Achat Maison à Peyremale (30) avec jardin : 294 annonces

À vendre : maison de plain-pied située à PEYREMALE, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un superbe terrain arboré de 8000 m², avec des dépendances et un portail. Ce petit havre de paix est idéalement situé avec un accès à la rivière. Cette maison à acheter à PEYREMALE est proposée à la vente au prix de 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 28/01/2026, Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 et 1990 Euros. Affaire suivie par Mr Roger BRUN, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

163 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Peyremale (30)

À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Km d'Alès. Dans un écrin de verdure, Maison Individuelle T7 170m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Poêle à Bois, ouvrant sur une Terrasse Ombragée. Cuisine Dinatoire Séparée, Suite Parentale, Cellier, wc.... A l'Etage : 4 Chambres Spacieuses, Salle d'eau / wc. L'ensemble sur un Terrain en Restanques d'environ 1980m2 avec Piscine et Terrasse. Garage / Atelier. Environnement calme sans voisins ni vis-à-vis. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Gard 30 - Limite Gard Ardèche - Saint Ambroix A vendre mas en pierres idéalement situé et isolé de tout voisinage, implanté sur une parcelle de 1200 m² environ avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à la propriété Venez découvrir ce mas proche de toutes commodités et dans un environnement très calme, sur un terrain plat et arboré d'oliviers, sa cuisine d'été et le coin piscine est très agréable. La partie habitation comprend une pièce de vie au rez de chaussée et à l'étage 4 chambres, salle d'eau et toilette. Chauffage central au fuel et assainissement autonome. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM ALES - Ref 37648 - Coup de coeur à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proche des commodités et des lycées. À vendre, maison de ville de 61 m2 habitables avec un studio indépendant de 30 m2, le tout sur une propriété de 231 m2. Cette maison des années 1936 s'étend sur deux niveaux et comprend un appartement de 61 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine aménagée de 19 m2, un salon climatisé de 13 m2, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez le studio de 30 m2 avec une entrée avec verrière de 3,80 m2, un WC indépendant, une belle pièce lumineuse de 25 m2 avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un accès à une cave confortable de 19 m2 donnant sur un petit jardin. Le bien dispose également d'un jardin avec un abri de 3,70 m2 et d'un garage indépendant de 11,40 m2. Détails techniques : chauffage électrique par convecteur, climatisation dans une chambre et le salon de l'appartement, double vitrage PVC, volets en bois, grilles de défense, VMC, cumulus 150 L, charpente en bois, isolation en laine de verre, raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1233 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros, honoraires forfaitaires de 6 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Alès ou une vente maison Alès, contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 06 32 89 71 79 - RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Peyremale (30)

À vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse de 160 m2 vous attend dans le quartier Bruèges. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec coin cuisine équipé, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2. Profitez d'une exposition plein Sud et d'un jardin de 430 m2. Un garage isolé de 18 m2 complète ce bien. Nichée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 102 m2 habitables respecte la norme RT 2012. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 39.70 m2 avec un coin cuisine entièrement équipé, de 3 chambres ainsi que d'un cellier de 5.82 m2. Vous disposerez également d'un garage de 21 m2. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à vous renseigner pour cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : Située dans un environnement paisible et prisé sur les hauteurs d'Alès, dans le département du Gard, cette maison de caractère datant du XVIIe siècle est à vendre. Offrant plus de 300 m² de surface totale sur une parcelle de 4600 m² détachable et constructible, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°. L'allée ombragée qui mène à la propriété confère charme et intimité à ce lieu unique. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec des tomettes anciennes, un salon/séjour lumineux exposé sud-est avec une belle cheminée en pierre, et un accès direct à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin. Cette maison à acheter à Alès dispose de sept chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle de bains, trois WC et une douche supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième salle d’eau. Les combles aménagés offrent plus de 80 m² d'espace utilisé actuellement comme bureau et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13 x 4,50 m, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensemble de garages d'environ 100 m² pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) garantit un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès pour faciliter le détachement d'une partie du terrain. Ce bien rare allie authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Alès. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, maison de village à rénover. Cette maison Rousson à vendre offre 108 m² d'espace habitable, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le deuxième niveau dispose de combles accessibles via un escalier. Le rez-de-jardin donne accès à quatre caves, idéales pour des projets de bricolage, avec un passage vers deux petites cours et un terrain arboré de 868 m². Cette propriété mitoyenne de deux côtés est située dans un hameau calme. Pour votre prochain achat maison Rousson, considérez cette opportunité avec un prix de vente de 126 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour cette maison à acheter Rousson.

