Achat Maison avec garage à Ploeren (56880) : 39 annonces

L'Immobilier du Morbihan vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé, cette maison de standing dispose d'un cadre de vie paisible et exclusif. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse dispose d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous offriront un espace confortable pour toute la famille. Cette maison se distingue également par sa qualité de construction, avec un chauffage par géothermie assurant confort et économies d'énergie. Son jardin arboré de plus de 800 m² et son grand garage complètent cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 EUR et 1 380 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Ploeren, contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74.

Maison à vendre à Ploeren, Morbihan (56) en Bretagne. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est située à proximité de Vannes. Elle est construite de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 203 m². Le prix de vente de cette maison Ploeren est de 316 000 €. Pour toute demande concernant cet achat maison Ploeren, n'hésitez pas à contacter notre agence (LAPART Anne-Sophie).

iad France - David PRÉVOST vous propose à la vente une maison familiale située à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, proche du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant est également disponible, comprenant une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également un grand garage, le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 748 m². Cette maison à acheter à Ploeren ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison F4 de 90 m² à vendre. Située à proximité de Vannes, cette maison à acheter à Ploeren est neuve et dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 203 m². Proposée au prix de 338 000 €, cette maison Ploeren à vendre est idéale pour concrétiser votre projet d'achat immobilier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence LAPART Anne-Sophie. Réalisez votre rêve avec Maisons de l'Avenir Lorient.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - VILLA FAMILIALE DE 228M² AVEC 4 CHAMBRES. Située au cœur d'un domaine boisé dans le secteur prisé de Vannes / Ploeren, cette villa Ploeren à vendre se distingue par ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de 942 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière, est orné d'une cheminée de caractère, créant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Conçue pour le confort familial, la maison propose une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre parentale en rez-de-chaussée, assortie d'une grande salle de bain pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, un cadre verdoyant et apaisant invite à la détente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable atout de cette vente villa Ploeren : deux studios indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrant de nombreuses options (accueil de proches, revenus locatifs ou activité professionnelle). Équipée de panneaux photovoltaïques, cette villa allie également performance énergétique et modernité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille alliant nature, confort et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7319-NP. Prix de 661 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 630 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

iad France - Sandra Bertho vous présente en exclusivité une maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située, cette maison en pierre de 187 m² est implantée sur un terrain de 960 m². Un véritable atout : 400 m² de ce terrain sont déjà constructibles, bornés et divisibles, offrant ainsi un potentiel unique pour un projet d’agrandissement ou d’investissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un gîte indépendant complète ce bien : au rez-de-chaussée, un salon-séjour et une kitchenette, et à l’étage, une chambre avec salle d’eau équipée d'une douche, lavabo et WC. À l’extérieur, un jardin spacieux vous attend, tout en profitant de l'opportunité rare que représentent les 400 m² constructibles pour vos projets futurs. Cette maison pleine de charme, avec un énorme potentiel, est idéale pour une famille ou pour une vente de maison à Ploeren comme projet d’investissement.

iad France - Sandra Bertho vous propose : Située sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des transports, cette maison Ploeren à vendre se trouve à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan. Découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, d’une superficie d’environ 187 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 560 m². Cette propriété offre de multiples possibilités : maison familiale spacieuse, résidence principale avec activité locative ou projet d’investissement grâce à son gîte indépendant. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un WC indépendant • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger • Un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant sur le jardin • Une buanderie • Un garage et un atelier À l’étage : • Trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et lavabo • Une salle d’eau avec WC Un gîte indépendant, situé côté ouest de la maison avec accès privatif, complète ce bien : Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour • Une kitchenette aménagée et équipée À l’étage : • Une chambre • Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC Les extérieurs : Le terrain d’environ 560 m² offre un agréable espace de vie extérieur, incluant : • Un carport pour le stationnement • Un jardin permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Caractéristiques techniques : • Chauffage électrique complété par un poêle à bois • Double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme Une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Joseph Cougoulic vous propose à la vente une magnifique longère en pierre située dans la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété rare, à acheter à Ploeren, se compose de trois parties distinctes pour une surface totale de plus de 400 m², dont 274 m² habitables et environ 145 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur 4,5 hectares de terres agricoles, ce bien est idéal pour accueillir des chevaux, ânes, alpagas ou tout autre projet d’élevage ou d’activité agricole (maraîchage, cultures alternatives, etc.). Un hangar agricole de 350 m² au sol complète la propriété, permettant diverses options de stockage ou d’aménagement. La première partie de 132 m² entièrement rénovée comprend une pièce de vie de près de 70 m² avec une luminosité exceptionnelle, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec dressing. La seconde partie, de 142 m², nécessite un rafraîchissement et propose un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres à l’étage. La partie centrale de 145 m² à rénover offre un fort potentiel d’aménagement avec un grand cellier et un espace de vie supplémentaire possible. Située dans un cadre calme et préservé, loin des vis-à-vis, cette propriété permet d’envisager de multiples projets : propriété familiale, activité agricole, équestre ou projet de gîte. N’hésitez pas à découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Ploeren.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

