Achat Maison à Oberhaslach (67) avec jardin : 82 annonces

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Oberhaslach (67)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Oberhaslach, dans le Bas-Rhin, Alsace. Cette propriété de 8 pièces offre une surface de 195 m2 au sol, dont 175 m2 habitables, le tout sur un terrain d'environ 4 ares. Située dans un agréable village au pied des Vosges, elle est prête à être habitée sans frais supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 17 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m2, un salon de 12 m2, ainsi qu'un cellier de 6 m2. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une de 12 m2, une autre de 17 m2 avec deux petits dressings, et une dernière de 9 m2. La salle de bains, rénovée récemment, mesure 12 m2 et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une grande vasque et un WC indépendant. Vous apprécierez également un dressing de 10 m2 et une pièce polyvalente de 18 m2 pouvant servir de cinéma ou de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle pièce de 28 m2 au sol, dont 18 m2 habitables, avec une mezzanine de 10 m2 ainsi qu'un WC séparé. En plus, cette maison dans le Bas-Rhin dispose d'une cave de 21 m2, d'un garage de 17 m2, d'une annexe de 17 m2, et d'une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en faïence et une climatisation réversible. La toiture a été refaite à neuf en 2023, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques et battants à l'avant. À proximité, vous trouverez la gare à seulement 2 km, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, un médecin et une alimentation. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Oberhaslach, n'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce. LEOPOLD Jean-Luc

Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC. Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m². Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3091

En plein cœur de Obernai, opportunité rare ! 204 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Terrain 341 m² avec cour privative Garage double + 3 parkings 2 cuisines → idéal division / locatif Volumes, cachet et énorme potentiel à exploiter Tout à pied – emplacement ultra recherché Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien BIEN RARE – À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 9884

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

3%.COM - SOUS OFFRE - En EXCLUSIVITÉ à ROMANSWILLER, maison individuelle construite en 1987, d'environ 93 m2 habitables (100 m2 au sol), sur une parcelle de 4,31 ares. La maison dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie. -- Vous recherchez une maison familiale bien agencée, sans travaux située dans un quartier résidentiel paisible avec une magnifique vue ? N'hésitez pas à venir visiter ce bien. -- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée/dégagement (~11 m2) équipée d'un placard de rangement. - 1 toilette séparé. - 1 cuisine équipée d'environ 15 m2, rénovée en 2025. - 1 salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès à la terrasse. -- À l'étage : - 1 couloir. - 3 chambres (~10 m2, 12 m2, 10 m2 habitables / ~11 m2, 15 m2, 12 m2 au sol). - 1 salle de bain (baignoire, toilette, simple vasque). -- Sous-sol : - 1 espace buanderie avec douche. - 1 garage avec porte motorisée. - 1 pièce de rangement (pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport) avec accès à la deuxième terrasse et au jardin. -- Divers : - Construction de 1987. - Séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. - Fenêtres en double vitrage, volets battants en aluminium. - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation intérieure. - 1er terrasse équipée d'un store électrique, seconde terrasse avec pergola. - 1 abri de jardin. - 1 place de parking extérieure. - DPE : D. Principales distances : Saverne : 19 min, 13 km. Wasselonne : 5 min, 3,2 km. Hochfelden : 26 min, 22 km. Strasbourg (centre) : 32 min, 29 km. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Bischoffsheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située au cœur de Bischoffsheim, cette maison à acheter offre un fort potentiel de valorisation. Avec une surface exploitable de plus de 379 m² sur un terrain de 4,70 ares, cette propriété nécessite une rénovation complète, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une maison familiale. Ce bien se compose d'une maison des années 1970 de 149,3 m², d'un bâtiment de 1958 de 140 m² et d'une grange de 90 m². Des travaux importants sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais les nombreuses possibilités de transformation, allant de la création de logements à un projet locatif ou une résidence principale avec dépendances, rendent cette offre rare sur le marché. Prix : 173 500 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Fanny Clauss - 06 42 18 84 04. DPE vierge. Informations sur les risques disponibles sur géorisques.gouv.fr.

