Achat Maison à Ponteyraud (24) avec piscine : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Ponteyraud (24)

Maison en pierre avec joli jardin. Cette maison est située dans un petit village 10 minutes en voiture de Saint Aulaye. Il y a chauffage central et un poêle à bois, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un vestiaire, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec buanderie. Il y a un grand garage/grange attenant avec un espace atelier. L'escalier mène à 2 chambres, une salle de bain familiale, des WC et 2 mezzanines, idéales pour une utilisation comme salle de télévision/salle de sport ou bureau. Le jardin fait 1400 m2 avec une piscine hors sol, une jolie terrasse et un puits. La maison est prête à emménager et à profiter, le jardin clos fait 1400 m2, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre du microclimat que nous avons dans cette région, la propriété est idéale comme maison de vacances ou pour une vie permanente, le lac populaire Grand Etang La Jemaye est à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos. DPE E258 (2026)

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

iad France - Vanessa Derozier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol située à Saint-Louis-en-l'Isle, en Dordogne (24), Aquitaine. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison contemporaine construite en 2002 se trouve à seulement 9 minutes en voiture de Neuvic sur l’Isle. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable.L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 49 m². Vous trouverez également un couloir menant à une salle de bain et trois chambres toutes équipées de rangements, dont une chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.La disposition de plain-pied facilite l'accessibilité et la circulation entre les différentes pièces. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un séjour, parfait pour recevoir des amis ou pour de la location. Une buanderie avec cellier complète cet espace.De plus, cette maison à acheter à Saint-Louis-en-l'Isle est dotée d’un système de panneaux photovoltaïques. Grâce à l’absence de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin, qui constitue un cadre paisible propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un espace de parking, d'un garage et d'une allée goudronnée pour stationner facilement.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison Saint-Louis-en-l'Isle à vendre et laissez-vous séduire par son charme atypique et son confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

249 500 €

1 663 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ponteyraud (24)

Située dans un charmant petit village proche de Ribérac au fond d'une impasse, on découvre cette très belle maison en pierre de + de 150 m² habitable, en excellent état structurel, entièrement de plain pied la maison vous offre un agréable et lumineux séjour-salle à manger de plus de 30 m² qui s'ouvre sur la cuisine équipée complétée par une véranda - pergola de 12 m², tout autour de la cuisine vous trouverez encore un beau cellier-local technique et une dernière salle d'eau aménagée en lingerie, ensuite un hall de nuit équipé d'un grand dressing vestiaire vous amène vers les 3 grandes chambres (de 14, 25 et 24 m²) et la salle d'eau principale. L'arrière de la maison offre du jardin arboré et entièrement clôturé, une vue entièrement dégagée sur l'environnement campagnard sans aucun vis à vis pour y garantir votre intimité et votre tranquillité. Ce jardin plat n'attend que la création de vos espaces détentes et piscine (pouvant être réalisée facilement sur la base du bassin de 6 x 3 mètres existant. Toujours au rez de jardin, vous trouverez encore un accès vers la belle cave à vins de près de 25 m² et ensuite vers les 2 dépendances (dont l'une de +- 85 m² (mitoyenne de la maison avec ouverture et accès direct) peut être aménagée afin d'ouvrir de nouveaux espaces habitables) de 85 et 115 m², Enfin sur le côté de la maison vous trouverez un superbe pigeonnier en pierre et également un puits toujours en eau. Cette maison vous offrira calme et quiétude de par son environnement campagnard, tout en étant située proche des premiers commerces et de toutes les commodités telles que, écoles, administration, pharmacie, médecin, grandes surfaces, commerces, restaurants, etc.... de Ribérac. A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel et vous projeter......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

24190 - CHANTERACEXCLUSIVITÉ !!Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.Pour un achat de chalet à Chantérac, découvrez ce chalet authentique construit en 2013, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.À l'étage, deux très grandes chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²). Les atouts supplémentaires : Un sous-sol de 85 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs... Une dépendance d'environ 97 m² avec un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) et la possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature, ce chalet à vendre à Chantérac offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 km de l'autoroute A89, à 10 min de Saint-Astier et à 30 min de Périgueux.Confort et équipements :Assainissement : Tout-à-l'égoutChauffage : Poêle à boisDouble vitrageFibre optique installée.Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)Taxe foncière : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de chalet à Chantérac, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com, en présentant une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.Mandat réf : 434978.

