Achat Maison de plain-pied à Peyremale (30) : 189 annonces

À vendre : maison de plain-pied située à PEYREMALE, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un superbe terrain arboré de 8000 m², avec des dépendances et un portail. Ce petit havre de paix est idéalement situé avec un accès à la rivière. Cette maison à acheter à PEYREMALE est proposée à la vente au prix de 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 28/01/2026, Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 et 1990 Euros. Affaire suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 813 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Peyremale (30)

Villa de construction traditionnelle (10 ans) de plain-pied prête à vivre offrant une superficie habitable de 96 m² + 25m² de garage grand séjour/salon avec poêle à bois et cuisine u.s aménagée 3 chambres, salle d'eau, wc (bonne isolation) bénéficiant de panneaux photovoltaïques (consommation personnelle + revente) terrain de + d' 1 hectare 5 avec partie boisée et petite piscine hors sol situation dominante au calme avec vue imprenable à découvrir

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

À vendre, une maison d'exception située à proximité de LES VANS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 3 hectares, entourée de prairies et de bois, offre un cadre de vie unique et paisible, loin des nuisances. Vous découvrirez une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison principale de plain-pied allie élégance et confort, comprenant un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres lumineuses et deux salles de bains. Un gîte indépendant complète cette offre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos invités. Parfaitement isolée, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités du village des Vans. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LES VANS.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

3 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Peyremale (30)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, cette maison SAINT AMBROIX à vendre est implantée sur un terrain d'environ 1577 m². Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et plusieurs pièces de la maison. De plain-pied, vous disposerez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée en châtaignier, de trois confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes séparées. Un escalier vous mène à un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée avec coin cuisine et WC, deux grands garages, ainsi qu'une vaste cave. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'une terrasse couverte, d'un balcon et d'un terrain clos et aménagé avec un portail automatique. Cette maison à acheter SAINT AMBROIX a été construite conformément à la RT2012, offrant un chauffage au sol réversible (PAC), un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des moustiquaires et des volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Caroline Desmeures au 06.35.36.32.44. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10516.

Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à vendre à Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située dans un quartier paisible, sans vis-à-vis sur l'usine. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied en forme de L, d'environ 50 m² habitables, qui peut être agrandie avec un budget supplémentaire. Ce bien attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, ainsi que les retraités. Elle se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une entrée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 320 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports. Facile d'entretien et économe, cette maison traditionnelle assure le confort moderne grâce à un projet sécurisé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Salindres, à découvrir avec Séverine, votre conseillère dédiée pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Achat maison Payzac - Vente maison Payzac. Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur de Payzac, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre naturel exceptionnel. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec son local technique et d'une dépendance de 12 m². En excellent état général, cette propriété est idéalement située près des commodités tout en préservant la tranquillité de la nature. À découvrir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10103.

À vendre, maison LES VANS à vendre, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À quelques minutes du centre-village de Les Vans, cette charmante villa de plain-pied des années 80 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de 20m². Le chauffage est électrique avec un insert à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. La propriété dispose d'une fosse septique et se trouve sur un terrain de 1242m², clos, plat et arboré de diverses essences telles que des chênes et des oliviers. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Maison à acheter LES VANS, à visiter sans tarder. Réf: 25091051 ITC IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vente maison SAINT PRIVAT DES VIEUX dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 102 m² est en fin de construction et sera prête à la vente. Elle se situe sur un terrain de 570 m² et comprend une vaste pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres confortables (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle d'eau avec WC et un garage. Côté technique, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium double vitrage, d'une climatisation gainable réversible, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, d'un tout à l'égout, d'un vide-sanitaire et de la Fibre. La maison sera également dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle d'eau, ainsi que d'une terrasse en bois donnant sur le jardin clos. Les atouts supplémentaires incluent une conception conforme aux normes PMR avec rampe d'entrée et la proximité des commodités : écoles et commerces accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.937956.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Peyremale (30)

Fiche N°Id-EXP164460 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 105 m2, comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. Profitez également d'une terrasse à l'avant et d'un terrain clos, le tout à proximité de toutes les commodités. La vente maison SAINT AMBROIX est proposée à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), et une négociation est envisageable. DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe Énergie D : 186 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1200 et 1680 Euros. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec vue panoramique ! Nichée sur une colline résidentielle et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1 520 m² dont une partie est en restanques. Elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et un espace couvert type cuisine d'été parfait pour partager des moments de détente en toute saison. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et 16 panneaux photovoltaïques assurant à l'autoconsommation . Un bien offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,4 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Peyremale (30)

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, maison de plain-pied sur un terrain plat et clôturé de 486 m². Située dans un environnement calme et à proximité des commodités à pied, cette maison Saint-Ambroix à vendre se compose d'un salon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le salon), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, pour une superficie habitable d'environ 78 m². Elle dispose également d'un grand garage. En bon état, elle est habitable immédiatement et comprend des menuiseries en bois avec double vitrage, des volets en bois et alu, des radiateurs électriques, ainsi qu'une isolation par les murs, les sols et la toiture. Profitez d'une grande terrasse agréable donnant sur le jardin. Pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou visitez notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix, référence : 92823. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

Exclusivité, Sud Ardèche 07140 Les Vans : Maison en pierre avec vue panoramique.Le charme simple d'une demeure typiquement ardéchoise positionnée face à la plus belle vues dominante de la région.En parfait état, l'accès depuis la cours intérieure close de fer forgé respire la sérénité..Environ 130 m² habitables dont une partie de plain pied, terrain de 4000 m² en faysses arborées, 10 min des commodités.'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1759.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

À moins de 10 minutes du centre des Vans (07140), cette villa de 115 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et authentique, au cœur de l'Ardèche. Implantée sur un terrain de 1951 m² avec vue dominante sur le Serre de Barre, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi que de la proximité immédiate de sentiers de randonnée et sites de baignade. Édifiée en 2005, cette maison de plain-pied propose une spacieuse pièce de vie ( 50m²)baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² dessert un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 3,5 m, de deux terrasses couvertes, d'un garage et d'un abri de jardin. Un véritable cocon de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Maison de tpye ' phénix ' de construction non traditionnelle élevée sur vide sanitaire et offrant de plain-pied un séjour/salon accès à une terrasse, une cuisine aménagée, s d'eau, wc, 4 chambres bénéficiant de menuiseries pvc double vitrage & volets roulants + une clim petits travaux à prévoir et des remises aux normes grand garage en dépendance avec portail électrique situation dominante avec vue sur parcelle boisée 2200 m² à découvrir

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

À la recherche d'un achat maison Les Vans ? Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier calme de Les Vans, Ardèche (07140), en région Rhône-Alpes. À moins de deux minutes à pied du centre-bourg, cette maison individuelle des années 60 est implantée sur un terrain clos d'environ 510 m², comprenant un jardin et un garage. Ce bien, réparti sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied avec trois chambres supplémentaires à l'étage et une salle d'eau. Les atouts incluent une toiture en très bon état, des menuiseries bois double vitrage, un chauffage par chaudière fioul basse température et une climatisation réversible. Le raccordement au tout-à-l'égout est également en place. Idéale pour une maison familiale ou un projet de location, cette maison Les Vans à vendre offre confort et fonctionnalité. Avec toutes les commodités à portée de main, ce bien est à visiter dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10064.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500)Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Ambroix. À seulement quelques minutes des commerces, elle allie confort et praticité.Vous recherchez une maison à acheter Saint-Ambroix, clé en main et sans travaux ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 103 m² de plain-pied est prête à être habitée. Les meubles peuvent également être inclus dans la vente.Implantée sur un terrain spacieux de 2 400 m², elle dispose d'un environnement agréable, comprenant un potager, un puits pour l'arrosage et divers espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique , le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau ,eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère exceptionnelle à vendre. Thierry NELIS vous propose un véritable bijou de plain-pied où charme, confort et lumière s'unissent harmonieusement. Dès l'entrée, un séjour cathédral d'environ 30 m², baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine moderne et conviviale, équipée d'une grande baie vitrée, communique directement avec la terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois vastes chambres et d'une salle de bain élégante avec baignoire d'angle et douche XL. Le sous-sol offre de belles surprises : un abri pour véhicule de plus de 30 m² et un garage de 45 m² avec porte motorisée, parfait pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec oliviers, deux terrasses et une piscine au sel de 20 m² pour des moments de fraîcheur. Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, cette maison allie modernité, prestations de qualité et sérénité. Ce bien unique, chaleureux et rare, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Prix : 378 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Thierry NELIS au 0767881039 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com.

À proximité du centre-ville de LES VANS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa neuve de 138 m² à vendre. Située au calme, cette maison LES VANS à vendre se présente entièrement de plain pied, offrant un confort de vie idéal. Elle inclut une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse partiellement couverte, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Avec un dressing, 3 salles d'eau et 3 wc, elle propose des prestations de qualité. À quelques mètres, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un espace détente. Une maison tout confort à acheter à LES VANS. Référence : 02026. Proposée à la vente à 514 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours. Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).