Achat Maison de plain-pied à Notre-Dame-des-Landes (44) : 328 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-des-Landes, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien propose un terrain de 450 m², idéal pour votre projet de construction. À proximité du bourg, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies vers Nantes et Ancenis facilitent vos trajets quotidiens. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de l'achat de cette maison à Notre-Dame-des-Landes est de 106 408 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres et hors décoration intérieure.

Cette maison à acheter à Notre-Dame-des-Landes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de rêve. Avec un terrain de 450 m², elle se trouve à proximité du bourg, assurant un accès facile aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. De plus, les principaux axes routiers vers Nantes et Ancenis facilitent vos déplacements quotidiens. Cette lumineuse maison de plain-pied dispose d'un espace de vie agrandi par une grande baie vitrée, garantissant une belle luminosité. La cuisine ouverte donne un accès direct au cellier, tandis qu'un dégagement mène à trois chambres avec rangement, ainsi qu'à une salle de bains et un wc indépendant. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix de 80 000 EUR pour le terrain est hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Avec un prix pour la maison s'élevant à 120 975 EUR, cette vente maison à Notre-Dame-des-Landes est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-des-Landes, au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, situé sur un terrain de 450 m² à proximité du bourg, permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Nantes et Ancenis vous assurent une mobilité facilitée. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Afin de garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à son mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente de maison à Notre-Dame-des-Landes.

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

163 525 €

2 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,7 m²
• 2 chambres
• 

Notre-Dame-des-Landes (44)

Maison 2 chambres de plain-pied à vendre à NOTRE DAME DES LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Actuellement en bail jusqu'en octobre 2029 avec un loyer de 650 euros par mois. *LOCALISATION : - Bourg de Notre Dame, écoles, et commerces à 5 minutes à pied. - Blain, collèges et lycées à 12 minutes en voiture. - Axe Nantes-Rennes RN 137 à 9 minutes en voiture. - Axe Nantes-La Baule RN 165 à 13 minutes en voiture. - Périphérique nantais à 20 minutes en voiture. Idéalement située en sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, cette maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant patient. *DISTRIBUTION : surface d'environ 70 m², entièrement de plain-pied. Entrée avec salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, salle de bain et WC. *TECHNIQUE : construction de 2006 en excellent état ! - Ouvertures en PVC double vitrage, volets en aluminium et bois. - Chauffage électrique avec DPE classé « D ». - Diagnostic électrique sans anomalies. - Assainissement individuel aux normes. - Toiture en ardoises synthétiques en bon état. - Conseils de remise en beauté : nettoyage de la façade et décoration intérieure à envisager dans les chambres. L'extérieur se compose d'une parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Cette maison au calme, proche du bourg à pied et des transports scolaires, est fonctionnelle et ravira un primo-accédant prêt à attendre jusqu'en octobre 2029 ou un investisseur recherchant une belle rentabilité. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

À vendre : maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou d'autres loisirs, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, un bureau modulable peut servir de chambre supplémentaire, et un grand grenier est également disponible. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un double garage, un grand carport et un atelier répondront à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir et très bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour les familles et le télétravail. Cette maison est prête pour un achat maison La Chapelle sur Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence : CS1313.

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre d'une surface de 156 m², accompagnée de dépendances et d'un gîte à rénover, offrant un fort potentiel d'évolution. Proche de toutes les commodités et des grands axes, cette maison familiale est idéale pour différents projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou habitation évolutive pour une grande famille. Implantée sur un terrain arboré de 1941 m² entièrement clos, cet espace rare privilégie l'indépendance et la modularité. Les atouts de cette propriété incluent :- Maison évolutive avec 3 chambres de plain-pied (12,89 m², 10,12 m² et 10,12 m²)- Plancher béton à l’étage permettant l’ajout de 2 chambres supplémentaires ou plus (12,82 m² et 11,97 m²)- Deux entrées indépendantes, idéales pour un bureau, un studio ou une suite parentale séparée - Dépendances et atelier offrant environ 68,40 m², parfaits pour diverses activités - Petite maison indépendante de 41,16 m² à rénover, idéale pour un logement d’appoint ou pour la location étudianteÀ l’extérieur, la maison dispose d'une grande véranda lumineuse de 39,01 m², ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un terrain piscinable sans vis-à-vis, créant un cadre de vie agréable et facile d'accès. Vous trouverez également un garage, un carport et trois places de stationnement privatives. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports, avec une proximité appréciable de Nantes. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel d'évolution considérable. Contactez-moi rapidement pour un projet d'achat de maison à Saint-Herblain au prix de 429 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 605508).

Découvrez cette maison à acheter à Grandchamps-des-Fontaines, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, qui s'inscrit dans un projet de construction, vous offre une belle opportunité. La maison de plain-pied comprend un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce bien repose dans une commune très recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes menant vers Nantes et Héric. Pour plus d'informations sur l'achat maison Grandchamps-des-Fontaines, contactez-nous ou venez nous rencontrer.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un secteur recherché à Orvault-Bourg, cette maison familiale indépendante vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Avec ses 134 m² habitables et 197 m² au sol, cette propriété dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, équipée d'un parquet, d'une cheminée et d'une cuisine semi-ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la nature. La maison est idéale pour une vie de famille grâce à ses 5 chambres et 3 salles d'eau, avec une répartition optimisée : une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain familiale à l'étage, offrant à la fois baignoire et douche. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un grand garage de 28 m², d'une cave et d'une parcelle d'environ 450 m², facile à entretenir et bien exposée. Cette maison à acheter à Orvault combine fonctionnalité, luminosité et confort, offrant un espace de vie harmonieux pour chaque membre de la famille. Contactez-nous pour organiser une visite!

À vendre : maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou d'autres loisirs, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, un bureau modulable peut servir de chambre supplémentaire, et un grand grenier est également disponible. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un double garage, un grand carport et un atelier répondront à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir et très bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour les familles et le télétravail. Cette maison est prête pour un achat maison La Chapelle sur Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence : CS1313.

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 570 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136,43 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Notre-Dame-des-Landes (44)

Nouvelle opportunité à Treillières, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire - Exclusivité AmandaDécouvrez cette maison contemporaine récente à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Treillières. À l'entrée du bourg, cette propriété spacieuse de près de 140 m² propose des prestations de qualité et des volumes généreux.Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce salon se distingue par son parquet massif, alliant chaleur et élégance. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Un cellier/buanderie vous amène également à un garage de presque 26 m².Cette maison à acheter à Treillières comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, permettant ainsi une vie entièrement de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Construite en 2024, cette maison offre un excellent confort, incluant un chauffage au sol par aérothermie, des menuiseries en aluminium, des volets électriques et une isolation performante. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.Implantée sur une parcelle agréable, sans vis-à-vis, et à proximité des écoles, commerces et transports, cette vente maison à Treillières représente un bien complet, combinant modernité et qualité de construction.

En exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) se trouve une maison à vendre, alliant espace, confort et qualité de vie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2002 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie idéal à seulement 25 minutes de Nantes, combinant tranquillité de la campagne et accès facile à la ville. Le cadre de vie est privilégié avec un accès rapide à Nantes, parfait pour le travail, les loisirs ou les sorties. La vie locale est dynamique, avec à disposition écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. L'environnement verdoyant invite à la promenade et à la détente, offrant un véritable havre pour les amateurs de nature. Les atouts de cette maison comprennent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour une famille ou des invités. Un garage de 16 m² est inclus pour un stationnement sans contrainte. Le terrain de 720 m² est clos et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners estivaux et aux moments de détente. En résumé, il s'agit d'une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Petit-Mars. Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de 339 900 € comprenant les frais d'agence de 9 900 € TTC, soit un net vendeur de 330 000 €. Classe énergie C - Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI. Carte T CPI 5605 2021 000 000 003.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située sur la commune de Pontchâteau, à seulement dix minutes de Savenay. Ce bien fonctionnel et lumineux est raccordé au tout à l’égout et se trouve à proximité de toutes les commodités.Idéale pour allier confort de vie et activités professionnelles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain entièrement clos de 1347 m², avec un portail motorisé.La maison à vendre présente une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau (avec baignoire pour l'une d'elles), un dressing et un cellier. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés à la détente, comprenant une salle de jeux, un coin lecture et des rangements.Parmi ses atouts majeurs : un garage indépendant de 86 m² avec carport, ainsi que la possibilité d'aménager un autre logement indépendant ou d'y installer une activité professionnelle. Il offre également de grandes capacités de stationnement et de stockage pour vos véhicules, utilitaires, bateau ou camping-car.Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules et loisirs ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme ! Cette maison à faible consommation énergétique est facilement adaptable à tous vos projets.Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729 - SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA, numéro de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 398 500 € (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l’acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : A (65 kWh), A (2 kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements ! Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay 06.99.80.86.83Honoraires inclus de 2,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse à Carquefou, cette maison d’architecte située dans un environnement boisé et préservé. Idéale pour un achat Maison de luxe Carquefou, elle vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison se compose d’une vaste pièce de vie de 76 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc. Cette maison se niche sur un terrain clos et arboré de près de 2 200 m² et dispose d’une piscine chauffée et d’un pool house, idéaux pour se détendre. Enfin, un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement contemporain et son magnifique extérieur avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1560€ ~ 2120€.

Maison à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, en plein cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 100 m² se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg. Construite en 2016, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi une occasion unique pour un achat maison Orvault. L'entrée ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine aménagée se connectent parfaitement au jardin, créant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, idéale pour un accès de plain-pied. À l’étage, on trouve trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit confortable. De plus, la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée augmente la praticité de ce bien. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est parfait pour se détendre et profiter de repas en extérieur, avec deux terrasses pour varier les ambiances. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cette offre. Construit selon la norme RT 2012, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services, elle représente un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à acheter à Orvault. Prix : 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cette charmante maison située en plein cœur du bourg de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Sautron, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et se trouve à proximité immédiate de la place du marché couvert, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus L69). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour au charme indéniable, une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse en bois exotique exposée à l'ouest. Un couloir mène à une buanderie intégrée, des rangements, une salle de bain, une grande chambre et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, chacune offrant un espace accueillant et fonctionnel. Cette maison Sautron à vendre est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située idéalement entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables est une opportunité à saisir pour un achat maison Saffré. Cette maison à vendre propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, et une cuisine équipée semi-ouverte de 12,5 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m², une autre de 12 m², ainsi qu'une pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing mais pouvant redevenir une chambre. La maison dispose d'une salle d'eau confortable de 9,5 m² et d'une buanderie. À l'étage, des espaces supplémentaires parfaitement exploitables vous attendent avec trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail, sans oublier environ 50 m² supplémentaires en grenier. Un garage attenant de 32 m² et une cave de 13 m² complètent ce bien. Parmi les atouts, vous bénéficierez d'un poêle à granulés et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison est agrémentée d'une pergola bioclimatique. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Cordemais : découvrez cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 86 m², située sur un terrain de 306 m². Ce bien est idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La maison, construite de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des gares de Cordemais, Saint-Étienne-de-Montluc et Savenay, ainsi que des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, de commerces et d'une supérette. L'accès à la nationale N165 est à seulement 7 km et l'Océan Atlantique se trouve à 2 km. Nantes est à 21 km. Cette maison Cordemais à vendre est proposée à un prix de 264 100 €. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Cordemais et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Vente maison Petit-Mars : découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², située à Petit-Mars dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle se trouve sur un terrain de 582 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que des écoles, des installations sportives, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie, le tout accessible en seulement dix minutes. Les axes autoroutiers et nationaux se situent à 20 km. Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Petit-Mars, ainsi que pour les démarches à suivre.