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Propriété à acheter Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Domaine d'exception sur 4 hectares. Situé dans un cadre enchanteur, ce magnifique domaine, datant de 1948 et entièrement rénové, offre une expérience de vie sans pareille, à quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété Saint-Barthélemy-de-Bellegarde à vendre est implantée sur un vaste terrain, offrant calme et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature. La demeure principale, de 172m², se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable avec vue sur le parc arboré et d'une piscine pour des moments de détente. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et le chauffage individuel apportent confort et bien-être. Un grand parking et un sous-sol sont également présents, sans oublier le vaste parc paysager qui embellira votre quotidien. Cette propriété de prestige ne nécessite aucun travaux et représente une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre une expérience de vie inoubliable dans ce havre de paix.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Celles, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d'une surface habitable de 109m² est située à la campagne, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle séduira les amoureux de la nature. Nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130m², elle garantit intimité et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir, une salle d'eau et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose également d'un studio indépendant de 32m², idéal pour un adolescent ou pour un investissement, comprenant un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les huisseries en double vitrage en bois assurent une bonne isolation. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, et une piscine de 8x4m pour vous rafraîchir durant les journées estivales. Un garage double de 36m² complète cette offre. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, garantissent un confort optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément dans le garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Celles représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, cette maison PALLUAUD à vendre est située sur un domaine de 9930 m². Elle offre un caractère unique avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. Vous y trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dont l'aménagement intérieur est en cours, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et le calme ambiant font de cet endroit un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat maison PALLUAUD, cette propriété peut servir de résidence principale spacieuse ou générer des revenus via la location ou la gestion d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, elle est attrayante et regorge de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Au coeur du Périgord Vert - Un domaine d'exception aux allures de légende. Il est des lieux qui n'appartiennent ni au temps, ni à la mode, gardiennes silencieuses d'un art de vivre oublié. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 6 hectares, se dévoile une propriété unique : une chartreuse du XVIIe siècle, également restaurée, où chaque pierre murmure l'histoire. Édifiée en 1698, cette noble demeure de 1072m2 incarne l'authenticité périgourdine dans ce qu'elle a de plus raffiné : haute façade blonde, toitures en tuiles anciennes, volumes majestueux, matériaux nobles... La rénovation récente a su en révéler la beauté sans la trahir, insufflant un confort discret et moderne à l'ensemble. Le parc paysager, rare alliance de jardin structuré, bois naturel et plantations truffières s'étend à perte de vue. Ici, le silence règne, seulement troublé par le chant des oiseaux et le souffle du vente dans les feuillages. Les dépendances, toutes aménagées, forment un second monde possibles : Une salle de réception, un gîte indépendant, un salle de sport, un pigeonnier témoin du passé, et une piscine ensoleillée avec pool house pour profiter de l'été ... Composition des lieux : La maison principale de 379m2, offre en red-de-chaussée, une entrée, un double salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salles d'eau et dressing. À l'étage nous retrouvons 5 suites avec chacune salle de bains privative. Les dépendances offrent un gîte avec 5 chambres avec 3 salles de bains, un grand salon/séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, une immense salle de réception (mariage, ...), salle de sport, et une piscine avec son bar extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

420 089 €

982 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 428 m²
• 12 chambres

À 10km de Ponteyraud (24)

Opportunité rare d'acquisition dans un secteur touristique prisé. Maison à acheter à Saint Romain, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² offre 12 chambres et une piscine chauffée, parfait pour une activité touristique ou de location. Situé à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété se trouve aux portes du Périgord, dans la superbe région de la Dordogne.Description du bien : - Superficie : 428 m² habitables sur deux niveaux - Composé de 15 pièces - 12 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, plusieurs d'entre elles au rez-de-chaussée avec accès PMR - Salon de détente - Salle de restauration - Grande salle d'activités - 2 cuisines équipées - Plusieurs WC indépendants - Climatisation dans les espaces communs - Chauffage central au gaz.Extérieurs : La propriété est édifiée sur un terrain de 1440 m² et dispose de : - Terrasse - Piscine chauffée - Sous-sol - Cave - Grenier Un cadre idéal pour accueillir des groupes, des séjours touristiques, des événements, des séminaires ou des stages. Potentiel économique : Ce bien peut être exploité en : - Grand gîte / gîte de groupe - Chambres d'hôtes - Location touristique - Immeuble de rapport avec des locations mensuelles - Accueil de stages ou séminaires Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.Localisation : Situation idéale : - Proche d'Aubeterre-sur-Dronne - Aux portes du Périgord - Au cœur de la région touristique de la Dordogne.Taxe foncière : 1973 euros. Assainissement collectif. Idéal investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 945076

