Achat Maison à Nogaro (32) à rénover / avec travaux : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Nogaro (32)

À quelques minutes de Nogaro et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied, datant de 1870, offrant 104 m² à repenser selon vos envies. Elle se compose de 2 chambres et d'un séjour, avec de belles combles aménageables idéales pour créer davantage d'espace de vie. À l'extérieur, le jardin agréable s'accompagne de dépendances attenantes, parfaites pour un atelier, un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble repose sur un terrain généreux de plus de 5 378 m² dont 994 m² de bois. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à un potager, ou à accueillir des animaux. Idéale pour les passionnés de rénovation ou pour un projet d'investissement, cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme et son authenticité. Référence agence : 4946

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

À vendre : maison de 130m2 située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 1960 et agrandie en 2000, cette maison à acheter à Eauze se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres dont deux en enfilades, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une terrasse couverte et d'un garage non attenant. Le terrain d'environ 2500m2 vous offre un bel espace extérieur. La maison dispose de double vitrage dans la cuisine et d'une isolation en laine de verre à l'avant. Située à seulement 15 minutes d'Eauze, c'est une belle opportunité pour un achat maison Eauze.

À proximité des commerces et du marché hebdomadaire, cette maison de charme à rafraîchir présente un beau potentiel pour un achat maison Eauze. Avec 96 m² habitables, le rez-de-chaussée offre une entrée avec un élégant escalier tournant en bois. À gauche, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et à droite, une cuisine. À l'arrière, vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche, bidet, lavabo), des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Le garage, fermé côté rue et ouvert sur le jardin, complète agréablement l'ensemble. Le jardin clos de 1111 m² se divise en plusieurs espaces : une partie enherbée, arborée et fleurie, une terrasse couverte attenante à la cuisine, et une dépendance en blocs de béton, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. La maison conserve de beaux éléments d'origine tels que l'escalier en bois et les planchers à l'étage, permettant de les restaurer et de les mettre en valeur. Cette maison Eauze à vendre est idéale en résidence principale ou secondaire pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Située à Margouet Meymes, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme gasconne en pierre à rénover est sur le marché. Elle offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, à proximité de la ville d'Aignan, où tous les commerces et services nécessaires sont accessibles. Cette maison à acheter à Margouet Meymes nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour une vie à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue plusieurs pièces, y compris une cuisine avec une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC. Deux poêles à pellet assurent le chauffage de la maison. L'étage, actuellement un grenier, offre également un potentiel d'aménagement. De nombreux bâtiments attenants, comme une ancienne étable, un garage, un poulailler avec courtils, un hangar et un appentis, ajoutent des possibilités intéressantes. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est composé de chênes centenaires, d'un puits et d'une grande mare, tout en offrant une vue panoramique sur les coteaux du Gers et la chaîne des Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village entre Marciac et Plaisance-du-Gers, cette maison de plain-pied de 165 m² habitables offre une belle surface, un environnement paisible et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de trois vraies chambres, d'un grand espace cuisine lumineux à aménager selon vos envies, d'un jardin clôturé et d'une petite piscine à remettre en état. La maison est restée dans son jus, avec le charme de l'ancien mais aussi quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre au goût du jour. La base est saine : toiture refaite il y a 5 ans, tableau électrique aux normes avec terre, menuiseries en double vitrage, et un terrain agréable. Quelques postes restent à revoir : interrupteurs anciens, prises à actualiser, finitions à reprendre selon le projet de chacun. Côté chauffage, le système est complet et polyvalent : chaudière fioul en place, petite pompe à chaleur pour les pièces principales, et cuisinière bois raccordée au circuit des radiateurs, pour un confort hivernal efficace et évolutif. La piscine, bien exposée, demande un changement de liner pour retrouver tout son usage. C'est une maison solide, bien pensée, avec de vrais volumes et une ambiance calme. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur qui souhaite s'installer dans un cadre rural serein, avec la possibilité de personnaliser les lieux à son rythme, sans subir de gros travaux structurels. Terrain de 1500 m2 Prix affiché : 159 000 € FAI (frais d'agence inclus) Contact : Laurent GRINO – 06.36.27.09.73 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480729326

Coup de cœur du secteur

84 000 €

700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Nogaro (32)

