Achat Maison avec garage à Noyers (45260) : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Noyers (45)

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et un garage complètent ce bien. Les rénovations récentes comprennent la cuisine, la salle d'eau, la menuiserie, l'électricité et le revêtement de sol. Pour un projet d'achat maison à Châlette-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 35 76 86. Alexandre RETAMAR, RESIDE Immobilier BY 3G IMMO, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 6 pièces est à vendre. Avec un terrain de 1500 m2, elle est située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une grande cuisine, une buanderie-chaufferie, une salle d'eau et un WC. Le garage a un accès direct à la maison et dispose d'une terrasse. Au premier étage, un grand pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel VIESSMANN. Cette maison familiale est en très bon état. Le DPE est de catégorie D avec une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an et un GES de 46 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2990 et 4110 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 241 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Solterre, contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jean-Christophe Segault vous présente : ***Charmante Maison Traditionnelle - 5 Chambres - À proximité des commerces, à 5-10 minutes à pied de Montargis et de la zone d'Antibes - Quartier Paisible***Située à Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe maison traditionnelle se trouve sur un terrain d'environ 953m², offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête de sérénité.Construite en 1968 et s'étalant sur trois niveaux, cette maison d'environ 135m² nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Vous découvrirez un espace de vie convivial, incluant un séjour lumineux, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, deux chambres, une salle de bain et un WC.À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle d'eau et un palier complètent cet étage.Au sous-sol, une grande pièce de plus de 26m² est à votre disposition, ainsi que des pièces à aménager selon vos besoins (cellier, palier, chaufferie, atelier).À l'extérieur, profitez d'un jardin avec un puits et un garage, un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurent un quotidien confortable et connecté.Idéalement placée dans un quartier tranquille, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour un achat de maison à Amilly et pour y créer le foyer de vos rêves.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Amilly et exploiter son potentiel en l'adaptant à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.Si vous envisagez la vente de votre bien, je propose un avis de valeur précis sur rendez-vous. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert Une cuisine fermée et entièrement équipée Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire Un garage attenant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 97 m2 Raccordé au tout à l'egout Idéalement située : À 20 minutes de Montargis À 45 minutes de Orléans À 1h30 de Paris Proche des écoles et des commerces à pied Environnement paisible Beau potentiel d'évolution Terrain entièrement clôturé Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au06.21.33.28.26 mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr , agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026 Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classement D

iad France - Aurelie Brethereau vous propose : À moins d'1h30 de Paris et à 15 minutes de la gare SNCF, cette maison d'architecte, située au calme, saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec insert et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans la salle à manger, vous profiterez lors de vos repas en famille de baies vitrées et d'une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle de bain balnéo et double douche complète ce bien, ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en bureau, une buanderie et deux WC. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson dispose d'un terrain de 2094 m² avec un garage de 42 m² équipé d'une porte automatisée, ainsi que deux dépendances (10 et 35 m²). Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, notamment le double vitrage, le portail et les volets électriques. Ce bien représente une véritable perle rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Amilly, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces, et à 1 minute des écoles primaires. Édifiée sur un terrain généreux de 1273 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse et d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant la tranquillité et la sérénité de la campagne à proximité des commodités. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie de 41 m². Au semi-étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En descendant quelques marches au rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier, une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'un studio de 38 m² avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs grâce à son accès indépendant. Les atouts de cette propriété comprennent également un abri de jardin de type chalet, un poulailler, un garage, du double vitrage PVC et un portail électrique. Le DPE est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 2510 EUR et 3450 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette vente maison Amilly, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par e-mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques potentiels dont ce bien pourrait être exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous propose une opportunité d'achat de maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison d'habitation se situe au cœur de la commune de Beaune-la-Rolande et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, des W.C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une autre entrée et des W.C. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, des W.C, une salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin entourant la maison. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 220 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 710 € et 3 720 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.00.81.90. Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Plus de 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. POINTS FORTS: assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant : Entrée dans salle de séjour 38 m² carrelée avec cuisine ouverte équipée. Chambre 9 m² carrelée. Chambre 9 m² carrelée. Salle d’eau 4 m² carrelée avec wc. Dépendances : Garage. Parking privé.Terrain 500m² Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON 15 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à NOGENT SUR VERNISSON (45290), cette maison de 15 pièces de 360 m² et de 3 000 m² de terrain. Ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation de 170M² composée d'une salle à manger donnant sur cuisine ouverte et équipée, salon avec cheminée, bureau, salle d'eau , WC. A l'étage: palier avec dressing, salle de jeu, quatre chambres, salle de bain, WC séparé, grenier sur l'ensemble. - Une 2ème maison comprenant: une buanderie, deux bureaux et 1, WC , compteurs eau et EDF indépendants. Patio avec jardin d'hiver donnant accès à la terrasse de 44 m² équipée d'un coin barbecue couvert, chaufferie et cave en enfilade. Cour en béton désactivé et gravillons de 700 m² avec deux bâtiments isolés. - Grange de 300 M² avec chambre froide, eau et électricité avec compteurs individuels, pouvant servir de pièce de réception, stockage véhicules, atelier de transformation et biens d'autres possibilités. - A l'arrière se trouve un garage pour deux véhicules, un hangar en bardage tôles ouvert avec eau et électricité. Un verger bordé par la rivière , une piscine de 10x5 ml couverte et chauffée avec pool house, 1 jardin avec sa serre pour vos plantations vient agrémenter l'ensemble . Le tout est édifié sur 3000 m² de terrain entièrement clôturé. _ Viennent compléter l'ensemble, deux maisons mitoyennes , avec chacune leur entrée indépendante et réseaux séparés . Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en parfait état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Noyers (45)

