Achat Maison à Notre-Dame-des-Landes (44) pas cher / petit prix : 569 annonces

Maison authentique rénovée à vendre à Notre-Dame-des-Landes, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un hameau prisé, cette longère datant de 1777 combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Proche Héric et Fay-de-Bretagne, elle offre un cadre calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, commerces, services médicaux et écoles. Les colléges et lycées sont facilement accessibles dans les communes avoisinantes, et un arrêt de car scolaire est à proximité. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre Nantes et les zones d’activités, créant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, d'une buanderie, d'une salle d’eau avec WC, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce lumineuse de 30 m², actuellement utilisée comme bureau, avec la possibilité d’en faire une seconde suite parentale. Le terrain clos et arboré de 1 911 m² assure intimité et espace, avec une terrasse en cours de création et un abri de jardin. Les prestations incluent une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, façade), des charges foncières et énergétiques très faibles (DPE B et GES A), un insert bois avec système de ventilation, ainsi qu'une pré-installation pour le chauffage au sol. Cette maison à acheter à Notre-Dame-des-Landes est un bien rare, alliant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie.

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

163 525 €

2 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,7 m²
• 2 chambres
• 

Notre-Dame-des-Landes (44)

Maison 2 chambres de plain-pied à vendre à NOTRE DAME DES LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Actuellement en bail jusqu'en octobre 2029 avec un loyer de 650 euros par mois. *LOCALISATION : - Bourg de Notre Dame, écoles, et commerces à 5 minutes à pied. - Blain, collèges et lycées à 12 minutes en voiture. - Axe Nantes-Rennes RN 137 à 9 minutes en voiture. - Axe Nantes-La Baule RN 165 à 13 minutes en voiture. - Périphérique nantais à 20 minutes en voiture. Idéalement située en sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, cette maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant patient. *DISTRIBUTION : surface d'environ 70 m², entièrement de plain-pied. Entrée avec salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, salle de bain et WC. *TECHNIQUE : construction de 2006 en excellent état ! - Ouvertures en PVC double vitrage, volets en aluminium et bois. - Chauffage électrique avec DPE classé « D ». - Diagnostic électrique sans anomalies. - Assainissement individuel aux normes. - Toiture en ardoises synthétiques en bon état. - Conseils de remise en beauté : nettoyage de la façade et décoration intérieure à envisager dans les chambres. L'extérieur se compose d'une parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Cette maison au calme, proche du bourg à pied et des transports scolaires, est fonctionnelle et ravira un primo-accédant prêt à attendre jusqu'en octobre 2029 ou un investisseur recherchant une belle rentabilité. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette grande maison familiale indépendante à rénover, idéalement située à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison SAINT HERBLAIN à vendre se compose d'une grande entrée qui desservit deux chambres et un vaste garage. Un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud, complète ce bien. Au premier niveau, un palier dessert une double pièce de vie traversante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Au second étage, un couloir mène à deux grandes chambres, un toilette séparé ainsi que trois greniers à aménager. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité de descendre les pièces de vie au rez-de-chaussée et d'accueillir une activité professionnelle libérale. Située à proximité immédiate des transports en commun C8 et tramway ligne 3, des commerces et des écoles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nouveauté L'Adresse Située sur la commune de La Chabossiére, à proximité de Nantes, proche des commerces, école, transports, services etc, découvrez cette maison nantaise de plus de 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 436 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également de plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier, ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son terrain agréable permet de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Nantes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre d'une surface de 156 m², accompagnée de dépendances et d'un gîte à rénover, offrant un fort potentiel d'évolution. Proche de toutes les commodités et des grands axes, cette maison familiale est idéale pour différents projets : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou habitation évolutive pour une grande famille. Implantée sur un terrain arboré de 1941 m² entièrement clos, cet espace rare privilégie l'indépendance et la modularité. Les atouts de cette propriété incluent :- Maison évolutive avec 3 chambres de plain-pied (12,89 m², 10,12 m² et 10,12 m²)- Plancher béton à l’étage permettant l’ajout de 2 chambres supplémentaires ou plus (12,82 m² et 11,97 m²)- Deux entrées indépendantes, idéales pour un bureau, un studio ou une suite parentale séparée - Dépendances et atelier offrant environ 68,40 m², parfaits pour diverses activités - Petite maison indépendante de 41,16 m² à rénover, idéale pour un logement d’appoint ou pour la location étudianteÀ l’extérieur, la maison dispose d'une grande véranda lumineuse de 39,01 m², ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un terrain piscinable sans vis-à-vis, créant un cadre de vie agréable et facile d'accès. Vous trouverez également un garage, un carport et trois places de stationnement privatives. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports, avec une proximité appréciable de Nantes. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel d'évolution considérable. Contactez-moi rapidement pour un projet d'achat de maison à Saint-Herblain au prix de 429 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 605508).

