Achat Maison à Port Louis (971) pas cher / petit prix : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Port Louis (971)

À la campagne, dans un lotissement paisible à proximité d'une école, cette maison à vendre à Port Louis, Guadeloupe, vous séduira par ses nombreux atouts. À l'étage, un palier/mezzanine mène à 4 chambres situées sous les combles, toutes climatisées et chacune dotée d'une terrasse privée. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux et aéré s'ouvre sur une jolie galerie-terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau : l'une possède sa propre salle de bain avec WC, tandis que l'autre offre un accès indépendant avec WC et lave-mains, parfait pour accueillir des clients ou des patients. Un grand garage d'environ 60 m² est accessible directement depuis la maison. Le terrain comprend également un hangar de 80 m², idéal pour le stockage ou la création d'une dépendance professionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace locatif. À l'arrière, vous trouverez une piscine Desjoyaux (9 x 4 m) qui nécessite la pose d'un liner et d'un groupe de filtration. Le toit est pourvu de panneaux solaires couvrant environ 60 % de la consommation énergétique, avec des batteries récentes. Vous bénéficierez également d'une autonomie en eau grâce à deux citernes de 5 000 litres chacune. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 078 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de massifs fleuris. Cette propriété constitue un cadre idéal pour vos projets familiaux ou professionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Port Louis en Guadeloupe.

iad France - Severine Cau vous propose en exclusivité : Retour à la vente suite à un refus de prêt. Découvrez cette maison à acheter à Port Louis, Guadeloupe, située dans le quartier de Goguette, au calme à la campagne tout en restant proche du centre-ville et de la mer. Ce bien immobilier se trouve sur un grand terrain plat de 2170 m2, sur lequel se dresse une maison en très mauvais état. Le terrain, facilement accessible puisque situé au bord de la nationale 6, présente un fort potentiel. Rare sur le marché, il offre la possibilité de bâtir votre résidence principale ou des bungalows pour rentabilité locative, car il se situe en zone UD du PLU avec une capacité de construction allant jusqu'à 50% de la surface au sol et en R+1 (7m avec combles aménageables). Le terrain est borné, mais la maison devra être détruite. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Port Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003.

Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial Destreland, cette charmante maison mitoyenne de 80 m environ profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la zone de Jarry. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin d'accueil et sa terrasse couverte qui mènent à un salon spacieux en L, offrant un bel espace de vie modulable. La maison dispose également d'une cuisine fermée et d'une cour intérieure pratique, agrémentée d'une buanderie avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres adultes confortables et d'une troisième pièce idéale pour un enfant ou un bureau, complétées par une salle d'eau avec un second WC. Côté pratique, le bien est parfaitement équipé avec un garage fermé et un cajibi attenant, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Raccordée au tout-à-l'égout et présentant un beau potentiel, cette maison nécessite quelques travaux qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. En résumé un bien complet et fonctionnel sur un terrain de 193 m2, parfait pour une vie citadine simplifiée. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO AN NOU dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Laurence WERNER vous propose une villa fonctionnelle à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, à découvrir absolument dans une résidence sécurisée avec portail automatisé. Idéale pour une famille, cette maison BAIE MAHAULT à vendre vous permettra d'envoyer vos enfants à l'école à pied. La villa, bien entretenue, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 800 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste pièce de vie rendant la cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui donne sur une terrasse couverte, suivie d'une piscine et d'un espace carrelé. Tout est de plain-pied, facile d'accès. La maison comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les autres chambres. En prime, une grande mezzanine peut servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis, ou même être transformée en quatrième chambre. De plus, vous disposerez de nombreux rangements, de volets roulants électriques et de fermetures en aluminium avec moustiquaires. Le chauffage de l'eau est solaire, et il n'y a pas de coupure d'eau dans ce secteur. La résidence, composée de 5 maisons, est conviviale, propice à l'entraide entre voisins. Située dans un secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin, et autres écoles privées), vous aurez un accès facile à Jarry, la Clinique des Eaux Claires, et le CHU de Basse-Terre. Pour photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, est spécialisée dans la vente maison BAIE MAHAULT depuis 13 ans. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 90€ (7€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Située aux Abymes, cette spacieuse demeure d'environ 220 m² habitable bénéficie d'une position centrale. En effet, elle se situe proche des commerces, des écoles et des services, ainsi que du Centre hospitalier gérontologique de Palais Royal, et très bientôt du nouveau CHU de Guadeloupe à Perrin, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.Cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, avec des places de parking pour la commodité des occupants. Cette construction est composée de 3 niveaux, avec une architecture traditionnelle qui attire le regard. Les balcons, terrasses en vis-à-vis et l'aménagement extérieur soigné ajoutent du charme à la propriété.Actuellement, cette construction propose :-Au rez-de-chaussée, 2 appartements T2, 1 appartement T1 et 1 local bureau. -Au 1er étage, 1 appartement T5 qui est l'habitation principale avec 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC indépendant,et 1 galerie en U et 1 escalier d'accès direct.-Au 2ème étage, les combles habitables abritent 1 grande pièce ouverte, 1 salle d'eau avec 1 WC, et 2 terrasses offrant une vue panoramique.Pourquoi investir dans ce projet ? -Un environnement calme dans un secteur très bien situé à moins de 10 mn à pied du Centre hospitalier gérontologique de Palais Royal, et à 10 mn du futur CHU de Guadeloupe à Perrin. -Un emplacement privilégié pour la location qui bénéficiera d'un environnement très prisé par les Universitaires du CHU-Possibilité de rénovation et d'aménagement de 9 appartements à forte rentabilité (82 000 €/an).Après la visite, vous pourrez profiter d'une suggestion de projet :-avec 2 études de faisabilité pour la rénovation, l'aménagement et la rentabilité du bien avec 1 assistance en suivi de travaux-avec 1 accompagnement optimisé pour la mise en location des appartements en ciblant en priorité les Universitaires du CHUVous êtes toujours intéressé ? Alors n'hésitez pas à prendre contact pour réserver votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 508 250 €Honoraires charge acquéreur : 26 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 83 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour valorisation.Le bien permet d'envisager un revenu locatif d'environ 850 € / mois après travaux.• Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète ou projet d'investissement).• Bien actuellement occupé – procédure d'expulsion en cours. Délai estimé avant libération : environ 5 mois.~> Visite impossible pour l'instant mais possibilité de s'inscrire sur liste d'attente en attendant la libération du bien.• À noter : dans le cadre d'un projet alternatif, une étude de démolition a été réalisée (estimation : 12 300 €).Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image avec potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : melissa.anne-marie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965

Prix au m² le plus bas

229 900 €

1 191 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• Terrain 369 m²
• 

À 19km de Port Louis (971)

iad France - Valerie Lannes vous propose: Sainte-Rose, LA Boucan, venez découvrir cette ensemble Immobilier, composé de deux appartements qui peuvent être réunis en un seul au premier étage, soit 90 m² et d’un local commercial qui peut se transformer en habitation. Situé sur un terrain de 369 m², cet immeuble d un étage bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de route nationale, offrant une visibilité remarquable et de nombreuses perspectives d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier local composé d’une pièce, ainsi qu’un second espace comprenant trois pièces, permettant d’envisager diverses configurations selon vos besoins. À l’étage, le bien dispose de quatre pièces, complétées par deux salles d’eau et un WC, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon votre projet. À l’extérieur, une dépendance vient compléter l’ensemble et renforce encore le potentiel de ce bien. De nombreuses places de stationnements et parcelle close. Cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante : il peut convenir aussi bien à une activité commerciale, à un projet mixte habitation/professionnel, à un investissement locatif, ou encore être entièrement transformé en maison d’habitation pour créer une grande résidence familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison à acheter à Morne-à-l'Eau, en Guadeloupe. Idéale pour une vie paisible en famille, cette maison de ville, construite en 1980, a bénéficié de travaux de rénovation en 2016, la rendant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 264 m², cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la pièce à vivre lumineuse de 38 m² donnent accès à une terrasse agréable de 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux dressings et le garage pour deux véhicules ajoutent de la praticité à ce bien. Equipée de la fibre optique et de la climatisation, cette maison est confortable et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire une vente maison Morne-à-l'Eau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Découvrez cette maison à acheter à Baie-Mahault, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette charmante maison de ville de plain-pied est idéalement située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, services et transports, offrant la possibilité d'une rentabilité locative. Avec peu d'entretien nécessaire, elle est parfaite pour ceux qui privilégient confort et accessibilité sans escaliers. Vous serez conquis par son patio intérieur de 26 m², un espace lumineux et rafraîchissant, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose d'une surface habitable de 92 m², agrémentée de deux terrasses couvertes totalisant 35 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. Elle se compose de deux séjours et de deux cuisines neuves, offrant une configuration flexible, parfaite pour une grande famille ou un projet de location. Une cave et une buanderie complètent les espaces annexes. L'atout majeur de cette vente de maison à Baie-Mahault est la possibilité de sous-louer facilement une partie du logement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 € et 800 €/mois. Envisagez votre financement avec un apport de 25 000 € et un emprunt sur 25 ans à 3.9% TAEG, ce qui vous permettra de rembourser 1330 €/mois tout en encaissant 750 €/mois de loyer, soit un reste à charge de 580 €/mois. Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier dynamique et recherché. Saisissez cette belle opportunité pour habiter ou investir avec rendement !

