Achat Maison de plain-pied à Plougoumelen (56) : 470 annonces

iad France - Barbara Neumager vous propose une belle maison contemporaine à vendre à Plougoumelen, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au calme et proche des commodités. Cette propriété, construite en 2017 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour votre famille grâce à ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage à vélos complètent ce niveau. À l'étage, un palier/mezzanine donne accès à cinq chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Parfaitement adaptée pour une grande famille, chaque membre pourra apprécier son propre espace. Le jardin exposé sud offre un ensoleillement optimal, créant un espace extérieur idéal pour la détente. Côté technique, la maison dispose d'une toiture en ardoise, d'un assainissement tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au RDC, et de deux places de stationnement. Cette maison à acheter à Plougoumelen est véritablement un havre de paix, conjuguant fonctionnalité et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour visiter cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

487 692 €

4 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Plougoumelen (56)

Achat maison Plougoumelen - Venez découvrir cette charmante contemporaine d'environ 105m2 décorée avec raffinement située sur la commune de PLOUGOUMELEN, dans le département du Morbihan en Bretagne. En un lieu calme et paisible, ce joyau de modernité de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale (avec sa douche à l'italienne) en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau. Cette propriété aux prestations de qualité saura vous séduire par son étage très lumineux vous offrant 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une grande terrasse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée viennent parfaire cette jolie propriété. Belle opportunité, faites vite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Christelle TOURNEAU vous propose à la vente cette maison à Plougoumelen, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied (type T3), totalisant environ 148 m² de surface habitable sur une vaste parcelle de 2 555 m², idéalement situé au cœur du bourg de Plougoumelen. Les deux habitations offrent 6 pièces principales, comprenant 3 chambres et un bureau, dans une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le chauffage principal au poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand garage commun d'environ 135 m² complète cet ensemble, avec un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Atouts supplémentaires : - Terrain en zone Uba avec potentiel constructible - Travaux à prévoir, offrant une véritable opportunité de personnalisation selon vos envies - DPE : F (énergie et travaux à envisager) Environnement et commodités : À proximité des commerces (boulangerie, épicerie), des écoles et des services municipaux. Les promenades, espaces verts et accès routiers rapides vers Auray, Baden ou Vannes facilitent vos déplacements quotidiens tout en profitant du calme d'un bourg dynamique. Un emplacement central, une parcelle généreuse et un fort potentiel d'évolution : cette maison Plougoumelen à vendre saura séduire aussi bien un investisseur, un artisan que les familles en quête d'un nouveau projet.

A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché. En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Le jardin est clos et arboré. Un appentis complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5460

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au fond d'une impasse, au calme, quartier Kercouedo, entièrement refait à neuf. Très bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Stationnement spacieux. Proche commerces et plages convient à une résidence principale ou une résidence secondaire ! Contactez nous pour une visite... Référence agence : 5225

À Arzon, à quelques pas du Golfe du Morbihan de Port-Navalo et du Bourg, découvrez une maison (80 m² au sol) où il fait bon vivre, dans un environnement paisible bercé par l'air marin. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une vie de plain-pied, ouvert sur un jardin en Ouest. À l'étage, un palier avec placard, qui dessert deux chambres (moins de 9 m²), véritables cocons pour la famille. Le garage attenant réserve une agréable surprise : à l'étage, un espace nuit supplémentaire avec lavabo, idéal pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain de 185 m², facile d'entretien, la maison invite à profiter pleinement de son cadre privilégié. À proximité du bourg et de ses commerces, et au départ de nombreux sentiers de promenade et de randonnée, elle offre un art de vivre entre nature préservée et douceur littorale. Un lieu parfait où chaque journée commence avec un parfum de vacances.

Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La décoration et les aménagements sont à remettre à votre goût. Séjour-salon lumineux avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse Salle de bains et WC à chaque niveau Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ? Les plus : Environnement calme Plage accessible à pied Terrain agréable et arboré Maison saine

À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un espace de plus de 60 m² dès l'entrée, lumineux et accueillant, témoignant d'une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend des pièces spacieuses avec des sols en terrazzo et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. La cuisine, à personnaliser selon vos souhaits, s'ouvre sur un séjour convivial. Vous trouverez également une chambre parentale avec parquet, une salle d'eau moderne et un toilette séparé, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse est idéale pour un bureau ou un espace détente et dessert quatre chambres généreuses, dont une suite parentale. Une salle de bain contemporaine et un toilette séparé complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 100 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de partage. Le garage et le sous-sol, entièrement carrelés, offrent des espaces modulables pour divers usages. Cette maison combine également des équipements modernes tels qu'un assainissement individuel neuf, un portail automatisé, des volets roulants motorisés, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant confort et économies d'énergie. Située près des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une opportunité rare d'achat maison Plescop, avec 160 m² habitables sur une parcelle de 2 800 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emilie JASON, Agent commercial OptimHome.

Prix au m² le plus bas

356 750 €

2 604 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Plougoumelen (56)

iad France - Marion Brunas vous propose : *** COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER *** À LOCQUELTAS, à mi-chemin entre Meucon et à seulement 14 minutes du port de Vannes, cette maison à vendre se situe dans un secteur résidentiel au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, proche des petits commerces et des sentiers de promenade ! Cette belle maison traditionnelle de 1980, rénovée, offre une superficie d'environ 137 m2, avec un sous-sol total de 88 m2 implanté sur un parc arboré de plus de 1470 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud/sud-ouest, d'une superficie de plus de 37 m2, agrémentée d'un carrelage contemporain, d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'un poêle à bois. La spacieuse cuisine équipée et aménagée, d'environ 14 m2, bénéficie d'une exposition plein sud et offre de nombreux rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse bois. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. À l'étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses avec fenêtres ou vélux, et un grand bureau mansardé. Une belle salle de bain neuve avec VMC et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol de 88 m2 permet de nombreuses possibilités, notamment pour le stationnement ou un atelier. La maison dispose d'un jardin partiellement clôturé, exposé principalement plein sud/sud-ouest, garantissant un espace sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur. Idéalement située, cette maison à acheter à Locqueltas est à 12 minutes à vélo du bourg, et à 14 minutes en voiture du port de Vannes. Un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité. Vous serez séduits par cette maison située dans un environnement verdoyant, avec possibilité d'extension, non loin des commodités et du port de Vannes ! FICHIER PHOTOS COMPLET SUR MON SITE, SAISIR MARION BRUNAS iad France SUR GOOGLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison traditionnelle de bonne construction située dans un emplacement privilégié à SAINT GILDAS DE RHUYS (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour une vie de plain-pied immédiate tout en offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. ATOUTS EXCEPTIONNELS :- Plain-Pied Total : Vie complète au rez-de-chaussée (rare sur le secteur).- Grand Terrain : Parcelle de plus de 1.100 m² (clos et arboré).- Potentiel Constructible : Droits à construire supplémentaires (extension RDC ou étage).- Environnement : Magnifique jardin, serre et dépendances. AGENCEMENT ACTUEL (T3 + Chambre Aménagée) :Le rez-de-chaussée comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé.- Deux chambres.- Une salle d'eau et un W.C. POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :L'accès par le garage mène à l'étage déjà en partie aménagé avec une chambre et un W.C. avec lave-mains. Il est possible d'aménager facilement deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire, portant le potentiel habitable total à environ 130 m².EXTÉRIEUR : Le terrain de plus de 1.100 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une dépendance (bûcher/rangement) et une serre, parfaites pour les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner le confort du plain-pied et le potentiel d'une grande maison familiale. Contactez-nous pour organiser une visite !Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort moderne de cette splendide maison individuelle de 109 m² située dans le quartier paisible et prisé de Locqueltas. Construite en 2024 et protégée par une garantie décennale, cette belle demeure se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste séjour de 55 m² vous accueille, où trône une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et au partage. Idéale pour une famille, la maison dispose de trois chambres situées de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez pleinement des espaces extérieurs grâce à un jardin verdoyant et une terrasse aménagée, parfaits pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez en prime de deux places de stationnement sur un terrain de 275 m², avec une partie constructible. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec Vannes, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles avec des enfants en âge scolaire. L'école privée Saint-Gildas se trouve à moins de 200 m, tandis que l'école publique est à seulement 500 m. Pour les amoureux de la nature, le parc de la Coulée verte, accessible à 400 m, offre un cadre agréable pour des balades tranquilles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 109 m² - Terrain : 275 m² - Année de construction : 2024 - Taxe foncière : 834 € - DPE : A (37 kWh/m²/an), GES : A (1 kg CO2/m²/an) - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartes des aléas sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont une visée informative : ils rassemblent des données publiques mais n'ont pas de valeur probante. Pour établir la situation exacte du bien (urbanisme, servitudes, diagnostics techniques, conformité des raccordements), des vérifications ou expertises complémentaires peuvent être nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'office notarial SARL AUGU et associés vous propose une maison à acheter à MEUCON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre verdoyant de 3 hectares, cette maison de plain-pied de 93 m² est à vendre à seulement 5 minutes de Vannes, à proximité des commerces et au calme, près d'un petit bois. Cette maison bien entretenue de type T5 dispose de trois chambres, d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC. Un garage complète ce bien. Le chauffage est au gaz et le terrain clos s'étend sur une superficie de 616 m². Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.80.93 pour plus d'informations sur cette vente maison MEUCON. Annonce de l’étude SARL AUGU et associés - Notaires à Vannes.

Coup de cœur du secteur

772 500 €

8 583 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Plougoumelen (56)

À seulement 5 minutes en bateau du continent et à 30 minutes de Vannes, cette maison bretonne, à vendre sur l'Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne, se situe au cœur du bourg. Ce bien de type 3 offre environ 90 m² habitables (103 m² au sol) sur une parcelle de 796 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, qui donne sur le jardin et offre une vue sur le port. La cuisine est indépendante et équipée, accompagnée d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. L'étage comprend un palier en mezzanine, une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec potentiel pour une chambre supplémentaire, le tout avec une vue sur le Golfe du Morbihan. En extérieur, un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois viennent compléter ce bien. Le jardin agréable est idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, soigneusement entretenue, représente une base solide avec possibilités d'extension (zone Uba, POS 30 %). Le prix de vente est de 772 500 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 euros net vendeur). Classement énergétique : F (342) / F (90). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.

À seulement 1 km du bourg de Carnac et des plages, cette maison familiale de 256 m² habitables (293m² au sol), construite en 2004, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 50m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine attenante favorise les moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle TV indépendante et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Les équipements modernes, la domotique et le DPE classé C assurent un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une terrasse plein sud et un double garage avec douche retour de plage. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété rare allie calme, proximité des commodités et qualité de vie. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Carnac, cette offre est à considérer sérieusement. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier local, vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de venir découvrir cette adresse idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

En exclusivité à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011, idéale pour un achat maison Arradon, vous offre 192m2 habitables. À proximité des commerces et des bords prisés du Golfe, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, avec des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de réception qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Arradon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Dans le secteur du centre-bourg de Meriadec, opportunité à saisir avec cette maison à acheter à Pluneret, Morbihan, Bretagne, offrant 303 m² en lotissement déjà viabilisé. Grâce à son exposition Sud, cette future maison lumineuse vous séduira. Écoles et transport scolaire à proximité garantissent un quotidien pratique et convivial pour toute la famille. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle dispose d'une vaste pièce de vie agrandie par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, le respect des normes RE2025 est assuré grâce à un système de chauffage par PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol de chambre. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont à prévoir. Prix du terrain : 86 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Pluneret vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

729 750 €

5 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Plougoumelen (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 mètres de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing. Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest. Les plus de la maison sont : - Le toit terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. - Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa. Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts. Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7242-GLB *Au prix de 729 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 695 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située dans un cadre exceptionnel, dans le quartier récent de la gare, à proximité immédiate des commerces. Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant un terrain d'environ 400 m², parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1997, cette maison en bon état dispose d'une vie de plain-pied comprenant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon/séjour lumineux avec possibilité d'ajouter un poêle à bois, d'une véranda orientée plein ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie et cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, augmentant ainsi l'espace de vie. Un grenier pouvant être réaménagé offre un potentiel supplémentaire à ce pavillon. À l'extérieur, le jardin qui entoure la propriété est idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en famille. Un garage, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. La situation géographique est privilégiée : la gare TGV et les commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, les Halles et le Port de Saint-Goustan se situent à quelques minutes à vélo. Si vous envisagez un achat maison Auray, ce bien répond parfaitement à vos attentes, offrant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas ce coup de cœur, contactez-moi pour planifier une visite dès à présent !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied au coeur du bourg ? Lumineuse et élégante Idéalement située au bourg, cette superbe maison de plain-pied séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison propose également un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente, le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent l'ensemble et apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Ploeren, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ne manquez pas cette maison récente conçue pour la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son orientation optimale, offrant un espace convivial ouvert sur un jardin entièrement aménagé, clos et sans vis-à-vis. À l'arrière, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et boisé, véritable extension naturelle de la maison. La vie de plain-pied est un atout majeur, incluant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bain, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise. En termes de prestations, tout a été pensé pour un confort immédiat : cuisine neuve, peintures récentes, système de chauffage nouveau et excellent classement énergétique (DPE B). Aucun travaux à prévoir. Un grand garage vient compléter l'ensemble. C'est une maison à acheter à Ploeren, clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour emménager sans attendre dans un cadre agréable et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande concernant la vente maison Ploeren, contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison récente à vendre, 116 m², 3 Chambres, Garage - Située au calme d'une impasse, cette agréable maison à Saint-Gildas-de-Rhuys vous attend. Construite en 2017, cette maison traditionnelle à deux étages vous séduira par ses caractéristiques uniques et son cadre de vie paisible.Dès votre entrée, l'espace et la luminosité de cette demeure vous charmeront. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 51 m², comprenant un salon accueillant, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et d'un wc séparé. La pièce de vie, orientée plein Sud, donne accès à une terrasse abritée et rétractable, idéale pour prolonger vos soirées en mi-saison.À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, chacune dotée d'un espace de vie confortable avec placard, ainsi qu'un bureau et des rangements, une salle de bain et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et convivialité.SES ATOUTS : DPE en A Chauffage par PAC (chauffage au sol) Vie de plain-pied Agréables terrasses (une côté Est, l'autre Sud) Lumineuse et spacieuse Cellier/Buanderie Garage de 20 m² Possibilité de stationner un bateau et/ou un camping-car.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 43 et classe CLIMAT A, indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale à vendre offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des plages de la Presqu'île de Rhuys. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédrale équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie communique avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie très pratique. Pour le confort des occupants, ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une douche 'retour de plage' indispensable après une journée au bord de mer. L'étage est aménagé pour le reste de la famille et le travail, avec un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Cette maison à acheter à SARZEAU, alliant le charme de son architecture intérieure à une situation géographique exceptionnelle entre calme et océan, constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Ce refuge idéal sur la Presqu'île est à envisager sans tarder ! Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité. Située à Arradon, dans le département du Morbihan, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison à vendre séduira par sa luminosité et son excellente fonctionnalité. À moins de 500 mètres de la mer et des plages familiales, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de la gare TGV, elle se trouve dans un environnement calme en impasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable, avec une chambre, une salle de bains, un bureau ou salon TV, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. La grande cuisine familiale, largement ouverte sur le jardin, conduit directement à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un garage, un joli jardin intimiste sans vis-à-vis et une petite vue mer complètent cette maison à acheter à Arradon, en excellent état. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

À Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre, idéalement située à seulement 800 mètres des commerces. Ce terrain arboré de 570m², hors lotissement, permet de construire une maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, bien orientée vers le Sud. Vous apprécierez un espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 176 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 151 609 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce projet de construction bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer et de l'Ile Aux Moines, facilement accessible à vélo. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, propose un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier, et l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant a été retenu, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 180 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Baden est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 227 EUR.

Découvrez cette maison à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Ploeren. Située en plein centre, vous apprécierez de pouvoir tout faire à pied. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, offrant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez personnaliser votre maison selon vos goûts grâce à un choix d'enduits. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont prévus, conformément à la RE2025. N'attendez plus pour cette vente maison Ploeren, seulement quelques terrains sont encore disponibles. Prix du terrain : 139 900 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

iad France - Melissa Levanen vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en limite de Vannes, cette maison traditionnelle dispose d'une surface de 120m² et d'un jardin de 900m², à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux orienté sud de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, idéals pour une vie de plain-pied. L’étage indépendant comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, un autre WC séparé, et un dressing. L’entrée arrière permet de bénéficier d’un étage totalement autonome, incluant une chambre de 20m² avec kitchenette, parfait pour un studio, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, une véranda donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, incluant un potager, des arbres fruitiers et une terrasse. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin (dont un de 20m²) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Ploeren : - Parfaitement entretenue - Grand jardin en ville avec plusieurs espaces de rangement - Maison évolutive avec étage indépendant pour location, famille ou télétravail - Proximité immédiate de Vannes et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Levanen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SENE, secteur de Poulfanc, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, idéalement située à proximité de Vannes et de toutes les commodités, y compris Intermarché, la zone commerciale du Poulfanc, les écoles, et les réseaux de transports en commun. Cette maison SENE à vendre, où aucun travaux n'est à prévoir, se trouve en bout d'impasse dans un quartier calme et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon/séjour lumineux exposé sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne également accès à un patio couvert sans vis-à-vis. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un garage avec stockage en mezzanine et porte électrique. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains récente. À l'extérieur, deux terrasses (dont une couverte), un abri de stockage récent, ainsi qu'un jardin entièrement clos complètent cette belle propriété. Profitez du confort d'une chaudière Frisquet récente, du chauffage au sol, et d'une construction traditionnelle avec vide sanitaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison SENE, dans un secteur paisible. Visitez-la rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 € (abonnements compris), calculé sur les années 2021, 2022, 2023.