Achat Maison à Ortaffa (66) pas cher / petit prix : 23 annonces

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, nichée au coeur du charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et de Perpignan. Alliant authenticité, confort et élégance, cette propriété de 325 m2 saura séduire les amateurs de charme et d'espace, qu'ils recherchent une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique. Divisée en deux espaces distincts -- une habitation principale et une maison d'hôtes indépendante --, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La partie principale Vous serez immédiatement charmé par son vaste salon / salle à manger de 53 m2, baigné de lumière et sublimé par la pierre et les poutres apparentes. La cuisine équipée et son arrière-cuisine offrent un bel espace fonctionnel et convivial. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ansi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing assurent confort et intimité à toute la famille. La maison d'hôtes Ce second espace de vie comprend un salon chaleureux de 30 m2 et quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéalement pensée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions, cette partie peut tout aussi bien être intégrée à la vie familiale. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, permettant à chaque enfant de disposer de sa propre suite avec salle d'eau, pour que chacun puisse préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs. Les extérieurs De nombreux espaces aménagés permettent à chaque occupant de profiter d'un coin paisible et privatif. Une belle piscine vient compléter ce cadre enchanteur, invitant à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil du Roussillon. Cette propriété, alliant charme, authenticité et modularité, représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de concilier qualité de vie, grands espaces et projet touristique. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 2 faces à Ortaffa, un lieu agréable et paisible pour poser vos bagages. Sa grande pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bains et toilettes. A noter : un garage, un jardin et une magnifique terrasse sans vis à vis. A visiter rapidement.

Villa d'architecte rénovée à Ortaffa, un véritable écrin de nature aux portes de Perpignan. Située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Ortaffa offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de Palau-del-Vidre.Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², cette propriété bénéficie également d'une parcelle boisée de 1 700 m², créant un lieu intime et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines. La villa se distingue par ses volumes généreux et un agencement pensé pour une vie en harmonie avec l'extérieur.À l'entrée, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La terrasse prolonge l'espace de vie vers une magnifique piscine de 8 x 4 m, idéalement exposée, et à l'abri des regards.Le coin nuit de plain-pied comprend :- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements, dont une avec vue directe sur la piscine.- Un WC indépendant spacieux.- Une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez un espace calme et polyvalent avec :- Trois chambres spacieuses.- Un bureau.- Une mezzanine modulable pouvant servir de chambre d'appoint, bibliothèque, salon TV ou bureau selon vos besoins.- Une salle de bains avec baignoire.- Un WC indépendant.L'extérieur est soigneusement aménagé pour profiter des belles journées : un terrain paysagé, une piscine et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un forage, un double garage, un chalet en bois, un local technique et un stationnement facile pour plusieurs véhicules.Les prestations de confort incluent la climatisation, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC et aluminium, et une maison parfaitement entretenue.Cette villa rare, élégante et chaleureuse à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et nature.

Découvrez cette maison à acheter à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai, entièrement rénové, offre environ 325 m² habitables sur une parcelle arborée de 680 m². Avec sa superbe façade en pierre, cette bâtisse de caractère se divise en deux espaces : la maison principale et un espace dédié aux chambres d'hôtes, parfait pour la vie familiale ou l'activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout sublimé par des murs en pierre apparente. À l'étage, trois chambres et un dressing contribuent à l'atmosphère authentique de la maison. L'espace de chambres d'hôtes comprend quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine invite à la détente. Un bien rare, idéal pour un projet de maison de famille ou de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE: D (216) CLASSE CLIMAT: B (7). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Réf mandat 1534. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette villa à acheter à Ortaffa, un véritable havre de paix situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces est implantée sur un terrain de 3917 m², avec piscine et sans vis-à-vis, vous offrant un cadre naturel exceptionnel. Construite dans les années 1980 et entièrement rénovée en 2014 avec un goût raffiné, elle propose une pièce de vie lumineuse de 68 m², accompagnée de deux suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Cette villa à vendre à Ortaffa dispose également d'un double garage, d'un atelier et d'un cabanon. Un forage et une climatisation réversible complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2922 € et 3954 €, abonnements compris.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 410 m²
• 6 chambres
• 

Ortaffa (66)

À Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette grande maison à vendre d'une superficie de 410 m2 sur un terrain paysagé de 1500 m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/bar avec un plafond cathédrale de 8 mètres et une mezzanine, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur plusieurs terrasses. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un bureau, et quatre suites aux volumes généreux, sans oublier une buanderie. À l'étage, trois autres suites complètent cette vaste propriété. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches, cette maison à acheter à Ortaffa offre une belle exposition et une vue imprenable sur le Canigou. Le terrain est piscinable et un carport est inclus. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec piscine. Si cette propriété d'exception vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Christel VIALE, Imoconseil, au 07 56 87 62 67 ou par email à christel.viale@imoconseil.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 3 faces composée de deux Appartements indépendants avec piscine ? Fort potentiel locatif. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis, cette belle villa trois faces, édifiée sur une parcelle de 440 m², offre une configuration rare et recherchée : deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée ? Appartement d'environ 68 m² Très ensoleillé, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable salle à manger attenante, d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant directement sur les extérieurs, ainsi que d'une chambre confortable. La salle d'eau avec douche et les WC indépendant viendront compléter ce logement. La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et sa cuisine d'été. L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal toute l'année. À l'étage ? Appartement T3 lumineux d'environ 92 m² Accessible soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur depuis le jardin, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il propose deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie de 45 m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant confort et modernité. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement a été exploité en location saisonnière type Airbnb, loué 700 € la semaine durant les deux mois d'été, avec d'excellents avis et de très bons retours, soulignant la qualité des prestations. Un revenu locatif immédiat. Espaces complémentaires Un espace de liaison au rez-de-chaussée permet la communication entre les deux logements et accueille une buanderie / espace de rangement. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un véritable espace de détente et de convivialité, à l'abri des regards. Le jardin accueille une belle piscine maçonnée, véritable atout de la propriété, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Autour de la piscine, les espaces s'organisent harmonieusement pour créer un cadre chaleureux et accueillant. Un agréable coin cuisine d'été, prolongé par une salle à manger extérieure couverte, invite aux repas entre amis ou en famille, tandis que les terrasses permettent de savourer chaque moment, du petit-déjeuner au bord de l'eau aux soirées d'été prolongées. Un garage ainsi qu'un carport complètent ces prestations, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un extérieur soigné, intimiste dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare et parfaitement entretenu, dans un environnement paisible, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rendement locatif. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1530. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Vivez au rythme d’un village paisible, à seulement quelques minutes de la côte. Au cœur d’Ortaffa, village recherché pour son calme et sa sérénité, se cache cette maison de 60 m² habitables pleine de potentiel. Ici, vous profiterez de l’authenticité d’une maison des années 60, tout en la personnalisant selon vos envies grâce à des travaux de rénovation à prévoir… mais habitable dès aujourd’hui. Un agencement pensé pour la vie de tous les jours Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17,37 m² pour accueillir vos moments conviviaux, une cuisine indépendante de 11,71 m² pour préparer vos repas, et une salle de bains fonctionnelle. À l’étage : une chambre principale de 13,21 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8,10 m², et surtout une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos petits-déjeuners, vos soirées d’été ou vos moments de détente. Caractéristiques techniques et confort Chauffage individuel électrique (air pulsé + radiateurs) Eau chaude par ballon électrique Belle luminosité dans chaque pièce grâce aux ouvertures existantes Performance énergétique DPE : F – Consommation : 355 kWh/m²/an – Émissions : 12 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 232 € (prix moyens indexés au 31/07/2025) Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur Extérieur agréable au cœur du village Habitable immédiatement avec possibilité de rénover à votre rythme Proximité des commerces, écoles et grands axes Un bien rare qui vous permettra de créer un cocon à votre image tout en profitant du charme et de la tranquillité d’Ortaffa. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Jonathan Ciccione vous propose une maison à acheter à Ortaffa, située au coeur d’un environnement calme sur une belle parcelle de 630 m². Cette maison individuelle de 127 m² allie harmonieusement volume, confort et fonctionnalité. À votre arrivée, un hall spacieux avec de nombreux rangements vous accueillera, menant à une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Ce séjour s’ouvre sur une terrasse couverte équipée d’un barbecue maçonné, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.La cuisine, indépendante et en retrait, offre un espace de préparation calme et organisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² disposant d’une douche privative et d’un dressing. Un WC indépendant et un accès à un grand grenier de stockage complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, et un second WC séparé assurent le confort de l'espace nuit.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d’arbres fruitiers et bénéficie d’une gestion de l’eau optimisée grâce à des gouttières en aluminium et des récupérateurs d’eau. Pour les passionnés de bricolage ou de mécanique, un vaste garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de stockage exceptionnel.Côté technique, cette maison à vendre à Ortaffa est parfaitement équipée pour garantir des économies d’énergie et un confort thermique optimal : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois chaleureux et chauffe-eau thermodynamique. La toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme.À visiter sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Un avis de valeur est offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Jonathan CICCIONE iad France. Ouvert au partage d’affaires.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Ciccione, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 922030739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, charmante villa 3 faces avec piscine et garage à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison à acheter à Ortaffa combine confort moderne et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures qui donnent accès aux terrasses et à la piscine. Le salon est équipé d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche italienne complète ce niveau, tout comme un spacieux garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec climatisation gainable et une salle de bain avec baignoire et WC vous attendent. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une belle piscine entourée de terrasses carrelées, ainsi qu'un coin cuisine d'été parfait pour recevoir. De plus, la maison est dotée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie intéressantes. Les prestations incluent : - Climatisation réversible et gainable - Cheminée - Panneaux solaires (16) - Piscine et terrasses aménagées - Cuisine d'été - Garage spacieux - Secteur calme et résidentiel Cette villa moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1504. Honoraires charge vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 28

