Achat Maison à Ortaffa (66) avec terrasse : 29 annonces

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 2 faces à Ortaffa, un lieu agréable et paisible pour poser vos bagages. Sa grande pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bains et toilettes. A noter : un garage, un jardin et une magnifique terrasse sans vis à vis. A visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique demeure en pierre, nichée au coeur du charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et de Perpignan. Alliant authenticité, confort et élégance, cette propriété de 325 m2 saura séduire les amateurs de charme et d'espace, qu'ils recherchent une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique. Divisée en deux espaces distincts -- une habitation principale et une maison d'hôtes indépendante --, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La partie principale Vous serez immédiatement charmé par son vaste salon / salle à manger de 53 m2, baigné de lumière et sublimé par la pierre et les poutres apparentes. La cuisine équipée et son arrière-cuisine offrent un bel espace fonctionnel et convivial. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ansi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing assurent confort et intimité à toute la famille. La maison d'hôtes Ce second espace de vie comprend un salon chaleureux de 30 m2 et quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéalement pensée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions, cette partie peut tout aussi bien être intégrée à la vie familiale. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, permettant à chaque enfant de disposer de sa propre suite avec salle d'eau, pour que chacun puisse préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux dans les espaces communs. Les extérieurs De nombreux espaces aménagés permettent à chaque occupant de profiter d'un coin paisible et privatif. Une belle piscine vient compléter ce cadre enchanteur, invitant à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil du Roussillon. Cette propriété, alliant charme, authenticité et modularité, représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de concilier qualité de vie, grands espaces et projet touristique. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ortaffa, cette maison 4 faces d'environ 126 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 670 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour d'environ 42 m², lumineux et convivial, une cuisine avec arrière-cuisine, une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, la maison propose un bureau avec vue sur les Albères, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces, de points de radiateurs électriques, d'une terrasse couverte, d'un agréable espace extérieur, d'une piscine et d'un jardin équipé d'un système d'arrosage. Un véritable atout complète ce bien : un espace attenant avec accès indépendant offrant un beau potentiel pour créer un espace autonome selon vos envies et vos projets. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 390

Villa d'architecte rénovée à Ortaffa, un véritable écrin de nature aux portes de Perpignan. Située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Ortaffa offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de Palau-del-Vidre.Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², cette propriété bénéficie également d'une parcelle boisée de 1 700 m², créant un lieu intime et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines. La villa se distingue par ses volumes généreux et un agencement pensé pour une vie en harmonie avec l'extérieur.À l'entrée, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La terrasse prolonge l'espace de vie vers une magnifique piscine de 8 x 4 m, idéalement exposée, et à l'abri des regards.Le coin nuit de plain-pied comprend :- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements, dont une avec vue directe sur la piscine.- Un WC indépendant spacieux.- Une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez un espace calme et polyvalent avec :- Trois chambres spacieuses.- Un bureau.- Une mezzanine modulable pouvant servir de chambre d'appoint, bibliothèque, salon TV ou bureau selon vos besoins.- Une salle de bains avec baignoire.- Un WC indépendant.L'extérieur est soigneusement aménagé pour profiter des belles journées : un terrain paysagé, une piscine et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un forage, un double garage, un chalet en bois, un local technique et un stationnement facile pour plusieurs véhicules.Les prestations de confort incluent la climatisation, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC et aluminium, et une maison parfaitement entretenue.Cette villa rare, élégante et chaleureuse à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et nature.