Située sur un terrain entièrement clôturé de 702 m², cette maison d'habitation offre un beau potentiel après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces d'eau. La maison dispose actuellement de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent l'intérieur. A l'extérieur, un garage d'environ 35 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, le bien est équipé d'un système mixte fioul et bois. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T6 à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec bureau, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur et un salon équipé d'un insert à bois. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Honoraires à charge acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À Estang, charmante commune du Gers, découvrez cette maison ESTANG à vendre, très bien située sur un terrain spacieux de 4000 m². Ce cadre paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable. La ville d'Estang offre une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 170 m², construite en 1978, comprend 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'un sous-sol de 80 m² et d'un garage de 90 m², elle dispose d'un espace de rangement généreux. Le bien est idéal pour accueillir une famille et offre le confort d'un aménagement selon vos besoins. Ses volumes spacieux et sa configuration pratique font de cette propriété une opportunité d'achat maison ESTANG à considérer. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier et la vaste surface de terrain, propice à de nombreuses découvertes extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située en plein cœur d’Eauze, à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville à fort potentiel, développant environ 85 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un bureau et d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente ou la possibilité de créer un potager. Un garage de 60 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique, rafraîchissement des revêtements intérieurs et remplacement des huisseries. Un bien rare sur le secteur d’Eauze, à visiter sans tarder, adapté à un projet familial ou professionnel. Proche d’un axe routier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Découvrez cette propriété LE HOUGA à vendre, une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison à rénover des années 1900 offre environ 215 m², avec un charme authentique et un potentiel remarquable. Les deux premiers niveaux sont habitables, tandis que le dernier étage, avec son grenier, pourrait être restauré pour créer des chambres supplémentaires. Cette propriété dispose de 14 pièces, dont 11 chambres, et nécessite des travaux pour pleinement réaliser son potentiel en tant que résidence ou gîte. Implantée sur plus d'un hectare, elle comprend plusieurs dépendances de plus de 300 m², idéales pour diverses activités. Vous serez à proximité des commodités du Houga, à seulement quelques minutes des commerces, et à 11 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour. N'hésitez pas à vous renseigner pour visiter cette propriété à acheter LE HOUGA et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

73 000 €

640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Nogaro (32)

Merci de bien lire l'annonce jusqu'à la fin.Située à Estang, cette charmante maison de 114 m² est implantée sur un terrain de 645 m². À proximité d'une école, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. À l'intérieur de la maison, datant de 1870, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, trois chambres cosy et une salle d'eau avec dressing offrent intimité et confort. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour cette demeure en brique au gros œuvre solide et à la toiture en tuiles canal.Un garage et une place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour les véhicules.Attention, cette maison est vendue louée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Cette maison parfaitement entretenue vous offre trois grandes chambres, un beau séjour chaleureux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou jardiner, et de plusieurs solutions de stationnement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4805

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un achat maison à Tasque ? Cette charmante maison à vendre, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, pourrait bien être la propriété idéale pour vous. Installée sur une parcelle de 1780 m2, cette maison authentique de 1855 se distingue par sa belle façade en pierre et son potentiel considérable. Avec une surface habitable de 123 m2 répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m2, un salon de 20 m2 agrémenté d'un insert à bois, deux grandes chambres (15,73 m2 et 12,03 m2), une salle de bain récente et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 12,5 m2 et une chambre supplémentaire de 15,76 m2 offrent encore plus d'espace. Le chauffage est assurée par un système au fioul et l'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances totalisant environ 270 m2 sur un terrain propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont mixtes, avec du PVC récent dans la cuisine et du bois en simple vitrage pour le reste de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure et le charme d'origine de cette maison à acheter à Tasque offrent une base solide pour transformer ce bien en un lieu de vie exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1 600 EUR par an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plaisance du Gers, découvrez cette maison lumineuse au charme vintage (années 70) située dans un quartier calme, commerces, écoles, associations, médecins, cinéma... accessibles à pied !! immédiatement habitable. Construite sur un beau terrain cloturé et arboré de 1300 m², avec des matériaux de qualité (plancher et plafond hourdis), tout à l'égout, chauffage central, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents en pvc. Le bâti distribue 3 chambres, une salle de bains, séjour, cuisine à l'étage et balcon (82m2 habitable) Au rez-de-chaussée, le grand garage et la chaufferie pourraient être aménagés.(80m2) Une belle opportunité pour primo-accédant, famille, investisseur dans ce sud du gers où culture et cultures se cotoyent naturellement. Marciac 10min, Aire 30min Tarbes aéroports et tgv 45 min, Pau 1h, Lacs de baignade 15 min. Merci de contacter exclusivement : Laurent Descoubet Conseiller en immobilier 06 72 99 54 94 ou Valérie Trinel Conseillère en immobilier 06 34 42 16 07 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.933002

Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro, une ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles est disponible à la vente. Située à LAUJUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison LAUJUZAN à vendre de 214 m² habitables, datant du XIXe siècle, offre un cadre paisible sans vis-à-vis en campagne. Le terrain s'étend sur 10 803 m², avec la possibilité d'acquérir 11 hectares supplémentaires, comprenant bois et prairies. Le grenier est en grande partie aménageable.La maison, de plain-pied, est typiquement gasconne avec un long couloir menant à 6 pièces. Vous trouverez un salon de 24,37 m², 3 chambres de 17 à 28 m², une pièce de 26,45 m² et une grande cuisine/salle à manger. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées.Le confort est assuré par du double vitrage, un chauffage anciennement au gaz et une climatisation réversible dans la cuisine. Une cheminée ouverte permet également d'installer un poêle à pellets ou à bois. Bien que de gros travaux soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité grâce à son espace, ses dépendances et son environnement calme, sans voisinage à proximité. Pour un achat maison LAUJUZAN, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envisager une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.918024

Située sur la commune de Bourdalat, cette propriété champêtre implantée sur un terrain de 3 165 m² offre un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. L'ensemble comprend une grange de 66 m² et une ancienne porcherie de 9 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage ou réhabilitation en studio locatif, secteur à forte demande. Une souillarde de 35 m² et un petit dépôt à outils complètent les extérieurs, renforçant le charme authentique du lieu.La maison principale, édifiée en 1900, propose 122 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (13 à 16 m²), baignées de lumière naturelle. Les combles d'environ 100 m² offrent un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos envies.Bien que des travaux soient à prévoir, la solidité de la structure, la qualité des dépendances et une toiture en parfait état permettent d'envisager un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier unique au cœur des Landes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne, sans voisinage immédiat, maison à rénover de 220m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain. Elle est composée de deux séjours de 25 et 29m2, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger de plus de 40m2, de trois grandes chambres (entre 17 et 28m2), d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 200m2 de combles à aménager comme bon vous semble ! Double vitrage, toiture refaites, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. De plus, elle dispose de deux hangars de 195 et 120m2 et d'une volière de 20m2. Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. À un peu plus de 500 m, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un cadre de vie rural. Venez visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 747 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un secteur recherché de Plaisance, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Avec environ 160 m² habitables, elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau, assurant ainsi une organisation pratique pour la vie de famille. La pièce de vie, chaleureuse, s'ouvre sur un jardin clos de près de 250 m², un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour les repas en plein air, les moments de relaxation ou les jeux des enfants, ce jardin est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Plaisance allie confort et praticité au quotidien. C'est une maison familiale où la qualité de vie est au rendez-vous, tout en bénéficiant de la proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Plaisance, située dans un environnement paisible au sein de la commune de Tasque, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison authentique datant de 1855 dispose d'une belle façade en pierre et d'un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de 123 m2 répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m2, un salon de 20 m2 équipé d'un insert à bois, ainsi que deux grandes chambres (15,73 m2 et 12,03 m2), une salle de bain récente et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 12,5 m2 et une chambre supplémentaire de 15,76 m2 avec plancher en bois viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est à fioul et l'assainissement est conforme et relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances totalisant environ 270 m2 et d'un vaste terrain offrant de multiples aménagements possibles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure et le charme d'origine de cette maison à acheter à Plaisance constituent une base solide pour réaliser un projet de vie. Taxe foncière : environ 1000 EUR / an.

À RISCLE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 90 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et services. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à RISCLE dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin, un véritable atout rare en centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux ajoute un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de 1 350 m², bordé d'un ruisseau, constitue un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie. Ce bien est rare sur le secteur, offrant calme et proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à RISCLE ! Contactez exclusivement Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161

