Achat Maison à Noyers (45) avec jardin : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 789 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Noyers (45)

À Noyers, dans le département du Loiret et en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de Lorris, à seulement 5 minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² saura vous charmer avec son cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 2 900 m², incluant un étang privé. Les transports scolaires et de ville se trouvent au bout de la rue, et la localisation est idéale, à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et de sa gare. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (avec possibilité de terminer une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie. Une extension de 25 m² a déjà été réalisée, permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre d'environ 15 m² et d'un bureau de 9 m², avec des options pour un espace professionnel ou un logement d'appoint. En plus, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée d'environ 52 m², d'un chalet en bois, d'un atelier d'environ 12 m², de carports, d'une piscine hors-sol de 8 x 4 mètres et d'une dalle béton existante pour une éventuelle dépendance de 21 m². La maison est équipée de prestations de qualité, telles que du double vitrage PVC, l'isolation des combles (80 cm), un tableau électrique refait à neuf et le tout-à-l'égout. Son environnement sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien exceptionnel, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Pour toute question ou visite, contactez Sabine Debusschere au 06.73.97.35.05 ou par email à sabine.debusschere@c-limmo.fr. Les estimations sont offertes pour vos nouveaux projets.

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'exception à Sury aux Bois, dans le Loiret (45), en région Centre. Cette propriété de plain-pied offre plus de 200 m² de surface habitable, nichée sur un domaine de plus de 7 hectares, incluant un plan d'eau privé et de nombreuses dépendances. Dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter à Sury aux Bois séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel. Elle comprend de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Avec un vaste terrain composé de prairies et de zones boisées, cet ensemble rare est parfait pour les amoureux de la nature. Les atouts de cette vente maison à Sury aux Bois : - Maison de plain-pied de plus de 200 m² - Plus de 13 hectares de terrain - Plan d'eau privé - Environnement calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie Quinton pour tout complément d'information : 07.68.98.10.76

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre : maison Saint-Maurice-sur-Fessard à vendre (45700). KW INFINITY vous propose cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 108 m² (128 m² au sol) et un terrain de 3 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce de rangement et 2 chambres. À l'étage, un palier de 30 m² au sol vous mène à une chambre supplémentaire. L'extérieur comporte une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable. Une annexe d'environ 28 m² avec un atelier/coin buanderie et un grenier, ainsi qu'une cabane de jardin et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande. À proximité, vous disposez d'établissements scolaires du primaire et du secondaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77 et A19 sont situées à moins de 10 km. L'environnement offre aussi de nombreuses infrastructures, telles que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour découvrir toutes ses originalités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'une maison à acheter à Bray-Saint-Aignan ? Cette superbe maison ancienne, construite en 1964, allie le charme d'antan et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 175 m², cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, garantissant à votre famille intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 130 m², idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin de 15 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer une oasis de détente selon vos envies. En bon état, cette maison à vendre à Bray-Saint-Aignan inclut aussi une cave et un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux places de stationnement intérieures complètent ce bien d'exception. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 343 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER, Carte T 919656447.

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 1 heure de Paris, cette maison Montargis à vendre est située à Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie de 165 m2, elle allie confort, espace et modernité. Elle comprend un grand salon/séjour parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de rangement et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un double garage, le tout sur un terrain de 1332 m2. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Montargis, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose cette maison à acheter à Corbeilles, dans le Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison de charme de 210m², implantée sur un terrain de 825m² et accompagnée d'une dépendance de 260m². Construite en 1848 et entièrement rénovée, elle allie histoire et raffinement avec ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet ancien de cette demeure, comprenant une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère fonctionnelle et agréable. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les pièces aux généreuses dimensions favorisent une belle luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison de caractère. Côté confort, vous disposerez d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corbeilles est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bellegarde, dans le département du Loiret en région Centre, Catherine PESERICO vous propose cette maison mitoyenne située à proximité des écoles. Idéale pour un achat maison Bellegarde, elle offre un beau potentiel à personnaliser après quelques travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger attenant à une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 300 m², parfait pour une famille. Le prix de vente de cette maison Bellegarde à vendre est de 129 600 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9 600 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 euros et 1 530 euros, calculé sur les prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine PESERICO, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898. Mandat référencé : 435783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Noyers (45)

Maison à vendre à Amilly, Loiret, dans la région Centre. Cette maison élevée en partie sur sous-sol a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de la gare SNCF (pass navigo). Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol dispose d'un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une partie buanderie. Le chauffage est électrique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain clos de 500 m² offre également un stationnement pour les véhicules. Une opportunité idéale pour un achat maison Amilly.

