Achat Maison à Parcoul (24) pas cher / petit prix : 170 annonces

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente une maison familiale traditionnelle à rénover à Parcoul, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Parcoul s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 159 m2. La mitoyenneté est non gênante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC, une grande arrière-cuisine, un garage, un grenier aménageable, une grange, un préau et deux petites vérandas. À l'étage, vous trouverez des espaces nuit avec quatre chambres et un dressing. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Eau de 2017, une climatisation réversible, un insert à bois et des panneaux photovoltaïques. Les huisseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement individuel devra être mis en conformité. La maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1 hectare comprend un verger et un puits. Parcoul est un lieu préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison Parcoul à vendre représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder !

iad France - Charlene Trias vous propose : Maison Parcoul à vendre, belle propriété de caractère de 168 m² avec piscine et grand garage, située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En exclusivité, découvrez ce bien à 30 minutes de Montpon-Ménestérol et Coutras, et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de charme, baignée de lumière, se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 toilettes, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi qu’un dressing et une cave. Ses volumes généreux conviendront à une grande famille ou à un projet locatif avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix avec une piscine de 5 x 10 m exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un double garage de 77 m² pour le rangement ou un atelier. La maison a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025. Une propriété de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D indice 224 et CLIMAT D indice 43. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

627 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

Parcoul (24)

À vendre maison à PARCOUL, dans un charmant bourg paisible, à proximité de Saint Aulaye, entre Angoulême, Périgueux et Libourne, cette belle maison familiale se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, et de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau et des WC. En addition, un studio attenant de 20 m² est à votre disposition. Les rénovations comprennent le chauffage, l'isolation, et une partie des huisseries. La toiture nécessite un remaniement, avec factures à l'appui. De plus, une grande grange de 300 m² est à restaurer selon vos envies. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Cette maison à acheter à PARCOUL est à découvrir rapidement pour son fort potentiel, ses belles pièces, et son prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.927684.

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

À vendre : belle maison à étage de 225 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, située à LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison à acheter LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES offre des prestations de qualité avec de nombreux espaces. Elle comprend 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que 2 salons spacieux pour recevoir. La cuisine est équipée et conviviale, et vous pourrez profiter d'une terrasse généreuse pour vos moments en extérieur. En prime, une piscine avec abri coulissant et un garage de 80 m² avec mezzanine pour le stockage ou un atelier. Plus : possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb. Située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 5 minutes de Coutras et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 251 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528.

Située à l'orée d'un hameau tranquille de seulement trois habitations, au bout d'une impasse, cette charmante maison AUBETERRE SUR DRONNE à vendre offre un cadre de vie serein, alliant nature, authenticité et intimité. À quelques kilomètres d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de la Charente, cette propriété est entourée de vastes forêts propices aux promenades, bénéficiant d'un environnement totalement préservé sans vis-à-vis, avec de belles vues sur la campagne environnante. Spacieuse, avec plus de 200 m² de surface, elle convient parfaitement pour un achat maison AUBETERRE SUR DRONNE tant comme résidence principale que secondaire. Elle comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau, un atout rare dans cette catégorie. Les espaces de vie sont accueillants et lumineux : cuisine entièrement équipée, volumes généreux, grande pièce de rangement à l'étage, chauffage central au gaz, double vitrage intégral, et menuiseries bois avec volets. À l'extérieur, le terrain clos de 2.714 m² abrite une piscine chauffée bordée d'une terrasse en bankirai, parfaite pour les longues journées d'été, ainsi que des arbres tels que des figuiers et des tilleuls autour d'une terrasse avec barbecue. De plus, trois espaces de rangement, comprenant un ancien poulailler et deux abris pour matériel, complètent cette maison déjà spacieuse. L'ambiance qui s'en dégage est authentique et chaleureuse. En résumé : situation calme dans un petit hameau bien entretenu, nature omniprésente, proximité d'Aubeterre, maison spacieuse et pleine de charme, confort moderne sans gros travaux à prévoir (seul un léger rafraîchissement de peinture est envisagé), et un excellent rapport qualité/prix. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de douceur de vivre à la campagne, tout en conservant les commodités modernes.