Maison neuve en fin de construction à Morne-à-l'Eau, Guadeloupe. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², avec une superficie totale de 769 m² et une vue dégagée. Cette maison à vendre propose environ 120 m² habitables, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, 2 chambres en mezzanine avec un plancher en bois pour la 3ème chambre (une 4ème chambre peut être aménagée), un séjour/cuisine lumineux et 2 salles d'eau avec WC. Le terrain est piscinable. L'accès se fait par tout-à-l'égout, avec un chemin d'accès existant et un autre chemin à venir à la charge du vendeur. Située à proximité des commodités et des écoles, cet emplacement offre un cadre agréable entre ville et campagne. Le parking peut accueillir 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine JUDAIQUE, est inscrite au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 879 798 361. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Baie-Mahault, située en plein cœur du bourg, offrant un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 205 m², cette maison de 99 m² se compose de 4 pièces, avec la possibilité d'aménager 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion unique de personnaliser les espaces selon vos désirs, que ce soit à travers la réorganisation des volumes ou la modernisation des installations. Proposée au tarif attractif de 199 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison à Baie-Mahault, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Christophe CÉSARIN, conseiller immobilier Capifrance, au +590690716207.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Rose, Guadeloupe, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer panoramique. Ce bien immobilier se compose d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants, le tout au sein d'un terrain spacieux de 3492 m², situé en hauteur, permettant un accès à une rivière en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Sainte Rose, cet endroit est fait pour vous. La villa, conçue pour maximiser la lumière naturelle, comprend une pièce de vie et une cuisine américaine donnant sur de belles terrasses avec une vue imprenable sur l'océan. Avec deux chambres au même niveau, un gîte attenant et un autre en rez-de-jardin, cet ensemble est parfait pour accueillir familles et amis tout en préservant l'intimité. De plus, une salle de cinéma/salle de sport et une piscine avec terrasse viennent agrémenter cet espace de vie. Le jardin, fruitier et arboré, vous invite à la détente et à la découverte de la végétation locale. Sise dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Sainte Rose offre également un garage pouvant servir de logement locatif. À proximité des commerces, écoles et plages, elle allie confort et commodités. Pour en savoir plus, veuillez me contacter directement. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en Guadeloupe.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

Opportunité rare Aux Abymes ! Cette maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants. La maison dispose de plusieurs accès donnant sur une belle terrasse aérée et une cour avant. Un jardin en couloir vient border la maison sur sa longueur et sa largeur. Également, une petite dépendance aujourd'hui aménagée en atelier. De belles possibilités à envisager après rénovation. Enveloppe de travaux à prévoir pour pleinement exploiter le potentiel de cette maison. Venez découvrir cette maison individuelle proposée en Exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4454