Baisse de prix! Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de 177 M2 (8 pièces dont 6 chambres) sur un terrain de presque 6 ares, au coeur de BAREMBACH. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 28m2, une salle à manger de 17m2, une cuisine ouverte équipée de 16m2 et un wc. La cuisine et la salle à manger donnent accès aux deux terrasses ainsi qu'au jardin. On trouve également 3 autres pièces non comptabilisées dans la surface habitable, susceptibles d'être aménagées en un ensemble chambre, wc et salle d'eau. -- A l'étage: 6 grandes chambres de 12 à 22m2 (certaines font actuellement fonction de dressing ou de bureau), une salle de bains et un second wc séparé. La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable. Pour son (ses) véhicule(s), le futur propriétaire disposera d'un garage et de 3 places de stationnement devant la maison. La maison requiert un rafraichissement. Toiture en parfait état. Chauffage centrale au fioul alimenté par une chaudière VIESSMANN récente. Fenêtres double vitrage. Principales distances: Schirmeck 3 minutes, Molsheim 20 minutes, Saint Dié 45 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous présente une maison à acheter à Barr, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette spacieuse maison des années 60 s'étend sur 169 m² et est idéalement située à proximité de la gare et des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Un salon de 28 m² avec un kachelofe - Une salle à manger de 18 m² - Une cuisine indépendante et haut de gamme de 17 m² - Une salle de bains de 7 m² - Une chambre de plus de 16 m² - Une véranda à rafraîchir de plus de 20 m²Au premier étage, vous trouverez :- Un palier de 13 m² permettant l'aménagement d'un espace bureau - Deux chambres de plus de 20 m² - Une salle d'eau à rafraîchir de plus de 4 m² - Une buanderie de 3.7 m²Le sous-sol comprend :- Une chaufferie de 17 m² - Deux pièces de rangement de 54 et 26 m²Le terrain de 700 m² peut être agrandi avec l'acquisition en sus d'un terrain constructible de près de 400 m² attenant, idéal pour un projet de piscine ou d'investissement. Cette maison à vendre à Barr offre un fort potentiel d'agrandissement avec l'aménagement des combles et/ou du sous-sol.Avec son parking intérieur, son garage de 50 m² et ses 80 m² d'espace rangement en sous-sol, cette maison conviendrait également à un entrepreneur ou une profession libérale. À visiter absolument !Autres informations : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Distances principales : Strasbourg centre à 35 min, Colmar centre à 38 min.Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 952 334 944, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts, un magnifique pavillon de près de 190m2, au calme dans un cadre verdoyant à MOLLKIRCH. La maison a été construite en 1969 puis a été rénovée et aggrandie en 2001. Aucun vis à vis sur ce terrain de 14 ares entièrement cloturé et arboré (petit verger notamment). A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est composé de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve deux garages de 31 et 47m2 avec portes motorisées, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et une cave de 10m2. -au rez de chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée à rafraichir de 13m2, deux chambres de 16 et 13m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et balnéo de plus de 9m2 et un wc indépendant. Plusieurs pièces sont dotées d'un parquet en bois massif. -à l'étage, on trouve 3 chambres de + de 9m2 CARREZ, une petite chambre/ bureau de 7.6 m2 CARREZ (la superficie au sol est plus grande), une pièce de 24m2 dont l'usage reste à définir ( suite parentale? / actuellement salon avec cuisine ouverte équipée), une buanderie, une salle de bains avec douche de 8m2 et un wc indépendant. Le gros oeuvre est un parfait état. L'intérieur (sols, murs et plafonds) également. Quelques pièces à rafraichir néanmoins. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une chaudière au fioul Buderus récente, une isolation extérieure et des portes et fenêtres en double vitrage (sauf porte d'entrée). DPE D. Assainissement par tout à l'égout Principales distances: Rosheim 9 km, Obernai 11 km, Molsheim 12 km, Strasbourg 37 km -- La gare de Mollkirch- heiligenberg est située à moins de 3 minutes en voiture. Boulangerie de Mollkirch à 5 minues à pied. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