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure, l'eau et la forêt, avec une piscine, un double garage, 6 box pour chevaux, une écurie et installations dédiées, un étang, une serre pour vos plantations, une cave aménageé dans un cul-de-loup, idéale pour vos grandes cuvées. UNE OPPORTUNITE unique pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 200 m²
• 4 chambres
• Terrain 414 m²
• 

À 19km de Noyers (45)

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la gare. Ce bien comprend une entrée, une vaste pièce à vivre de 51 m², un salon, une chambre avec salle d'eau et dressing, un WC ainsi qu'une salle de bain à rénover, sans oublier un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine et un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un garage de 40 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2012, un poêle installé en 2017, des menuiseries en 2011, un sol rénové en 2016, une cuisine refaite en 2016 et une électricité mise à jour en 2010. Pour toute question ou pour un achat maison à Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre Retamar au 06 64 35 76 86, votre agent commercial 3G IMMO sur place. Honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VILLEMANDEUR, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien, édifié en 1979 et en bon état, est construit sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un vaste séjour-salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un garage accolé complète cet étage. À l'étage, un palier-couloir dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend un atelier, un cellier, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la cheminée à insert. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1317 m². (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEMANDEUR dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
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À 14km de Noyers (45)

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Édifiée en 2014, cette maison de 142 m² vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, sans oublier un WC et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle. Avec son garage et son cabanon, cette maison à acheter à Les Bordes constitue une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Prix de vente : 252 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Alix Baudry, immatriculé au RSAC d'Orléans.

Située au cœur de la nature mandoraise, cette maison à vendre à VILLEMANDEUR vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface de 210 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 40 m2, bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée à granulés, et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest. La cuisine est aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon. Vous trouverez également un WC et un lave-mains. Un demi-niveau inférieur abrite un espace aux normes PMR, comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC, avec un accès indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau ou salle de jeux en mezzanine surplombe le salon, ajoutant une touche supplémentaire à cette maison. En outre, un double garage, une piscine semi-enterrée chauffée et une parcelle d'environ 1 700 m2 sans vis-à-vis sont des atouts indéniables pour cette vente maison VILLEMANDEUR. Le chauffage est mixte, électrique et au bois, et l'assainissement est collectif. (Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans le quartier paisible du Bourg, cette maison rénovée offre une surface habitable de 150 m² répartis sur 6 pièces, incluant 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Un grand séjour lumineux de 45 m² vous attend pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, largement ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires et dispose également d'un coin idéal pour vos repas en famille. À l'extérieur, le terrain de 679 m² vous invite à la détente et vous permet de profiter d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Un garage d'environ 20 m² est disponible pour stationner votre véhicule, et un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cuisine d'été. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. Ce bien rare sur le marché est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École des Catalpas et le Collège Lucie Aubrac, ainsi que de commodités comme des supermarchés et des pharmacies. Ne passez pas à côté de cette vente maison VILLEMANDEUR ! Contactez l'agence Côté Particuliers Montargis pour organiser une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un secteur calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'Hôpital. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres avec placards. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un second WC séparé. Un double garage complète cet ensemble sur un terrain clos d'environ 1383 m2. Ce bien est doté de double vitrage, du tout à l'égout, ainsi que d'un chauffage à électricité et à bois. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par courriel : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Située dans le village recherché de Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison habitable de suite est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une pièce de 31 m² à aménager offre la possibilité d'ajouter des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un garage attenant et d'un abri. Le tout s'étend sur un terrain de 950 m² pour profiter des espaces extérieurs. Pour toute information complémentaire concernant l'achat ou la vente de maison à Dampierre-en-Burly, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 53942071100027. Le prix de cette maison Dampierre-en-Burly à vendre est de 242 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/09/2025 avec un score DPE de 163 kWhEP/m²/an et un score GES de 33 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840,00 € et 2 540,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3910 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 euros dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 euros - Réf : 065/1232 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

A Amilly, proche des commerces, écoles et transports en commun à pied et 10 minutes de la gare SNCF et des grandes surfaces en voiture, laissez vous séduire par cette grande maison familiale habitable sans travaux comprenant : Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour de 30 m2, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage : Un pallier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin clos sans vis-à-vis de 910 m2 avec abris de jardin. Double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, porte de garage motorisé... DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1405 EUR et 1901 EUR, année de référence 2021. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr