salle de bain, de deux dressings, ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW relié au système central, associé à un poêle à granulés pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une magnifique piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Le gîte, grâce à sa localisation entre nature et patrimoine, possède un fort potentiel touristique. Enfin, une authentique cave sur terre battue accompagne cet ensemble de caractère. Un bien rare mêlant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une véritable opportunité à ne pas laisser passer.

À vendre : charmante maison située à Tesson, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend trois logements distincts, chacun avec une entrée indépendante. Parfait pour un achat maison Tesson, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. D'une superficie totale de 222 m², cette maison en pierre, datant d'avant 1850, allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes, le tout sur un terrain de 1923 m². Située à 25 km de la mer, et à proximité de Saintes et Gémozac, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, piscine, garage et terrasses. Chaque logement dispose de caractéristiques uniques : Le premier logement fait 90 m² (80 m² habitables) avec un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, garage et chalet. Le deuxième, de 70 m² (53 m² habitables), comprend également un jardin, une véranda et deux chambres à l'étage. Le troisième logement de 90 m² inclut une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres à l'étage, avec accès à la piscine. Ce bien est entièrement rénové et vendu meublé. Pour toute information complémentaire sur cette maison Tesson à vendre, contactez Magalie MASSÉ au 0681194683 ou par mail à mmasse@efficity.com.

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rénovée de 135 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un agréable jardin de 400 m², clos et arboré, facile d'entretien. Sa piscine chauffée et couverte est idéale pour profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse avec pergola climatique orientée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est également présente, offrant la possibilité d'aménager un salon indépendant selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et deux bureaux sont parfaits pour une famille ou pour le télétravail. En complément, une grande arrière-cuisine, un garage, un WC, un atelier, une cave ainsi que la piscine viennent parfaire ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023), avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Gemme, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. D'une surface de 140m², cette propriété spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Vous serez charmé par son vaste espace de vie incluant un salon-séjour, une cuisine équipée et un coin bar idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison se complète avec une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. À l'extérieur, le terrain de 849m², avec sa terrasse de 70m² et sa piscine sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une dépendance et un grand garage de 46m² ajoutent à l'attrait de cette maison. Rénovée en 2025 avec des travaux sous décennale incluant l'électricité, la plomberie, et l'isolation, cette maison a su conserver son charme tout en bénéficiant de modernes commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Sainte-Gemme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par email : farnut@efficity.com.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Très belle maison familiale charentaise de 247 m² à Les Gonds, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette vaste propriété, non mitoyenne et sans vis-à-vis, est nichée au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Les Gonds offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 60 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour cathédrale, agrémenté d'un bel escalier menant à une mezzanine de 30 m², parfaite pour un bureau. Vous trouverez également un salon cosy ainsi qu'une salle de bain, facilitant l'accès à la chambre principale avec son cabinet de toilette. Le majestueux escalier en ormeau vous mènera vers quatre belles chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Attenant à la maison, un garage de 48 m² et un grenier complètent cet ensemble. Le parc de 2700 m², équipé d'un forage, dispose d'une grande terrasse couverte de 45 m² menant à une piscine de 8x5 m avec nage à contre-courant. De récentes rénovations ont été effectuées, notamment au niveau de la toiture, de la pompe à chaleur, des huisseries en PVC, des volets en aluminium, ainsi que d'un portail motorisé et d'un poêle à bois récent. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces de Les Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775.

À vendre, maison de plain-pied à LA CLISSE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 140 m², dans un environnement calme et agréable, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon lumineux indépendant, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. Une véranda chauffée vous permettra de profiter de l'espace en toute saison. Le terrain clos d'environ 1150 m² dispose d'un jardin arboré et d'une piscine avec terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage pour vélo/moto ainsi qu'un grand carport complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel qui constitue une belle opportunité d'achat maison LA CLISSE.

Venez découvrir cette Maison charentaise avec Piscine, comprenant pour 170 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15.46 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier. - A l'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un coin-nuit et un grenier avec un chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée insert au bois, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur. La maison est très bien isolée. Côté extérieur : une belle terrasse de 60 m² avec pergola et une piscine 4 x 10 avec un dôme coulissant, une douche, un vestiaire et également un wc extérieur. Deux garages avec porte automatisées pour les véhicules. Plusieurs stationnements. Une chaufferie avec de grands rangements. Un puits + une pompe avec microfiltration pour l'alimentation d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 860 m² et un terrain annexe de 1 400 m². N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison dans un secteur calme, permettant de pouvoir profiter de beaux moments en famille et entre amis. Référence agence : 235

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

iad France - Frédéric Schneider vous propose en exclusivité cette maison Écurat à vendre. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison charentaise, entre Plassay et Écurat, offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Datant d'avant 1948, cette magnifique maison traditionnelle, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant. Érigée sur 2 niveaux et disposant d'une surface de 175 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse de 10 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent confort et intimité à toute la famille. Un grand garage attenant de 40 m² complète cet ensemble. Le tout s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique. Les équipements ne manquent pas, y compris la climatisation réversible et une belle cheminée. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Écurat et venez poser vos valises dans ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les données énergétiques de ce bien, classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6, ainsi que les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED À L'ABRI DES REGARDSSituée à Thenac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, dans un environnement paisible et en impasse. D'une surface habitable de 159 m², elle est construite sur une parcelle paysagée de 1907 m², sans aucun vis-à-vis.Son architecture en ossature bois, ses prestations de qualité et sa localisation font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Thenac.À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour traversant, lumineux grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. L'agencement fluide des espaces permet un mouvement agréable entre les zones de jour et de nuit.Le séjour donne accès à une suite parentale d'un côté, et de l'autre, à une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. En complément, la maison dispose d'une buanderie-cellier attenante à un garage.Le jardin représente un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Vous trouverez également une cuisine d'été entièrement aménagée, adossée à un local technique équipé d'une douche et de WC.Alliant fonctionnalité et esthétique moderne, cette propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone et digicode, ainsi que d'un système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout.Taxes Foncières 2025 : 1265 eurosPhotos sur demandeAgences s'abstenir.