Découvrez cette maison de caractère à GONDREVILLE, dans le département du Loiret, région Centre, proposée par l'agence ERA NEMOURS. Cette maison GONDREVILLE à vendre se compose d'une entrée menant à un spacieux salon avec un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert de 38m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée de 20m2 avec véranda et un grand cellier attenant. Le coin nuit comprend une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privée, laquelle donne sur une salle de jeux de 22m2 avec accès indépendant à l'extérieur. Vous trouverez également une chaufferie et une cave voutée. Le grand parc arboré de 5188m2, partiellement clôturé, offre une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace extérieur couvert, ainsi qu'un puits. Les atouts de cette vente maison GONDREVILLE incluent des volumes généreux, le charme de l'ancien, et des équipements modernes tels que des volets roulants et un portail motorisé. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 71 12 76 27. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893229286 - Orléans.

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charmante maison avec grand terrain arboré de 2 856 m² Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par son beau terrain de 2 856 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC avec lave-mains. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace ! Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre, maison au cœur de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison, idéalement située en plein centre de Montargis, vous propose un mode de vie à la fois pratique et serein, à quelques minutes à pied de la rue Dorée. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² au bord de la rivière du Loing, elle combine tranquillité, charme et proximité des commerces. D'une superficie de 80 m², la maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, un grand garage/atelier de 50 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin au bord de l'eau, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTARGIS, un cadre rare en centre-ville.

Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 816 m2, parfait pour profiter des activités en extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien. Que vous envisagiez un achat maison Bouzy-la-Forêt pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette maison est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 371 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Noyers (45)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente une maison d'exception située à Lorcy, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce domaine de 371 m² se déploie sur un parc de 3,3 hectares et se compose d'un corps de ferme entièrement rénové (DPE A) divisé en 3 espaces principaux reliés de manière fluide. L'habitation principale se distingue par un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m², accompagnés d'une mezzanine/espace jeux. Une véranda privative, dotée d'un spa, d'une douche et de WC, vient compléter cet espace de vie agréable. La partie nuit, en continuité, comprend 5 suites avec salle d'eau et WC, dont 2 en demi-niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) représente un cadre idéal pour vos projets. Le domaine est également composé de plusieurs bâtiments avec toitures neuves, à rénover pour créer des gîtes ou des ateliers selon vos souhaits. Une parcelle de terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur, vous permettant ainsi de choisir de l'utiliser ou de la laisser en location. Ce bien dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l’égout.Pour visiter cette maison à acheter à Lorcy, veuillez me contacter pour convenir d'un rendez-vous – une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **En Exclusivité à Châtenoy, dans le Loiret (45), région Centre** - Maison de 115m² habitables sur 2 étages avec un grand jardin arboré. Si vous êtes en quête de ruralité et que vous recherchez le calme absolu tout en étant à proximité (5 minutes) du principal axe routier du secteur (RD2060), alors venez découvrir cette maison Châtenoy à vendre. Située sur une jolie parcelle de 2650m² au sein d'un hameau paisible, en pleine campagne et au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison pérenne, de construction robuste et pleine de potentiel saura vous séduire. Cette propriété dispose de 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon/séjour muni d'une cheminée avec insert, une spacieuse cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage avec une partie grenier. Le jardin est idyllique, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis, avec une partie verger et de magnifiques arbres fruitiers. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont nécessaires, mais la distribution est fonctionnelle et les bases de cette maison sont saines et solides. Construite en 1980, elle est édifiée sur un vide sanitaire, et l'étage propose un plancher béton pour un confort optimal. Les fenêtres d'origine devront être remplacées, mais l'isolation des murs est bonne et l'électricité est en bon état. En prime, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel conforme. Châtenoy est une commune paisible située à 1h30 de Paris, à mi-chemin entre Orléans et Montargis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Châtenoy, que ce soit pour une famille à un prix abordable ou pour une résidence secondaire facile d'accès loin de l'agitation urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Ensemble immobilier avec potentiel locatif Centre-ville de LORRIS (45260) ville dynamique, Marché tous les jeudi. Idéalement situé : centre-ville de Lorris, proche de toutes commodités, commerces, écoles, complexe sportif, piscine municipale et bus de ville en direction de MONTARGIS . Caractéristiques principales : Surface terrain : 324 m2 Deux logements T3 louables rapidement après quelques petits travaux d'aménagement et de rafraîchissement. Grange aménageable : espace restant avec fort potentiel d'aménagement (possibilité du 3ème logement) LOFT ou d'un garage/atelier. Puits sur le terrain Toiture partiellement refaite, avec isolation du toit réalisée en 2020 Tableau électrique refait Menuiseries en double vitrage PVC Faible Taxe Foncière (845EUR) Raccordé au tout-à-l'égout. Maison lumineuse de type Meulière, avec une partie en construction brique, charme authentique. Le 1er logement est constitué : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouvrant sur une cour privatisé en pavés, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2e logement avec son accès privée est composée : d'une entrée avec coin buanderie. A l'étage : un palier, salon/séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC, grenier isolé (possibilité d'une chambre et un bureau supplémentaires). Grange à fort potentiel. Investissement idéal pour un marché locatif actif annuel ou saisonnière type Airbnb, pour une grande famille souhaitant un projet à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle MEULIÈRE du 18ème siècle à rénover se situant à LADON. Proche des commerces, des écoles et de la nature (lacs, étangs, forêts) la gare de MONTARGIS se trouve à 15mn ; en voiture à 100km de PARIS, à 50km d'ORLEANS et 1h d'un Aéroport. Cette maison pleine de cachet en pierres et roches brûlées (2ans de construction), chaque plancher sont constitués d'IPN et briques. Pour les amoureux de vielles bâtisses une modernisation de ce patrimoine est nécessaire tout en conservant les caractéristiques d'origine lui donnera que ++++ de valeur... LA PROPRIÉTÉ DE 156 m2 EN DÉTAILS : # RDC : - Deux belles entrées desservant : - un salon avec cheminée. - une salle à manger. - une cuisine amenagée. - salle de bains avec WC. Le tout sur une hauteur de 3M. # 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec cuisine d'appoint en enfilade. - Une salle de bain. - Magnifique escalier dont la largeur de marche dépasse les 1M. Le tout sur une hauteur de 2,80M. # 2ème étage - Palier. - Une chambre mansardée. - Grenier aménageable dans sa totalité avec une belle hauteur Cathédrale de 5,85M. # Sous-sol : Compartimenté sur chappe béton (chaufferie, cave, 2 autres grandes pièces de stockage). Vous trouverez en plus : une annexe, un grand garage, un bûché. Des travaux sont à prévoir électricité, huisserie, rafraîchissement ; un système de chauffage (chaudière au fuel). POINTS POSITIFS: Taxe foncière de 968.-- euros, assainissement tout à l'égout, magnifique volume, emplacement idéal. Ce bien est rare, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder..!! pour cela contactez Sabine D. au 06.73.98.35.05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

