Achat Maison à Pleucadeuc (56) avec terrasse : 167 annonces

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

Coup de cœur du secteur

111 500 €

1 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• Terrain 2350 m²

Pleucadeuc (56)

À proximité du bourg, à moins de 3 km des commerces et des écoles, et à seulement 7 km de Malestroit, cette maison en pierres à vendre à Pleucadeuc, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat maison Pleucadeuc. Actuellement en cours de rénovation, elle propose environ 83 m² hors d'eau et hors d'air. L'isolation et le plaquage sont terminés, et l'électricité ainsi que la plomberie sont presque achevées. Le sol carrelé du rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Une dépendance attenante de plus de 50 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant, augmentant la surface habitable à plus de 130 m² après travaux. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2024, avec une isolation des murs extérieurs de 30 cm (côté nord) et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Le tout est construit sur un terrain spacieux de 2 350 m². (Honoraires de 6,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison PLEUCADEUC à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant toutes les commodités, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 971 m², avec un accès direct aux bois pour des promenades bucoliques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 25 m². Profitez également d'un portail électrifié, d'un enrobé et d'une terrasse à l'arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLEUCADEUC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250 €, soit 4,5 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

iad France - Pierre Denis vous propose : Au cœur d’un village authentique, cette belle maison Le Guerno à vendre, d'une surface d'environ 182m² sur un terrain de 380m², ravira les passionnés de l'architecture traditionnelle morbihannaise. Construite au XVIIIème siècle et rénovée de manière soignée en 2017 et 2025, cette demeure comprend une cuisine spacieuse de 27m² environ et un séjour lumineux de 21m² environ. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 28 et 17m², accompagnées d'une salle d’eau avec douche italienne et WC. Le dernier niveau offre une vaste chambre de plus de 35m². À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest vous permet de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées, et le terrain est constructible. Une partie de la maison a été utilisée comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation, chambres d'hôtes, restaurant, etc. Côté technique : Rénovation en 2017, enduits à la chaux, toiture refaite, isolation des combles et ouvertures récentes. Ce bien se trouve à proximités des attraits locaux, tels que le parc de Branféré, et se situe à seulement 15 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée au cOEur du paisible bourg de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine d’avril 2019 conjugue modernité, confort et nature. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 4000 m², cette propriété d’environ 136 m² habitables séduit par sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur : une pièce de vie majestueuse de près de 60 m², orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m². L’ensemble salon-séjour, espace bureau et cuisine design entièrement équipée est sublimé par un poêle à pellets dernière génération. La suite parentale complète ce niveau, offrant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes dans une atmosphère apaisante. Au niveau inférieur, un home-cinéma chaleureux de 17 m² invite à la détente. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m² complété d’une cave à vin isolée sur gravier viennent parfaire cet espace. Prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium, volets et radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout à l’égout, terrain piscinable, portail électrique. Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique et raffinement. Les amateurs d’équitation apprécieront la possibilité d’y associer un cadre de vie équestre : une prairie attenante d’environ 5000 m² avec abri bois et box est à disposition, complétée par plusieurs pâtures à proximité (de 3000 m² à 1,5 hectare) accessibles sous convention avec les propriétaires voisins. À seulement 1 heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre vie moderne, sérénité et nature. Un bien rare où chaque détail inspire le bien-vivre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle en hyper centre tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cette maison traditionnelle de 177 m2( et plus de 100 m2 de sous-sol) conjugue espace, luminosité et fonctionnalité.Une maison pensée pour le confort de toute la famille.Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille puis un hall d'entrée chaleureux distribue les différentes pièces de vie, Salon séjour lumineux avec cheminée exposé sud donnant accès à une terrasse sur balcon, une cuisine aménagée et équipée à la fois agréable et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ou une chambre selon vos besoins, un wc.A l'étage, une mezzanine dessertquatre chambres dont une avec un point d'eau et deux bénéficiant d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 clos et paysagé à deux pas des sentiers de promenade et des commodités essentielles dans une ville offrant de nombreuses infrastructures tels que, cinéma, piscine, écoles jusqu'au lycée, une gare et un marché hebdomadaire permettant de profiter pleinement des produits locaux. Assainissement TAELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Bien le moins consommateur d'énergie