479 900 €

3 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Oberhaslach (67)

Votre agence L'ère immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Gresswiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse d'une superficie de 130 m2 au sol (123 m2 habitable) est parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 6,20 ares, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est pratique et convivial avec un salon-séjour lumineux, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée meublée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 22 m2 au sol, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC séparé. Le sous-sol complet de 118 m2 comprend une buanderie, un espace de stockage, un atelier de bricolage, et un double garage. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité, avec un bel espace de détente. La terrasse donne directement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, agrémentée d'une pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques de 2024. Ce que nous apprécions : - Un environnement calme et privilégié dans le village - Un grand sous-sol - Une terrasse orientée plein sud - Une gare dans le village - La possibilité de poser simplement ses valises. CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32.

En exclusivité, Arnaud SCHORR de Safti Immobilier vous propose cette maison à acheter à Wasselonne, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type duplex-jardin, construite en 2013, offre une surface habitable de 45 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie incluant un coin cuisine et des toilettes séparées. Le premier étage est composé d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. Le système de chauffage est efficace, avec un sol chauffant électrique au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage, assurant des frais de chauffage très faibles, entre 569 € et 769 € par an. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 60 m² avec une terrasse de 16 m² et un abri de jardin, ainsi qu'une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises ! Ce bien est idéal pour un premier achat pour un couple ou une personne seule, et convient également pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou une demande d'estimation de votre bien actuel, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Ce bien, qui comprend 2 lots, est situé dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes, et ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Bâtie sur un terrain de 5,44 ares venez découvrir cette maison permettant de vivre entièrement de plain-pied et son appartement 2 pièces à l'étage. Totalement conçu en rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Un second logement 2 pièces, avec accès indépendant, a été créé à l'étage. Il propose un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce dernier peut aussi bien accueillir un locataire, permettre du gîte ou servir un projet multi-générationnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un débarras. Vous apprécierez : - l'appartement pouvant aussi bien répondre à un besoin familial ou apporter un revenu complémentaire - le quartier résidentiel à proximité des commerces, services, transports et écoles - la cave de 130 m2 ! Enorme potentiel pour cette maison offrant grand nombre de possibilités. Chauffage au fuel. Visite virtuelle disponible Honoraires charge acquéreur - prix 376000EUR dont 9000EUR d'honoraires Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le sire Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Dimbsthal, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre vous charmera par son authenticité et ses espaces généreux. Si vous envisagez un achat maison Dimbsthal pour créer un foyer à votre image, ce bien est fait pour vous. Située dans un petit village, cette demeure est idéale pour une famille, avec un vaste terrain de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine équipée de 22 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine d'environ 28 m² dessert 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m²), une pièce bureau, deux salles de bains et un toilette séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (fenêtres, électricité, cuisine). La maison bénéficie d'un cadre calme et d'une taxe foncière de 467 EUR. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation fioul/bois, un plancher rayonnant électrique et un insert au bois. Un garage double en enfilade complète ce bien. Construite en 1982, la maison possède des fenêtres en bois à double vitrage et des volets en bois. Distante de 40 minutes du centre de Strasbourg (35 km), 26 minutes de Molsheim (21 km), 17 minutes de Saverne (10 km) et 26 minutes d'Hochfelden (23 km), cette maison à acheter Dimbsthal est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Célia au 07.78.12.20.62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM - En EXCLUSIVITÉ - À WASSELONNE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison spacieuse d'environ 170 m2, située sur un terrain de 6.42 ares. Cette belle maison construite en 2000 offre 4 chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux donnant sur la cuisine. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, d'un garage et d'une cave. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Wasselonne, fonctionnelle et sans travaux, avec un cadre de vie agréable et un espace extérieur charmant, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter cette maison.Plus de photos disponibles sur notre site troispourcent. Détails de la maison :- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 3 chambres avec accès terrasse. - 1 terrasse équipée d'une cuisine d'été, donnant accès à la piscine et au jardin. - 1 espace buanderie et atelier. - 1 salle de bain. - 1 toilette avec lave-main.- Au 1er étage : - 1 superbe pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. - 1 suite parentale incluant chambre, salle d'eau, dressing et toilette séparé. - 1 espace détente/bureau.- Au sous-sol : - 1 cave avec espace détente. - 1 pièce de stockage. - 2 places de parking. - Chauffage au sol électrique + radiateurs. - DPE : D - Taxe foncière : 1537 EURPrincipales distances :Hochfelden : 20 min, 19 kmSaverne : 19 min, 18 kmTruchtersheim : 18 min, 16 kmBrumath : 30 min, 26 kmSchilt. Parc Euro Entrep : 29 min, 28 kmStrasbourg-centre : 28 min, 27 kmPour toute demande d'information ou visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai. Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec espace vestiaire - 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²) - 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m² - 1 toilette séparé Au première étage vous trouverez : -3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m² - 1 salle de bain - 1 dégagement pour une circulation confortable Le jardin arboré, agréable et bien proportionné, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les biens sont rares. LES POINTS FORTS : Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et familial Cette maison propose de beaux volumes d'habitation et comprends un jardin agréable, bien rare sur le secteur. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Virginie Solhard vous propose en vente une maison d’exception à Schwenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à seulement 10 minutes de Saverne ! Cette maison à acheter à Schwenheim a été conçue pour votre confort et votre bien-être, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, la magie opère :- Une pièce de vie de 70 m², lumineuse et ouverte sur deux spacieuses terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison.- 5 chambres accueillantes.- 2 salles de bains modernes, fonctionnelles et élégantes.- Un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité professionnelle.Côté techniques, cette maison coche toutes les cases :- Isolation performante, chauffage économique, DPE classé A — un vrai bijou d’efficacité énergétique !- Pré-équipement pour ascenseur déjà prévu : confort et accessibilité garantis pour les années à venir.- Un terrain de 7 ares magnifiquement aménagé, où chaque instant devient un moment de détente.Cette propriété rare à Schwenheim allie modernité, élégance et sérénité. Une maison aussi impeccable qu’accueillante, où l’on ressent immédiatement une atmosphère de bien-être et d’harmonie.