Située au plein centre de Vanxains, cette spacieuse maison de 195 m² offre un très beau potentiel pour accueillir une grande famille ou pour être aménagée selon vos projets. Elle se compose de 2 étages et comprend : Une grande cuisine, Deux salons lumineux, Une salle à manger, Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en seconde cuisine, bureau ou salle de jeux, 5 chambres : 2 au premier étage et 3 au second. À l'étage, les chambres sont actuellement en cours de rénovation et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 37 m², idéal pour des repas en plein air ou un petit coin de verdure en centre-bourg. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée : elle se trouve à seulement 7 km de Ribérac, où vous trouverez écoles, commerces et restaurants, ainsi qu'à 7 km du grand étang de La Jemaye, parfait pour les activités de plein air. De plus, Bordeaux est accessible en environ 1 heure de route. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'atmosphère unique de ce moulin à eau de 51 m², niché au cœur de la nature à Cercoux. Ce lieu enchanteur, bordé par une rivière paisible, s'étend sur un terrain de 317 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 41 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la chambre et la salle d'eau forment un cocon intime, propice à la détente et au repos. Ce moulin offre de multiples possibilités d'aménagement. La partie ''minoterie'' peut être transformée selon vos envies, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou pour redonner vie à son usage d'origine. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de caractère ou un gîte atypique, ce bien séduit par son cadre préservé et sa vue imprenable sur la rivière. Le village de Cercoux et ses environs sont un véritable paradis pour les amateurs de nature. Les rives de la rivière et les espaces verts environnants sont parfaits pour la pêche et les promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 317 m² - Chauffage : bois - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 420 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations mises en ligne sont indicatives et descriptives, non contractuelles et non exhaustives. Elles visent uniquement à présenter le bien. Les acquéreurs sont invités à diligenter toutes les vérifications nécessaires (diagnostics techniques, situation cadastrale, servitudes, urbanisme, titre de propriété, permis) auprès des professionnels compétents et des services administratifs locaux. Pour consulter les référentiels officiels liés aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire à La Barde (17360) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de La Barde. Il y a une école élémentaire à 3km, un collège à 11km et tous les commerces nécessaires au sein des jolies communes voisines. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 155 000 € (VRD, assainissement, frais de notaire, pose des compteurs inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26 A très vite!

iad France - Anastasia Desmon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime. Cette charmante propriété de 135,5 m² à rénover présente un fort potentiel, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968, elle s'implante sur un terrain de 614 m² et offre un cadre paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi une vie familiale confortable. Le séjour de 25,31 m² est l'espace central, parfait pour partager des moments conviviaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela permettra à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de réaliser la maison de ses rêves, en y apportant sa touche personnelle. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Saint-Martin-de-Coux offre un cadre de vie serein, proche de la nature. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation, bricoleurs passionnés et familles souhaitant façonner leur cocon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Coux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anastasia Desmon, mandataire indépendant en immobilier.

À 4 km d'Aubeterre-sur-Dronne Sur les hauteurs de Bonnes, à pied du centre du villageDans un environnement calme et recherché du Sud-Charente, découvrez cette maison individuelle construite en 1983, offrant une vue lointaine dégagée, un grand terrain et un terrain constructible indépendant, un ensemble rare sur le secteur.- Une maison fonctionnelle et évolutive- D'une surface habitable valorisable d'environ 110 à 120 m², la maison se compose :- d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse- d'une cuisine indépendante- de 4 chambres d'environ 10 à 12 m²- d'une salle d'eau- de WC séparés- d'un grand espace polyvalent de 45 m² (bureau, hobby, télétravail, salle de jeux)- d'une véranda couverte- d'un garage attenant et d'une buanderieL'ensemble du bâti est entièrement attenant, offrant une maison cohérente et agréable à vivre.La maison est à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre projet.- Confort et équipements- Double vitrage- Chauffage électrique- Cheminée- Assainissement individuelLe bien comprend :- 1 367 m² de terrain autour de la maison (grand jardin)- 1 369 m² de terrain constructible indépendant- 8 885 m² de terrain agricole attenantCette configuration offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une réflexion patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Situation idéaleÀ proximité immédiate du centre de Bonnes et à seulement quelques kilomètres d'Aubeterre-sur-Dronne, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre campagne, village et secteur touristique.Maison avec terrain constructible, vue dégagée et fort potentiel à Bonnes.Un bien rare sur le marché local.? Renseignements et visites : Isabelle CalleeuwLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salons ouverts ou les chambres cosy, Cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques : •3 chambres spacieuses •Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain : En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vous proposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement. Paul RUIZ O6 61 65 05 92

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous présente une occasion unique d'achat maison Saint Aulaye-Puymangou. Cette maison de plain-pied, à finir d'aménager, vous offre un potentiel incroyable avec des travaux à réaliser tels que l'isolation, les cloisons, la cuisine et la salle d'eau. Bâtie par des professionnels, une garantie décennale est fournie. L'assainissement individuel est à prévoir. Avec environ 95 m² habitables, vous pourrez profiter de 3 chambres potentielles sur un terrain spacieux de 1.300 m², offrant une vue dominante au calme de la campagne périgourdine. Située à seulement 5 km du centre de Saint Aulaye-Puymangou, charmante commune de la Dordogne, vous trouverez à proximité des écoles, un collège, des centres médicaux, une gendarmerie, des commerces, un cinéma et un marché hebdomadaire. À proximité de divers points d'intérêt, La Roche Chalais est à 10 minutes, Chalais à 14 minutes, et Aubeterre sur Dronne à 18 minutes. Les villes de Libourne, Périgueux et Angoulême se trouvent respectivement à 47 minutes, 1 heure et 1 heure. Non soumis au DPE, cette maison Saint Aulaye-Puymangou à vendre est à visiter sans tarder. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444.347. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salons ouverts ou les chambres cosy, cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques : • 3 chambres spacieuses • Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain : En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vous proposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement. Paul RUIZ O6 61 65 05 92

À la recherche d'une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne ? Ne manquez pas cette exclusivité : une maison de 110 m² au style unique, reflet de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Le premier étage vous séduira avec un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce bien au caractère singulier. Le tout se dresse sur une jolie parcelle de 102 m². Cette maison Aubeterre-sur-Dronne à vendre mérite une visite rapide !

Découvrez cette maison à acheter à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce joli pavillon sur sous-sol offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez également un garage, une chaufferie, un cellier, des WC et deux chambres additionnelles. La toiture est récente et le chauffage est au fioul, avec survitrage et tout à l'égout pour plus de confort. Profitez d'un agréable jardin dans un quartier pavillonnaire calme. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un taux de 6.88%. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 19km de Parcoul (24)

Vente maison Cercoux : Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Cercoux, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 140 m² habitables se trouve à l'entrée du bourg de Valin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien et un état général satisfaisant, cette maison familiale, bâtie en pierre de taille et briques, offre une excellente qualité de construction. Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et comprenant un ancien potager, est agrémenté d'un puits à restaurer et d'une spacieuse grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux orienté plein sud avec une belle cheminée en pierre de taille et un accès direct au jardin, une cuisine attenante dotée d'une cheminée en briquettes, ainsi que des sols en tomettes et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un cellier avec chaudière fioul De Dietrich est également présent, ainsi qu'un WC extérieur. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois orientées au sud, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéale pour un achat maison Cercoux en tant que résidence principale ou secondaire, ce bien est parfait pour les amateurs de maisons anciennes et offre un potentiel pour des ateliers, du stockage ou l'aménagement de la grange. Les diagnostics DPE et GES sont en cours. Le prix de ce bien est de 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Mandat référence : 408235. Willemar CONIJN, agent commercial, est immatriculé au RSAC de Périgueux 449 857 051.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à vendre à ST AIGULIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison est élevée sur sous-sol et se compose au rez-de-jardin d'une véranda chauffée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger spacieux de 36 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce annexe et un garage. Un jardin agréable d'environ 5400 m² complète cette offre. Equipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en simple et double vitrage, et d'un tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140466 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Le logement a une consommation énergétique classée G.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 320 €

1 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Parcoul (24)

Au coeur de la commune, située en pleine campagne sur un peu plus de 3 hectares, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant à la maison et une dépendance d'environ 255m² non attenante à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

79 963 €

975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Parcoul (24)

À seulement 5 minutes d'Aubeterre, cette maison ST PRIVAT EN PERIGORD à vendre se situe dans un cadre paisible. Ce bien de type longère comprend en plain-pied : cuisine, salle à manger, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres, une pièce supplémentaire et un grenier au-dessus. Vous trouverez également une cave, une grange attenante et des garages. Un puits est présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9%. Le prix hors honoraires s'élève à 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ce bien représente une opportunité d'achat maison ST PRIVAT EN PERIGORD dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison LA BARDE ? Découvrez cette agréable maison à vendre située à moins de 20 minutes de Coutras, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied sans travaux offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée, un cellier et des toilettes. Les dépendances présentes sur le terrain d'environ 6000 m² offrent de multiples possibilités pour du stockage ou des activités professionnelles. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.09%. Prix hors honoraires : 172736 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Située à Chalais (16210), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des commerces, et de la gare locale, elle offre une localisation idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie citadine facilement accessible. Dotée de diverses commodités à proximité, cette propriété se distingue par sa praticité et son attractivité pour un large éventail de besoins.À l'intérieur, cette maison d'environ 217 m² offre 10 pièces réparties sur 2 étages (Rez-de-chaussée, 1er), avec 7 chambres spacieuses. Les combles pourraient être aménageables car belle hauteur sous plafond et constituent une opportunité d'extension intéressante. L'agencement intérieur de cette propriété offre un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou locatifs.De gros travaux (huisseries, cuisine, salle de bain, chauffage, peinture...) sont à prévoir mais cette maison offre une vraie opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861

À vendre, maison située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 76 m² représente une opportunité d'achat maison Saint-Aigulin idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Actuellement louée 660 € par mois, cette maison offre un rendement locatif stable dès l'acquisition, avec aucun risque de vacance locative, le logement étant bien entretenu et occupé. La maison comprend trois chambres, un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un garage box fermé, un véritable atout en cœur de ville. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, et à la gare, tout en garantissant un cadre de vie calme. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter Saint-Aigulin, sans travaux, bien placée et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024. Score DPE : 228 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916,00 € et 1240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cercoux, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon au calme, proche de la nature, comprend une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Le coin nuit est séparé et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. De plus, un garage attenant complète l'ensemble sur une parcelle de terrain en parc. Pour l'achat de cette maison à Cercoux, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5% du prix, qui est de 142000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires de notre agence.

Prix au m² le plus bas

48 900 €

272 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²
• Terrain 9841 m²

À 4km de Parcoul (24)

Située dans un hameau pittoresque de La Genétouze, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette grange d'environ 160 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien atelier bénéficiant d'un certificat d'urbanisme valide, elle est reliée à l'eau et à l'électricité en bordure de terrain, bien qu'elle ne soit pas encore raccordée. Le tout se compose d'un bâtiment principal de 160 m² et d'un terrain d'environ 1 hectare de prairie. À seulement 10 minutes de Chalais, vous trouverez toutes les commodités nécessaires - commerces, cabinet médical, écoles allant jusqu'au collège, ainsi qu'une gare connectant Bordeaux et Angoulême à plusieurs reprises par jour. En voiture, Bordeaux est accessible en 50 minutes et Angoulême en 45 minutes. Cette maison à acheter à La Genétouze présente un fort potentiel ! Elle est idéale pour la création d'une maison familiale, d'un atelier artisanal, ou pour les passionnés d'équitation et de permaculture. Pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce lieu enchanteur mérite une visite. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585425).

À vendre : maison individuelle en excellent état située à La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Coutras, cette propriété offre la possibilité de se transformer en deux logements distincts, avec une superficie totale d'environ 168 m2 sur deux niveaux. Idéale pour un achat de maison à La Roche-Chalais, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 100 m) et des commodités telles que la mairie, le centre médical, la médiathèque, le cinéma, la salle de spectacles, ainsi que les écoles et collèges. La gare SNCF (ligne TER Bordeaux-Angoulème) est accessible en 5 minutes. Le logement principal, surélevé, dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse orienté plein sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bains avec chauffe-serviette mural, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier et un appartement de plain-pied (T2) d'environ 54 m2, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce studio bénéficie d'une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Un vaste garage accessible depuis l'intérieur de la maison offre une surface d'environ 30 m2. Le jardin, d'environ 900 m2, est arboré et possède une petite dépendance pour le rangement du matériel de jardinage et des vélos. Concernant le confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente (installée en 2019), les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. La toiture a été refaite en 2016 et l'assainissement est collectif. La maison est en très bon état, sans travaux nécessaires, vous permettant d'emménager rapidement. DPE = E (233) ; GES = E (50). Le prix de vente de cette maison à acheter à La Roche-Chalais est de 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Mandat réf : 372302 - Professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet. Cette vente est garantie 12 mois.