Seulement chez DV IMMO Vous propose, dans un quartier calme et recherché, cette maison trois faces édifiée sur une belle parcelle de 399 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, distinct de la cuisine indépendante, permettant une organisation optimale des espaces de vie et un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, la grande parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, ou projets complémentaires selon vos envies ( piscinable ) Les atouts du bien : Maison trois faces Parcelle de 399 m2 Salon-séjour et cuisine séparée Trois chambres à l'étage Quartier calme et prisé Environnement résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1800 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Delille vous propose: Magnifique Propriété à Ortaffa - Un Bijou d'Élégance et de Confort Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Ortaffa, un véritable havre de paix alliant traditionnel, modernité, design et confort. Construite en l'an 2000, cette demeure unique saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Sa façade en pierre de style MAS, lui apporte un charme et un cachet incomparable… D'une surface totale de 185m² sur un terrain de 1543m², cette maison d'exception offre des prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et bureau. Vous profiterez aussi, d'un espace buanderie, d'un grand bureau atelier et d'une pièce en mezzanine... A l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau, une chambre enfant et un WC indépendant vous permettront de recevoir amis ou famille. De nombreuses ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et permettent un accès direct à la terrasse, véritable extension de la maison où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec ses expositions sud, est et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une vue dégagée et imprenable sur les Albères vous offriront un magnifique spectacle en fin de journée avec l'illumination de certains villages à flanc de montagne. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible assurent un chauffage écologique et économique pour un bien-être optimal. Un poêle à bois complète cela pour une chaleur plus conviviale. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une auto consommation pour la piscine et la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et aménagé avec une piscine, de sa cuisine d'été et de plus de 120m2 de terrasse. Cet espace est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer en toute intimité. vous disposerez également d'un grand Car-port pouvant recevoir jusque 3 véhicules (possibilité Camping car). En complément, à l'arrière de la maison, un auvent permet de stocker bois et matériel... Nul besoin de travaux, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'architecture alliant le traditionnel, le contemporain le tout dans un confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous cherchez une maison qui se démarque, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. A très bientôt... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Ciccione vous propose une maison à acheter à Ortaffa, située au coeur d’un environnement calme sur une belle parcelle de 630 m². Cette maison individuelle de 127 m² allie harmonieusement volume, confort et fonctionnalité. À votre arrivée, un hall spacieux avec de nombreux rangements vous accueillera, menant à une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Ce séjour s’ouvre sur une terrasse couverte équipée d’un barbecue maçonné, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.La cuisine, indépendante et en retrait, offre un espace de préparation calme et organisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² disposant d’une douche privative et d’un dressing. Un WC indépendant et un accès à un grand grenier de stockage complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, et un second WC séparé assurent le confort de l'espace nuit.Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d’arbres fruitiers et bénéficie d’une gestion de l’eau optimisée grâce à des gouttières en aluminium et des récupérateurs d’eau. Pour les passionnés de bricolage ou de mécanique, un vaste garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de stockage exceptionnel.Côté technique, cette maison à vendre à Ortaffa est parfaitement équipée pour garantir des économies d’énergie et un confort thermique optimal : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois chaleureux et chauffe-eau thermodynamique. La toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme.À visiter sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Un avis de valeur est offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Jonathan CICCIONE iad France. Ouvert au partage d’affaires.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Ciccione, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 922030739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 410 m²
• 6 chambres
• 

Ortaffa (66)

À Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette grande maison à vendre d'une superficie de 410 m2 sur un terrain paysagé de 1500 m2. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/bar avec un plafond cathédrale de 8 mètres et une mezzanine, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur plusieurs terrasses. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un bureau, et quatre suites aux volumes généreux, sans oublier une buanderie. À l'étage, trois autres suites complètent cette vaste propriété. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches, cette maison à acheter à Ortaffa offre une belle exposition et une vue imprenable sur le Canigou. Le terrain est piscinable et un carport est inclus. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire avec piscine. Si cette propriété d'exception vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Christel VIALE, Imoconseil, au 07 56 87 62 67 ou par email à christel.viale@imoconseil.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, R+1 située au coeur du village d'Ortaffa, une commune dynamique et agréable , à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de St Cyprien ou d'Argeles Sur Mer. Elle se compose au RDC : D'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². avec espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage : 2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants. Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et WC refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage... L'avis de Propriétés Privées : Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité : École, médiathèque, commerces, restaurants... Équipements sportifs et vie associative dynamique Proximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux) Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : Classe - C 116 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros. (DPE réactualisé ADEME réforme 2026) PRIX : 320 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°430 196 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ''www.georisques.gouv.fr'' - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

iad France - Pascal Metivier vous propose: À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez au rythme d’un village paisible, à seulement quelques minutes de la côte. Au cœur d’Ortaffa, village recherché pour son calme et sa sérénité, se cache cette maison de 60 m² habitables pleine de potentiel. Ici, vous profiterez de l’authenticité d’une maison des années 60, tout en la personnalisant selon vos envies grâce à des travaux de rénovation à prévoir… mais habitable dès aujourd’hui. Un agencement pensé pour la vie de tous les jours Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17,37 m² pour accueillir vos moments conviviaux, une cuisine indépendante de 11,71 m² pour préparer vos repas, et une salle de bains fonctionnelle. À l’étage : une chambre principale de 13,21 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8,10 m², et surtout une terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos petits-déjeuners, vos soirées d’été ou vos moments de détente. Caractéristiques techniques et confort Chauffage individuel électrique (air pulsé + radiateurs) Eau chaude par ballon électrique Belle luminosité dans chaque pièce grâce aux ouvertures existantes Performance énergétique DPE : F – Consommation : 355 kWh/m²/an – Émissions : 12 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 232 € (prix moyens indexés au 31/07/2025) Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur Extérieur agréable au cœur du village Habitable immédiatement avec possibilité de rénover à votre rythme Proximité des commerces, écoles et grands axes Un bien rare qui vous permettra de créer un cocon à votre image tout en profitant du charme et de la tranquillité d’Ortaffa. Logement à consommation énergétique excessive

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 28

Sur la commune d'Ortaffa, dans un environnement naturel, hors lotissement, nous vous proposons dans une maison de conception entièrement écologique sur un grand terrain à usage agricole de 17840 m2. Elle est située à quelques hectomètres du coeur du village, elle fut construite exclusivement avec des matériaux naturels, mélèze de la Montagne noire, Douglas, panneaux d'OSB sans adjuvant chimique, l'isolation est en fibre de bois et chanvre, les peintures bio à base d'argile. Au RDC elle est composée d'une grande pièce de vie de 42 m2, avec cuisine ouverte. Elle communique avec une salle de bain, un WC et une chambre. Une lumineuse porte fenêtre donne accès à une terrasse en bois orientée Sud, avec une magnifique vue sur le Canigou. De très bons moments en perspective ! Le chauffage d'appoint est assuré par un poêle à bois et un radiateur électrique. A l'étage, vous trouverez deux chambres, et une mezzanine qui offre de nombreuses possibilités. La maison Le terrain de 17 840 m2, fut utilisé pendant de nombreuses années, pour une activité de maraichage BIO. Il est plat, facile d'entretien. Il comprend un casot de 40 m2, à rénover et de nombreuses serres. La maison et le terrain sont alimentés par un forage individuel. L'eau est analysée très régulièrement, et consommée sans aucun risque. Il est encore possible de réaliser une extension à la configuration actuelle. Cet ensemble ouvre des possibilités intéressantes, pour la réalisation de vos projets dans un environnement protecteur, calme, avec une très belle qualité de vie. Diagnostics énergétique réalisés le : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 107 kW/m2/an - DPE: B et GES: A Montant annuelle des dépenses d'énergie en usage standard : entre 678 et 918 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 86 m², située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 267 m², elle allie harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine, l'ensemble profitant d'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique, accompagnée d'un WC, vient compléter cet espace du quotidien. Un véritable atout, la grande véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie. Idéale comme salle à manger, espace de détente ou jardin d'hiver, elle offre une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. L'étage accueille deux chambres, toutes deux climatisées et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau dédié au repos. Le jardin, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Ses deux accès indépendants, chacun équipé d'un portail, offrent une circulation aisée et un réel confort d'usage. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant isolation et sérénité. En résumé cette villa réunit tous les atouts pour une vie agréable, des espaces lumineux, une climatisation généralisée, une belle véranda, une terrasse à l'étage, un jardin pratique et un agencement pensé pour le confort quotidien. Un bien complet, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1516. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À Ortaffa, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre représente une opportunité parfaite pour un achat villa Ortaffa. Située à quelques minutes de la côte méditerranéenne, cette maison intime et fonctionnelle dispose d'une surface habitable de 63 mètres carrés. Elle comprend un séjour/cuisine spacieux de 37 mètres carrés, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Deux chambres bien proportionnées offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau élégante et d'un WC. Le bien est également doté d'un garage avec mezzanine pour le rangement, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil de la Méditerranée ou d'organiser des repas en extérieur. Le village d'Ortaffa propose un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation urbaine. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme l'école maternelle et l'école élémentaire, accessibles à pied. Ce bien est donc un choix judicieux pour ceux qui désirent un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À visiter sans tarder!

VENDU ! Vous pouvez néanmoins nous contacter pour vous aider dans votre recherche. Jerome Mingorance 06.47.88.57.81 Référence agence : 28

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 2 faces à Ortaffa, un lieu agréable et paisible pour poser vos bagages. Sa grande pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bains et toilettes. A noter : un garage, un jardin et une magnifique terrasse sans vis à vis. A visiter rapidement.

iad France - Charlotte Feneon vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2020, cette maison à acheter à Ortaffa offre 158 m² de confort moderne sur une parcelle de plus de 1000 m², au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec une cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort, ainsi que trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une large terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de nombreuses possibilités de rangement. La maison bénéficie également du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces. Sa construction récente vous garantit la décennale et l'assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, cette maison allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

En Exclusivité, charmante villa 3 faces avec piscine et garage à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison à acheter à Ortaffa combine confort moderne et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures qui donnent accès aux terrasses et à la piscine. Le salon est équipé d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche italienne complète ce niveau, tout comme un spacieux garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec climatisation gainable et une salle de bain avec baignoire et WC vous attendent. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une belle piscine entourée de terrasses carrelées, ainsi qu'un coin cuisine d'été parfait pour recevoir. De plus, la maison est dotée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie intéressantes. Les prestations incluent : - Climatisation réversible et gainable - Cheminée - Panneaux solaires (16) - Piscine et terrasses aménagées - Cuisine d'été - Garage spacieux - Secteur calme et résidentiel Cette villa moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1504. Honoraires charge vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. D'une surface de 410 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 3900 m². La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon/bar sous un plafond cathédrale de 8 m, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également un grand séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cette grande demeure, totalisant 8 chambres/suites, sera idéale pour une grande famille ou pour l'activité de chambres d'hôtes. Le bien dispose également d'un gîte indépendant de 60 m², d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau extérieure. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 m et d'un terrain de pétanque à l'ombre d'arbres majestueux, le tout dans un cadre naturel paisible, à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et Le Boulou. Les vues sont magnifiques et l'exposition est très agréable. Avec de nombreux stationnements et une buanderie pour plus de commodité, cette propriété Ortaffa à vendre constitue une opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Christel VIALE, Imoconseil au 07 56 87 62 67 ou par email à christel.viale@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À vendre, maison écologique 4 faces de 100 m² sur un terrain agricole bio de 17 843 m², située à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon, hors lotissement. Cette maison à acheter à Ortaffa dispose de trois chambres et offre une vue sur les Albères, ainsi qu'un forage, garantissant un potentiel d'autonomie et une vie durable. La propriété comprend un puits de 45 m et un système de fosse septique. Positionnée dans un secteur calme et privilégié, à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une mezzanine, avec possibilité de créer une terrasse panoramique. Profitez d'un extérieur calme et agréable, avec la possibilité d'extension de 20 m² supplémentaire côté séjour. Une maisonnette indépendante de 40 m² offre des opportunités de rénovation selon vos goûts. La construction de cette maison met en avant des matériaux durables, tels que le mélèze de la Montagne Noire pour le bardage et le bois Douglas pour l'ossature, complété par une isolation en fibre de bois et de chanvre. Pour les passionnés d'agriculture bio, ce terrain sans traitement chimique permet d'envisager un potager, des serres ou même une activité équestre. En outre, les activités bio ouvrent droit à un crédit d'impôt de 4 500 euros par an. Si vous recherchez des volumes généreux, un confort sain et la tranquillité, cette maison à Ortaffa est un véritable havre de paix. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce reference 308281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL), immatriculé au RSAC de PERPignan (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678,00 € et 918,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Ortaffa (66)

Découvrez cette maison à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village de 55 m², comprenant 3 chambres, une cave et un parking privé. Située au cœur du village, cette maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante attenante à un séjour lumineux et convivial. Le premier étage se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, avec accès à un agréable balcon. Cette maison bénéficie du double vitrage et de volets électriques, assurant un confort au quotidien. Le sous-sol propose une cave spacieuse, idéale pour l'installation de machines à laver. Un stationnement privé complète ce bien, un atout rare pour une maison de village. Les atouts comprennent un emplacement calme proche des commodités, une maison lumineuse, du double vitrage et des volets électriques. Cette propriété est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE: E (287) CLASSE CLIMAT: B (19). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1496. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Bien le moins consommateur d'énergie

623 000 €

3 983 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 156,4 m²
• 3 chambres
• 

Ortaffa (66)

À Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa à vendre. Cette villa de plain-pied, construite en 2023, offre tout le confort moderne et répond aux dernières normes. Avec sa piscine au sel chauffée, elle constitue un cadre de vie idéal au quotidien. Le grand espace de vie, comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie à galandage, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. L'espace nuit se divise en une partie parentale, incluant une suite, une salle d'eau, un dressing et WC, ainsi que deux autres chambres accompagnées d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un parking à l'entrée, d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une annexe pour le local technique de la piscine. Vous apprécierez le charme de ses fenêtres panoramiques rectangulaires et son carrelage imitant le parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Achetez cette villa à Ortaffa et profitez d'une visite virtuelle en 360° HD sur demande. Prix honoraires inclus : 643 000 EUR, honoraires : 24 730 EUR TTC, prix hors honoraires : 618 270 EUR. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial chez TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com.

À Ortaffa, dans un quartier résidentiel paisible du département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette séduisante maison à vendre. Avec 4 pièces et 89 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez également d'un porche menant à une vaste terrasse carrelée, sans vis-à-vis, et équipée d'une pergola, idéale pour des repas d'été ou des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 18 m², une place de stationnement extérieure et un cabanon viennent compléter ce bien pratique et bien entretenu. Pour votre projet d'achat maison Ortaffa, n'hésitez pas à nous contacter. Rendez-vous en agence ou appelez-nous au 04 68 08 82 52. Notre équipe Laforêt Elne est à votre disposition pour organiser une visite.

iad France - Suzanne O'Reilly vous présente une maison à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2018, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation nord-sud, cette maison traversante offre également deux terrasses ensoleillées, complétées par un jardin fleuri avec un figuier, des lauriers et des palmiers.La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine moderne, de deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche élégante, ainsi qu'un WC indépendant. En outre, un garage pour une voiture avec mezzanine de rangement et coin buanderie est inclus, ainsi qu'une seconde place de parking privée devant le garage.Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez du double vitrage, des menuiseries en PVC, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de confort, des installations électriques et un point d'eau sont aussi disponibles à l'extérieur. La maison ne présente aucun vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux. À noter que cette maison sera disponible en décembre 2025.Cette propriété, sans entretien, est parfaite pour ceux en quête d'une maison en parfait état dans un quartier prisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221.