PLOEREN, proche du bourg et des commerces, votre étude vous propose cette maison de 4 pièces avec 3 chambres dont une au rez de chaussée. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w.c indépendant et un garage. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Terrain clos de 400m².

À la recherche d'une maison à acheter à Ploeren ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans le secteur résidentiel prisé de Luscanen, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, elle se trouve plus près du centre de Vannes que de celui de Ploeren, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Descriptif du bien :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse, donnant sur un jardin exposé plein sud. - Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie.- Une chambre.- Une salle de bains.- Un WC indépendant.- Un grand garage.- À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Les avantages de cette maison à Ploeren :- Potentiel d'extension.- Possibilité de construction d'une piscine.- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour une vie de famille.Informations complémentaires :- Chauffage : gaz de ville individuel.- Taxe foncière : 1 331 euros.- DPE : C.Ce bien rare sur le marché allie confort, potentiel et qualité de vie, parfait pour une famille. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

448 050 €

4 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Située à PLOEREN dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2022, séduit par sa luminosité, son design soigné et son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage avec un portail motorisé. À l'étage, la maison comprend : - Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, avec possibilité d'aménager une chambre d'appoint. - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bains avec WC. Cette maison de construction traditionnelle offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Vannes, d'Arradon, et des grands axes routiers. - Garanties décennales - DPE : A, offrant une excellente performance énergétique. Un bien récent et fonctionnel, parfait pour un achat de maison à PLOEREN, idéal pour une vie familiale tout en étant proche des commodités. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à vendre - Ploeren Située sur la commune familiale et prisée de Ploeren, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que son accès rapide à la piste cyclable et aux grands axes. La maison se compose de : -Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, -Une cuisine ouverte aménagée et équipée, -Une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative, -Deux autres chambres, -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Un cellier et un garage. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Informations complémentaires : Chauffage électrique, Taxe foncière : 1 387 euros, Maison disponible immédiatement. Ploeren, commune recherchée du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses écoles, ses commerces, son environnement verdoyant et sa proximité directe avec Vannes et le Golfe du Morbihan. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : belle maison à acheter à Ploeren, Morbihan (56), en Bretagne. Cette spacieuse maison de 135 m² offre 7 pièces, dont 4 chambres. De plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 35 m², ainsi que 2 salles d'eau. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle de 1350 m², parfait pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un portail électrique, ce qui ajoute à la praticité de cette vente maison Ploeren. À proximité, se trouvent le Groupe Scolaire Georges Brassens et l'École Ker Anna, ainsi que divers commerces accessibles à pied. Bien à rafraîchir, avec fenêtres en PVC double vitrage et assainissement tout à l'égout. Prix : 499980 euros. Pour plus d'informations, contactez NESTENN Vannes.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter : Maison contemporaine non mitoyenne de 96 m2, RT2012, avec terrasse de 30 m2 et jardin clos, située au coeur du bourg de Ploeren, proche Vannes et Golfe du Morbihan. Offrant 4 pièces fonctionnelles et lumineuses, cette maison récente combine confort énergétique DPE A / GES A et proximité immédiate des commerces, écoles, services et pôle santé. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour plein sud de 41 m2 avec grandes baies vitrées, lumineux et traversant Cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrée au séjour Accès direct à la terrasse de 30 m2 et au jardin clos Cellier avec accès garage WC indépendant Étage Trois chambres spacieuses de 12 à 13,5 m2 Salle de bain moderne WC indépendant Disposition adaptée pour vie de famille ou télétravail Prestations techniques Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique VMC hygro et isolation renforcée Menuiseries hautes performancesCes équipements assurent confort optimal et économies d'énergie toute l'année. Extérieur Terrasse de 30 m2 exposée plein sud Jardin clos, pratique pour enfants ou animaux Garage attenant avec accès direct à la maison L'ambiance Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement calme et central.Disposition des pièces optimisée pour circulation fluide et vie de plain-pied au quotidien. Accès et services Commerces, écoles et services : à pied Bus et pistes cyclables à proximité Accès RN165 rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes en voiture Points à noter Maison RT2012, DPE A / GES A, performances énergétiques optimales Terrasse et jardin clos exposés plein sud Trois chambres à l'étage Emplacement central dans le bourg de Ploeren Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Surface du terrain pratique pour entretien facile Prix HAI : 375 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 11 250 EUR, prix net vendeur 363 750 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est heureuse de vous présenter cette maison familiale lumineuse à Ploeren, dans le département Morbihan, en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Auray, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commerces, écoles et axes routiers.D'une superficie de 116 m2 habitables, cette maison pensée pour le confort familial dispose d'un séjour spacieux et traversant, éclairé toute la journée grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage, la maison offre une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace détente, deux chambres, un espace prévu pour un futur dressing, une salle de bains et un WC séparé.Le terrain clos de 450 m2, orienté plein sud, promet calme et intimité. Les équipements incluent un poêle à bois orientable pour un chauffage agréable, une chaudière à gaz récente et des menuiseries double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, il est possible de vivre de plain-pied.Cette maison à acheter à Ploeren présente un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une commune dynamique où il est facile de se déplacer à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à personnaliser selon vos envies.Prix de vente : 453 500 EUR (dont 15 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 438 000 EUR.Pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale lumineuse à Ploeren, contactez Karine LE LAY, Conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 ou par mail à klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.

EXCLUSIVITE BENEAT CHAUVEL En limite de Vannes, cette maison familiale d'envergure bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017 qui lui confère un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située elle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces. Le terrain généreux de 1096 m² entoure cette propriété de 215.28 m² pour offrir un cadre de vie paisible et spacieux. L'entrée s'ouvre sur un superbe hall qui distribue une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un parquet authentique et d'une cheminée conviviale. Ce séjour s'étend vers l'extérieur grâce à une terrasse bien exposée qui invite à la détente dans le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec soin, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pour faciliter la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant doté d'un lave-mains. Chaque espace a été optimisé pour garantir l'intimité et la fonctionnalité de la maison. A l'étage, le dégagement dessert un espace nuit idéal pour les enfants qui se compose de quatre belles chambres lumineuses équipées de placards. Certaines de ces chambres disposent de volumes supplémentaires tels qu'un grenier ou un dressing privatif selon les besoins. Une salle d'eau avec rangements et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau dédié à la famille. Les prestations de la maison incluent un garage spacieux surmonté d'un grenier isolé ainsi qu'une zone dédiée à la buanderie et à la chaufferie. Le sous-sol total, divisé en trois pièces distinctes, offre des capacités de stockage ou d'atelier très appréciables. Cette propriété unique sur le marché allie beaux volumes , rénovation de qualité et situation géographique idéale. Prix FAI : 740 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en demi-niveaux à vendre sur la commune de Ploeren, dans le département du Morbihan, région Bretagne. **Description**Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui donne sur une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier demi-niveau vous mène à une belle chambre dotée d'une pièce d'eau privative et d'un bureau. Sur le second demi-niveau, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée. **Caractéristiques techniques**- Possibilité d'ajouter un poêle- Construction des années 2000- Double vitrage- Chaudière au gaz**Prix**- 456.800€ honoraires d'agence inclus. À noter, les frais de notaire sont réduits si les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Idéalement située entre Auray et Vannes, cette maison à acheter à Ploeren saura vous séduire par son confort et son agencement. Vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du centre-bourg de Ploeren.Référence agence : 4544

Achat maison Ploeren - Maison contemporaine rénovée avec goût, aux portes de Vannes, proche des commerces. Située dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de style se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Profitez également d'un jardin paysagé et de deux terrasses. Carport et garage attenant. Contactez IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE pour plus d'informations. Maison Ploeren à vendre - Unique et séduisante!

Idéalement située sur Ploeren à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 2016 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain clos de 447 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous apprécierez une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, garage. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Une maison clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate au bourg. Prix FAI : 493 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON DE 116M² - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose une maison construite en 2000, offrant un beau potentiel pour un projet familiale ou une résidence principale confortable . Cette maison familiale lumineuse est située à proximité immédiate du bourg de Ploeren, des commerces et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 447 m2 , cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations , notamment en menuiserie. La pièce vie exposée sud /ouest , particulièrement lumineuse , est agrémentée d' un poêle permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Le rez- de- chaussée propose une chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain - pied. A l' étage, vous découvrirez deux chambres , une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un bel espace nuit modulable selon vos besoins. A l' extérieur , vous profiterez de deux belles terrasses, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7229-NP *Au prix de 459 880 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 438 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Propriété de charme avec dépendance et potentiel exceptionnel – Ploeren A proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes ou Auray en moins de 15 minutes, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu, cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m² ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, activité de location saisonnière, activité indépendante, piscine…). La maison principale vous accueille par une vaste entrée ouvrant sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, parfaitement exposée, sans vis-à-vis, avec cheminée insert. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, vue sur le jardin, offre un cadre convivial et fonctionnel avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant un dégagement, un WC et trois chambres, dont une avec placard, très belle salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier central, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite confort avec grand dressing et salle d'eau privative. La dépendance complète l'ensemble avec un garage spacieux, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur : deux terrasses, une volière, un cabanon en bois, et un environnement propice à se sentir bien et à la détente. Prestations techniques : Électricité refaite à neuf Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture ardoise refaite en 2021 Décoration intérieure récente (2023) Volets motorisés Une propriété rare, alliant volumes, confort, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille ou un projet d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 598128 )

PLOEREN BOURG : Belle maison contemporaine à vendre sur un terrain d'exception de 1600 m². Située à l'entrée du Bourg de Ploeren, cette maison allie élégance et fonctionnalité, nichée dans un écrin de verdure. Le jardin clos, joliment arboré, offre calme et intimité pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une belle entrée menant à un vaste séjour-salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La grande cuisine aménagée et équipée est idéale pour recevoir. Ce rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle de bains et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Une salle de jeux très agréable peut être facilement transformée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien familial propose aussi des dépendances nécessaires : un garage double et une cave en sous-sol idéale pour le stockage. Élégante, fonctionnelle et à proximité des commodités de Ploeren, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Pour un achat maison PLOEREN, contactez votre agence BENEAT-CHAUVEL pour organiser une visite. Prix FAI : 703 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

840 000 €

2 809 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 299 m²
• 5 chambres
• 

Ploeren (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - CHARMANTE CHAUMIÈRE - 5 CHAMBRES PLOEREN - À proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette chaumière chargée d'histoire, datant du XVII siècle. Vous serez séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste salon-séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée et de belles poutres, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC récemment rénovée ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette bâtisse vous propose de nombreuses possibilités d'aménagements et d'usage grâce à ses deux entrées distinctes et ses deux escaliers menant à l'étage. Elle est nichée sur un terrain de 2400m² comprenant un hangar, une cave et un cabanon. Venez découvrir sans plus tarder le charme et la convivialité de ce lieu hors du temps ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 6951-GLB *Au prix de 840 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 800 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

L'office notarial Isabelle ALLAIS vous présente une maison à vendre à PLOEREN, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover offre une surface de 110 m², construite en 1970, et se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Son séjour spacieux de 31 m² crée un espace de vie agréable. De plus, la propriété bénéficie d'une véranda et d'un garage. Le terrain, d'une superficie de 1641 m², est constructible, ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs. L'exposition sud de la maison assure une excellente luminosité. Ce bien est idéal pour un achat maison PLOEREN, offrant une opportunité de personnalisation des espaces selon vos goûts. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez-nous au 07.63.59.53.29. Annonce de l’étude Isabelle ALLAIS - Notaires à Ploeren - N° SIRET : 83433351000016.

iad France - Albane Ropert vous propose à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter. Située en limite de Vannes, cette maison en état hors d'eau, hors d'air, vous offre l'opportunité d'agencer les espaces selon vos goûts. Elle se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des axes routiers. La maison, construite sur la base des plans visibles en photos, comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Ploeren, contactez-moi dès aujourd'hui.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél : 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr), vous dévoile aujourd'hui un bien rare à découvrir : Maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 avec jardin clos et terrasse, garage et prestations modernes, située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et écoles. À quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison combine vie de plain-pied et confort moderne dans un emplacement très recherché. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour traversant lumineux d'environ 41 m2 avec poêle à bois Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos Chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne WC séparés Coin buanderie dans le garage Étage Trois chambres confortables Salle de bains avec WC Grenier accessible depuis le garage pour rangement supplémentaire Extérieur et annexes Jardin clos avec portail motorisé Terrasse carrelée Garage avec grenier Abri de jardin Prise pour véhicule électrique Visiophone connecté L'ambiance Maison rénovée offrant confort immédiat, environnement calme, en centre-bourg.Double vitrage et VMC Hygro A pour un confort optimal.Disposition permettant vie de plain-pied, idéale pour famille, seniors ou personnes recherchant praticité au quotidien. Accès et services Commerces et services : à pied Écoles et espaces sportifs : accessibles à pied Transports en commun : proximité immédiate RN165 : accès rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes Points à noter : Vie de plain-pied possible grâce à chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin clos avec terrasse Prestations modernes et garage avec grenier Emplacement rare en plein centre de Ploeren Maison rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir Surface terrain et jardin adaptée à un entretien quotidien Les biens prêts à vivre en plein centre de Ploeren sont très demandés. Je vous propose une visite dès cette semaine. Souhaitez-vous un créneau ? Prix HAI : 535 600 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 15 600 EUR, prix net vendeur : 520 000 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Cette maison familiale de 153 m2 à Ploeren, située dans le bourg, proche commerces, écoles et transports, à 5 minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre pratique et structuré pour une vie familiale. Les espaces Rez-de-chaussée Entrée donnant sur salon-séjour, lumière traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse et au jardin clos de 1 300 m2. Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, dressing et salle d'eau. Espace bien-être avec spa privatif, accessible depuis la maison et le jardin. Étage Trois chambres de 12 m2, 13 m2 et 14 m2, adaptées à un usage familial. Salle de bains familiale et WC Annexes et équipements Garage carrelé avec porte motorisée. Borne de recharge pour véhicule électrique. Deux abris de jardin pour stockage ou atelier. L'ambiance La maison est implantée dans le bourg de Ploeren, dans un environnement résidentiel proche des services.Le jardin clos, arboré et structuré offre retrait et intimité.Les équipements techniques (double vitrage, volets roulants électriques y compris sur les vélux, chaudière gaz à condensation récente, VMC) assurent confort thermique et isolation. Les accès Commerces et services : 2-3 minutes à pied Écoles maternelle et primaire : 5 minutes à pied Centre-ville de Vannes : 5 minutes en voiture Auray : 5 minutes en voiture Golfe du Morbihan : 5 minutes en voiture Points à noter : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau Espace bien-être avec spa privatif et accès direct au jardin Portail et Garage motorisé avec borne de recharge électrique Prix HAI : 612 850 EUR(Honoraires de 17 850 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 595 000 EUR) Et si vous veniez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous ?Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié.Mail : klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente, cette magnifique maison de famille idéalement nichée au calme d'une impasse dans le centre-bourg de Ploeren (56880, Morbihan). Profitez du luxe d'avoir toutes les commodités et les commerces accessibles à pied (écoles, boulangerie, marché), sans les nuisances sonores, sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la grande pièce de vie. Revêtue d'un parquet élégant, elle bénéficie d'une triple exposition (Sud-Est-Ouest) offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et complète harmonieusement cet espace. Un atout majeur de cette maison : un deuxième salon indépendant, parfait comme bureau ou simplement pour s'isoler tout en profitant de la vue dégagée sur la végétation du jardin. Vie de plain-pied optimisée : Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit complète comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Un WC séparé avec lave-mains est également disponible. A l'étage : Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires (toutes avec placards intégrés), une grande salle de bains familiale (douche et baignoire) et un WC indépendant. Idéal pour accueillir une grande famille. Annexes : Pour le côté pratique, la propriété inclut un garage avec rangements et grenier aménageable au-dessus, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage. Cette maison de 128 m² habitables est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle représente l'opportunité idéale pour une famille cherchant à s'installer durablement à Ploeren, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite de cette maison 4 chambres en centre-bourg de Ploeren. Prix FAI : 545 000 euros dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à PLOEREN, Morbihan, Bretagne. Cette charmante propriété de 185 m² dispose de 5 chambres et se situe dans un environ calme et boisé, à proximité des commerces. Construite en 1975 et rénovée en 2010, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, dont une cheminée en pierre et du parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée et une spacieuse pièce de vie de plus de 49 m² dotée d'un parquet en chêne, d'un salon ouvrant sur un jardin arboré et d'une salle à manger qui communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre de 14,5 m² avec accès au jardin, un dressing et un bureau attenant complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres sur parquet massif, un WC indépendant et une grande salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage considérable et peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, de 38 m² et 12 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, propice à la construction d'une piscine, représente une opportunité rare pour un achat maison PLOEREN. Ce bien unique sur le marché mérite une visite rapide.