Elégante MAISON BOURGEOISE , dans son jus, 190m2 habitables, plus dépendances, sur un terrain paysagé et arboré de 5.000m2. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. La recherche d authenticité n'exclut pas un certain confort : double vitrage, chauffage central, cheminées, toitures entretenues, tout à l'égout, puits, point d'eau, fibre, parquet, tomettes, porte XIX, encadrements en pierres gréseuses. Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée : hall avec escalier gascon balancé, cuisine simple, séjour avec accès direct sur le jardin, salon (ou chambre) buanderie, douche, garage. L'étage: palier, espace lecture, quatre chambres, salle d'eau récente. Les dépendances en pierres permettent de stocker voitures, motos, atelier, bois, espace piscine Clos de murs coté rue, le jardin et les arbres adultes permettent de conserver une certaine intimité. L'accès aux commerces, écoles, college, associations, marché, medecins et autres, médiatheque, cinéma, sont accessibles A PIED !! L'emplacement et la qualité de la proprieté en font un bien peu commun actuellement. Découvrez Plaisance, le gers, sa convivialité et son patrimoine, un art de vivre peut être retrouvé. Bienvenue en Gascogne. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.945127

iad France - Laurence Jungas vous propose en vente cette maison à Plaisance, Gers (32), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques pas du centre de Plaisance-du-Gers, cette maison de 90 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Composée de 3 chambres, d'un salon confortable et d'une cuisine fonctionnelle, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous apprécierez la cour fermée et couverte, parfaite pour vos moments de détente ou comme espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation de la toiture et l'amélioration des performances énergétiques. Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien: classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emilie Remy vous propose : Située au cœur du village de Gée-Rivière, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gée-Rivière. Elle offre un cadre de vie paisible, en bordure d'un canal, propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine conviviale, une salle à manger, un séjour ainsi que plusieurs salons, certains équipés de cheminées. Un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. On y trouve également une salle d’eau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour un coin lecture ou un espace intimiste. La propriété s’étend sur un terrain de 1 990 m², entouré d'un environnement verdoyant et apaisant, et inclut une dépendance d’environ 95 m² offrant diverses possibilités selon vos projets. Ce bien est une maison Gée-Rivière à vendre où l’espace, le calme et la nature s'harmonisent pour un quotidien tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier, agents commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562.

Maison en pierre de 1855 – Environ 120 m² habitables – 270 m² de dépendances – Terrain 1 780 m² Au coeur d'un petit village raccordé au tout-à-l'égout, cette maison en pierre construite en 1855 offre une base authentique pour un projet de rénovation réfléchi. Elle développe environ 120 m² habitables principalement de plain-pied : cuisine indépendante, salon avec insert bois, deux chambres, salle de bain récente et WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble. La parcelle de 1 780 m² comprend une terrasse exposée sud ainsi qu'un puits fonctionnel. Les dépendances totalisent environ 270 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement ou futur aménagement. Des travaux sont à prévoir : – menuiseries en survitrage à moderniser – tableau électrique ancien à fusibles – chauffage fioul vieillissant – toiture composée de tuiles posées sur plaques en fibrociment (type Everite) Un devis est en cours pour une réfection complète de la toiture sans amiante. Le prix de commercialisation tient compte de ces éléments. Cette maison représente aujourd'hui un positionnement cohérent pour un acquéreur souhaitant investir intelligemment dans une bâtisse ancienne avec terrain et dépendances importantes, en coeur de village. Un bien sincère, proposé en toute transparence, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. TAXE FONCIERE 1482 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480729326

À vendre – Maison authentique des années 1950 pleine de charme, d'espace et de caractère, à ESTANG dans le Gers, en région Midi-Pyrénées !Cette belle bâtisse en pierre, située à seulement 500 mètres du centre du village, est un bien rare qui allie tranquillité et proximité de toutes les commodités. Sans vis-à-vis, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ESTANG.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique entrée avec un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.Vous trouverez également :- Une chambre avec dressing ou bureau, selon vos besoins,- Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite,- Des toilettes indépendantes,- Un garage d'environ 20 m² attenant à la maison.À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert quatre grandes chambres (de 12 à 15 m² chacune), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace détente.Cette maison à ESTANG possède des combles isolés en laine de verre, des huisseries en bois, certaines en double vitrage, un chauffage au fuel avec des radiateurs en fonte et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.Le parc arboré et clôturé par des haies offre un extérieur agréable pour profiter de moments de convivialité.Le village est à seulement 40 km des grandes villes et propose toutes les commodités : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et primaire. C'est un village dynamique et convivial, animé par de nombreuses associations et une vie locale riche tout au long de l'année.Un bien idéal pour une famille en quête de calme, de charme et de proximité avec la vie sociale active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925399.

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces et services. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux offre un beau potentiel : - Séjour lumineux - Cuisine - 3 chambres - Salle d'eau et WC Garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un véritable atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau pour un cadre de vie privilégié. Maison raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement avec fort potentiel. Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4985