Venez découvrir cette villa de charme aux volumes généreux, nichée en bordure de lotissement, au calme et résolument intimiste! Actuellement divisée en 2 appartements distincts et accueillant une activité de location saisonnière au 1er étage, elle peut très facilement reprendre sa distribution d'orgine afin de pouvoir accueillir une grande famille. En RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi que son salon, une chambre lumineuse bénéficiant d'une double exposition avec placard, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un bureau avec grands espaces de rangements. En 1er étage, une maginifique pièce de vie traversante avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec une véranda et une vue à couper le souffle! Vous bénéficiez également d'un grand dégagement avec 2 chambres volumineuses avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec véritable douche à l'italienne. Cet étage bénéficie de sa propre entrée privative. Un garage couvert et une place de parking intérieure viennent compléter le tout. Le clou du spectacle: Des extérieurs généreux avec une magnifique piscine 10x5m, un grand espace détente, une jolie cuisine d'été fonctionnelle, une véritable salle à manger couverte d'extérieur, et plusieurs espaces intimistes SANS VIS A VIS! Si vous recherchez une villa ensoleillée aux volumes généreux, sans voisinage attenant, au calme et intimiste, elle saura vous séduire. Idéal grande famille et/ou optimisation via activité saisonnière. L'étage se loue pour information 700 euro/semaine. Ne ratez pas cette opportunité!

Découvrez cette belle propriété à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. D'une surface de 410 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 3900 m². La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon/bar sous un plafond cathédrale de 8 m, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également un grand séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cette grande demeure, totalisant 8 chambres/suites, sera idéale pour une grande famille ou pour l'activité de chambres d'hôtes. Le bien dispose également d'un gîte indépendant de 60 m², d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau extérieure. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 m et d'un terrain de pétanque à l'ombre d'arbres majestueux, le tout dans un cadre naturel paisible, à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et Le Boulou. Les vues sont magnifiques et l'exposition est très agréable. Avec de nombreux stationnements et une buanderie pour plus de commodité, cette propriété Ortaffa à vendre constitue une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Christel VIALE, Imoconseil au 07 56 87 62 67 ou par email à christel.viale@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Seulement chez DV IMMO Vous propose, dans un quartier calme et recherché, cette maison trois faces édifiée sur une belle parcelle de 399 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, distinct de la cuisine indépendante, permettant une organisation optimale des espaces de vie et un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, la grande parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, ou projets complémentaires selon vos envies ( piscinable ) Les atouts du bien : Maison trois faces Parcelle de 399 m2 Salon-séjour et cuisine séparée Trois chambres à l'étage Quartier calme et prisé Environnement résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1800 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ortaffa, dans un quartier résidentiel paisible du département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette séduisante maison à vendre. Avec 4 pièces et 89 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez également d'un porche menant à une vaste terrasse carrelée, sans vis-à-vis, et équipée d'une pergola, idéale pour des repas d'été ou des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 18 m², une place de stationnement extérieure et un cabanon viennent compléter ce bien pratique et bien entretenu. Pour votre projet d'achat maison Ortaffa, n'hésitez pas à nous contacter. Rendez-vous en agence ou appelez-nous au 04 68 08 82 52. Notre équipe Laforêt Elne est à votre disposition pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

349 800 €

2 591 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• Terrain 5440 m²
• 

Ortaffa (66)