iad France - Aurélie Teillay vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre située en plein centre-ville. Ce plain-pied non mitoyen de plus de 137 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec conduit pour poêle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un WC, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une de 20 m² qui peut facilement redevenir une troisième chambre. En complément, un T1 bis indépendant d'environ 45 m² avec mezzanine et entrée séparée, bénéficiant d'une isolation phonique complète, ajoute un bel atout à cette propriété. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Sur une parcelle de 354 m², le jardin clos est agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est rare sur le marché et offre un potentiel évolutif avec ses trois ou quatre chambres. À visiter rapidement ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette superbe maison de caractère des années 30 de 217 m² au sol (179 m² habitables et 311 m² en surface utile) sise dans le quartier prisé de Longchamp, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison familiale, dotée de 5 chambres aux volumes généreux (hauteur sous plafond de plus de trois mètres) et soigneusement entretenue, offre un état de présentation irréprochable. L'entrée, accueillante et élégante, mène à une double réception traversante ornée d'une cheminée, offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. La spacieuse cuisine dinatoire est idéale pour des repas en extérieur. Au premier étage, un accès indépendant mène à une suite parentale traversante de 43 m², équipée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, un espace parfait pour enfants, invités ou bureau. Une dépendance, un grand garage et une cave de plus de 50 m² complètent cette maison qui répondra à toutes les attentes d'une famille en quête de confort et d'espace. Le jardin, clos de murs et à l'abri des nuisances sonores, est équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage. Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus C2 et 12, tramway L3). L'accès à la sortie de Nantes, au centre-ville et aux grands axes est facilité. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Nantes.

Prix au m² le plus bas

165 064 €

2 116 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 78 m²
• Terrain 312 m²

À 15km de Notre-Dame-des-Landes (44)

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

À Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette longère à vendre, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes de l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Ce bien rare pour l'achat maison Savenay offre plus de 150 m² habitables avec une vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privés, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. L'extérieur comprend un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, de plus de 4000 m², avec deux puits. Un grand garage non attenant, deux dépendances en pierre accrochées à la maison et un chenil ajoutent au charme de cette propriété, qui allie confort, espace et tranquillité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Savenay, n'hésitez pas à contacter votre conseillère locale, Ludivine Beauperin, au 07 67 23 51 02. Elle agit en tant qu'agent commercial indépendant au RSAC de Saint-Nazaire, numéro 2021AC00218.Visitez notre agence à Malville ou notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir nos offres en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets : Malville, Cordemais, St Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré, et Nort sur Erdre.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, cette maison à vendre de 200 m² s'étend sur un parc de près de 3 000 m², offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la gare. L'intérieur chaleureux permet à la lumière d'inonder une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte. Pensée pour les familles, cette maison à acheter à Saffré comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que des combles aménagés en espaces polyvalents ou bureaux. Un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau ajoutent une touche de confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la terrasse entourant la maison est embellie par une pergola bioclimatique idéale pour recevoir. Un immense garage indépendant de 300 m² représente un atout rare, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 543 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du cœur de Nantes, se trouve une demeure exceptionnelle du 18ème siècle alliant harmonieusement authenticité et lignes contemporaines. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes s'étend sur 267 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un salon confortable, d'un séjour prolongé par une vaste cuisine s'ouvrant sur un patio et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, une coursive mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est soigneusement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Le prix est de 949 000 €, incluant la commission d'agence de 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

En exclusivité - Maison familiale à Carquefou, Loire-Atlantique, avec 4 chambres et jardin plein sud, située au calme à deux pas du bourg.Cette maison Carquefou à vendre se trouve dans une rue résidentielle paisible, à proximité immédiate des commodités. Parfaitement entretenue, elle propose 122 m² habitables (133 m² au sol) avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon offre un accès direct au jardin clos et exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cet étage comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, un atout pour accueillir des invités ou télétravailler en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres spacieuses, un atelier, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier pour du rangement supplémentaire.Un garage et une arrière-cuisine/buanderie avec accès au préau et au jardin complètent cette offre. Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue.DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 520 euros et 3 430 euros.Prix : 439 900 euros FAI, honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Carquefou, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.Merci de noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106, avec Propriétés Privees, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, Vertou. Mandat réf : 445359.

À vendre à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Couëron. Située à proximité de Nantes, des transports (bus 91), des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Vous apprécierez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse. Côté nuit, cette maison propose trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie complète également ce bien. Pour finir, un agréable jardin à l'avant et une cour à l'arrière ajoutent au charme de cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. "Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Référence : 13867DD. *Prix de vente : 325 500 €, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.