Achat Maison à Ploeren (56) avec terrasse : 50 annonces

L'office notarial SELAS ACTAVIE vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Lorient, cette maison récente se trouve au sein d'une résidence privée de trois lots, sécurisée par un portail motorisé et un visiophone. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Un spacieux séjour salon de 49 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complètent ce niveau, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud et Est. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux donnent sur un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage carrelé de 43 m² avec un coin buanderie et chaufferie est également présent. Pour toute personne intéressée par un achat maison Ploeren ou une vente maison Ploeren, des visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.87.65.87.22 pour plus d'informations.

À Ploeren, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre d'environ 180 m², située à seulement 4 km du port de Vannes et à proximité de tous commerces. Cette maison Ploeren à vendre se trouve dans un quartier très calme et sans nuisances. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un WC et deux studios indépendants avec accès privatif extérieurs. Avec une exposition sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin intimiste. En extérieur, un carport, un atelier et un bûcher complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 930 m². Cette maison est idéale pour un achat maison Ploeren, et peut également être louée dans son intégralité pour environ 2500€ par mois. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Leroux de 3G IMMOBILIER, votre partenaire sur l'ensemble du Morbihan. Les honoraires de 2,54 % TTC sont inclus dans le prix (630 000 € hors honoraires).

Maison individuelle à vendre à Ploeren, Morbihan, construite en 2012, d'une surface d'environ 154 m². Elle offre un cadre calme et lumineux avec des matériaux de qualité et une construction soignée. Le bien dispose d'un portail et d'une porte de garage électriques, d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur, le tout relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des transports en commun, cette maison à acheter à Ploeren se compose d'une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie et une cuisine aménagée, complétée par une grande arrière-cuisine. Elle comprend au total 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que 2 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé complète ce bien. Une excellente opportunité à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Orpi Littoral Vannes Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploeren et dans la gestion immobilière sur l'ensemble du pays de Vannetais. Notre agence est située à Vannes, une ville d'art et d'histoire, offrant de nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

iad France - Melissa Levanen vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en limite de Vannes, cette maison traditionnelle dispose d'une surface de 120m² et d'un jardin de 900m², à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux orienté sud de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, idéals pour une vie de plain-pied. L’étage indépendant comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, un autre WC séparé, et un dressing. L’entrée arrière permet de bénéficier d’un étage totalement autonome, incluant une chambre de 20m² avec kitchenette, parfait pour un studio, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, une véranda donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, incluant un potager, des arbres fruitiers et une terrasse. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin (dont un de 20m²) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Ploeren : - Parfaitement entretenue - Grand jardin en ville avec plusieurs espaces de rangement - Maison évolutive avec étage indépendant pour location, famille ou télétravail - Proximité immédiate de Vannes et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Levanen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PLOEREN, dans le bourg – Opportunité rare à fort potentiel Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, division parcellaire ou projet d'investissement. -Terrain avec partie constructible déjà bornée -Gîte indépendant -Maison principale Fort potentiel de valorisation Un bien stratégique pour allier plaisir et rentabilité. Nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 0000

L'office notarial SELAS ACTAVIE vous propose une maison à vendre à PLOEREN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en 1976 et récemment rénovée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec rangements, un couloir, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour, un WC et une salle d'eau avec douche, ainsi que deux chambres. Un studio attenant avec entrée indépendante, cuisine-salon, salle d'eau avec WC et une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'un couloir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des combles au-dessus. La maison est également dotée d'une terrasse, d'un garage attenant et d'un terrain clos d'une superficie de 748 m2. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.87.65.87.22. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à PLOEREN.

À Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre construite en 2018 est idéale pour un achat maison Ploeren. Située dans un environnement calme et familial, elle est à proximité des commerces et des écoles, facilement accessibles à pied. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 110 m² s'étend sur un terrain de 586 m² et comprend 3 places de parking, un garage ainsi qu'un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Pour une visite, contactez-moi au 06 63 73 84 45. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

