Achat Maison à Ponteyraud (24) avec jardin : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Ponteyraud (24)

Maison en pierre avec joli jardin. Cette maison est située dans un petit village 10 minutes en voiture de Saint Aulaye. Il y a chauffage central et un poêle à bois, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un vestiaire, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec buanderie. Il y a un grand garage/grange attenant avec un espace atelier. L'escalier mène à 2 chambres, une salle de bain familiale, des WC et 2 mezzanines, idéales pour une utilisation comme salle de télévision/salle de sport ou bureau. Le jardin fait 1400 m2 avec une piscine hors sol, une jolie terrasse et un puits. La maison est prête à emménager et à profiter, le jardin clos fait 1400 m2, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre du microclimat que nous avons dans cette région, la propriété est idéale comme maison de vacances ou pour une vie permanente, le lac populaire Grand Etang La Jemaye est à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos. DPE E258 (2026)

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison en pierre située dans un hameau d'Allemans, à seulement 10 minutes de Ribérac et de ses commerces. Cette maison ALLEMANS à vendre dispose d'un sous-sol et d'une grange. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est agrémenté de plus de 5000 m2 de terrain et d'un puits. C'est une excellente opportunité pour un achat maison ALLEMANS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

3 personnes déjà intéressées

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 3km de Ponteyraud (24)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

À la recherche d'une maison à acheter à Allemans, Dordogne ? Cette charmante maison en pierre est en cours de restauration et se trouve dans un cadre paisible, combinant harmonieusement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Allemans est une localité prisée qui offre une ambiance chaleureuse et un environnement préservé, tout en étant proche des commerces et services essentiels, ce qui permet de garantir un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie de 155 m² et un terrain de 920 m², cette maison à vendre dispose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, d'une buanderie pratique et d'une cave pour le rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles d'eau avec WC et une salle de bain. Les atouts de cette propriété incluent également l'assainissement individuel, le double vitrage, le compteur Linky et une connexion à la fibre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick VALLET, au 06 23 07 43 44 ou par e-mail à yannick.vallet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entièrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationnel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Siorac de Ribérac, située en plein cœur de la charmante Dordogne, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commodités de Ribérac, cette maison en pierre vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Implantée sur un spacieux terrain de 3 hectares, cette maison SIORAC DE RIBERAC à vendre jouit d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Des dépendances entourent la propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96%. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

Spacieuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée d'environ 8 m², avec placard, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre d'environ 14 m², une salle de bains et une buanderie meublée. A l'étage, un palier faisant office de petit salon (environ 13 m²) mène à quatre chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'à une seconde salle de bains. En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un grand garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement ou divers projets. A l'extérieur, le jardin clos et arboré (pommier, cerisier) et un garage indépendant d'environ 15 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et praticité. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par ses belles dépendances et son parc, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Environnement paisible, à proximité des commodités comme commerces et restaurants, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Parfait pour les familles grâce aux transports scolaires à proximité. Le terrain de 15 112 m² est bien entretenu et propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 162 m², avec 6 pièces principales, dont 4 chambres confortables. Les espaces spacieux permettent d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des espaces de vie ouverts. Habitable de suite, située sur une route peu passante dans un cadre rural, elle offre un bel équipement de qualité. Les propriétaires sont ouverts à étudier toutes les offres raisonnables. Pour un projet d'achat maison Parcoul-Chenaud, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

À vendre, maison de ville de 90 m² située au cœur de Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Ribérac, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant dans une rue calme avec un espace de stationnement. En entrant, vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée et un poêle à bois. Le niveau inférieur comprend une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain comprenant baignoire, toilette et lavabo. Un charmant jardin, situé à seulement 2 mètres de la maison, vous séduira avec son coin repas et repos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000,00 et 1390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

48 900 €

272 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²
• Terrain 9841 m²

À 19km de Ponteyraud (24)

Située dans un hameau pittoresque de La Genétouze, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette grange d'environ 160 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien atelier bénéficiant d'un certificat d'urbanisme valide, elle est reliée à l'eau et à l'électricité en bordure de terrain, bien qu'elle ne soit pas encore raccordée. Le tout se compose d'un bâtiment principal de 160 m² et d'un terrain d'environ 1 hectare de prairie. À seulement 10 minutes de Chalais, vous trouverez toutes les commodités nécessaires - commerces, cabinet médical, écoles allant jusqu'au collège, ainsi qu'une gare connectant Bordeaux et Angoulême à plusieurs reprises par jour. En voiture, Bordeaux est accessible en 50 minutes et Angoulême en 45 minutes. Cette maison à acheter à La Genétouze présente un fort potentiel ! Elle est idéale pour la création d'une maison familiale, d'un atelier artisanal, ou pour les passionnés d'équitation et de permaculture. Pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce lieu enchanteur mérite une visite. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585425).