Cette ancienne ferme en pierre rénovée est à vendre dans le village paisible de Bellon, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 4500 m2 de jardin agrémenté de plusieurs terrasses, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. L'atelier de 50m2 apporte un espace supplémentaire très appréciable. La maison, pleine de caractère, dispose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine, équipée de meubles de fabrication allemande, présente une touche moderne avec son îlot central. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie contenant la chaudière, fonctionnant au fioul et à l'électricité. À l étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau familiale. Ce bien rare en vente à Bellon doit être vu pour être pleinement apprécié; vous y trouverez une tranquillité exceptionnelle, sans voisins. Chalais, la ville la plus proche, est accessible en quelques minutes en voiture. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2900 EUR et 3924 EUR. DPE D182, GES D33. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Maison à acheter à Échourgnac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette ancienne grange en pierre du XIXe siècle, au cœur de la forêt de la Double, a été magnifiquement rénovée, alliant élégance périgourdine et confort moderne. Cette propriété unique, idéale pour un achat maison Échourgnac, s'étend sur 167 m² de plain-pied et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi de grands volumes lumineux. La pièce de vie de 54 m², avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine de style campagne, conviviale et entièrement équipée, promet des moments gourmands tout au long de l'année. Côté nuit, cette maison ECHOURGNAC à vendre dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et une véranda climatisée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un cadre idyllique vous attend : piscine chauffée par énergie solaire, cuisine d'été aménagée et potager. La propriété dispose également d'un double garage et d'une grange indépendante. Située dans un charmant hameau à 5 minutes des commerces, cette maison conjugue la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités. DPE : C / A - N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Verteillac, avec une vue incroyable sur le clocher et les côteaux, ensemble immobilier offrant une belle bâtisse principale et deux maisons à usage de gîte. Proche du village, on retrouve tous les commerces à proximité, vous êtes situés à 45 km d'Angoulême, 40 km de Périgueux et 13 km de Ribérac. Le premier gîte est attenant à la résidence principale mais tout à fait indépendant. Il est composé d'une très grande cuisine bien équipée, un fabuleux salon-salle à manger très cosy avec un poêle à bois. A l'étage trois chambres spacieuses orientées Sud, trois salles d'eau privatives et une salle de bains au rez-de-chaussée. Jardin intime et bien paysagé donnant sur sa piscine privative et sécurisée. Le deuxième gîte est beaucoup plus indépendant, avec son charme indéniable et sa vue lointaine. Il comprend une belle pièce de vie, haute de plafond avec de jolies poutres et un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. Une jolie chambre avec sa salle de bains et l'accès à une piscine à l'abri des regards pour un séjour calme et reposant. La maison principale réservée aux propriétaires est tout aussi pratique et charmante. Une belle cuisine avec poêle à granulés vous mène au séjour et à une très belle terrasse. Aux étages vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Des pièces utiles de type buanderie, abri bois, atelier, garage pour la gestion des gîtes. Cette propriété se situe dans un environnement calme avec un magnifique terrain plat où chaque maison a son propre jardin et cela totalise 4000m² . Très belle rentabilité à l'année, lieu hautement touristique, le Périgord est de plus en plus attractif... Et si vous changiez de vie? Référence agence : 9593

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de Campagne à Siorac-de-Ribérac avec Jardin, Piscine et Terrain de 8 hectares. Cette propriété située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur un étang depuis la terrasse, à l'abri des nuisances sonores et visuelles. D'une superficie totale de 165 m², cette maison de charme comprend une grande pièce de vie d’une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un toit terrasse surplombant l'étang. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une seconde cuisine, offrant des espaces de vie conviviaux parfaitement adaptés aux familles ou amis en quête de repos. Au sous-sol, une grande pièce de 30 m² rénovée avec soin et une chaufferie complètent le tout. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal. En extérieur, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter du paysage, le jardin arboré avec des arbres fruitiers est parfait pour des repas en plein air, et la piscine semi-enterrée peut être retirée ou maintenue selon vos souhaits. Le terrain boisé de 8 hectares, entièrement clôturé, comprend des bois récemment replantés et une partie en coupe. Située à proximité des commodités tout en restant préservée des nuisances urbaines, cette maison à acheter à Siorac-de-Ribérac représente un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette maison récente à Saint-Severin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant 78 m² habitables, elle est construite en 2006 et a été soigneusement entretenue. Idéale pour un achat maison Saint-Severin, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, vous profiterez d'une piscine existante et d'une vue dégagée avec une triple exposition Est-Sud-Ouest. Ce terrain offre un fort potentiel d'évolution, permettant la construction d'un garage ou l'agrandissement de la maison selon vos envies. Aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. En résumé : maison récente prête à vivre, terrain généreux et exploitable, piscine déjà en place, et cadre paisible proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 456 886.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare à vendre, comprenant trois maisons indépendantes et deux piscines, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. Située à seulement 5 minutes de Neuvic et de ses commodités, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur une parcelle de plus de 6 600 m², incluant environ 1 600 m² de forêt. L'ensemble se trouve en impasse, garantissant un calme absolu tout en étant proche des services essentiels. La maison principale est un havre de paix, avec deux chambres, un bureau, du double vitrage, un chauffage électrique et un poêle à bois, ainsi qu'une belle luminosité et une vue dégagée. La deuxième maison, déjà exploitée en location saisonnière, est un gîte avec piscine privée, parfait pour des revenus immédiats. La troisième maison est un grand gîte convenant aux familles et aux groupes, offrant également une piscine et un garage. Ce domaine se distingue par son potentiel d'investissement : deux gîtes opérationnels, trois habitations indépendantes et un emplacement stratégique, prisé pour le tourisme vert. De plus, il existe des possibilités de développement pour des séjours thématiques ou un gîte supplémentaire. Ces deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate. Les tarifs en haute saison vont de 800 à 1 200 € par semaine, selon le gîte. Ce projet ne représente pas seulement un investissement financier, mais un véritable projet de vie durable dans un lieu apaisant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Saint-Germain-du-Salembre. Contactez-moi pour organiser une visite.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L’ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d’un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme

Maison en pierre indépendante avec jardin, piscine et gîte. Cette jolie maison offre une jolie vue sur la campagne. La maison est charmante et pleine de caractère. La maison est spacieuse avec un salon-salle à manger à double hauteur avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec des portes donnant sur la salle d'été. Il y a 4 chambres dont une avec balcon et 4 salles de bains. La salle d'été donne sur la piscine, le jardin fait 2800 m2. Beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Le gîte est idéal pour votre famille et vos amis avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est un excellent achat, situé dans un endroit calme mais les commerces sont à proximité. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos

Charmante maison à vendre située à Pillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, au calme, dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances. Spacieuse et récemment rénovée, elle peut être facilement divisée en deux habitations. Vous y trouverez également une ancienne maison avec un four à pain, idéale pour un gîte ou un studio, ainsi qu'une grande grange avec une cuisine d'été. Ce bien immobilier, datant du XVIe siècle, était à l'origine une maison viticole, et conserve un caractère historique tout en offrant un confort moderne avec une excellente classe énergétique D. La maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine bien équipée, un salon, une salle à manger et une véranda ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains spacieuse sont à disposition, tandis qu'une buanderie mène à une seconde partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre supplémentaire, un séjour et une cuisine. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec WC et salle de bains, vous attendent. L'espace extérieur se compose d'un jardin de 6000 m2, d'une piscine au sel de 7 m x 4 m avec une grande terrasse, d'une grange de 120 m2, d'un atelier et d'un garage. La terrasse couverte est parfaite pour prendre votre café ou un apéritif. Le jardin est également fort agréable, avec des robinets d'eau de source et un puits. Cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, grâce à son ambiance charmante. Située dans un hameau proche d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour ses bars, restaurants et plages fluviales. Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1 550 EUR et 2 130 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-ANDRE-DE-DOUBLE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 4,5 hectares. Située à environ 15 km au nord-ouest de Neuvic, cette belle longère se compose d'un salon/séjour lumineux avec des baies vitrées traversantes, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau et de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'une salle de bain privative. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain, de deux WC séparés, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses couvertes à l'avant et une terrasse à l'arrière qui donnent sur une belle clairière, ainsi que trois charmantes maisonnettes, un grand hangar de plus de 200 m², un poulailler et une piscine hors-sol à rénover. Cette vente maison SAINT-ANDRE-DE-DOUBLE est à découvrir sans tarder ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis RONTEIX, au 06 73 49 99 77 ou par mail à alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412.

À vendre à Ribérac, en Dordogne (24) et en région Aquitaine, cette charmante maison ancienne en pierre de 154 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté a été récemment rénovée et est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, vous trouverez une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve de 10.73 m², une salle à manger lumineuse de 22.83 m², un salon spacieux de 33.47 m² avec cheminée ouverte, et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement mène à plusieurs chambres : une première de 14.15 m², une seconde de 13.22 m², et une troisième de 19.49 m², accompagnées de deux salles d'eau/wc. Les combles et une cave avec coin chaufferie complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries PVC double vitrage et d'un jardin avec piscine à coque, ce bien rare en vente à Ribérac offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac destiné à une famille. Contactez Me Rodolphe MORLION au 37-39 rue du 26 Mars 1944, 24600 RIBERAC pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 600 €

1 748 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Ponteyraud (24)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105