iad France - Landry Molina vous propose à la vente cette maison en pierre de 88m², située au calme dans la commune des Salles-du-Gardon, dans le secteur de l’Habitarelle. Cette maison à acheter aux Salles-du-Gardon est proche de tous commerces et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une chambre avec un coin WC (possibilité de créer une douche) ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, une spacieuse véranda s'ouvre sur un salon, une cuisine séparée, deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC et un débarras. Le tout se trouve sur un vaste terrain arboré de 815m², offrant une terrasse entièrement clôturée, avec la présence de deux clapiers et d'une cave. Les atouts de cette maison incluent une construction de qualité, des doubles vitrages PVC, une chaudière au gaz neuve, une bonne isolation (combles et murs), une cuve pour la récupération d’eau, et une bonne connexion au tout à l’égout. La taxe foncière est de 1050 euros.

iad France - Virginie Bijacik vous propose : Située à Branoux-les-Taillades dans le département du Gard, cette maison en pierre de 78 m² est idéale pour un achat maison Branoux-les-Taillades. Elle se trouve dans un hameau tranquille composé de trois habitations, offrant un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Implantée sur une parcelle de 5 471 m², en partie aménagée en faïsses, elle dispose d'un terrain plein de charme, propice à de nombreux aménagements. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. En rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs autres pièces, dont une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre une grande flexibilité selon vos envies : accueillir des amis et de la famille, créer un bureau ou imaginer un appartement indépendant. Un atout supplémentaire : environ 40 m² restent encore à aménager, parfaits pour vos projets personnels. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout et d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été refaite en 2017, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. C'est une maison Branoux-les-Taillades à vendre, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des commodités modernes. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques du bien sont classés ENERGIE E indice 310 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

À vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à Meyrannes (30410) est un véritable coup de cœur. Située sur les hauteurs, elle dispose d'un terrain constructible d'environ 380 m² et offre une vue imprenable sur le château du Montalet. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin salon supplémentaire, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur les Cévennes. De plus, une belle dépendance aménagée peut servir de chambres supplémentaires ou de gîte. Cette maison à acheter à Meyrannes est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site saint-ambroix.letuc.com. Référence : 92692. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 650 €

2 112 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75,58 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Peyremale (30)

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A saisir, maison à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître ou grand mas à rénover est située sur un terrain clos et arboré de 2355 m², divisible. Elle se compose de deux logements : un premier en rez-de-chaussée offrant 130 m² habitables avec trois chambres, cuisine, et salon-séjour en enfilade. Vous trouverez également un WC et un évier, ainsi qu'une douche et un WC dans la troisième chambre. Un grand garage communique avec la chaufferie. Le deuxième logement, d'une superficie de 150 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une pièce de vie et un salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’assainissement autonome sera neuf. Le tout est agrémenté d'une piscine, offrant un havre de paix à seulement cinq minutes du centre-ville. Bien à vendre idéal pour un projet d'achat maison Alès. - Prix de vente (TTC) : 330000 euros* - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.76% - Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 15000 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

iad France - Adrien Robichon vous propose à la vente cette maison à Alès, située dans un cadre paisible et intime. D'une superficie de 145 m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible de 2050 m2, joliment arboré. Édifiée dans les années 70 avec plusieurs agrandissements, cette maison dispose d'atouts considérables tels que des terrasses, des espaces extérieurs couverts, des garages et des dépendances. Ce bien, nécessitant quelques travaux, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs et/ou d'exercer une activité libérale. La maison se compose comme suit : au premier étage, vous trouverez deux terrasses, un spacieux séjour de 36 m2, une entrée de 13 m2, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, le garage de 46 m2, traversant, ainsi qu'un bureau divisé en deux pièces de 26 et 20 m2, une buanderie et deux autres pièces viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un espace couvert est à aménager en salon ou cuisine d'été. Proche des commerces, des écoles, des parcs pour enfants et des transports en commun, cette maison à acheter à Alès est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 277) et climat : E (indice 56). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

718 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Peyremale (30)

À SAINT FLORENT SUR AUZONNET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison à acheter. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, est une ancienne magnanerie d'environ 220 m², partiellement rénovée et divisée en 3 appartements indépendants. En complément, une parcelle de terrain de 1085 m² ainsi qu'un grand garage viennent s'ajouter à cette propriété, située au calme en bout d'une impasse. Ce bien est également parfait pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Pour le chauffage, vous disposerez d'un système réversible ainsi que d'un chauffage au bois. Le prix de cette maison SAINT FLORENT SUR AUZONNET est de 158 000 euros, frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais il faut noter qu'il pourrait être non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.942858.