iad France - Sandra Bertho vous présente en exclusivité une maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située, cette maison en pierre de 187 m² est implantée sur un terrain de 960 m². Un véritable atout : 400 m² de ce terrain sont déjà constructibles, bornés et divisibles, offrant ainsi un potentiel unique pour un projet d’agrandissement ou d’investissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un gîte indépendant complète ce bien : au rez-de-chaussée, un salon-séjour et une kitchenette, et à l’étage, une chambre avec salle d’eau équipée d'une douche, lavabo et WC. À l’extérieur, un jardin spacieux vous attend, tout en profitant de l'opportunité rare que représentent les 400 m² constructibles pour vos projets futurs. Cette maison pleine de charme, avec un énorme potentiel, est idéale pour une famille ou pour une vente de maison à Ploeren comme projet d’investissement.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter : Maison contemporaine non mitoyenne de 96 m2, RT2012, avec terrasse de 30 m2 et jardin clos, située au coeur du bourg de Ploeren, proche Vannes et Golfe du Morbihan. Offrant 4 pièces fonctionnelles et lumineuses, cette maison récente combine confort énergétique DPE A / GES A et proximité immédiate des commerces, écoles, services et pôle santé. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour plein sud de 41 m2 avec grandes baies vitrées, lumineux et traversant Cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrée au séjour Accès direct à la terrasse de 30 m2 et au jardin clos Cellier avec accès garage WC indépendant Étage Trois chambres spacieuses de 12 à 13,5 m2 Salle de bain moderne WC indépendant Disposition adaptée pour vie de famille ou télétravail Prestations techniques Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique VMC hygro et isolation renforcée Menuiseries hautes performancesCes équipements assurent confort optimal et économies d'énergie toute l'année. Extérieur Terrasse de 30 m2 exposée plein sud Jardin clos, pratique pour enfants ou animaux Garage attenant avec accès direct à la maison L'ambiance Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement calme et central.Disposition des pièces optimisée pour circulation fluide et vie de plain-pied au quotidien. Accès et services Commerces, écoles et services : à pied Bus et pistes cyclables à proximité Accès RN165 rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes en voiture Points à noter Maison RT2012, DPE A / GES A, performances énergétiques optimales Terrasse et jardin clos exposés plein sud Trois chambres à l'étage Emplacement central dans le bourg de Ploeren Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Surface du terrain pratique pour entretien facile Prix HAI : 375 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 11 250 EUR, prix net vendeur 363 750 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sandra Bertho vous propose : Située sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des transports, cette maison Ploeren à vendre se trouve à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan. Découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, d’une superficie d’environ 187 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 560 m². Cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale spacieuse, résidence principale avec activité locative ou projet d’investissement grâce à son gîte indépendant. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un WC indépendant • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger • Un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant sur le jardin • Une buanderie • Un garage et un atelier À l’étage : • Trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et lavabo • Une salle d’eau avec WC Un gîte indépendant, situé côté ouest de la maison avec accès privatif, complète ce bien : Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour • Une kitchenette aménagée et équipée À l’étage : • Une chambre • Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC Les extérieurs : Le terrain d’environ 560 m² offre un agréable espace de vie extérieur, incluant : • Un carport pour le stationnement • Un jardin permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Caractéristiques techniques : • Chauffage électrique complété par un poêle à bois • Double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme Une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Ploeren ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans le secteur résidentiel prisé de Luscanen, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, elle se trouve plus près du centre de Vannes que de celui de Ploeren, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Descriptif du bien :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse, donnant sur un jardin exposé plein sud. - Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie.- Une chambre.- Une salle de bains.- Un WC indépendant.- Un grand garage.- À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Les avantages de cette maison à Ploeren :- Potentiel d'extension.- Possibilité de construction d'une piscine.- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour une vie de famille.Informations complémentaires :- Chauffage : gaz de ville individuel.- Taxe foncière : 1 331 euros.- DPE : C.Ce bien rare sur le marché allie confort, potentiel et qualité de vie, parfait pour une famille. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOEREN (56880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PLOEREN : MAISON DE PLAIN PIED DES ANNEES 2000 SUR TERRAIN DE 930 M² :RDC : entrée avec placard - penderie, 1 chambre avec balcon et salle de bains privative, 1 grande chambre avec placard et point d'eau donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec point d'eau donnant sur terrasse, douche, dégagement avec wc, placards, cuisine équipée ouverte sur coin repas donnant sur terrasse et jardin, beau séjour - salon (poêle à bois), cellier - lingerie/coin lavabo et placard, grand garage (fosse vidange)FOSSE SEPTIQUE CHAUFFAGE FUEL AU SOL(en panne)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.01.58.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE - Notaires à Vannes - N° SIRET : 30446435700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél : 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr), vous dévoile aujourd'hui un bien rare à découvrir : Maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 avec jardin clos et terrasse, garage et prestations modernes, située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et écoles. À quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison combine vie de plain-pied et confort moderne dans un emplacement très recherché. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour traversant lumineux d'environ 41 m2 avec poêle à bois Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos Chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne WC séparés Coin buanderie dans le garage Étage Trois chambres confortables Salle de bains avec WC Grenier accessible depuis le garage pour rangement supplémentaire Extérieur et annexes Jardin clos avec portail motorisé Terrasse carrelée Garage avec grenier Abri de jardin Prise pour véhicule électrique Visiophone connecté L'ambiance Maison rénovée offrant confort immédiat, environnement calme, en centre-bourg.Double vitrage et VMC Hygro A pour un confort optimal.Disposition permettant vie de plain-pied, idéale pour famille, seniors ou personnes recherchant praticité au quotidien. Accès et services Commerces et services : à pied Écoles et espaces sportifs : accessibles à pied Transports en commun : proximité immédiate RN165 : accès rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes Points à noter : Vie de plain-pied possible grâce à chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin clos avec terrasse Prestations modernes et garage avec grenier Emplacement rare en plein centre de Ploeren Maison rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir Surface terrain et jardin adaptée à un entretien quotidien Les biens prêts à vivre en plein centre de Ploeren sont très demandés. Je vous propose une visite dès cette semaine. Souhaitez-vous un créneau ? Prix HAI : 535 600 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 15 600 EUR, prix net vendeur : 520 000 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison Ploeren - Maison contemporaine rénovée avec goût, aux portes de Vannes, proche des commerces. Située dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de style se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Profitez également d'un jardin paysagé et de deux terrasses. Carport et garage attenant. Contactez IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE pour plus d'informations. Maison Ploeren à vendre - Unique et séduisante!

