Achat Maison à Paulhan (34) avec jardin : 293 annonces

Proche de toutes commodites venez decouvrir cette jolie maison familiale composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage 1er etage : Cuisine donnant sur une terrasse intimiste, sejour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc Double vitrage, poele à granules, climatisation, cheminée insert .... Possibilité de 2 appartements - A visiter rapidement !!! Classe energie : D Référence agence : 4409

Prix au m² le plus bas

370 000 €

2 467 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Paulhan (34)

À 15 mn de Pézenas, belle vigneronne rénovée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse avec pergola en fer forgé exposée Est pour profiter des belles soirées d'été. Au 1er étage, vous trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une petite terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour sécher le linge. Au 2e étage, un dégagement servant de bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC. L'électricité et la plomberie ont été refaites, le carrelage en travertin a été posé dans le salon, la climatisation a été installée au 1er étage. Il y a encore une grande pièce à côté du garage d'environ 30 m2 à rénover au rez-de-chaussée pour vos envies d'aménagement supplémentaire. Ce village pittoresque, situé au coeur du Languedoc-Roussillon, est un véritable joyau caché, idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible et authentique. Niché entre les vignobles et les collines verdoyantes, ce village offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tradition et modernité, toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. Sa proximité avec des villes comme Clermont-l'Hérault et Pézenas permet également un accès facile à des services supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Découvrez cette villa d'exception à Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, offre une surface habitable de 152 m2 sur un vaste terrain de 1572 m2, niché dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Sans vis-à-vis et éloignée des nuisances, cette villa vous permet de vivre en harmonie avec la nature. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour de 60 m2, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Elle dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux élégantes salles de bains équipées pour vos moments de détente. Pratiques, le cellier et la buanderie simplifient votre quotidien, tandis qu'un garage de 30 m2 protège votre véhicule. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Profitez des panneaux photovoltaïques sur le garage pour réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La clôture peut être partagée avec le voisin, favorisant un cadre convivial. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa à Paulhan, alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation A (28) GES A (1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison PAULHAN ? Découvrez cette maison récente de type R+1, d'une superficie habitable de 95m², construite en 2022 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant des équipements modernes et un excellent confort énergétique. Ce bien, à vendre à PAULHAN dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'une vaste pièce de vie séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir vos invités. Un toilettes indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards et dressings, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, équipée d'un sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m². À l'extérieur, appréciez une agréable terrasse partiellement couverte par un store banne, orientée vers une piscine traditionnelle en carrelage de type carreaux de Bali, avec un système de régulation du pH automatisé. Le jardin, avec son coin potager, ravira aussi bien les enfants que les adultes. Les prestations techniques sont de qualité avec : - Climatisation gainable avec programmateur individuel par pièce - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique récent - Panneaux solaires en autoconsommation et revente de surplus, permettant de réaliser de vraies économies d'énergie Cette maison à acheter à PAULHAN est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre contemporain. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 289000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul, Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial.

À seulement 10 minutes de Pézenas, découvrez cette villa à vendre sur la commune de Paulhan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain inclut un T2 indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite. La villa se compose d'un espace nuit avec 3 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'un bain, ainsi qu'un espace jour agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et d'un salon/séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse. Equipée de domotique et d'un système d'alarme, cette villa offre un confort optimal. Pour profiter des soirées étoilées, vous disposerez d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin et la piscine. Un garage spacieux de 105 m², comprenant un bureau et un point d'eau, permet diverses activités professionnelles. Pour un achat villa Paulhan, n'hésitez pas à contacter SAINT ANDRÉ IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre en mezzanine fermée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigné et un bel espace piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible. Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 436

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

iad France - Marlène Sayous vous propose : Propriété de caractère – 200 m² habitables – Terrain de 3 074 m² – Double garage – Panneaux photovoltaïques – ClimatisationVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!Découvrez cette splendid maison à acheter à Tourbes, au cœur de la campagne du Languedoc-Roussillon, en Hérault. Cette superbe maison de caractère, datant de 1836, a été entièrement rénovée avec soin. Elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 3 074 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.À noter : Cette propriété fait partie d’un ensemble de trois maisons mitoyennes, pouvant être acquises ensemble (prix de l'ensemble immobilier sur demande).Extérieurs :Un portail électrique s’ouvre sur un magnifique parc arboré menant à la maison principale et à un double garage, équipé d’une wall box pour véhicules électriques et d’un atelier indépendant. À l’arrière, la grande baie vitrée de la salle à manger donne sur un jardin, agrémenté d’un espace cuisine d’été couverte, parfaite pour les journées venteuses. Le terrain s’étend sur plus de 3 000 m².Intérieur :L’espace intérieur, lumineux et soigneusement agencé, comprend :Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse entièrement ouverte sur la cuisine équipée avec cellier et sur le vaste salon avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d’un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d’eau, d’un toilette indépendant avec lave-mains et d’une buanderie.À l’étage :Un magnifique escalier en fer forgé mène à un palier desservant deux suites parentales, dont l'une est équipée d’une salle d’eau, WC et dressing, l’autre dispose d’une salle de bain et WC. Un demi-niveau supplémentaire propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeux, ou autre selon vos besoins.En résumé :Cette maison à vendre à Tourbes séduit par :✔️ Son cachet historique✔️ Son cadre naturel préservé✔️ Ses équipements modernes (climatisation, panneaux solaires, garage électrique, etc.)✔️ Son potentiel évolutif grâce aux deux propriétés mitoyennes disponibles en optionOpportunité à ne pas manquer !!!Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement (gîtes, regroupement familial...), ce bien a tout pour vous séduire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière au charme unique.Chers confrères : je suis ouverte au partage d'affaires !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre PEZENAS et MEZE - nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 sur 925M2 de terrain offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte - un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux - - puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale - une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de climatisation réversible et insert dans le séjour - de convecteurs électriques - et de panneaux photovoltaïques. A l'extérieur - vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen - de sa vue dégagée - sa piscine - son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous....

À SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, Hérault, découvrez cette villa de plain-pied de type T5, d'une superficie habitable de 111 m². Cette villa à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon avec cheminée-insert, ainsi qu'un bureau et une buanderie avec toilettes. Vous trouverez également deux WC, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une cave en sous-sol et deux garages. La parcelle de 1134 m² est agrémentée d'un vaste espace bien arboré. Située dans un quartier calme et proche de la nature, cette villa séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Jean-François SOULIER, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Demarque vous propose une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces des années 80, entièrement rénovée il y a 4 ans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente avec un accès direct au garage, ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une dispose d'un dressing, et d'une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d'un WC. Le bien inclut également un garage, qui pourrait être transformé en troisième chambre (aménagement complet à prévoir). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de taille moyenne avec une belle terrasse. La villa dispose de double vitrage et d'une électricité récente. La belle rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, et la façade ainsi que la toiture ont été refaites. Préparez votre déménagement et installez vos meubles ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275 000 euros. Prix hors honoraires : 264 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 191 et CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VILLA DE TYPE T5 élévée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 1605m2, dans un quartier trés calme. Au rdc : un hall, un grand séjour avec une cheminée insert un bureau, un WC, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, un cellier, un garage. Au premier étage , 3 chambres , un WC, une salle d'eau, une mezzanine Belles prestations : chauffage au sol par une pompe à chaleur, chauffe-eau-solaire, aspiration centralisée, panneaux solaires. Pour visiter ce bien, merci de contacter M. SOULIER Jean-François commercial de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC et ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située. À proximité des commodités, des commerces et des points d'intérêt locaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Montagnac, avec ses espaces verts et ses parcs, représente une belle destination pour ceux qui aiment la nature ainsi que pour les familles en quête d'un cadre tranquille. Le prix de cette propriété est de 289 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, dispose de 2 salles de bains, 2 WC, d'un garage et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 280 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle propose deux places de stationnement pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montagnac, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par email à jm.macquet@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc MACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 351 161 708.

À Loupian (34140), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue un projet idéal pour les familles et les primo-accédants. Il s'agit d'une maison neuve à étage de 84 m², à construire sur un terrain viabilisé de 300 m², nichée dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison traditionnelle inclut une entrée accueillante, un cellier fonctionnel, une salle de bains, deux toilettes et quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, conçues pour le confort quotidien. Facile à entretenir, cette habitation représente un investissement sûr et attractif, notamment grâce aux dispositifs d’aide à l’achat pour les primo-accédants. Les familles apprécieront la proximité des parcs, les espaces adaptés aux enfants et un environnement sécurisé. Située à quelques minutes de Mèze, Sète et Bouzigues, cette maison à acheter à Loupian vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, avec de nombreuses activités culturelles et de loisirs à proximité.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Paulhan (34)

Maison individuelle de 131 m² avec jardin de 500 m² - Un havre de paix à découvrir à Montagnac, Hérault, Languedoc-Roussillon. Imaginez-vous dans cette superbe maison construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété en excellent état vous promet des années de sérénité et de bonheur.Découvrez le charme d'une maison plain-pied où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Vous serez accueillis par un séjour-salon lumineux de 49 m². Le sol chauffant réversible facilite le maintien d'une température agréable tout au long de l'année. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille ou recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche pratique à votre quotidien.Profitez des beaux jours sur la grande terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. Le jardin de 500 m², organisé en plusieurs paliers, est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant assez d'espace pour des jeux d'enfants, des barbecues entre amis, ou même pour construire une piscine si vous le souhaitez. Vous y trouverez également un petit espace à l'écart pouvant faire office de potager.La maison est équipée d'un chauffage individuel efficace, et les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale. Les vues imprenables sur le jardin et la terrasse vous offriront des moments de détente.À proximité, plusieurs commodités pratiques sont disponibles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Montagnac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Montagnac à vendre.Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697,00 et 943,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

À vendre, à proximité immédiate de Gignac, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement agréable. Parfaitement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services médicaux ainsi qu'à l'autoroute A75, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien tout en conservant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble. La maison dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Une véranda avec cheminée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, utilisable en toute saison selon vos envies : salon secondaire, salle à manger ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 490 m2, facile d'entretien, avec une allée traversante et un portail électrique assurant confort et sécurité. Cet espace permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat serein. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (192) GES B (6) Renée BALMES RSAC No 431 417 039 Montpellier - Tel: 06 28 49 22 46 - mail: renee.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par BALMES Renée - EI - NoRSAC: 379 637 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Laforêt Béziers vous propose cette villa à acheter à Servian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa individuelle de 113 m², située sur une parcelle de 600 m², représente une opportunité unique pour votre projet d'achat de villa à Servian. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte de 16 m², une belle chambre ainsi qu'un studio indépendant de 22 m² attenant à la villa. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle de bain privative vous attend, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant agrémenté d'une piscine intime, à l'abri des regards, pour un cadre de vie paisible. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette villa, offrant ainsi un cadre de vie serein. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente cette maison à acheter à Aspiran, un magnifique village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, situé entre Clermont l’Hérault et Pézenas. Cette ancienne vigneronne au charme authentique, avec ses dépendances, offre une surface utile de 400 m² sur un terrain de 1000 m², un véritable potentiel à exploiter. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Aspiran, cette propriété permet de vivre dans un spacieux cadre familial, de mener un projet de rénovation et de créer de la valeur ajoutée grâce à ses vastes espaces de vie. Baignée de lumière et sans vis-à-vis, cette vigneronne de 180 m² propose des superficies variées qui peuvent convenir à des activités professionnelles (artisanat, tourisme, paramédical, artistique) ou à une agréable maison familiale avec de fortes possibilités de location. L'intérieur combine des éléments de caractère avec de nombreuses pièces volumineuses, de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Vous apprécierez les matériaux authentiques tels que les sols en terrazzo, les carreaux de ciment anciens et les menuiseries d'origine. L'entrée de la maison se fait par une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le hall d'entrée mène à une cuisine et une salle à manger pouvant être réunies pour créer un espace de vie ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec accès à un patio, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, cinq chambres baignées de soleil, cachant le charme de l'ancien, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une belle surprise vous attend au dernier niveau : un grenier de 90 m² aménageables. Les dépendances, notamment une grange de 140 m² avec sol bétonné et toiture en parefeuille, ainsi qu'une remise et une écurie, vous offrent de nouvelles perspectives pour réaliser vos projets. Une réserve foncière est même disponible pour envisager d'autres constructions. Ne ratez pas cette occasion unique de visiter cette maison Aspiran à vendre et réaliser l'achat de vos rêves.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Paulhan (34)

À Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison 4 faces de type 6 à vendre. Avec une surface habitable de près de 142m², elle est édifiée sur un terrain piscinable de 635m², clos et arboré. Cette maison spacieuse propose deux espaces de vie : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 chambres, un espace cuisine et un WC indépendant ; à l'étage, un salon avec cheminée insert et accès à un agréable balcon exposé sud, une cuisine également avec accès sur le balcon, une salle de bain et deux autres chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Florensac. Pour plus d'informations, contactez Christelle au 0619041990 ou par mail à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER, 5 place de la république, 34510 FLORENSAC. Tél : 0467352092. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Genco vous présente cette propriété à acheter à Florensac, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine exceptionnel d'environ 3000 m² de terrain, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. L'ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec soin, offrant une habitation principale alliant caractère et praticité. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de deux chambres spacieuses et de plusieurs espaces de rangement bien aménagés. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace de vie d'été d'environ 70 m², équipé d'une cuisine d'été, d'un bar et d'un coin détente, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une grande piscine, entourée d'une nature riche, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété rare à la vente à Florensac, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Genco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904224656, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

609 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 230 m²
• Terrain 278 m²

À 14km de Paulhan (34)

Ne ratez pas cette occasion rare d'achat maison à Gabian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ! Cette vaste remise de 230 m² offre un espace polyvalent parfait pour réaliser une maison à acheter Gabian, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. Avec son charmant jardin de 42 m², cette propriété allie charme rustique et potentiel d'aménagement infini. Caractéristiques Principales :- Superficie intérieure spacieuse de 230 m² - Jardin de 42 m² pour un espace extérieur agréable - Potentiel pour conversion - Emplacement privilégié avec accès facile aux services - Vente maison Gabian, une opportunité d'investissement prometteuseContactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison Gabian à vendre. Saisissez cette chance de transformer cette remise distinctive en votre projet de rêve ou en un investissement rentable. Agissez vite pour sécuriser ce bijou à Gabian !

iad France - Jeanne Bauzon Nieto vous propose à la vente cette charmante maison de village à Bessan, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 297 m², construite en 1949, allie charme vintage et espace de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse, un salon, un bureau, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre optimal pour le quotidien. Les deux étages supérieurs présentent 11 pièces spacieuses, parfaites pour des chambres, un bureau ou même une salle de cinéma à domicile. L’orientation sud assure une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. La propriété dispose également d'une cour ensoleillée de 30 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située au cœur du village, cette maison est à proximité des commerces, des établissements scolaires, et à seulement 15 minutes des plages du Cap. Avec son potentiel de rénovation, cette maison à acheter sur Bessan vous offre la possibilité de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se situe une magnifique maison de ville de 280 m² à vendre. Cette maison à acheter à Gignac dispose d'une partie principale de 250 m² répartis sur 7 pièces. Vous découvrirez un salon spacieux avec cheminée de 34 m², une salle de billard attenante de 20 m², ainsi qu'une salle à manger avec cheminée de 24 m². La cuisine ouverte de 15 m² est entièrement aménagée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 63 m². Cette propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, un grand sous-sol, ainsi qu'un appartement F2 indépendant avec son jardinet, idéal pour un professionnel ou pour générer un revenu locatif. Deux emplacements de parking sont également disponibles. Cette maison Gignac à vendre a été construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité, offrant un sol en pierre et en terre cuite, ainsi qu'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et des baies à galandage. Pour toute information concernant l'achat maison Gignac, contactez l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.