À découvrir : maison à acheter à Treillières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale T6, d'une superficie de 129 m² habitables, a été entièrement rénovée et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour lumineux de 29 m² - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin - 3 chambres - 1 buanderie fonctionnelle Au sous-sol (fort potentiel) : - Possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour de la location, une famille ou une profession libérale - 2 chambres - Salle d'eau - Grande pièce actuellement utilisée comme buanderie - Garage / atelier de 43 m² - Cave de 18 m² Extérieurs : - Parcelle arborée de 1 619 m² - Grand abri de jardin - Terrain donnant sur la campagne - Aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et paisible Les points forts : - Maison rénovée à neuf - Fort potentiel d'aménagement - Idéale pour une famille, un projet locatif ou multigénérationnel - Secteur recherché - DPE : D - TF : 968 € - Proche des commodités, écoles et axes routiers - Maison clé en main Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 2410.0€ - Montant maximum : 3310.0€ Je suis Virginie Girard, votre agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes, prête à vous accompagner dans votre projet de vente maison à Treillières.

Situé dans le paisible quartier de Mouline à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce moulin à acheter à La Chapelle-sur-Erdre offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Nantes. Cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) est parfaitement entretenue et se distingue par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs soignés. Sa triple orientation Ouest/Sud/Est lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51 m², lumineuse avec un séjour orienté sud et une cheminée à insert. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le jardin, créant ainsi un espace convivial. Deux chambres spacieuses de 13 m² avec placards, une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) est idéale pour un espace détente ou bureau. Vous trouverez également deux chambres de 9 m² (12 m² au sol) et un bureau de 8 m² (12,6 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les annexes incluent un garage de 39 m² avec un coin buanderie, un grenier au-dessus du garage pour le stockage, et une parcelle de 685 m² avec un terrain agréable et bien exposé. La grande terrasse de 70 m², doublement exposée sud et est et équipée d'un barbecue fixe, est parfaite pour recevoir. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé de chauffage au sol électrique et d'une cheminée à insert central, tandis qu'un système de pompe à chaleur Air/Air réversible à l'étage assure un confort optimal en été. De plus, des panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de la maison. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et économique est un véritable coup de cœur, alliant volumes, luminosité et emplacement stratégique. Une visite s'impose pour découvrir ce moulin à vendre à La Chapelle-sur-Erdre.

Prix au m² le plus bas

189 420 €

2 082 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 91 m²
• Terrain 312 m²

À 15km de Notre-Dame-des-Landes (44)

À Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, idéale pour concrétiser votre rêve d'achat maison Saffré. Ce terrain de 312 m² est situé à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux axes vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent vos déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez prendre rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison familiale et lumineuse propose un modèle PANAY, avec un plan astucieux. Son agencement comprend une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte attenant à un cellier. La « zone jour » est séparée de la « zone nuit » par un dégagement menant à quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, le garage est intégré à la maison pour plus de commodité. Afin d'assurer votre confort de vie, nous avons choisi un système de chauffage respectant la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix de la maison : 144 420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente cette maison à vendre à Saint-Herblain, située dans un quartier résidentiel, à proximité de l'avenue de Chambord. Cette maison indépendante de 7 pièces, d'environ 184m2, se trouve sur un terrain de 589m2. Elle est idéalement proche des écoles, du tram (Plaisance) et des bus (arrêt Verlaine C8 et 59). Orientée sud-ouest, cette maison très lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec un espace de rangement, un grand double séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 70m2 et un jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, douche, dressing et WC. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse d'environ 50m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage avec la possibilité de stationner deux à trois véhicules devant et d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est équipée de double vitrage, d'une alarme intérieure ainsi que d'une bonne performance énergétique (DPE B). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 15000 euros (soit 2,81% du prix du bien hors honoraires). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Pontoise.

Maison à rénover à Sautron, située à quelques pas du bourg, des commerces et des transports. Idéale pour un achat maison Sautron, cette propriété offre une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine séparée avec un mur non porteur de 13 m², ainsi que 3 chambres de 14.5 m², 11.5 m² et 8.94 m². Vous trouverez également une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet comprend une chambre et un garage double, avec un garage additionnel pour camping-car. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 1200 m². Cette maison Sautron à vendre est une excellente opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (Honoraires de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