Située à PLOEREN dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2022, séduit par sa luminosité, son design soigné et son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage avec un portail motorisé. À l'étage, la maison comprend : - Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, avec possibilité d'aménager une chambre d'appoint. - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bains avec WC. Cette maison de construction traditionnelle offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Vannes, d'Arradon, et des grands axes routiers. - Garanties décennales - DPE : A, offrant une excellente performance énergétique. Un bien récent et fonctionnel, parfait pour un achat de maison à PLOEREN, idéal pour une vie familiale tout en étant proche des commodités. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à vendre - Ploeren Située sur la commune familiale et prisée de Ploeren, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que son accès rapide à la piste cyclable et aux grands axes. La maison se compose de : -Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, -Une cuisine ouverte aménagée et équipée, -Une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative, -Deux autres chambres, -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Un cellier et un garage. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Informations complémentaires : Chauffage électrique, Taxe foncière : 1 387 euros, Maison disponible immédiatement. Ploeren, commune recherchée du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses écoles, ses commerces, son environnement verdoyant et sa proximité directe avec Vannes et le Golfe du Morbihan. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est heureuse de vous présenter cette maison familiale lumineuse à Ploeren, dans le département Morbihan, en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Auray, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commerces, écoles et axes routiers.D'une superficie de 116 m2 habitables, cette maison pensée pour le confort familial dispose d'un séjour spacieux et traversant, éclairé toute la journée grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage, la maison offre une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace détente, deux chambres, un espace prévu pour un futur dressing, une salle de bains et un WC séparé.Le terrain clos de 450 m2, orienté plein sud, promet calme et intimité. Les équipements incluent un poêle à bois orientable pour un chauffage agréable, une chaudière à gaz récente et des menuiseries double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, il est possible de vivre de plain-pied.Cette maison à acheter à Ploeren présente un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une commune dynamique où il est facile de se déplacer à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à personnaliser selon vos envies.Prix de vente : 453 500 EUR (dont 15 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 438 000 EUR.Pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale lumineuse à Ploeren, contactez Karine LE LAY, Conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 ou par mail à klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison récente, baignée de lumière, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison combine un bel espace de vie et une grande fonctionnalité. Entrée sur un vaste séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, Arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative., wc. Garage. Etage : 2 chambres dont 1 avec placard, bureau, salle de bains, wc. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille ! Référence agence : 5415

Maison à vendre à PLOEREN, Morbihan, Bretagne. Cette charmante propriété de 185 m² dispose de 5 chambres et se situe dans un environ calme et boisé, à proximité des commerces. Construite en 1975 et rénovée en 2010, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, dont une cheminée en pierre et du parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée et une spacieuse pièce de vie de plus de 49 m² dotée d'un parquet en chêne, d'un salon ouvrant sur un jardin arboré et d'une salle à manger qui communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre de 14,5 m² avec accès au jardin, un dressing et un bureau attenant complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres sur parquet massif, un WC indépendant et une grande salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage considérable et peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, de 38 m² et 12 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, propice à la construction d'une piscine, représente une opportunité rare pour un achat maison PLOEREN. Ce bien unique sur le marché mérite une visite rapide.

EXCLUSIVITE BENEAT CHAUVEL En limite de Vannes, cette maison familiale d'envergure bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017 qui lui confère un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située elle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces. Le terrain généreux de 1096 m² entoure cette propriété de 215.28 m² pour offrir un cadre de vie paisible et spacieux. L'entrée s'ouvre sur un superbe hall qui distribue une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un parquet authentique et d'une cheminée conviviale. Ce séjour s'étend vers l'extérieur grâce à une terrasse bien exposée qui invite à la détente dans le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec soin, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pour faciliter la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant doté d'un lave-mains. Chaque espace a été optimisé pour garantir l'intimité et la fonctionnalité de la maison. A l'étage, le dégagement dessert un espace nuit idéal pour les enfants qui se compose de quatre belles chambres lumineuses équipées de placards. Certaines de ces chambres disposent de volumes supplémentaires tels qu'un grenier ou un dressing privatif selon les besoins. Une salle d'eau avec rangements et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau dédié à la famille. Les prestations de la maison incluent un garage spacieux surmonté d'un grenier isolé ainsi qu'une zone dédiée à la buanderie et à la chaufferie. Le sous-sol total, divisé en trois pièces distinctes, offre des capacités de stockage ou d'atelier très appréciables. Cette propriété unique sur le marché allie beaux volumes , rénovation de qualité et situation géographique idéale. Prix FAI : 740 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison de 97m² , à la fois spacieuse et fonctionnelle, construite en 1995. Située dans un quartier très paisible et résidentiel, elle offre une qualité de vie idéale pour les familles. Avec ses 6 pièces, elle inclut 1 terrasse pour profiter des belles journées et un terrain de 650 M2 environ . La construction robuste et soignée assure une isolation optimisée. Aux alentours, profitez des écoles, commerces et transports en commun. Vivez dans un environnement alliant confort et tranquillité. Elle se compose au rdc , d'une entrée donnant sur un salon séjour avec sa double orientation et son accès au jardin orienté Sud , une cuisine ouverte meublée , une buanderie et un garage. Un dégagement donne sur une chambre , une salle de bain et un WC . Vous profiterez d'une vie de plain - pied . A l'étage , un escalier dessert une mezzanine et un dégagement donnant sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC . Les +++ Accès rapide aux grands axes sans la nuisance et aux commerces à pieds Quartier résidentiel Jardin clôt Bonne isolation terrain constructible , extension possible Cette annonce référence 321665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 401 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, en plein cœur du bourg de Ploeren, votre agence spécialisée en vente maison Ploeren, Immobilier Mer et Campagne, vous propose cette maison moderne et impeccablement entretenue de plain-pied d'environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 533 m².Dès l'entrée spacieuse, vous serez conquis par une pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct vers l’extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d’eau, et de deux toilettes.De plus, un salon d’hiver lumineux, parfait comme espace détente ou second séjour, ainsi qu’un cellier complètent ce bien de qualité.À l'extérieur, vous découvrirez deux terrasses en bois, un portail électrique et un carport, sans oublier un agréable jardin paysagé.Vous apprécierez la localisation de cette maison à acheter Ploeren, caractérisée par son état impeccable, son calme et sa proximité avec le bourg. Agence familiale et indépendante IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12 place de l'église 56610 ARRADON

Nichée dans un environnement résidentiel et commerçant de Luscanen, cette maison familiale de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et la générosité de ses volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 584 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 55 m² baignés de lumière. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle accueille un élégant double séjour réchauffé par une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité. Un atout rare : le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'un proche, complétée par des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, aux volumes confortables, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un second WC séparé et d'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une pièce polyvalente (salle de jeux, espace loisirs, bureau…), une cave à vin, une chaufferie et un garage, offrant de précieux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE D (198 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Référence annonce : DOM 27780. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Construction de 1973, Triple Exposition Sud Est Ouest. Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. La propriété dispose également d’un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l’ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, location saisonnière ou activité indépendante A proximité : - 5min des écoles en voiture - 10min en voiture du centre ville de Vannes - 10min en voiture des plages - Arrêt de bus à 1min Rez-de-chaussée : L’entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte Arthur Bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d’entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : - 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing - Une salle d’eau - Un WC indépendant Étage : - 1 chambre - 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) - Un dressing indépendant de 5 m² - 1 WC séparé Extérieurs : - Terrain clos et arboré - Volière - Cabanon entretenu - Terrain non constructible ni divisible - Piscinable Prestations techniques : - Électricité refaite à neuf - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Toiture en ardoise refaite en 2021 - Volets motorisés - Décoration intérieure récente (2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77 Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix de vente 649 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 € Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Idéalement située sur Ploeren à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 2016 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain clos de 447 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous apprécierez une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, garage. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Une maison clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate au bourg. Prix FAI : 493 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON DE 116M² - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose une maison construite en 2000, offrant un beau potentiel pour un projet familiale ou une résidence principale confortable . Cette maison familiale lumineuse est située à proximité immédiate du bourg de Ploeren, des commerces et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 447 m2 , cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations , notamment en menuiserie. La pièce vie exposée sud /ouest , particulièrement lumineuse , est agrémentée d' un poêle permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Le rez- de- chaussée propose une chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain - pied. A l' étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un bel espace nuit modulable selon vos besoins. A l' extérieur , vous profiterez de deux belles terrasses, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7229-NP *Au prix de 459 880 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 438 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

3 407 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Ploeren (56)

Liberkeys vous propose cette maison neuve aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel de Ploeren, elle séduit immédiatement par sa luminosité, favorisée par une exposition Sud-Ouest, et par la qualité de ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à une triple baie vitrée, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin clos de 289 m2. L'espace comprend un double séjour convivial avec une cuisine de qualité entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un véritable atout : une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, le tout offrant un accès PMR. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC séparé. Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un projet d'acquisition. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Transport à proximité : arrêt de la ligne 11 direction Port de Vannes à 50 mètres de la maison. DPE A (35 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Référence annonce : DOM26112. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339

Le centre de Ploeren est situé à 5 minutes à pied , avec toutes les commodités , médecins, Boulangerie , écoles, supermarchés . Le bord de mer est à seulement 8 minutes en voiture ! Vannes est situé à 6 km de la maison , accessible par la voie express rapidement Située dans une impasse elle possède un jardin clos à l'abris du vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un salon séjour spacieux, une grande cuisine et une extension pour des moments conviviaux, elle possède une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et pour le coté pratique, une arrière cuisine , un garage et de nombreux rangements dans la maison. Toilettes en rez-de-chaussée . En complément , à l'étage on trouve 3 chambres et une salle de bain et wc séparé . Dans le Jardin une dépendance de 12 m² permet d'avoir le rangement nécessaire et éventuellement pour un petit atelier si besoin de bricoler ! Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans un lotissement au calme. Cette maison familiale et lumineuse est très fonctionnelle, elle a été très bien entretenue ! . Contactez nous pour visiter cette maison avec de nombreux atouts ! Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 72

Prix au m² le plus bas

795 840 €

2 905 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 274 m²
• 7 chambres
• 

Ploeren (56)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOEREN (56880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. A VENDRE entre Vannes et Auray :. PLOEREN Aux portes de Vannes, à 10 minutes plages d'Arradon, et 15 minutes Gare, nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier en pierres sous ardoises, belles vues campagne :. 135 m² habitables superbement rénovés en 2012 :. séjour-salon + espace bureau (possibilité chambre), cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie (avec ballon d'eau chaude et sortie jardin), WC avec lave-mains,. à l'étage : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre, WC, salle de bains (baignoire et douche). . Partie centrale : grand garage + grenier sur dalle béton à l'étage . Habitation d'origine en bon état, à rajeunir, 142 m² habitables : . rdc : cuisine, salle à manger, salon, dégagement/dressing, WC + lave-mains, salle d'eau, 1 chambre avec accès sur l'extérieur, cave indépendante, garage avec chaudière fuel et cumulus électrique, . à l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, dressing. . (DPE E, AUDIT AU DOSSIER) . Hangar (possibilité hivernage ou aménagement box pour chevaux).. le tout sur un terrain de + de 4 hectares en zone agricole- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.01.58.63- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC, Kyomi DE BOERDERE - Notaires à Vannes - N° SIRET : 30446435700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par la qualité de ses matériaux et par son niveau de confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé sud-est. L'espace cuisine, encore à aménager selon vos envies, permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un lieu de vie à votre image.Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse, une salle d'eau indépendante avec toilettes répondant aux normes PMR, un cellier donnant un accès direct au garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparés.Le bien bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, un véritable atout et allie modernité, confort et absence de travaux. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie.DPE : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278