Maison à acheter à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce bien modulable de 100 m² est idéal pour un projet professionnel ou résidentiel. Vous y trouverez des espaces entièrement aménageables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau, un dégagement et des sanitaires, tandis qu'au premier étage se trouvent trois bureaux et un WC. Un garage de 19 m² offre un accès direct pour le stationnement ou le stockage. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. De plus, un jardin privatif permet de créer un espace de détente ou un aménagement extérieur. Cette maison à Rosenwiller est parfaite pour accueillir des bureaux, un cabinet libéral ou encore une habitation chaleureuse avec trois chambres. Avec sa configuration flexible, cet espace peut être repensé selon vos besoins, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'une bonne accessibilité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vente maison à Rosenwiller.

Découvrez cette grange loft exceptionnelle de 200 m² à Osthoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, mettant en avant une piscine, un spa et un jardin orienté à l'ouest. À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison à acheter à Osthoffen a été complètement restaurée en 2010. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 91 m², lumineux et traversant, avec une mezzanine et 3 chambres équipées de climatisation. La suite parentale de 20 m², également climatisée, assure un confort optimal. La propriété dispose d'un système de domotique complet pour gérer la climatisation, le chauffage au sol, ainsi que la sécurité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un spa, une cuisine d'été équipée et un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, alliant charme et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché avec une dépendance de 80 m², idéale pour la location saisonnière ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison Osthoffen, parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Samantha Speeg Immobilier, vous présente cette superbe maison entièrement refaite avec des prestations modernes et de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Implantée dans un environnement agréable et un lotissement recherché, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, un confort haut de gamme et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Grand salon/séjour lumineux d'environ 40 m² Cuisine séparée d'environ 13 m², équipée et récente (2023 – env. 25 000 €) Un toilette indépendant Accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle électrique (2 voitures) À l'étage : Trois belles chambres aux volumes confortables d'environ 23 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire Un toilette séparé Sous-sol : Environ 70 m² supplémentaires : Plusieurs pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, bureau ou zone de stockage. Possibilité également d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins. Confort et équipements haut de gamme : Chauffage au sol dans toute la maison Pompe à chaleur Clim réversible Ballon thermodynamique 2 poêles à granulés (rez-de-chaussée + étage) Volets électriques dans toute la maison Espaces extérieur : Terrasse et jardin Aire de jeux enfants installée en 2022 Stationnements Taxe foncière : 1 283 €/an Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Un bien clé en main, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village de GOXWILLER, à quelques kilomètres d'OBERNAI et de BARR et à deux pas de l'accès à l'autoroute A35 nous vous proposons de découvrir cette très belle MAISON DE VILLAGE atypique et pleine de caractère. Implantée sur un terrain de 4.22 ares cette maison spacieuse développe plus de 180 m² habitables, rénovée dans un esprit contemporain avec beaucoup de luminosité et des 1/2 niveaux elle offre les volumes suivants: AU PREMIER NIVEAU vous trouverez: - 1 entrée - 1 toilette avec lave mains - 1 cellier - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central - 1 salle à manger avec son poêle à bois -1 chambre ou espace bureau de plus de 15 m² avec de nombreux rangements - 1 salle de bains avec espace buanderie intégré Ces espaces allient confort moderne et charme des éléments anciens de la maison. AU PREMIER 1/2 NIVEAU cous découvrirez: - 1 très beau volume 'salon' lumineux avec plafond cathédrale de plus de 37 m² - 1 terrasse couverte avec coursive filante de plus de 43 m², idéale pour les dîners d'été AU SECOND NIVEAU, 1 très bel espace de 23 m² dessert les volumes suivants: - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - 3 spacieuses chambres à coucher avec placards intégrés ( 12.80 m², 16 m² et 16.50 m²) 1 grenier à aménager reste disponible si nécessaire. EN REZ DE COUR, nous vous proposons de découvrir après un porche couvert de 34 m²: - 1 très belle cour arborée sans vis à vis - 1 espace jardin à créer où l'implantation d'une piscine est possible - 1 cave, 1 chaufferie, 1 espace de stockage, des anciennes écuries ainsi que plusieurs places de stationnement. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien et la modernité. Elle est idéale pour une famille. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison à acheter à Crastatt, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, représente une belle opportunité au sein d'un corps de ferme, à seulement 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg. Son emplacement privilégié, au calme dans un environnement préservé, séduira les amoureux d'authenticité et de projets de caractère.Avec une emprise au sol de 90 m², cette grange peut être aménagée sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 150 m². De magnifiques éléments anciens soulignent le cachet du lieu, tels que les encadrements de fenêtres en grès et les colombages à l'étage.À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de 226 m², comprenant un charmant jardin arboré, idéal pour créer un cadre de vie paisible et chaleureux. Le bâtiment, libre d'architecture, permet d'allier le charme de l'ancien à une approche contemporaine, avec la possibilité d'intégrer de grandes baies vitrées et des châssis de toit. La lumière traversante au rez-de-chaussée offre la possibilité de concevoir des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les aménagements de chambres à l'étage pourront se faire selon vos envies, dans un volume offrant de nombreuses possibilités.Pour vous projeter, un plan conçu par un architecte d'intérieur est disponible afin d'imaginer un projet cohérent et harmonieux. Le coût total estimatif des travaux est d'environ 150 000 €.La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE : sans objet.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029.