44000 - NANTES - EDISON - 7 PIECES - 5/6 CH - 181 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE, JARDIN BIEN ENTRETENU ET DÉPENDANCESAurélie de l'Espinay, Efficity, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, située dans une rue calme et familiale d'un quartier recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.D'une surface habitable de 145 m² (181 m² au sol), cette maison présente une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie lumineux, modulables selon vos besoins. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte), ainsi que d'espaces modulables parfaits pour un salon, un bureau ou une chambre selon vos désirs. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ayant un accès direct au jardin. Une seconde salle de bain ainsi que de nombreux rangements et une buanderie avec accès au garage viennent compléter l'ensemble.Le jardin clos et exposé sud-ouest offre un espace agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec cave à vin est également comprise dans cette offre.Cette maison à acheter à Nantes est très bien entretenue, avec une toiture refaite en 2024 (facture disponible). La porte du garage est motorisée. Lumineuse et calme, elle bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée.Les écoles Gaston Serpette et Notre Dame de toutes Joies, les commerces, le Parc de Procé ainsi que les transports en commun (C10, C8) se trouvent à proximité immédiate.Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale dans un quartier prisé de Nantes, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, une propriété d'exception qui allie nature préservée et cadre familial idéal. Située à proximité immédiate du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette vaste demeure de 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son entretien impeccable. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de 44 m² et d'une salle à manger de 32 m², tous deux reliés par une cheminée traversante, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace. Vous apprécierez la luminosité de la salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. La mezzanine de 46 m² constitue un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec point d'eau. Le sous-sol semi-enterré de 215 m², incluant un T1 indépendant, deux garages et deux caves, renforce l'attrait de cette maison. Située sur un terrain arbore de 4 457 m², cette propriété vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir et chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires d'agence de 3,29% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition aux risques, consultez le site Géorisques. Contactez Françoise AILLET, agent commercial OptimHome, au 06 63 92 48 90 (réf. 605448).

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

500 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163,6 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Notre-Dame-des-Landes (44)

Maison à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Au calme, cette maison rénovée comprend 5 chambres dont une suite parentale, un séjour salon de 47 m2, une cuisine aménagée équipée, de nombreux rangements et placards, une pièce palière, 3 salles d'eau, 4 wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un garage. Proche des transports et des écoles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), cette maison de ville de 102 m² se trouve idéalement située dans le centre bourg, dans un quartier paisible. Érigée en 1964 sur une parcelle arborée de 369 m², cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée offrant un accès à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec vue sur le jardin orienté sud-est. Un WC séparé, un grand garage de 25 m² et une pièce dédiée à un atelier, qui peut être transformée en véranda, complètent ce niveau.À L'ÉTAGE : Un pallier dessert quatre belles chambres avec parquet ancien et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre présente un beau potentiel d'évolution et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement.Elle bénéficie d'une proximité immédiate des lignes de bus 86 et 96 vers Nantes, dans un cadre de vie privilégié, proche de l'Erdre, propice aux balades et aux activités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Delphine Guist'Hau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

iad France - Aline Robert vous propose : Vente maison Carquefou, secteur proche Housseau. Cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 équipée d'un poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Le deuxième niveau présente une chambre mansardée coquette et un large dressing. Un garage, un abri de jardin, une piscine semi-enterrée avec salon d'été et deux terrasses complètent ce bien. Proximité des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : emplacement, volumes, cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société.

iad France - Aurélien Gaborit vous propose à la vente cette maison de charme de 95m² située à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Couëron, se trouve dans un village apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud. Un couloir mène à la salle d’eau, aux toilettes séparées et à une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux dotées de placards. À l'extérieur, le jardin avec terrasse vous offre un espace de détente, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et trois dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros, prix hors honoraires : 260000 euros, avec des honoraires de 9900 euros incluant la TVA (3,81% du prix hors honoraires). Dossier énergétique : classe ENERGIE D, indice 219 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Gaborit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892.

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du cœur de Nantes, se trouve une demeure exceptionnelle du 18ème siècle alliant harmonieusement authenticité et lignes contemporaines. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes s'étend sur 267 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un salon confortable, d'un séjour prolongé par une vaste cuisine s'ouvrant sur un patio et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, une coursive mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est soigneusement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Le prix est de 949 000 €, incluant la commission d'agence de 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Carquefou, dans le quartier résidentiel recherché du Housseau, cette maison à vendre offre une localisation idéale, à proximité des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en étant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille et permet de vivre de plain-pied. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace, créant un coin agréable toute l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un couloir avec placards conduit à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres (dont une de plus de 20 m²), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet étage. En outre, cette maison dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail. Des rénovations sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes représentent une belle opportunité pour façonner une maison à votre goût. DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 190 euros et 4 390 euros. Prix : 350 000 euros HAI, honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Carquefou, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaires pour l'organisation des visites. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 850714106.