Maison à vendre à Morne-à-l'Eau (limite commune des Abymes) — à 15 min du nouveau Centre Hospitalier Universitaire de la Guadeloupe. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable généreuse de 162 m², parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : 4 chambres 2 salons spacieux et lumineux Terrasse conviviale Jardin agréable Parking extérieur Cette maison, en excellent état général, constitue une véritable opportunité. Les anciennes cuisines ayant été retirées, elle vous permet d'imaginer et de créer des espaces contemporains sur mesure, à la hauteur de vos exigences. Une opportunité rare de façonner un intérieur raffiné, entièrement personnalisé selon vos aspirations. » Prix : 299 000 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, superficie et proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4485

Maison individuelle à vendre à Sainte-Anne – Fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 91 m², construite en 1980, représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de : 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse, un jardin privatif de 1474 m², un garage, Espaces extérieurs complémentaires État général : maison à remettre au goût du jour, offrant une forte potentialité d'aménagement et de valorisation. Son emplacement paisible et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4482

Découvrez cette magnifique villa Galapagos, une maison BAIE MAHAULT à vendre, d'une superficie de 300 m², située à Convenance, à seulement 5 minutes de la zone de Jarry. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1878 m², cette propriété piscinable offre une vue imprenable sur une zone naturelle de plus de 20 hectares. Vous serez séduit par ses espaces généreux, notamment une vaste terrasse couverte de plus de 90 m² parfaite pour recevoir famille et amis. L'agencement privilégie une ventilation naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un double salon et une cuisine indépendante de 25 m². Les deux grandes chambres de plus de 20 m² sont équipées de dressings et de salles de bains privatives, avec un accès direct au jardin et une terrasse personnelle. L'étage dispose d'un bureau, d'une salle de bains indépendante avec WC, et d'une grande pièce de 32 m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires. Ce bien allie modernité et charme créole, tout en garantissant calme et sérénité. Un emplacement permettant de garer cinq véhicules ou plus vient compléter cette offre. Pour tout renseignement sur l'achat maison BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans un secteur recherché. Cette spacieuse villa de 2003 comprend également deux dépendances, le tout sur un parc clôturé. Vous serez séduit par le salon-séjour avec plafond cathédrale et sa cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m², parfaites pour vos repas en plein air, agrémentées d'une cuisine extérieure et d'un BBQ. La maison dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de douche et toilettes. Pour votre confort, une piscine au sel avec douche et toilette est également à disposition. Les deux T2 indépendants et climatisés sont composés d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre, de WC et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin paysager, un potager, un garage et plusieurs places de stationnement. L'assainissement est autonome et l'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Le budget pour cet achat maison Baie-Mahault est de 653 952 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 628 800 euros). Le DPE indique une note de A pour une consommation d'énergie optimale. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Edgar JACOB au 0690350126 ou par email à e.jacob@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Nathalie Chacon vous propose: Coup de cœur assuré pour cette maison Baie-Mahault à vendre, d'une superficie de 93 m2 de plain-pied, idéalement située et rénovée avec soin. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et double douche, un WC, un WC invité, ainsi qu'une terrasse et une place de parking dans l'enceinte du jardin. Un studio indépendant doté d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette sur la terrasse vous permettra d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès rapide à la double voie, aux centres commerciaux et aux écoles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Baie-Mahault dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guylaine Morant vous propose en exclusivité : maison familiale de 146 m2 à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe !Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 146 m2, située au fond d'une impasse dans un cadre paisible, sur un vaste terrain de 2295 m2 en zone UD. Construite en 1982, cette propriété offre un fort potentiel.Elle se compose de : - Une grande terrasse - Un couloir desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse - Un garage fermé avec volets roulantsDes travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce lieu de vie selon vos envies, que ce soit pour votre maison principale ou pour un investissement locatif.Les atouts du bien : possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baie-Mahault et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, idéalement située à 15 minutes de Jarry.

Laurence WERNER vous propose cette magnifique villa de standing de plain pied, 4 chambres et piscine sur 1000 m² de terrain sans vis-à-vis proche jarry et ses commodités. Vous me connaissez pour vendre de superbe villas, celle-ci en fait partie. La villa vous accueille avec ses grands volumes, cuisine équipée et aménagée et pièce de vie ouverte sur les terrasses extérieures, la piscine et son pool house. 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et et une salle d'eau avec wc pour les autres chambres (actuellement un bureau qui peut être une quatrième chambre ou chambre d'amis). Buanderie climatisée. Un wc visiteur avec lave-main. L'extérieur est très cocooning avec des espaces de détente autour de la piscine. Tout est bien pavé, pas de deck. Abri ''technique'' pour les bricoleurs. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Tous les matériaux sont de qualité, la villa est extrêmement bien entretenue, venez y déposer vos valises. Elle est vendue meublée et toute équipée. Entièrement domotisée à distance, volets roulants électriques et portail automatisé. Proche de Jarry, commerces, écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin...), écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori...), Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi.... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.945159

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : **Maison à acheter à Sainte-Rose – Construction double 2 en cours**. Ce bien de qualité supérieure en construction est situé à Sainte-Rose, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, et présente un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 231m² sur un terrain de 803m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs pour de la location saisonnière, avec un terrain piscinable. **Agencement intérieur de chaque maison** - 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 salle de bain, parfaites pour le quotidien. - 1 cuisine fonctionnelle. - Un espace mezzanine pour des moments de détente. - Une terrasse de 30.4m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. **Caractéristiques confortables** L'emplacement privilégié de cette nouvelle construction assure un cadre de vie paisible. **Garage et commodités supplémentaires** - 1 garage pour un stationnement pratique et du rangement. - 1 terrasse pour profiter de l'extérieur et partager des moments conviviaux. **Situation géographique** Située à Sainte-Rose, à proximité des commodités, écoles et espaces verts, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. **Opportunité unique** Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette maison à vendre exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 802309310.

iad France - Jean Luc Lubino vous présente une maison à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe. Cette superbe maison moderne de 200m², construite en 2021, est nichée dans la charmante ville de Baie-Mahault. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger, un salon lumineux et un coin mezzanine. Deux salles de bain et un WC séparé apportent praticité et confort au quotidien. Ce bien se situe sur un grand terrain de 1648m², propice à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, et vous offre tranquillité et harmonie dans un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme de Baie-Mahault, cette maison moderne bénéficie également de la proximité avec toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

1 481 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

À 17km de Port Louis (971)

Investisseurs et professionnels libéraux, ne manquez pas cette maison à acheter à Baie-Mahault, en Guadeloupe, avec un fort potentiel après rénovation. Description du bien : - Surface habitable : environ 78 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux - Salle d'eau / WC (à réaménager selon projet) Cette maison à vendre à Baie-Mahault offre un grand espace de vie lumineux, facilement aménageable en salle d'attente ou espace d'accueil. Les deux pièces indépendantes permettent d'envisager l'installation de bureaux pour des professions libérales telles que cabinet infirmier, kinésithérapeute ou consultant. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Atouts : - Secteur recherché de Baie-Mahault - Proximité des axes principaux et commodités - Adapté à l'habitation ou à un usage professionnel - Fort potentiel locatif après rénovation - Prix attractif laisser une marge de valorisation Idéal pour : - Investissement locatif - Résidence principale à petit budget - Cabinet ou activité libérale - Projet de rénovation avec plus-value potentielle Prix 80 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur). Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à la réglementation en vigueur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Gessy GALLI au 0690564973 ou par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gessy GALLI agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC 981363344 POINT A PITRE.

Vente villa Baie-Mahault : cette splendide villa F6 avec piscine est à vendre dans un lotissement résidentiel à Baie-Mahault, Guadeloupe. Offrant une surface d'environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, la propriété est sécurisée par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC indépendant et un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, parfait pour des moments de détente. Une chambre indépendante ajoute une dimension d'autonomie à ce niveau. À l'étage, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec mezzanine, accompagnée de deux chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un salon et d'une grande terrasse en L, favorisant luminosité et connexion avec l'extérieur. Cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec un potentiel d'accueil. Contactez-nous pour l'achat de cette villa Baie-Mahault à vendre et découvrez toutes ses possibilités.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.937881