COUP DE COEUR ? Villa 3 faces avec une habitation principale + deux appartements indépendants édifiés sur une parcelle de 5 440 m² de terrain. À la recherche d'un lieu de vie hors du commun, alliant confort, nature et rentabilité ? Cette propriété unique, située à Ortaffa sur un terrain de 5 440 m², est bien plus qu'une maison : c'est un véritable coin de paradis. L'habitation principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, donnant accès à une belle terrasse verdoyante avec son jacuzzi 5 places. La cuisine ouverte vous permet de rester connecté à votre famille ou à vos invités, tout en profitant d'une belle convivialité. Coté nuit vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine fermée pouvant accueillir une 4? chambre, un bureau ou une salle de jeux. ? Climatisation gainable dans toute la maison ? Terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi 5 places chauffant ? Grand jardin arboré, au calme absolu ? Piscine avec vue époustouflante sur les montagnes et les Albères ? Garage avec porte électrique et atelier pour bricoler ou stocker Un environnement paisible, protégé par la nature, parfait pour se ressourcer au quotidien. Deux appartements indépendants ? revenus locatifs assurés Côté investissement, la propriété propose 2 appartements meublés de 28 m² chacun. ? Séjour avec cuisine équipée ? Chambre avec accès à une terrasse arrière ? Salle d'eau avec douche et WC ? Chaque appartement dispose de 2 terrasses privées une à l'avant et une à l'arrière. ? Belle luminosité ? Loués meublés 450 €/mois hors charges chacun ? Très bon rendement locatif Le terrain : 5 440 m² de nature et de liberté Imaginez-vous vivre sur plus de 5 000 m² de terrain, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Un véritable écrin de nature où chaque saison révèle sa beauté. Que vous soyez famille, investisseur, ou à la recherche d'un projet de vie au vert avec revenus locatifs, cette maison est une opportunité rare. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1462. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 86 m², située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 267 m², elle allie harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine, l'ensemble profitant d'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique, accompagnée d'un WC, vient compléter cet espace du quotidien. Un véritable atout, la grande véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie. Idéale comme salle à manger, espace de détente ou jardin d'hiver, elle offre une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. L'étage accueille deux chambres, toutes deux climatisées et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau dédié au repos. Le jardin, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Ses deux accès indépendants, chacun équipé d'un portail, offrent une circulation aisée et un réel confort d'usage. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant isolation et sérénité. En résumé cette villa réunit tous les atouts pour une vie agréable, des espaces lumineux, une climatisation généralisée, une belle véranda, une terrasse à l'étage, un jardin pratique et un agencement pensé pour le confort quotidien. Un bien complet, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1516. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Bien le moins consommateur d'énergie

353 500 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Ortaffa (66)

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 28

Découvrez cette maison à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village de 55 m², comprenant 3 chambres, une cave et un parking privé. Située au cœur du village, cette maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante attenante à un séjour lumineux et convivial. Le premier étage se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, avec accès à un agréable balcon. Cette maison bénéficie du double vitrage et de volets électriques, assurant un confort au quotidien. Le sous-sol propose une cave spacieuse, idéale pour l'installation de machines à laver. Un stationnement privé complète ce bien, un atout rare pour une maison de village. Les atouts comprennent un emplacement calme proche des commodités, une maison lumineuse, du double vitrage et des volets électriques. Cette propriété est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE: E (287) CLASSE CLIMAT: B (19). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1496. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, nichée au coeur du charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et de Perpignan. Alliant authenticité, confort et élégance, cette propriété de 325 m2 saura séduire les amateurs de charme et d'espace, qu'ils recherchent une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique. Divisée en deux espaces distincts -- une habitation principale et une maison d'hôtes indépendante --, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La partie principale Vous serez immédiatement charmé par son vaste salon / salle à manger de 53 m2, baigné de lumière et sublimé par la pierre et les poutres apparentes. La cuisine équipée et son arrière-cuisine offrent un bel espace fonctionnel et convivial. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ansi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing assurent confort et intimité à toute la famille. La maison d'hôtes Ce second espace de vie comprend un salon chaleureux de 30 m2 et quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéalement pensée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions, cette partie peut tout aussi bien être intégrée à la vie familiale. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, permettant à chaque enfant de disposer de sa propre suite avec salle d'eau, pour que chacun puisse préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs. Les extérieurs De nombreux espaces aménagés permettent à chaque occupant de profiter d'un coin paisible et privatif. Une belle piscine vient compléter ce cadre enchanteur, invitant à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil du Roussillon. Cette propriété, alliant charme, authenticité et modularité, représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de concilier qualité de vie, grands espaces et projet touristique. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre de 150 m². Située à proximité de Perpignan, cette maison neuve se trouve sur un terrain de 812 m² et comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour de 90 m². L'autoroute A9 est accessible en seulement 10 km, et vous pourrez profiter des plages de la mer Méditerranée à 13 km ainsi que de l'Espagne à 12 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ortaffa est de 439 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-10-47-27-59.

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, R+1 située au coeur du village d'Ortaffa, une commune dynamique et agréable , à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de St Cyprien ou d'Argeles Sur Mer. Elle se compose au RDC : D'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². avec espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage : 2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants. Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et WC refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage... L'avis de Propriétés Privées : Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité : École, médiathèque, commerces, restaurants... Équipements sportifs et vie associative dynamique Proximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux) Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : Classe - C 116 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros. (DPE réactualisé ADEME réforme 2026) PRIX : 320 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 196 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ''www.georisques.gouv.fr'' - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .