Achat Maison à Paulhan (34) avec terrasse : 32 annonces

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Proche de tous les commerces laissez vous séduire par cette villa aux volumes généreux composée en rdc : Séjour salon cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing salle d'eau WC, bureau, 1 chambre d amis, salle de bains, WC, buanderie, garage 1er : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, terrasse, 2 chambres, dressing, salle d'eau WC, greniers... Prestations haut de gamme : Double vitrage, panneaux solaires, climatisation, poêle à granules + Poêle à bois, volets roulants électriques, portail électrique, piscine chauffée ... Idéale grande famille ou 2 appartements indépendants - A visiter rapidement !!!! Classe Energie : B Référence agence : 4420

A 10 minutes de Pézenas! Sur la commune de Paulhan, changer de logement pour une villa contemporaine s'accompagnant d'un T2 indépendant avec accès pour personne à mobilité réduite, . La villa est formée d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec salle d'eau ou bain pour chacune et un espace jour avec cuisine hyper aménagée, salon/séjour donnant sur la terrasse. la villa est équipée de la domotique, alarme...Le tout offrant un confort particulièrement appréciable. Pour dîner sous les étoiles, le bien vous propose une cuisine d'été, grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin et sa piscine.Un garage de 105 m2avec un bureau et un point d'eau laissent la possibilité à de nombreuses activités professionnelles .. Contactez dès à présent SAINT ANDRÉ IMMOBILIER si ce domicile vous intéresse.

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Découvrez cette maison à vendre à Paulhan, située dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de quatre pièces principales, non mitoyenne, est bâtie sur un terrain de 500 m2 dans une rue calme du charmant village de Paulhan. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une place de parking ainsi que d'une terrasse ombragée d'environ 37 m2, idéale pour vos moments de détente. Une dépendance est également présente pour le stockage de vos vélos, motos ou outils de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée d'environ 35 m2, disposant d'un accès direct à la terrasse et à l'arrière de la maison. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m2 dotée d'un placard, un WC/buanderie, une salle de douche moderne et une deuxième chambre d'environ 12 m2. À l'étage, une belle chambre avec poutres apparentes d'environ 13 m2 vous attend, ainsi qu'une petite pièce d'environ 5 m2. Cette construction de qualité supérieure dispose également d'une climatisation réversible. Les honoraires de 4,33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (254 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Paulhan.

Coup de cœur du secteur

426 000 €

1 991 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Paulhan (34)

Proche Paulhan, située sur les hauteurs avec vue, SPLENDIDE VILLA RÉCENTE T7 CONTEMPORAINE offrant 214 m² hab. une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur terrain de 495 m² avec garage; Construction 2020, prestations qualitatives et soignées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O6 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050150). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Paulhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe au cœur d'un village authentique, à proximité de Béziers et Montpellier, et bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A75.Cette maison allie élégance ancienne et confort moderne, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère contemporaine et chaleureuse, où chaque détail est conçu pour maximiser le bien-être au quotidien. Le vaste séjour de 70 m², véritable pièce maîtresse, est équipé de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, permettant un flux de lumière naturel tout au long de la journée. Cet espace, ouvert et fluide, est parfait tant pour les moments en famille que pour les réceptions entre amis.La cuisine ouverte de 19 m² est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l’espace de vie, à la fois fonctionnelle et esthétique, elle ravira aussi bien les chefs cuisiniers que les amateurs de convivialité. Chaque pièce de la maison est baignée de lumière grâce à des orientations optimales et des fenêtres soigneusement positionnées, créant une connexion constante avec l'extérieur.À l'étage, les chambres, élégantes et apaisantes, sont propices au repos. La suite parentale, un cocon spacieux et lumineux, est dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing et de toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, ouvert mais discret, ajoute une touche pratique, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Le cadre de vie à Paulhan est véritablement privilégié. Avec ses établissements scolaires, ses nombreux commerces de proximité, et un réseau de transports bien développé, ce village dynamique offre une atmosphère conviviale. De plus, la vie associative y est riche, ponctuée d'événements tels que la Foire des Couleurs et le marché de Noël.Cette maison à vendre à Paulhan est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété au caractère unique dans un environnement agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Paulhan (34)

À la recherche d'un achat maison PAULHAN ? Découvrez cette maison récente de type R+1, d'une superficie habitable de 95m², construite en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant des équipements modernes et un excellent confort énergétique. Ce bien, à vendre à PAULHAN dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir vos invités. Un toilettes indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards et dressings, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, équipée d'un sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m². À l'extérieur, appréciez une agréable terrasse partiellement couverte par un store banne, orientée vers une piscine traditionnelle en carrelage de type carreaux de Bali, avec un système de régulation du pH automatisé. Le jardin, avec son coin potager, ravira aussi bien les enfants que les adultes. Les prestations techniques sont de qualité avec : - Climatisation gainable avec programmateur individuel par pièce - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique récent - Panneaux solaires en autoconsommation et revente de surplus, permettant de réaliser de vraies économies d'énergie Cette maison à acheter à PAULHAN est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre contemporain. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 289000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul, Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre, belle maison de maître à Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Paulhan à vendre offre des volumes généreux et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, de wc (idéale pour une profession libérale), ainsi que d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'un charmant jardin. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains et wc. Le deuxième étage comprend un salon de lecture, une salle de bains, des wc et deux chambres, offrant également la possibilité de créer deux appartements. Classe Énergie : D. Référence agence : 4332.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 154 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

Paulhan (34)

Découvrez cette maison à vendre à Paulhan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. GMC Immobilier vous propose un bien atypique de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles, offrant la possibilité d'une double habitation en plein coeur du village. À seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison est idéalement placée. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités essentielles : supermarchés, magasins de bricolage, salle de sport, écoles et services de santé. Ce bien se compose d'une habitation principale aux premier et second étages, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée, le tout relié par une cour intérieure de près de 90 m². Un garage et 40 m² de stockage sont également présents, accessibles depuis la cour. Les habitations offrent chacune une entrée indépendante, mais sont également connectées par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre ayant un accès direct à la cour. Au premier étage, profitez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse de 20 m². Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. Au second et dernier étage, un vaste grenier aménageable de 90 m² vous attend. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paulhan. Pour visiter cette propriété, contactez notre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison plain-pied 126 m² Paulhan – Terrain 1 172 m² – Piscine – Studio indépendant – Garage 50 m² – Climatisation gainable – Panneaux solaires À Paulhan (34230), dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain-pied de 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 172 m². Cette villa avec piscine à Paulhan offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 20,5 m² donnant sur la piscine et le jacuzzi. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une buanderie. Atout supplémentaire : un studio totalement indépendant, actuellement aménagé en studio de musique, pouvant facilement devenir chambre supplémentaire, bureau professionnel, espace de télétravail ou studio d’accueil. À l’extérieur : piscine avec jacuzzi, terrain de pétanque, espace barbecue, grand garage de plus de 50 m², dépendances et stationnements sur la parcelle. Prestations techniques : Climatisation par pompe à chaleur gainable Panneaux solaires Cheminée Fibre optique Portail électrique Maison familiale avec piscine à Paulhan, proche Pézenas, Clermont-l’Hérault et accès A75, idéale en résidence principale dans l’Hérault. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa en vente à Paulhan, Hérault, idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison charmante dispose d'un studio indépendant, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Son agencement optimisé vous séduira avec une terrasse, une cuisine extérieure de 35 m² parfaite pour vos soirées estivales, et un jacuzzi pour des moments de détente entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec un plan de travail en marbre, une belle pièce de vie, ainsi qu'une buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing, le tout orienté vers la terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC accueillent toute votre famille. Pour parfaire votre confort, la villa est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires avec reversion. Les extérieurs nécessitent peu d'entretien, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel achat villa Paulhan.

Fiche N°Id-EXP180498 : À Paulhan, dans le département de l'Hérault, cette maison individuelle de plain-pied est à vendre. Implantée sur un terrain d'environ 628 m², elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers principaux. Construite en 1981, la maison développe environ 81 m² et offre une distribution fonctionnelle. Elle comprend un espace de vie ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Deux terrasses prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, et le terrain dispose de belles possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine. Cette maison à acheter à Paulhan convient à tout projet de vie, offrant une surface habitable bien organisée et un terrain exploitable dans un environnement calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - 15 ans d'expertise à votre service ! - Mentions légales : Proposée à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe Énergie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paulhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rénovée de 90 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Paulhan. Située sur une parcelle de 235 m², cette maison à acheter à Paulhan saura séduire les familles ou ceux souhaitant réaliser leur premier achat. Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, 2 toilettes et une cuisine semi-aménagée. Équipée d'une climatisation réversible, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant dotée d'un cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc vous y installer immédiatement. Le terrain de 235 m² est facile d'entretien et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Située dans un quartier calme de Paulhan, elle est proche des commodités et des écoles. Prix : 242 000 euros (à charge vendeur). Pour visiter cette maison Paulhan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Venez découvrir en exclusivité, cette jolie maison, entièrement rénovée ( il y à 2 ans ), dans un quartier calme, du charmant village de PAULHAN. Disposant de toutes les commodités, à 5 min de l'autoroute A75, désservant l'A750. A 12 min de Pézénas, environ 15min de Clermont l'Hérault et à 35 min de l'entrée de MONTPELLIER. Cette maison en R+1 se compose de la manière suivante: Au RDC: un garage de 50m², ainsi qu'une dépendance de 35m², comprenant une salle d'eau, une salle à manger/cuisine et d'une chambre ( à remettre au propre ) A l'étage: 85m² entièrement rénové, se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose de fenêtre double vitrage, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert. A l'extérieur une terrasse vous attends, ainsi qu'un barbecue sous abris. Laissez-vous charmer et venez la visiter. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 06 25 81, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123639). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

* PAULHAN * Venez découvrir cette villa située dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez des commodités à proximité dans le village : supermarché, poste, boulangerie, pharmacie, écoles / collège, marché local le jeudi matin, tabac, salle de sport. etc. Paulhan se trouve à 10 minutes de Pézenas et de Clermont l'hérault, 2 minutes de l'autouroute (A75). La maison a été construite sur une parcelle de terrain, 3 faces, et bénéficie de plusieurs avantages à l'extérieur : piscine (avec terrasse autour), terrain de boules, abri de jardin, Côté intérieur, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (marque Schmidt), un WC séparé ainsi qu'un garage. Moyen de chauffage : climatisation réversible. L'étage dispose du coin nuit avec un dégagement, trois chambres, une salle de bains (avec WC) en travertin récemment renovée. Les plus : quartier agréable, piscine, pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, 2 WC, maison habitable tout de suite. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32874214)

À 15 mn de Pézenas, belle vigneronne rénovée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse avec pergola en fer forgé exposée Est pour profiter des belles soirées d'été. Au 1er étage, vous trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une petite terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour sécher le linge. Au 2e étage, un dégagement servant de bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC. L'électricité et la plomberie ont été refaites, le carrelage en travertin a été posé dans le salon, la climatisation a été installée au 1er étage. Il y a encore une grande pièce à côté du garage d'environ 30 m2 à rénover au rez-de-chaussée pour vos envies d'aménagement supplémentaire. Ce village pittoresque, situé au coeur du Languedoc-Roussillon, est un véritable joyau caché, idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible et authentique. Niché entre les vignobles et les collines verdoyantes, ce village offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tradition et modernité, toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. Sa proximité avec des villes comme Clermont-l'Hérault et Pézenas permet également un accès facile à des services supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Exclusivité, grande maison de famille de 2020, cossue, disposant d' un vaste séjour avec véranda , de 2 chambres, d'1 beau dressing, 1 SDE et 1 WC à l'étage et d'1 agréable T2 , d'1 un garage, d'1 salle de sport avec jacuzzi et d'1 cellier au RDC. L'espace de vie de 70 m² est de belle hauteur de plafond avec un rampant et des poutres apparentes. La cuisine toute ouverte sur l'espace offre un coin cuisson orné d'un très beau poële GODIN. Tout participe à rendre ce lieu chaleureux avec la présence de bois avec des boiseries au mur et d'une cheminée côté salon. Le terrain dispose de 2 entrées dont une pour les voitures. Une piscine agrémente le jardin bien aménagé et des aménagements (en pavés autobloquants) qui concourrent à rendre tout facile d'entretien. Produit exceptionnel pour sa fonctionnalite et la qualité se sa construction!

Découvrez cette villa d'exception à Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, offre une surface habitable de 152 m2 sur un vaste terrain de 1572 m2, niché dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Sans vis-à-vis et éloignée des nuisances, cette villa vous permet de vivre en harmonie avec la nature. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux élégantes salles de bains équipées pour vos moments de détente. Pratiques, le cellier et la buanderie simplifient votre quotidien, tandis qu'un garage de 30 m2 protège votre véhicule. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Profitez des panneaux photovoltaïques sur le garage pour réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La clôture peut être partagée avec le voisin, favorisant un cadre convivial. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa à Paulhan, alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation A (28) GES A (1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, en exclusivité, cette villa à vendre à Paulhan, située dans un quartier résidentiel paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand garage et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La villa est équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Paulhan. Classe Énergie : D. Référence agence : 4371.

iad France - Noémie Marty vous propose en exclusivité une maison à acheter à Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 110 m² est située sur un terrain constructible de 333 m², attenant à un terrain de loisirs de 2 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2013, cette maison de plain-pied est en excellent état et dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'espace de vie principal, d'une superficie généreuse de 50 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces ont été agencées avec soin, offrant un agencement pratique et harmonieux. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'aérothermie (pompe à chaleur), contribuent au bien-être au quotidien. De plus, aucune rénovation n'est nécessaire, vous permettant d'emménager rapidement dans un espace moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un parking et une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La localisation de cette maison en vente à Paulhan est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Paulhan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Maison à acheter à Paulhan - Hérault - Plain-pied - 3 chambres - Piscine - Terrasse*** Découvrez cette belle maison contemporaine, située dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2006, cette propriété moderne offre un espace de vie de 126 m² sur un terrain clos de 600 m².Cette maison Paulhan à vendre de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 56 m², une cuisine récente, séparée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un toilette séparé.La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil du Sud. La maison est complétée par une piscine, une cuisine d'été et une large terrasse, assurant confort et tranquillité.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de nombreux commerces et écoles. Grâce à sa proximité avec l'A75, elle a un emplacement privilégié pour rejoindre les villes de Montpellier ou Béziers rapidement.Les atouts de cette propriété incluent : - panneaux photovoltaïques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - interphone et alarme - places de parking sur la parcelle... N'attendez plus pour effectuer un achat maison Paulhan. Contactez-moi pour plus d'informations.

Située à PAULHAN, dans quartier calme, proche centre, AGRÉABLE VILLA T4 de plain pied offrant 96 m² hab + véranda, buanderie, sur parcelle de terrain de 394 m². Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, à visiter sans tarder ! Village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051148). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,08 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : villa à Paulhan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette spacieuse villa s'étend sur un terrain de 1 778 m² et présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'étage principal dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, accompagné d'une cuisine ouverte sur une agréable véranda. Ce niveau est également constitué d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC, avec un accès par ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un grand garage et à un T2 indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une cave souterraine. Cet espace additionnel offre d'excellentes options, que ce soit pour loger un proche ou envisager une location. La villa dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de panneaux photovoltaïques déjà installés. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. Habitable immédiatement, le bien nécessite certains travaux, notamment électriques, pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Bayezzou - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier.

À Bélarga, à seulement 5 minutes de Paulhan, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 200 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace est dédié au garage et aux pièces annexes de stockage.À mi-étage, un accès direct vous mène à la piscine, avant de poursuivre vers le premier étage qui révèle tout le charme d'antan : sols en tomettes, poutres apparentes et cheminées.Ce niveau propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la terrasse.Le deuxième étage s'organise autour d'un vaste espace aménagé d'une seconde cuisine et prolongé par une mezzanine, puis deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Située à Paulhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 192 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 300 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et calme, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte. À seulement 5 minutes de l'A75, ce village dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 49 m² avec son propre accès, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité locative. Ce niveau comprend également une grande pièce auparavant utilisée comme salle de cinéma, une buanderie, et une terrasse couverte menant au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 46 m² avec une mezzanine, apportant lumière et volume. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur une petite véranda chauffée, idéale comme coin lecture ou bureau. Une terrasse de 23 m² avec vue sur le jardin complète cet étage. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur, et de plusieurs coins cosy, ainsi qu'un carport double pour deux véhicules. Des places additionnelles sont disponibles pour stationner d'autres véhicules sur la propriété. Côté technique, la maison inclut des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz, et un adoucisseur d’eau. Cette maison à acheter à Paulhan allie de grands espaces, des zones indépendantes et des aménagements extérieurs pratiques, répondant aux exigences d'une famille ou d'un projet locatif. N'hésitez pas à visiter, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.