iad France - Laura Couty vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Savenay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la ville pittoresque de Savenay, cette maison à vendre offre un espace de vie de 62m² répartis sur 3 étages, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace cocooning. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres paisibles vous attendent : une première chambre spacieuse de près de 20m² avec placard intégré et une seconde chambre de 9m² également dotée d'un placard. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Savenay, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Avec ses prestations de qualité, son caractère traditionnel et sa récente rénovation, cette maison à acheter à Savenay est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 267 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre offrant des volumes exceptionnels et une piscine. Cette maison de 214 m² est implantée sur un terrain de 1 156 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine orientées sud-ouest. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain, et des toilettes. À l'étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de douche et des toilettes. Ce bien est complété par un garage de 43 m². Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Sautron, dans un cadre privilégié, ce bien rare, situé dans un secteur recherché, est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Prix : 530 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, située dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de toutes les commodités nécessaires. Ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, d'environ 250 m² habitables, est implanté sur une parcelle arborée de 500 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Vous trouverez un double salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, le bien dispose également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier. Pour compléter l'ensemble, une cave à vin, une buanderie et un garage fermé sont également inclus. Le quartier familial dans lequel se situe cette Maison permet un accès rapide au centre-ville, favorisant ainsi une vie quotidienne agréable. Grâce aux travaux de qualité réalisés en 2014, cette maison combine confort moderne et charme authentique, avec des parquets, des moulures et des cheminées qui ajoutent de l'élégance à chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€.

En exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) se trouve une maison à vendre, alliant espace, confort et qualité de vie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2002 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie idéal à seulement 25 minutes de Nantes, combinant tranquillité de la campagne et accès facile à la ville. Le cadre de vie est privilégié avec un accès rapide à Nantes, parfait pour le travail, les loisirs ou les sorties. La vie locale est dynamique, avec à disposition écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. L'environnement verdoyant invite à la promenade et à la détente, offrant un véritable havre pour les amateurs de nature. Les atouts de cette maison comprennent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour une famille ou des invités. Un garage de 16 m² est inclus pour un stationnement sans contrainte. Le terrain de 720 m² est clos et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners estivaux et aux moments de détente. En résumé, il s'agit d'une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Petit-Mars. Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de 339 900 € comprenant les frais d'agence de 9 900 € TTC, soit un net vendeur de 330 000 €. Classe énergie C - Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI. Carte T CPI 5605 2021 000 000 003.

Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme, alliant ville et campagne, cette propriété est bâtie sur un terrain non viabilisé de 390 m² bénéficiant d'une belle exposition. Proche de toutes les commodités, c’est une belle opportunité pour un projet sur mesure alliant tranquillité et praticité.Cette maison moderne et élégante propose des lignes épurées et des volumes généreux. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure.Profitez d'un design alliant confort et performance énergétique, avec une PAC, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Détails concernant le prix : terrain à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 407 799 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour concrétiser votre achat maison Couëron.

Nouvelle opportunité à saisir, présentée par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging. Découvrez cette maison Le Temple-de-Bretagne à vendre, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités de la commune du Temple-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une chambre avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace détente, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace jeux selon vos besoins. Un garage vient parfaire ce bien. Édifiée sur un terrain de 515 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Temple-de-Bretagne, n'hésitez pas à contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, numéro de police 149155925. Mandat référence : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D (179) D(36)Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay, 06.99.80.86.83. Honoraires inclus de 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 500 €

2 401 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Notre-Dame-des-Landes (44)

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située sur la commune de Pontchâteau, à seulement dix minutes de Savenay. Ce bien fonctionnel et lumineux est raccordé au tout à l’égout et se trouve à proximité de toutes les commodités.Idéale pour allier confort de vie et activités professionnelles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain entièrement clos de 1347 m², avec un portail motorisé.La maison à vendre présente une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau (avec baignoire pour l'une d'elles), un dressing et un cellier. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés à la détente, comprenant une salle de jeux, un coin lecture et des rangements.Parmi ses atouts majeurs : un garage indépendant de 86 m² avec carport, ainsi que la possibilité d'aménager un autre logement indépendant ou d'y installer une activité professionnelle. Il offre également de grandes capacités de stationnement et de stockage pour vos véhicules, utilitaires, bateau ou camping-car.Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules et loisirs ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme ! Cette maison à faible consommation énergétique est facilement adaptable à tous vos projets.Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729 - SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA, numéro de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 398 500 € (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l’acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : A (65 kWh), A (2 kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements ! Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay 06.99.80.86.83Honoraires inclus de 2,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, en plein cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 100 m² se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg. Construite en 2016, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi une occasion unique pour un achat maison Orvault. L'entrée ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine aménagée se connectent parfaitement au jardin, créant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, idéale pour un accès de plain-pied. À l’étage, on trouve trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit confortable. De plus, la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée augmente la praticité de ce bien. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est parfait pour se détendre et profiter de repas en extérieur, avec deux terrasses pour varier les ambiances. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter cette offre. Construit selon la norme RT 2012, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des services, elle représente un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à acheter à Orvault. Prix : 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.