150 000 €

987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Noyers (45)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Châtenoy, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose de beaux volumes, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien présente de nombreux atouts, dont un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et un terrain d'environ 2600 m2. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. C'est une maison à acheter à Châtenoy, parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Cette annonce, référence 326578, est présentée par Lucie Bezille, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 150 000 € (144 000 € hors honoraires, honoraires TTC : 4,17 % à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 18/02/2026, score DPE : 407 kWhEP/m²/an, score GES : 84 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles en énergie estimé entre 5600 € et 7640 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur, dans le département du Loiret, région Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Villemandeur ? Cette maison traditionnelle est l'endroit rêvé pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et paisible.Description des Pièces : - Chambres : 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable.- Salles d'Eau : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour une plus grande praticité.- Cuisine : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.- Salles de Séjour : Salon lumineux et salle à manger parfaits pour des moments de convivialité.- Espaces Extérieurs : Grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air.Avantages : 1. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles.2. Surface Spacieuse : 140m² habitables pour offrir à chaque membre de la famille l'espace dont il a besoin.3. Garage et Parking : 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.4. Équipements Modernes : Profitez du chauffage individuel, avec une gaine prévue pour une future installation de la fibre.5. Luminosité : Exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison, proposée à la vente, est prête à vous accueillir en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémy Righi vous propose: **** PLUS DISPONIBLE, OFFRE ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE SIGNATURE NOTAIRE **** Ce bien à trouver preneur en 24h de diffusion grâce à une stratégie ciblée. Un projet immobilier ? Contactez-moi. PAVILLON EN LOT ARRIÈRE DE 2008, 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Ce pavillon se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage nous retrouvons 2 chambres, salle de bain avec WC, placard de rangement. Les ++ : Radiateurs Atlantic récent (2025), poêle à granulés (Rika) pouvant chauffer toute la maison, aspirateur centralisé, ballon d'eau chaude intelligent connecté Thermor, menuiseries PVC double vitrage, terrasse, tout-à-l'égout avec poste de relevage. Le tout au calme sur un terrain clos de 588m² en lot arrière avec accès privatif. Proche du bourg avec école maternelle, ramassage scolaire école primaire, collège et lycée accessible à pied, bar tabac dépôt de pain. Situé à 17min de Montargis et 9min de Lorris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande longère avec grand potentiel sur la commune de CORQUILLEROY (45) Découvrez cette magnifique longère de plus 240 m2, datant du siècle dernier, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2. Située à la campagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commerces et écoles. 1h15 de Paris .. GARE à 10mn. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée: une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 wc, une salle de bains A l'étage: 2 chambres, 1 wc, une très belle pièce à vivre de 65 m2 L'essentiel de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Un grand grenier dont il est possible de continuer l'aménagement et des granges avec dallage béton à aménagées, offrant un potentiel d'extension considérable pour créer des espaces sur mesure. Tout à l'égout À noter : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré et des dépendances, y compris un carport et un puits. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vesines

À 19km de Noyers (45)

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.