322 400 €

2 803 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pleucadeuc (56)

PEAULE (56130) - Maison passive à ossature bois à vendreSituée dans un hameau tranquille, à quelques minutes d'un bourg animé offrant écoles, commerces et vie associative, cette maison propose un cadre de vie agréable, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux. De plus, de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à pied.Cette maison écologique et lumineuse est un plain-pied en ossature bois (constructeur ABC Autrement Bois) qui garantit un environnement de vie sain, économique et confortable. L'espace de vie, chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein Sud, donne sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant avec divers arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan, plaqueminier).Agencement intérieur :Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (parfait pour une activité libérale ou pour accueillir des visiteurs) - Salle d'eau - Toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible) - Local technique/cellier.Les atouts de ce bien :Maison écologique et économe en énergie, environnement calme et naturel, terrain arboré avec arbres fruitiers, potentiel d'usage professionnel ou locatif avec la chambre indépendante.Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an. Classe AÉmission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 322 400 euros FAI. Honoraires : 12 400 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Péaule, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé, Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 445 132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg, cette spacieuse maison de 184 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 120 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine récente et entièrement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, de six chambres dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied. En complément, vous profiterez d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pour abriter vos grands véhicules. Atouts du bien : Emplacement calme, à deux pas du centre-bourg 6 chambres – idéal pour une grande famille Cuisine et salle d'eau récentes et fonctionnelles Beaux volumes et belle luminosité Terrain clos et arboré de 3 120 m² Sous-sol complet et carport Environnement calme, à deux pas du centre-bourg Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6078

L'AGENCE MONTEIRO vous propose une maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, au cœur du département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, face à l'Oust, cette maison de 96 m² Carrez (120 m² au sol) constitue un véritable havre de paix dans un charmant hameau. C'est un endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, qui s'ouvre sur un salon lumineux offrant une vue apaisante sur l'Oust. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se déploie sur une parcelle de 212 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Rénovée en 1997, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une annexe attenante propose des possibilités d'aménagement supplémentaires pour du rangement ou un espace de loisir selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Saint-Martin-sur-Oust. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

En exclusivité, cette maison à vendre se situe dans une impasse d'une résidence de maisons neuves à Bohal, dans le Morbihan, en Bretagne. Elle se trouve à seulement 400 m du centre, de l'école et des terrains de sport. Le village est à 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, un pôle d'emplois et d'activités, et à 1,6 km de l'échangeur menant à Vannes et Rennes. Malestroit, avec ses commerces, supermarchés, hôpital et animation, est accessible en moins de 10 minutes, soit un peu plus de 6 km. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté au nord, a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin. L'entrée ouverte mène d'abord au cellier, au WC, au placard et à l'escalier, puis à gauche aux espaces de vie : un séjour et une cuisine ouverte semi-aménagée totalisant un peu plus de 42 m², entrée comprise. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à une belle terrasse en bois d'environ 25 m², sans vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, une salle de bains avec vélux et un WC séparé. En résumé, il s'agit d'une maison récente, bien distribuée et bien orientée, offrant un environement paisible sans travaux à prévoir. Idéale pour l'achat d'une maison à Bohal, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans le Morbihan, à moins de 30 minutes de Vannes. Caractéristiques : RT 2012, chauffage individuel avec radiateurs via une Pompe à Chaleur air/eau, carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquets stratifiés dans les chambres, taxe foncière estimée à 380 €. Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest. Disponibilité : septembre 2026 - Congé pour vente.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 104 m², cette charmante maison dispose de 4 chambres et est idéalement située sur les hauteurs de La Gacilly, une commune prisée pour son cadre verdoyant et ses artisans d'art. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. L'accès se fait par un garage attenant, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent pour un confort optimisé. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, communique avec la pièce de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau rénovée avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. En termes d'équipements techniques, la maison est construite en parpaing, avec un vide sanitaire, une toiture en fibro-ardoise amiantée, des menuiseries en double vitrage, un poêle à pellets, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 L daté de 2020. L'assainissement est au tout-à-l'égout et l'isolation est réalisée en laine de verre. La copropriété comprend 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 396 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 198 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Gacilly, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage (possibilité d'acheter la maison sans la prairie) avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre ...Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Coup de cœur du secteur