iad France - Estelle Matter vous propose en exclusivité une maison à acheter à Hengwiller, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cette bâtisse de 1964, au potentiel remarquable, est prête à écrire une nouvelle histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette maison de 140 m² dispose de beaux volumes, d'une luminosité généreuse et d'un charme authentique grâce à son parquet d’époque et à ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, ainsi que des combles exploitables, viennent enrichir le potentiel de ce bien attractif. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… Cela représente une occasion idéale pour repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur à votre image. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de verdure, agrémenté de magnifiques arbres qui apportent intimité et caractère. Cette maison à vendre à Hengwiller est pleine de cachet, de lumière et d’espace, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Oberhaslach (67)

iad France - Thibault Fischer vous propose une excellente opportunité pour un achat maison Walscheid ! Cette maison de village à rafraîchir est située au cœur du charmant village de Walscheid, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 252 m² sur un terrain de 507 m², cette maison semi-mitoyenne, construite au début des années 1900, dispose d'un fort potentiel de rénovation. Établie sur deux étages, elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal, notamment pour les familles nombreuses. Les deux cuisines permettent d'imaginer un coin culinaire sur mesure, tandis que le grand salon pourra devenir le lieu de détente par excellence. La luminosité traversante, avec une exposition plein sud, égaye chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à vendre à Walscheid a le potentiel de devenir un véritable cocon familial. De plus, un jardin d'environ 3 ares complète ce bien, offrant un espace vert pour profiter du calme et de la nature environnante. Certaines photos en projections 3D illustrent les possibilités après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un chaleureux espace de vie familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thibault Fischer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un cadre paisible à La Broque, cette maison de 122 m² sur un terrain de 12 ares est idéale pour une famille. Construit en 1934 et entièrement rénové en 2013, elle combine confort moderne et charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts et bas, four, plaque, hotte et micro-ondes. Un WC séparé complète cet étage, ainsi qu'un accès à une terrasse de 40 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, une cave et deux garages. Les atouts supplémentaires incluent l'intégralité de la rénovation en 2013, une isolation de qualité, une belle terrasse, un grenier aménageable d'environ 40 m², ainsi qu'un grand terrain. Cette maison à vendre à La Broque est clé en main et conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une maison alliant confort et modernité. À visiter sans tarder !CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier Lemaire, votre conseiller immobilier 3%.com, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter cette magnifique maison à vendre à Lutzelhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec une superficie de 125 m² et cinq chambres, cette propriété est située sur un terrain de 11 ares, entièrement constructible. Rénovée avec goût, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres respectivement de 11 et 14 m² (la seconde étant idéale comme bureau ou salon) et d'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de 12 et 13 m². Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. L'assainissement est effectué par tout à l'égout, et les portes et fenêtres sont en double vitrage, ce qui en fait une maison faiblement énergivore, classée D. Localisation idéale, à 10 minutes de Schirmeck, 13 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, avec la gare de Lutzelhouse située à environ 700 mètres. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Lutzelhouse, contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Thibault Fischer vous propose en vente cette charmante maison de caractère rénovée située à Walscheid, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette belle maison atypique datant de 1900 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface de 177 m² répartie sur 2 étages, elle se trouve sur un terrain de 4,34 ares, offrant ainsi un véritable cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté de beaux éléments d'époque qui ont su conserver tout leur charme. À l'étage, la cuisine et la salle à manger constitueront le cœur de votre foyer, tandis que le second étage comprend une salle d'eau et une chambre supplémentaire bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, deux places de parking privées non couvertes sont disponibles, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et naturel apaisant. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison Walscheid à vendre est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Si vous recherchez une maison à acheter à Walscheid, lumineuse et pleine de caractère, celle-ci vous séduira sans aucun doute. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique !

iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter offrant un fort potentiel de valorisation. Organisée autour d’une cour intérieure, cet ensemble immobilier comprend : • Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement déblayée • Deux dépendances dont une de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafond • Un garage d’environ 28 m² • Des caves et espaces de stockage • Terrain de 4,62 ares. Les volumes existants permettent d’envisager différents projets : – Résidence principale avec extension – Création de logements supplémentaires – Gîtes ou projet locatif – Activité artisanale ou professionnelle. Ce bien rare sur le secteur est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Ergersheim et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sur les hauteurs de Haselbourg, cette maison entièrement rénovée de 305 m2 habitables et plus de 500 m2 avec ses annexes. La maison s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain de 39 ares sans vis-à-vis, avec vue sur le rocher de Dabo. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : une belle entrée spacieuse desservant deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À leurs côtés se trouvent un atelier, un débarras, une buanderie parfaitement organisée, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une chaufferie et un espace bureau qui permettent d'envisager le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre paisible. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. En montant d'un étage, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour principal, d'environ 70 m2, se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme où les volumes généreux favorisent les moments de convivialité. Un second salon offre la possibilité de créer une ambiance distincte, plus intime ou plus reposante. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain installée entre elles, tandis qu'un grand WC indépendant vient compléter ce niveau. Les matériaux de qualité, les menuiseries bois et aluminium d'origine allemande et le chauffage au sol par géothermie assurent une bonne isolation et une maîtrise des dépenses énergétiques. Le premier étage dévoile un dernier espace de vie particulièrement séduisant. Un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse orientée vers le paysage, offrant une vue dégagée et rare sur le rocher de Dabo. Deux nouvelles chambres et une salle de bain complètent ce niveau, qui peut aisément devenir un appartement indépendant, un espace parental privilégié ou un étage réservé aux invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin de presque 40 ares sans vis à vis avec plusieurs terrasses et un cabanon de jardin. Un double garage de 60 m2 et plusieurs places de parking viennent compléter les extérieurs. Ce qu'on aime : Les belles ouvertures sur l'extérieur : terrasse, balcon, jardin La rénovation complète de grande qualité Le cadre au calme et sans vis-à-vis Vous n'avez que vos meubles à poser ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 EUR et 4 040 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 580 000EUR Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des vendeurs) Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : m.buhrel@ventis-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EURL VENTIS Immobilier Gérant : Mickaël BUHREL 1, rue Marie Curie 67490 DETTWILLER www.ventis-immobilier.fr Téléphone : 06 84 14 24 36 Email : contact@ventis-immobilier.fr EURL au capital de 1000EUR - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z Carte Professionnelle noCPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole

Bien le moins consommateur d'énergie

425 250 €

3 038 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Oberhaslach (67)

SPACIEUSE MAISON VENDUE LOUEE Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des vignes et de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette maison récente de 140 m² sur 3 niveaux. Construite en 2018 cette maison familiale est implantée sur un terrain de 3.03 ares avec une vue dégagée et une belle exposition. Elle offre 5-6 CHAMBRES Elle développe trois niveaux d'habitation et se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: -1 garage - 1 buanderie - 1 toilette séparé - 1 grande entrée avec espace vestiaire - 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir un large palier qui dessert: - 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau - 1 salle de bains avec toilette - 1 bureau (ou petite chambre) AU SECOND ETAGE les volumes suivants vous attendent: - 2 chambres - 1 salle de jeu ou bureau - 1 salle d'eau Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations et un DPE A. Elle est actuellement louée à 1090.00 € par mois hors charges Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, en lisière de forêt et à seulement quelques minutes du centre du village ainsi que de la voie rapide, cette maison de construction traditionnelle, au style chalet, offre de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, activité mixte professionnelle / habitation ou encore investissement locatif. Construite en 2001 sur une parcelle de 720 m², cette maison chaleureuse propose 240 m² habitables (361 m² au sol) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Actuellement aménagé en espace professionnel, ce niveau offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, activité libérale, salle de sport ou espace loisirs. Il se compose de deux bureaux, d'une réserve, de sanitaires complets (WC, lavabo, douche), d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'une cave. 1er étage Accessible par une entrée indépendante et adapté aux personnes à mobilité réduite (monte-charge extérieur), ce niveau propose un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC, un cellier ainsi qu'un agréable balcon. Dernier étage Un espace nuit idéal pour une famille, composé d'un vaste dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et deux balcons, offrant de belles possibilités d'aménagement. Chauffage équipements Poêle à bois • Radiateurs électriques • Climatisation (1er et dernier étage) Coûts annuels d'énergie (moyenne des factures - 5 dernières années) : 2 000 à 2 500€ (chauffage bois / électricité) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844.00 € et 3848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MCS Immobilier - Alsace : Yann Halter Agent commercial (Entreprise individuelle)