Dans un cadre paisible au sein d'un pittoresque hameau, découvrez cette maison ancienne à rénover de plain-pied, construite en moellons et briques. Elle dispose d'une grange attenante ainsi qu'un préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits vient compléter cet ensemble, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1489 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison ECHOURGNAC. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible, bien que non contractuelle, en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.6%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ponteyraud (24)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Ponteyraud (24)

Découvrez cette maison à acheter à Segonzac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose un plain-pied des années 70, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, idéalement positionné entre Ribérac et Saint Astier. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles et de menuiseries récentes, cette maison Segonzac à vendre s'étend sur environ 96 m². Elle comprend quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine séparée s'ouvre sur un salon lumineux orienté sud, avec accès à une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. Le terrain plat et clos de 1400 m² comprend un verger et un garage/atelier, parfait pour profiter sereinement du jardin. N'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser votre visite.

A 15 mns de Montpon-Ménestérol dans un cadre paisible au coeur de la nature cette jolie demeure ancienne de 202m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. elle compose de 4 chambres dont une suite parentale salle de bain et salle d'eau cuisine aménagée salon et salle à manger avec de magnifiques cheminée, une grange attenante de 85m² et terrain de 15515m² avec puits serre et cabanon de jardin. double vitrage et assainissement conforme pas de travaux à prévoir (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À vendre à Ribérac, en Dordogne (24) et en région Aquitaine, cette charmante maison ancienne en pierre de 154 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté a été récemment rénovée et est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, vous trouverez une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve de 10.73 m², une salle à manger lumineuse de 22.83 m², un salon spacieux de 33.47 m² avec cheminée ouverte, et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement mène à plusieurs chambres : une première de 14.15 m², une seconde de 13.22 m², et une troisième de 19.49 m², accompagnées de deux salles d'eau/wc. Les combles et une cave avec coin chaufferie complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries PVC double vitrage et d'un jardin avec piscine à coque, ce bien rare en vente à Ribérac offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac destiné à une famille. Contactez Me Rodolphe MORLION au 37-39 rue du 26 Mars 1944, 24600 RIBERAC pour plus d'informations.

Découvrez cette grange en pierre d'environ 210 m², située dans un cadre paisible au hameau de Douchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Douchapt à vendre se distingue par son authenticité et ses volumes généreux, avec de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.La structure est en bon état, comprenant une charpente et une couverture solide, tandis qu'une arrivée d'eau indépendante est déjà en place, et l'électricité reste à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez trois pièces indépendantes, dont un espace principal de plus de 140 m² et deux autres pièces de 30 m² chacune, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'habitation, atelier ou stockage.Le terrain d'environ 5 870 m² est agrémenté d'un verger, créant un environnement verdoyant et tranquille, parfait pour les amateurs de nature. Seul un permis de construire pourra autoriser le changement de destination du bâtiment, actuellement classé comme agricole.Ce bien est une occasion rare pour un achat maison Douchapt qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.941305

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***MONTBOYER Maison 6 pièces 126 m² + local d'activité 233 m². Située a seulement 5 min du charmant village de Montmoreau et toutes ses commodités, à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 53 m², un couloir dessert 4 chambres (13/13/14/14 m²), un salle de bain (douche/baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures aluminium avec double vitrage, chauffage fuel et cheminée. Le local d'activité d'une superficie totale de 233 m² se compose d'une première partie de 195 m², une seconde partie de 38 m², une salle d'eau de 11 m², une cave de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis de 27 m² ainsi qu'un local bureau de 44 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 1805 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Située à 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, offrant une tranquillité inégalée avec 600 mètre séparant la maison des voisins. Cette maison Chalais à vendre est en pierre et dispose de 289 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec wc, un second grand salon avec un insert à bois, ainsi qu'une véranda dotée d'un four à pizza. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. En plus de cela, une seconde maison de 135 m2, à rénover, est actuellement utilisée comme dépendance pour les chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures de l'ensemble sont neuves et l'assainissement est conforme. La propriété comprend également un étang de 5000 m2 peuplé de poissons, 3 puits, et 5 sources d'eau naturelles. Une grange attenante à la maison de 230 m2, équipée de panneaux solaires pour une consommation personnelle, ainsi qu'une grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons, complètent cet ensemble. La partie équestre est composée de 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalais, cette offre représente une opportunité unique.