105 500 €

1 949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54,13 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Pleucadeuc (56)

Maison de campagne avec un beau potentiel d'agrandissement à Les Fougerêts, dans le Morbihan, en Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet alliant charme et possibilités ? Cette maison à acheter aux Fougerêts vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image. Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau, pour un total de 54 m² habitables. De plus, les combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires, parfaits pour envisager de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse spacieuse sur le garage, d'une loggia accueillante à l'avant et d'un jardin arboré de 774 m², idéal pour vos moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison Les Fougerêts à vendre, ce bien représente un véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Prix de vente : 128 500 euros, prix net vendeur : 120 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 480 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Prix au m² le plus bas

265 500 €

964 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 275,44 m²
• 3 chambres
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À 9km de Pleucadeuc (56)

À Malansac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, une belle opportunité d'investissement se présente avec cette maison à acheter. En plein centre, cette maison du début du 20ème siècle se compose de deux bâtisses attenantes, chacune disposant de sa propre entrée. Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 14,81 m² avec une arrière-cuisine de 2,58 m², et un salon de 16,04 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, une charmante cour en pierre d'environ 80 m² vous attend. Au premier étage, un palier dessert une première chambre lumineuse de 16,48 m² avec un grand balcon et sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 19,42 m² équipée d'un WC et d'un lavabo. Le deuxième étage propose une chambre de 29,44 m² avec un WC et un lavabo. Le second bâtiment comprend une boutique au rez-de-chaussée, idéale pour une réhabilitation professionnelle. Il se compose de deux garages de 26 et 30 m², ainsi que de trois pièces de 38,41 m² (vitrine), 16,48 m², et 22,29 m² (arrière-boutique). Au premier étage, un large palier en bois avec un mur en pierre de 25 m², une pièce de 21,55 m², un dégagement de 4,5 m² et trois autres pièces de 6,85 m², 13,61 m² et 14,09 m² complètent ce bâtiment. Un escalier mène aux combles avec leur plancher en bois. Le chauffage est au fioul et la toiture a été refaite en 2000 avec des ardoises naturelles et crochets en inox. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir concernant le mode de chauffage, l'électricité, et l'aménagement de certaines pièces. Si vous envisagez un achat maison à Malansac, ne manquez pas cette occasion unique. Référence agence : 1582.

COUP DE COEUR pour cette belle maison familiale ! À seulement 10 minutes de Redon, au cœur de la commune dynamique de Peillac, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Elle s'articule autour : -d'un poêle à bois, -d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : -1 chambre avec salle d'eau privative, -1 bureau, parfait pour le télétravail, -1 wc indépendant, -1 buanderie fonctionnelle, 1 grand garage d'environ 60 m² avec accès direct à la maison. L'étage offre une distribution intelligente et modulable, selon vos besoins : -3 chambres, -1 salle de bain -1 wc séparé -1 suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc, accessible depuis le garage : idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou un logement semi-indépendant, -2 pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente… Confort moderne – Aucun travaux à prévoir Cette maison bénéficie de prestations récentes et économiques : -Pompe à chaleur (2023) -Poêle à bois -Assainissement collectif conforme Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², la maison offre : -une terrasse exposée plein sud, -un abri pour camping-car et véhicule, -un bûcher le tout dans un cadre calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.929696

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : Maison en pierre du pays, de plain-pied et rénovée entre 2020 et 2025, située à Carentoir, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à découvrir absolument, se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, et un accès direct sur la terrasse en bois et le jardin clos. Il dispose de 2 grandes chambres (22 et 24 m²), d'une salle d'eau avec une grande douche, d'une buanderie et de WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec un appoint électrique, et est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un carport sur dalle en béton avec un réduit de stockage attenant, ainsi qu'un portail électrique. Le jardin, agrémenté d'une dépendance au fond, est arboré et bénéficie d'arbres fruitiers. Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables. Aucun travaux à prévoir, cette maison Carentoir à vendre allie modernité, confort et fonctionnalité. Le prix du bien est de 228 000 euros TTC FAI, avec des honoraires d'acquéreur de 11 000 euros (soit 5,07 % du prix). Le DPE est classé D (205 kWh/m²/an) et le GES B (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Carentoir et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

Maison à vendre à La Vraie-Croix, Morbihan, Bretagne. Cette propriété de 110 m², située en plein cœur du centre bourg, offre un emplacement de choix et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et une buanderie, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire et des possibilités d'aménagement. En outre, la maison bénéficie d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover, idéale pour un projet annexe, que ce soit un atelier, un espace de stockage ou un logement indépendant selon vos souhaits. Vous profiterez également d'un terrain de 1 140 m², d'un carport et d'une allée goudronnée, facilitant le stationnement. Cette maison à acheter à La Vraie-Croix représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un projet à fort potentiel.

