Achat Maison de plain-pied à Parnay (49) : 229 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 948 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Parnay (49)

Cette jolie maison pleine de charme offre la possibilité d'une vie de plain-pied, dans un cadre de vie paisible, typique des bords de Loire.Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine récente, spacieuse, moderne et fonctionnelle;dans la continuité, un salon avec une belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité, avec une baie vitrée donnant sur la cour.Toujours au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied grâce à :- une chambre,- une salle de bain,- des WC indépendants.- 1er étage : une chambre et une salle de bain,- 2e étage : une grande chambre mansardée, pleine de charme.Aucun travaux à prévoir.Fibre installée Assainissement conformeÀ l'extérieur : Une jolie cour de plus de 200 m²Environ 100 m² de caves sécuriséesUn puitsDepuis la cour, un escalier mène à un grand jardin de 480m2 en surplomb de la maison, offrant une vue dégagée et dominante.Un chemin pédestre longe le jardin, idéal pour des promenades bucoliques, dans un cadre naturel et apaisant.Chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle à granulés).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au 1 Rue de l'Oreau à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette charmante maison individuelle de 246 m², rénovée complètement et présentée en état « impeccable », est proposée à la vente au prix de 490 000 €. Alliant le cachet d'une construction de 1400 et le confort contemporain, elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'atouts rares : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine pour profiter des belles journées, et des places de stationnement extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison garantit une tranquillité d'usage et des prestations soignées. Idéalement implantée en centre-ville, elle se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Propriété familiale par excellence, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saumur. Référence agence : 100

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

iad France - Monique Paumier vous propose à La Chapelle-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un espace de vie de plus de 42 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite de plus de 18 m² avec sa salle d'eau/WC. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un grenier est partiellement aménageable. La maison est connectée à la fibre. À l'extérieur, une terrasse est à prévoir, et l'assainissement individuel est conforme. Bourgueil est à seulement 10 minutes, tandis que Tours se situe à 35 minutes. Des commerces tels qu'une boulangerie, pâtisserie et épicerie sont accessibles à 2 km, tout comme la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

Située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et du centre-ville avec tout les commerces. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités de la fibre ADSL sont disponibles, idéal pour rester connecté en tout temps.À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un atelier pour le rangement des outils et du matériel. Les trois places de parking extérieures et le box offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 109 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres. On y trouve une entrée accueillante, une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier buanderie, un couloir desservant les chambres, une salle de bains avec douche supplémentaire, un WC indépendant et une cave pour le stockage. Avec ses aménagements de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence CHARLES, Tél. : 0624764872, E-mail : florence.charles@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 692 228

A seulement 10 minutes de Loudun, cette propriété en pierre de 7 pièces séduit par son subtil mélange de l'ancien et du moderne. Derrière cette belle façade, elle offre 241m² habitables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, et 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort contemporain et charme de l'authenticité. De plus, vous découvrirez une véranda d'environ 30m² avec jacuzzi et une piscine couverte.Les nombreuses dépendances, garages et caves troglodyques viennent compléter ce bien rare, niché sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000m².Un lieu de vie unique où le caractère de l'ancien rencontre des prestations actuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

COURCHAMPS (10min sud Saumur) – Pavillon rénové – 7 pièces – 4 chambres – Vie de plain-pied NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de 1986 entièrement rénové, offrant une vie de plain-pied et un excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une lingerie ainsi que d'une seconde pièce de vie et de deux débarras. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec deux terrasses, deux cabanons, un garage en bois et un préau. Points forts : - Vie de plain-pied - Maison rénovée, très bon état - Chauffage insert bois économe + électrique - Double vitrage - Terrain clos avec dépendances - Environnement calme Commodités : Cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Parnay (49)

À seulement 5 minutes du bourg de Varennes sur Loire, avec ses commerces, ses professions médicales et son école, et à 15 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Varennes sur Loire est une belle opportunité. Située en pied de levée, au cœur d'un cadre verdoyant sur un jardin clos arboré de 1280m², cette charmante longère agrandie par une construction contemporaine offre 123m² habitables et 136m² utiles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une grande chambre de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres, une salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique. Le séjour double de 46m² dispose d'un plafond cathédrale, d'une cheminée en tuffeau d'époque, de tommettes et de poutres apparentes. La cuisine équipée donne accès à un cellier-cave. À l'étage, le surplomb du séjour révèle une mezzanine, un dégagement et deux chambres, dont une pour enfants (7,68m² habitables - 15,73m² au sol). Le charme de l'ancien est préservé avec une façade en tuffeau et des éléments d'époque tels que des poutres et une cheminée. Bien que habitable en l'état, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. L'assainissement autonome est non conforme mais fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe d'Angers) Alexandre BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, 06 65 28 13 72 - Réf.905060.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 680 €

2 517 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Parnay (49)

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2023, idéalement situé sur la commune d'Allonnes (49650), à seulement quelques minutes de Saumur et à proximité immédiate de l'autoroute A85, vous offrant un accès rapide vers Angers et Tours. Cette maison moderne vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger convivial pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain semi-clos agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été. Cette maison vous offre un excellent confort de vie et bénéficie encore de toutes les garanties décennales. DPE : A -performance énergétique optimale ! SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN Rue des plantes ZA du Champ Blanchard - 49400 DISTRE

À vendre, maison LES TROIS MOUTIERS, située à seulement 10 minutes de Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété offre un vaste séjour lumineux et quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Elle dispose également de nombreux garages et dépendances ainsi que de caves troglodytiques, le tout sur un terrain clos et arboré. Pour un achat maison LES TROIS MOUTIERS, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5 % du prix. Prix hors honoraires : 375 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité attractive pour ce terrain viabilisé de 416m² et prêt à construire sur la commune de Longué Jumelles. Ce nouveau quartier pavillonnaire tout juste sorti de terre saura vous séduire par sa localisation, et son tarif plus qu'attractif dans le secteur. Terrain adapté pour une maison à étage ou plain pied selon vos souhaits. N'attendez plus, une visite s'impose !. Profitez d'une visite pour découvrir l'un de nos projets en cours de construction dans la même rue. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-205641-JUL. Prix terrain : 39 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Opportunité d'achat maison à Benais, Indre-et-Loire, dans la région Centre ! Découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied, parfaite pour une première acquisition. Elle se compose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Son agencement fonctionnel et moderne est conçu pour vous offrir confort et convivialité. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et d'autres frais associés. Ce bien est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Benais. Prix de la maison : 117 480 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente maison à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), Centre. Offrez-vous cette maison de plain-pied qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, a été conçu pour créer un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit, découvrez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et divers espaces optimisés pour votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 168 580 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bourgueil et contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Raslay (86120), dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique longère en pierre, idéale pour un projet d'achat maison à Raslay. Située au calme dans un hameau, cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces intérieurs et extérieurs spacieux. Détails : Cette maison Raslay à vendre comprend 5 chambres, plusieurs dépendances et un jardin paysager attrayant. C'est une résidence familiale parfaite ou un charmant pied-à-terre. Points forts : - Suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée - 5 chambres et 3 salles d'eau - Cuisine ouverte sur un grand espace de vie menant à la terrasse - Matériaux authentiques préservés, tels que tomettes et poutres - Dépendances incluant grange, atelier et stockage - Piscine avec pompe à chaleur et puits - Environnement très calme, idéal pour se détendre Détails du logement : - Entrée accueillante avec cheminée - 3 pièces de vie spacieuses totalisant 66m2 - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Bureau de 20m2 - À l'étage : 3 chambres et salle d'eau Commodités accessibles à 5 minutes. Proximité de Saumur (18 km), Thouars (11 km), Montreuil-Bellay (12 km) et Chinon (20 km). Cette maison pleine d'âme est parfaite pour une vie tranquille à la campagne, à deux pas des châteaux de la Loire et des vignobles du nord de la Vienne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Astié, expert en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Chacé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située au sein de Bellevignes-les-Châteaux, cette maison en pierre de tuffeau d'environ 182 m² est implantée sur une parcelle close de 750 m². À proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter du quotidien dans un village. Cette maison Chacé à vendre se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception adaptable. La rénovation, au style contemporain et épuré, privilégie la fonctionnalité et les espaces ouverts. Avec un gîte indépendant, de nombreuses annexes et la possibilité de vivre de plain-pied, ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/location. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse où séjour et espace repas se mêlent dans une atmosphère chaleureuse, le tout agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'y intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau avec buanderie, un bureau avec dressing, et une chambre confortable dotée d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le dernier niveau propose une vaste chambre sous combles avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un volume généreux pour un espace plus intime. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos et arboré, facile d'entretien, avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux. Le gîte indépendant de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau et des espaces nuit, idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. Un garage, un carport, un atelier et une cave vigneronne complètent les prestations. Située à moins de 100 mètres des commodités, cette maison représente un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité, en plein cœur de Chacé. Ce bien aux multiples possibilités est adapté à différents projets de vie. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Saumur, 13 minutes de la gare SNCF et 16 minutes de l'autoroute A85. Classe énergie: C / Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1790 et 2480 euros TTC. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Opportunité à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre ! Nous vous proposons cette maison familiale à vendre, de plain-pied, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare habilement l'espace nuit pour préserver la tranquillité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos souhaits (atelier, salle de jeux, bureau...). Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres vastes, une salle de bains et des WC indépendants. Afin d’assurer un confort optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix). Prix de vente de la maison : 279 579 EUR. Cette maison à acheter à Benais représente une belle opportunité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR NORD-EST SAUMUR - Située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée près de l'A85, avec des commerces et des services à proximité. Cette maison contemporaine de plain-pied (construite en 1991) est habitable rapidement. Sa pièce de vie traversante est lumineuse et les trois chambres offrent un espace généreux. Le terrain est entièrement clos et l'ensemble comprend également un garage et un préau. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site.

iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette superbe maison moderne de 140m², construite en 2014, et située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison Brain-sur-Allonnes à vendre de plain-pied est en excellent état, quasiment neuve et propose de belles prestations. Les espaces sont judicieusement répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une cuisine entièrement aménagée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour maximiser confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse attenante et d'une agréable véranda pour savourer les jours ensoleillés. Orientée au sud et sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche d'une école, d'une piscine en plein air et d'une belle forêt, idéale pour de belles promenades en pleine nature. Les équipements sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, ainsi qu'une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 111, et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Delafond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142.

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, la propriété dispose de deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Chauffage par radiateurs au gaz avec chaudière. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Ref 37078 DPE C (102) GES C (20) Honoraires Charge Acquéreur (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ à Longué-Jumelles, Maine-et-Loire (49) - Idéalement située dans un cadre naturel privilégié, cette maison à vendre entièrement rénovée offre une qualité de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commodités locales. Au coeur de la campagne, ce bien allie tranquillité et accès facile aux commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rénovée avec soin depuis 2019, elle est prête à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. Cette maison Longué-Jumelles à vendre est de plain-pied et propose une disposition fonctionnelle. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée (installée en 2020), s'ouvrant sur un espace repas baigné de lumière grâce à une exposition sud. Un poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse tout en offrant un chauffage économique, complété par un chauffage électrique. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et de plusieurs espaces pratiques tels qu'un cellier et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos de 1 012 m², parfaitement aménagé et offrant une belle vue sur la campagne, créant un lieu paisible pour se ressourcer. Des dépendances, dont un atelier avec grenier et un bûcher, viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangements. Entre qualité de rénovation, entretien exemplaire, environnement calme et proximité des commodités, cette maison à acheter Longué-Jumelles représente une belle opportunité pour vivre pleinement la douceur de la campagne. Prix : 167 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 310 euros et 1 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440819.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, en Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, le système de chauffage est conçu selon les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie de 415 m², est situé dans un quartier calme proche de toutes commodités, y compris des écoles et des commerces. Ce terrain à bâtir est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. Vous souhaitez réaliser un achat maison à Bourgueil ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Prix de la maison : 110 824 EUR, prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon. Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie. Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre. La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers. La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613

Cette maison de 6 pièces d'environ 131 m2, située à Saumur, se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, plusieurs espaces de vie confortables et un vaste terrain arboré avec piscine et dépendances. Implantée dans une impasse au calme, cette demeure en pierre de Loire allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée à insert et espace salle à manger, prolongé par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse couverte en lien direct avec le jardin. Sur ce même niveau, un espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie bien agencée, une cave et un garage attenant d'environ 26 m2 avec porte automatisée complètent cet étage. À l'étage, le palier peut aisément faire office de coin détente ou d'espace de télétravail. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent une organisation intérieure modulable selon les besoins. La maison bénéficie par ailleurs de rangements intégrés, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine privative sécurisée, équipée d'un système d'ouverture et de fermeture automatisé, d'une grande terrasse conviviale avec espace barbecue et d'un puits dédié à l'arrosage. Un second garage indépendant d'environ 73 m2 offre un large potentiel de stockage ou d'atelier. Le terrain se compose d'un jardin d'environ 2 200 m2, d'un pâturage d'environ 1 700 m2 et d'une parcelle agricole exploitée d'environ 4 700 m2, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601483 )

***Aurelien LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER*** Située sur la commune de Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel. Construite en 1976 sur un terrain de 1 840 m² comprenant un puits, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré. La vie de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Environnement paisible, beaux volumes et potentiel à saisir. Cette annonce référence 319496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 € et 5295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 527 m², proposée au prix de 49 000 EUR. Idéale pour un achat maison Chinon, cette maison de plain-pied allie compacité et fonctionnalité. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine s'ouvre sur le séjour et dispose d’un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Les prix sont indiqués hors fourniture et pose d’appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), de carrelage, de faïence et de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont également à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 729 EUR.

Opportunité attractive pour ce terrain viabilisé de 416m² et prêt à construire sur la commune de Longué Jumelles. Ce nouveau quartier pavillonnaire tout juste sorti de terre saura vous séduire par sa localisation, et son tarif plus qu'attractif dans le secteur. Terrain adapté pour une maison à étage ou plain pied selon vos souhaits. N'attendez plus, une visite s'impose !. Profitez d'une visite pour découvrir l'un de nos projets en cours de construction dans la même rue. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-205641-JUL. Prix terrain : 39 520 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

À Vernantes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre à 15 minutes de Saumur, proche de toutes les commodités et écoles. Ce charmant pavillon de plain-pied dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. La pièce de vie, spacieuse, fait 52 m² et comprend la cuisine et le salon-séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clôturé de 830 m². Le DPE est en classe C et le GES en classe A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 168 800 euros, incluant 5.50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet d'achat maison à Vernantes, n'hésitez pas à contacter Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À saisir : Maison à acheter à Savigny-en-Véron, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards intégrés. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 112 827 EUR, en dehors des frais de notaire et des raccordements. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Savigny-en-Véron et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir, une maison à vendre à SEUILLY, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet bien sur sous-sol intégral offre des volumes spacieux et lumineux, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux situées de plain-pied. Quelques travaux de finition seront à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Un achat maison SEUILLY idéal pour une famille ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 182585 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.