iad France - Olivier Gaza vous présente cette magnifique maison à vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe. D'une superficie de 135m², elle dispose d'un jardin et d'un garage.**Description des Pièces** :Cette maison rénovée avec soin comprend 6 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec un séjour confortable, une cuisine équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et des WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous garantissent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.**Avantages** :- Jardin arboré de 450m² pour profiter des journées ensoleillées- Garage pour sécuriser votre véhicule- Rénovation récente avec des finitions de qualité- Quartier calme et résidentiel- Proximité des écoles et supermarchés pour un quotidien facilité**Environnement** :Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Située près des écoles et des supermarchés, elle offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gaza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Gaza vous propose à la vente une magnifique maison de 220m² avec jardin et piscine située à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété spaciosa, construite en 1997 et en excellent état, est idéale pour un achat maison Baie-Mahault. Elle se compose d'une villa principale T4, d'un T3 en rez-de-chaussée et de deux T2, totalisant 11 pièces sur un terrain de 807m². À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, 5 salles d'eau bien aménagées, 5 cuisines équipées, 5 espaces de séjour lumineux et fonctionnels, ainsi que des dressings pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ensoleillée et la piscine créent un cadre idéal pour les moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de sécurité garantissent un confort de vie optimal. Exposée au sud, cette maison à acheter Baie-Mahault bénéficie d'une belle luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Avec 4 places de parking et un jardin paysagé, cette propriété d'exception n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

588 000 €

2 162 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 272 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

Aux limites de Sainte - Rose / Deshaies, entre les plus belles plages de la Guadeloupe, et dans un jardin tropical paradisiaque, trois lots s'articulent autour d'une grande piscine au sel. A l'entrée à l'est, un bungalow T3, une terrasse, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre en rez - de - chaussée, une grande à l'étage. Au nord - nord - est, la maison mère, T5, un séjour/cuisine ouverts sur la terrase, avec un patio, un bassin et ses poissons rouges, une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, une autre salle d'eau (indépendante). Au centre, une grande piscine au sel, un carbet, un accueil, un bar. Au nord - ouest, plus en retrait mais avec son jacuzzi, un bungalow T3 actuellement loué en saisonnier, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Bois, béton, aluminium, volets roulants. Récupérateur d'eau 2 200l + pompe et surpresseur. chauffe-eau solaires de 200l chacun. Piscine, liner, système 2023. Micro station d'épuration ne présentant pas de défaut à la réglementation en vigueur. (Contôle SPANC OK) Parking extérieur, intérieur. Arbres fruitiers, manguiers, goyaviers, cocotiers, pommes liane, ramboutans, aromates ... Un vrai havre de paix ou tout est réuni pour se détendre, vivre, et louer. Aucun travaux à prévoir. A saisir ! Référence agence : 23894

iad France - Severine Cau vous présente une belle maison à vendre à Sainte-Rose, dans le quartier de La Boucan, sur un terrain plat, clôturé et arboré. Cette maison charmante, d'une superficie d'environ 90m2, a été entièrement rénovée et est de plain-pied. Vous y trouverez également un studio de 20m2, également rénové, avec un cagibi. Le terrain de 390m2 comprend une citerne d'eau de pluie, de nombreuses fleurs, des arbres fruitiers et une piscine hors sol. La maison principale dispose de deux grandes terrasses couvertes, d'environ 30m2 chacune, une à l'avant et l'autre à l'arrière avec une kitchenette. La cuisine américaine s'ouvre sur la terrasse et le vaste espace salon. Vous profiterez d'une suite parentale climatisée de 20m2 avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Deux autres pièces, pouvant servir de bureaux, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. La maison est évolutive, offrant la possibilité de créer une chambre dans un bureau ou même d'ajouter un étage avec deux chambre et une salle d’eau. Le studio climatisé comprend une kitchenette, un espace chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse en bois de 10m2. Ce bien est équipé d'un portail électrique et permet de garer deux voitures. Idéal pour un achat maison Sainte-Rose, cet espace est parfait pour y habiter immédiatement, pour une rentabilité locative avec le studio, ou pour accueillir vos proches en vacances. Ce bien peut également convenir pour une activité professionnelle telle que dentiste ou kinésithérapeute, grâce à ses volumes intéressants et évolutifs. Vous trouverez tous les services et commerces à proximité, accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003.