À vendre à Questembert, 56230, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de caractère, entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour un achat maison Questembert. Proposée au prix de 315 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus, soit 300 000 euros hors honoraires, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage comprend deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un WC. Cette maison Questembert à vendre offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis, ou envisager un projet locatif. Parmi ses atouts, on trouve une rénovation de qualité et une terrasse agréable pour vos moments de détente. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! DPE D-GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 et 1770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 417889. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ AJP. Idéal pour un achat maison BERRIC, cette charmante longère en pierres, non mitoyenne et entièrement rénovée, est située en campagne, à seulement 3 km des commodités, écoles et commerces. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, cette maison à vendre à BERRIC vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon séjour lumineux avec poêle à bois de 37 m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une cave. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi que trois belles chambres (10 m², 13,5 m² et 17,5 m²). La plus grande chambre dispose d'une pièce privative prévue pour une salle de jeux de 8 m², avec les arrivées d'eau et évacuations en place pour une future salle de bains. Le tout est sur un joli jardin sans vis-à-vis de plus de 1100 m² avec abri de jardin et un vaste stationnement goudronné. L'assainissement individuel est aux normes, les ouvertures en double vitrage ALU garantissent confort et isolation, et un puits est raccordé à la maison (permettant l'alimentation pour la machine à laver et les WC). Cette maison à acheter à BERRIC est une belle opportunité dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Sulniac, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de l'entrée de Vannes. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Sulniac, de ses commerces et d'un Intermarché, cette maison de plain-pied lumineuse de 80 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, et d'un séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour créer un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace. La partie nuit inclut deux chambres et un coin bureau ouvert sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier offre également un espace de rangement pratique. Située sur un terrain de 548 m², cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des extérieurs et d'un atout rare : une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de véranda. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures sont également inclus. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison Sulniac, dans un secteur où les maisons de plain-pied sont rares. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1560 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison vous intéresse ? Contactez directement votre conseillère Genest Isabelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978, référence DOM 30582. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. À visiter sans tarder !

Votre agence ORPI Muzillac, vous propose dans le bourg de Noyal-Muzillac, A pieds des commerces, cette jolie maison traditionnelle, bien entretenue sur un jardin clos de plus de 1000 m². Fonctionnelle et habitable elle se compose au RDC : pièce à vivre(41m²), un lumineux salon/séjour (Sud/Ouest) avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie/cellier complète le RDC avec un garage. A l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Une pièce grenier complète l'étage pour le stockage. A l'extérieur , un grand garage de 36m² , 2 abris de jardin de 9m². POSEZ VOS VALISES ! Référence agence : 21

À vendre : Maison familiale de 121 m² à Ruffiac, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, se situe dans un secteur calme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature tout en permettant de vivre de plain-pied.Localisation privilégiée : - À seulement 2 minutes du bourg de Ruffiac avec ses diverses commodités : mairie, écoles, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, et plus encore.- À 10 minutes de Malestroit.- À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique au Lac au Duc.- À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages.Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, incluant une suite parentale avec salle de bain privative et un grenier.Extérieurs : Le terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un garage attenant avec fosse pour les amateur(e)s de bricolage, ainsi que d'un cabanon et d'une serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. Un portail motorisé facilite l'accès.Aspects techniques : Cette maison dispose d'un chauffage économique grâce à un poêle à pellets MCZ programmable, complété par des radiateurs à inertie Atlantic. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC. La fosse septique est aux normes.Cette maison à acheter à Ruffiac est parfaite pour une famille cherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Prix : 207 100,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 10/02/2025 - Score DPE : 180 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010,00 € et 2770,00 € (prix moyens indexés sur 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.