Fiche N°Id-EXP168516 : Découvrez cette maison à acheter LES VANS, située à seulement 10 minutes des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette jolie villa contemporaine bénéficie d'une belle exposition et allie goût et fonctionnalité. Proche des commodités, cette maison LES VANS à vendre offre une superficie habitable d'environ 116 m², comprenant un séjour-cuisine spacieux de 41 m², un hall d'entrée avec placard de rangement, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec salle de bain (balnéo) et WC. De plus, un garage isolé et carrelé de 24 m² est également présent, idéal pour un logement indépendant. Le tout est établi sur un terrain plat et arboré de 585 m². Réf/ 0125. - Informations légales : Propriété proposée à la vente à 290 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 166 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied avec vue panoramique ! Nichée sur une colline résidentielle et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1 520 m² dont une partie est en restanques. Elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et un espace couvert type cuisine d'été parfait pour partager des moments de détente en toute saison. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et 16 panneaux photovoltaïques assurant à l'autoconsommation . Un bien offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 132m² sur un terrain de 379m² avec un grand garage dans un quartier résidentiel à Alès. A l'extérieur, on retrouve une belle parcelle arborée, cloturée et piscinable de 379m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. Concernant le stationnement, il y a un grand grand garage permettant de rentrer deux voitures, la possibilité de garer une voiture devant le garage et il y a aussi la solution de pouvoir se garer dans la rue devant la maison. Cette maison est composée de 2 niveaux indépendants et donc 2 logements. Au rez-de-chaussée on retrouve un espace salon, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, on retrouve un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A savoir la maison a été rénové petit à petit ces dernières années : la façade, la toiture, l'isolation par l'intérieur, l'électricité, les climatisations réversibles. Cette maison est adaptée pour de l'investissement locatif normal ou courte durée type airbnb avec les 2 logements indépendants ainsi que le potentiel de transformer le grand garage en un 3ème logement indépendant. De plus, elle peut également correspondre pour une personne souhaitant exercer son activité libérale. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement trois minutes d'Alès, dans un quartier recherché, cette villa à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, vous propose un cadre de vie paisible et intimiste. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété d'exception comprend une maison principale de 140 m² et une dépendance de 50 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Vous serez charmé par l'alliance d'authenticité et de modernité de cette villa Saint-Privat-des-Vieux à vendre, qui se distingue par ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la luminosité d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi que de deux chambres, l'une étant dotée d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau sont à disposition. La dépendance indépendante de 50 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine de 12x6, accompagnée d'une plage en béton imprimé et d'une large terrasse couverte, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, garantissant calme et sérénité. Un garage, un atelier et un carport ajoutent une touche pratique à ce bien de plus de 100 m². Confort, luminosité et espaces généreux définissent cette villa qui séduira les amateurs de douceur de vivre.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alès, située dans un village tranquille à seulement 12 minutes du centre d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée avec soin, allie modernité et charme ancien. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux. Une grande porte-fenêtre vous conduit à une agréable terrasse arrière et un joli jardin, idéaux pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un vaste hall susceptible d'être aménagé en bureau, coin lecture ou dressing. L'autre chambre est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privé sur le terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture. Côté confort, vous bénéficierez d'un insert à bois, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Alès. Contactez-moi pour une visite : STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ales, quartier de Clavieres, sans nuisance, vaste maison de 171m2 sur un terrain clos et plat de 545m2. Rdc: un grand garage, et un appartement de type 2 indépendant. A l'étage un appartement de type 5 avec cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse. Toiture renovée, bon état général, belles dimensions . Parfait pour une grande famille. Proche de tout. Contact grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à vendre à Alès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 117 m2 habitables, elle est implantée sur un grand terrain de 1 450 m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage vous propose une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m pour de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec une pièce attenante de 53 m2, ainsi que deux dépendances de 14 m2 et 11 m2, d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage en bois (à l'exception de deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave voutée est également présente. Des travaux sont à prévoir. Pour votre projet d'achat maison Alès, contactez Christophe Barthelot, Tuc immobilier Alès, au 06.12.50.71.31. Référence 3104. Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur).