Achat Maison à Port Louis (971) avec piscine : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

745 000 €

7 926 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Port Louis (971)

Ne manquez pas cette villa d'architecte à vendre à Port-Louis, en Guadeloupe. Avec ses 94 m² bien agencés, elle offre un cadre de vie agréable, incluant une piscine idéale pour la détente. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Parmi ses atouts : - 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une vie familiale. - 2 salles de bains modernes et un WC invité. - Une cuisine ouverte sur un séjour bien éclairé, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Meublée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Sa décoration épurée et son mobilier de qualité en font un véritable cocon. Cette villa à acheter à Port-Louis convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou même un investissement locatif. Les opportunités sont nombreuses. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus de renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.944653

Découvrez cette villa à vendre à Port-Louis, située dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Cette villa d'architecte, à la fois raffinée et lumineuse, offre 94 m² parfaitement agencés, garantissant une belle qualité de vie. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux, idéal pour recevoir.Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.- 2 salles de bains modernes et un WC invité.- Une cuisine ouverte sur un séjour inondé de lumière, qui s'ouvre totalement sur la terrasse et la piscine, favorisant une circulation intérieure/extérieure très agréable.- Une piscine pour des instants conviviaux.Cette villa est vendue meublée, avec un décor épuré et un mobilier de qualité, vous permettant d'emménager dès demain. Son architecture contemporaine saura vous séduire.Cette villa à acheter à Port-Louis convient à divers profils : elle peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou même être mise en location. Les possibilités sont multiples.Une villa moderne, prête à vivre, alliant confort, esthétique et praticité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.924527

Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial Destreland, cette charmante maison mitoyenne de 80 m environ profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la zone de Jarry. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin d'accueil et sa terrasse couverte qui mènent à un salon spacieux en L, offrant un bel espace de vie modulable. La maison dispose également d'une cuisine fermée et d'une cour intérieure pratique, agrémentée d'une buanderie avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres adultes confortables et d'une troisième pièce idéale pour un enfant ou un bureau, complétées par une salle d'eau avec un second WC. Côté pratique, le bien est parfaitement équipé avec un garage fermé et un cajibi attenant, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Raccordée au tout-à-l'égout et présentant un beau potentiel, cette maison nécessite quelques travaux qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. En résumé un bien complet et fonctionnel sur un terrain de 193 m2, parfait pour une vie citadine simplifiée. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO AN NOU dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Laurence WERNER vous présente une maison à acheter à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, de style Balinais contemporain, unique dans la région. Cette villa très récente, construite en début 2024, offre une vue dégagée sur la montagne, ainsi qu'une piscine avec un large deck et des terrasses couvertes. Les matériaux proviennent directement de Bali, créant une atmosphère qui vous transporte dès l'entrée. Un agencement à ciel ouvert distribue les différentes pièces, favorisant une vie intérieure/extérieure. La pièce de vie spacieuse, de type loft, dispose d'une cuisine ouverte et d'une vaste terrasse couverte de 80 m² qui donne sur le pool house et la piscine. Cette maison à BAIE MAHAULT à vendre dispose de 4 chambres climatisées, dont une suite parentale, ainsi que trois belles salles d'eau et une quatrième chambre située à l'extérieur. Equipée de panneaux solaires et d'une citerne, l'ensemble est entièrement domotisé. Située dans un secteur privilégié, à seulement 10 minutes de Jarry, elle est proche des commerces, des écoles, et de nombreuses infrastructures telles que la clinique et l'aéroport. N'attendez plus pour découvrir cette villa exceptionnelle, laissez Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, vous guider dans l'achat de cette magnifique maison à BAIE MAHAULT. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Rose, Guadeloupe, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer panoramique. Ce bien immobilier se compose d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants, le tout au sein d'un terrain spacieux de 3492 m², situé en hauteur, permettant un accès à une rivière en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Sainte Rose, cet endroit est fait pour vous. La villa, conçue pour maximiser la lumière naturelle, comprend une pièce de vie et une cuisine américaine donnant sur de belles terrasses avec une vue imprenable sur l'océan. Avec deux chambres au même niveau, un gîte attenant et un autre en rez-de-jardin, cet ensemble est parfait pour accueillir familles et amis tout en préservant l'intimité. De plus, une salle de cinéma/salle de sport et une piscine avec terrasse viennent agrémenter cet espace de vie. Le jardin, fruitier et arboré, vous invite à la détente et à la découverte de la végétation locale. Sise dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Sainte Rose offre également un garage pouvant servir de logement locatif. À proximité des commerces, écoles et plages, elle allie confort et commodités. Pour en savoir plus, veuillez me contacter directement. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en Guadeloupe.

Floriane Duclos Moreau vous propose cette superbe villa, une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Sainte Rose dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans un cadre enchanteur et paisible, cette villa se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Rose, à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, commerces et plages.Cette propriété à vendre à Sainte Rose se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Son spacieux séjour et sa cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la piscine et Le Grand Cul de Sac Marin. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que deux chambres dotées d'une salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre vous garantissent un confort total.Le jardin clos, joliment arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. De plus, une dépendance comprenant un garage, un atelier, un carport attenant et trois places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette villa.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique villa face à la mer des Caraïbes.Pourquoi acheter cette propriété :- Emplacement privilégié- Piscine et jardin avec vue sur la mer- Potentiel locatif attractifN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - 06 79 30 98 17 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050636). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (817 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, superbe villa de standing avec VUE MER PANORAMIQUE située à BAIE MAHAULT, dans le département de la Guadeloupe (971), région des DOM-TOM. Cette maison BAIE MAHAULT à vendre comprend 4 chambres principales, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres. Avec un garage et une piscine à débordement, cette propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de 1000 m². Rare sur le marché de l'immobilier, cette villa impressionnante s'ouvre via un portail automatisé. L'appartement, situé en bas, dispose de sa propre terrasse, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un emplacement de parking. La partie supérieure de la villa est discrète avec un parking à cet étage. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine et d'une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine à débordement. La vue mer vous accompagnera dès votre entrée dans la maison. La propriété comprend deux espaces nuit distincts : une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bloc contenant trois chambres supplémentaires, dont un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Bien aérée et lumineuse grâce à sa haute charpente, tout est de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement peut également servir pour de la location, représentant ainsi un bel avantage. La villa est bien équipée avec un garage, une citerne d'eau de ville et de pluie, et un chauffe-eau solaire. Dans un secteur privilégié avec vigilance, elle se trouve à 5 minutes de Jarry, à proximité de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour un entretien téléphonique, contactez-moi, Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en immobilier de prestige depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

845 000 €

5 184 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

Orpi vous présente cette maison mitoyenne située à Moudong Sud. Une adresse rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de leur zone d'activité, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. Rez-de-chaussée – Un espace de vie fonctionnel et lumineux •Grand séjour lumineux •Cuisine ouverte, pratique et conviviale •WC invité •Terrasse agréable donnant sur une piscine et un petit jardin Un ensemble pensé pour offrir du confort au quotidien, aussi bien pour un mode de vie actif que pour des moments de détente. Étage – Le confort de l'espace nuit regroupé À l'étage se trouvent : •Trois chambres spacieuses •Deux salles d'eau Une configuration idéale pour une organisation fluide, adaptée aux familles comme aux actifs recherchant un logement proche de tout. À noter Des travaux de remise en état sont à prévoir sur la piscine et les extérieurs, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et votre style. Un bien rare dans ce secteur dynamique, offrant la possibilité de concilier efficacement proximité professionnelle, confort résidentiel et qualité de vie. Référence agence : 23859

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique villa à acheter à SAINTE ROSE, située dans un quartier calme de Duportail, au cœur de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et possède un fort potentiel d'investissement locatif. Établie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 4 000 m², agrémenté d'un jardin tropical fleuri avec des arbres fruitiers locaux tels que manguiers et avocatiers, cette villa offre confort et intimité. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux mezzanines modulables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un coin buanderie. La première terrasse vous invite à la détente avec sa vue sur la végétation luxuriante, tandis que la seconde terrace, au bord de la piscine, prolonge l'espace de vie extérieur dans une ambiance intimiste. La piscine de 8 x 4 mètres, entourée de fleurs tropicales, constitue un véritable refuge. Un grand garage indépendant permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier. Une partie de la maison a été astucieusement transformée en appartement T2, autonome avec sa propre terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. De plus, un bungalow indépendant à proximité de la piscine propose également deux chambres, une salle d'eau et une terrasse avec cuisine, garantissant une rentabilité locative immédiate, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Les équipements techniques sont de qualité : trois chauffe-eau solaires pour un excellent rendement, une citerne de 4 000 litres reliée à l'eau de la ville, et un système d'assainissement conforme aux normes. Cette propriété rare, proposant calme absolu, contact direct avec la nature, et facilité d'accès au centre de l'île, est parfaite pour un cadre de vie familial, un projet locatif touristique, ou un investissement immobilier de qualité. Des vidéos de cette villa à vendre à SAINTE ROSE sont disponibles sur demande pour une pré-visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927259.

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

Propriété avec 2 villas, garage et piscine à vendre Le Lamentin Terrain 2 654 m2 Située au Lamentin, cette propriété offre un ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur un terrain de 2 654 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La villa principale, construite sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m2. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres dont deux climatisées et une aménagée en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Une grande terrasse couverte en L d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine avec carbet, d'un garage et d'une buanderie extérieure. la seconde masion bois beton de 46 m2 habitable, vendu meublé, complète l'ensemble. elle se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse d'environ 18 m2. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Gaza vous propose une maison d'exception à vendre à Les Abymes, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison de Maître, construite en 1997 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie incomparable pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort. La propriété de 431 m² est située sur un terrain arboré de 1742 m² et se compose de 13 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux, comprenant 8 chambres élégamment décorées, 3 salles de bains modernes, 6 salles d'eau, et 3 cuisines équipées. Vous y trouverez également 2 salons cosy et 3 salles à manger conviviales, idéales pour des moments chaleureux. Profitez de 3 terrasses avec vues imprenables sur le jardin, d'un balcon, d'une piscine privée pour vos journées d'été, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Un parking privé est également accessible pour 8 véhicules. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné et un système de sécurité avec porte blindée. La maison est en excellent état, prête à emménager, et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation nord. Située à proximité des écoles, commerces et avec un accès facile aux transports en commun, cette maison à acheter à Les Abymes représente une opportunité unique d'investir dans une résidence de prestige. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison exceptionnelle à Anse-Bertrand, Guadeloupe (971), situées dans la région DOM-TOM. Découvrez un domaine unique de 273 m² sur un terrain de 2000 m², offrant tranquillité et potentiel d'investissement. Cette maison à acheter à Anse-Bertrand est située au cœur du Nord Grande-Terre, à seulement 30 minutes du nouveau CHU. Le terrain, en zone UG, est plat, arboré et entièrement clos, avec des possibilités de constructions supplémentaires. Profitez d'une magnifique piscine sécurisée, d'un carport et de places de stationnement. Le domaine comprend trois maisons indépendantes, dont la villa principale dispose de 3 chambres et d'un appartement indépendant de 2 chambres. Deux autres maisons de charme, chacune avec 2 chambres, garantissent intimité et confort. Equipées de chauffe-eau solaires et d'une fosse septique aux normes, ces maisons promettent un cadre de vie écologique et agréable. Situé à proximité de superbes plages, cet investissement locatif ou projet familial est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Anse-Bertrand. Contactez-moi aujourd'hui pour une visite privée.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2 à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Baie-Mahault offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. La villa principale de 143 m2 comprend une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces de vie sont séparés par une porte vitrée à galandage pour assurer davantage d'intimité. Une terrasse couverte de 50 m2 surplombe une belle piscine miroir (9,20 m x 3,61 m), idéale pour profiter du panorama et entourée d'une plage de piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2, avec une arrivée d'eau prévue pour un jacuzzi. Le garage peut facilement être transformé en appartement autonome. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, se situe dans un quartier familial calme. Parmi les atouts supplémentaires : - Rénovation complète en 2022 comprenant l'ajout du garage/studio - Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie - Volets roulants, éclairages et alarmes automatisés - Citerne tampon de 2200 L avec filtres - Deux citernes d'eau de pluie - Chauffe-eau solaire de 300 L pour la villa principale et électrique pour le studio - Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie électrique d'environ 90 % - Internet très haut débit grâce à la fibre disponible - Garanties décennales à jour. Cette villa d'architecte rare sur le marché allie confort moderne, autonomie et cadre naturel préservé, le tout à moins de 10 minutes des commerces, écoles et principales zones d'activité. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente villa Baie-Mahault coup de cœur !

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Découvrez cette maison à vendre située aux Abymes, dans le département de Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Ce bien, construit en 1987 sur un terrain de 439 m², vous offre 101 m² de surface habitable optimisée, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Deux salles de bain et deux toilettes complètent cette propriété. De plus, la maison dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter du cadre paisible et agréable que cette commune propose. La ville des Abymes est reconnue pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et séduisant. Bien que la piscine ait été recouverte, tout l'équipement est toujours en place. Pour les besoins de votre jardin, vous profiterez d'une citerne à eau de pluie ainsi qu'une citerne de secours pouvant se déclencher en cas de coupure. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison aux Abymes, au calme et proche de toutes commodités. Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com.

Laurence WERNER vous propose une villa fonctionnelle à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, à découvrir absolument dans une résidence sécurisée avec portail automatisé. Idéale pour une famille, cette maison BAIE MAHAULT à vendre vous permettra d'envoyer vos enfants à l'école à pied. La villa, bien entretenue, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 800 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste pièce de vie rendant la cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui donne sur une terrasse couverte, suivie d'une piscine et d'un espace carrelé. Tout est de plain-pied, facile d'accès. La maison comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les autres chambres. En prime, une grande mezzanine peut servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis, ou même être transformée en quatrième chambre. De plus, vous disposerez de nombreux rangements, de volets roulants électriques et de fermetures en aluminium avec moustiquaires. Le chauffage de l'eau est solaire, et il n'y a pas de coupure d'eau dans ce secteur. La résidence, composée de 5 maisons, est conviviale, propice à l'entraide entre voisins. Située dans un secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin, et autres écoles privées), vous aurez un accès facile à Jarry, la Clinique des Eaux Claires, et le CHU de Basse-Terre. Pour photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, est spécialisée dans la vente maison BAIE MAHAULT depuis 13 ans. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 90€ (7€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 8 minutes de la plage de la Perle à Deshaies sur la commune de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Connue pour son charme authentique, la ville de Sainte-Rose propose un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires publiques ou privés. Les amoureux de la nature seront comblés, avec la possibilité de profiter des nombreux sentiers de randonnée et des plages environnantes (1ère plage à 300m).Cette grande maison d'architecte de 175m2 se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire, tandis qu'au sous-sol un garage de 36m2 complète l'ensemble.Plus de 100m2 de terrasse abritée et la piscine fondant dans ce décor idyllique, ne feront que conforter votre choix.Cette propriété vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible!Elle n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Prix au m² le plus bas

554 112 €

554 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 1 000 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Port Louis (971)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2003, cette propriété prisée est entièrement clôturée et dispose d'un accès par portail électrique. Vous y trouverez une cuisine-salon-séjour avec un plafond cathédrale, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m², idéales pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, agrémentées d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. La villa comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois douches et WC, garantissant un confort optimal. Sa piscine au sel, accompagnée d'une douche et de toilettes, invite à la baignade, tandis qu'un beau jardin arboré et un espace potager offrent un cadre agréable. Vous disposerez également d'un garage et de places de stationnement pour vos véhicules, ainsi que d'un T2 indépendant climatisé et d'un grand parking fermé. L'assainissement est autonome. Le prix de vente pour cette maison Baie-Mahault est de 554 112 euros TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec un net vendeur de 532 800 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat immobilier à Baie-Mahault, contactez Edgar JACOB au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Magnifique villa sur 2 niveaux avec vue mer et piscine sur un terrain clos et arboré de 848m² en lotissement comprenant en rez-de-jardin une immense pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une magnifique vue mer et en rez-de-chaussée 2 chambres ouvertes sur la piscine et sa plage avec carbet, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un grand dressing et un espace bureau, ainsi qu'un garage et un abri couvert Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !!! Elle est vendue entièrement meublée et équipée !!! N'hésitez plus contactez votre agent immobilier Christie au 0690.098.098 pour une future visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, villa d'exception de style balinais contemporain située à Baie-Mahault, Guadeloupe. Cette superbe villa neuve, construite en 2023, se trouve au coeur d'un environnement calme et recherché, entre Convenance et Calvaire. Parfaite pour un projet d'achat villa Baie-Mahault, cette propriété offre 148 m2 habitables très bien agencés, comprenant : 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau extérieure avec lumière naturelle et sans vis-à-vis. Également, 3 WC, 80 m2 de terrasse couverte pour profiter de la vie en extérieur, un deck de 50 m2, et une piscine de 7,2 x 3,2 m, idéale pour se détendre au soleil. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, une citerne d'eau, et un mobilier complet importé de Bali, inclus dans la vente. Cette villa clé en main séduit par son atmosphère unique, mêlant matériaux naturels, volumes généreux et harmonie avec la nature. Une véritable invitation au voyage au cœur de la Guadeloupe. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter Baie-Mahault lors d'une visite exclusive.

IBAÏA IMMOBILIER vous présente cette charmante villa de type T4 à vendre à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans le quartier prisé de Moudong, cette maison se distingue par un studio indépendant entièrement aménagé et équipé, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un espace généreux avec une grande terrasse et une piscine sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante fonctionnelle et une pièce de vie spacieuse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette maison à acheter à Baie-Mahault combine calme et modularité, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baie-Mahault, n'hésitez pas à contacter IBAIA IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. DPE : classe énergétique D (43 kwh/m2). Réalisation DPE : 31/01/2025.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de charme inclut une villa principale au style créole, entièrement rénovée, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos d'environ 1 750 m2. Rare sur le marché, cet ensemble est situé à moins de 3 minutes de l'école Pierre Mathieu. Il offre la possibilité d'y vivre tout en développant une activité locative, sans nuire à votre intimité. La villa principale dispose de deux grandes terrasses couvertes d'environ 50 m2 chacune, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Pour compléter le tout, une piscine au sel est présente. La première annexe est une petite villa avec terrasse extérieure, pièce principale et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde annexe est un studio indépendant à rénover. Proche de Jarry, cette maison Baie-Mahault à vendre présente de nombreuses opportunités et mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (15 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 15/07/2023.

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

Vente villa Baie-Mahault : cette splendide villa F6 avec piscine est à vendre dans un lotissement résidentiel à Baie-Mahault, Guadeloupe. Offrant une surface d'environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, la propriété est sécurisée par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC indépendant et un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, parfait pour des moments de détente. Une chambre indépendante ajoute une dimension d'autonomie à ce niveau. À l'étage, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec mezzanine, accompagnée de deux chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un salon et d'une grande terrasse en L, favorisant luminosité et connexion avec l'extérieur. Cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec un potentiel d'accueil. Contactez-nous pour l'achat de cette villa Baie-Mahault à vendre et découvrez toutes ses possibilités.

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

iad France - Severine Cau vous présente une belle maison à vendre à Sainte-Rose, dans le quartier de La Boucan, sur un terrain plat, clôturé et arboré. Cette maison charmante, d'une superficie d'environ 90m2, a été entièrement rénovée et est de plain-pied. Vous y trouverez également un studio de 20m2, également rénové, avec un cagibi. Le terrain de 390m2 comprend une citerne d'eau de pluie, de nombreuses fleurs, des arbres fruitiers et une piscine hors sol. La maison principale dispose de deux grandes terrasses couvertes, d'environ 30m2 chacune, une à l'avant et l'autre à l'arrière avec une kitchenette. La cuisine américaine s'ouvre sur la terrasse et le vaste espace salon. Vous profiterez d'une suite parentale climatisée de 20m2 avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Deux autres pièces, pouvant servir de bureaux, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. La maison est évolutive, offrant la possibilité de créer une chambre dans un bureau ou même d'ajouter un étage avec deux chambre et une salle d’eau. Le studio climatisé comprend une kitchenette, un espace chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse en bois de 10m2. Ce bien est équipé d'un portail électrique et permet de garer deux voitures. Idéal pour un achat maison Sainte-Rose, cet espace est parfait pour y habiter immédiatement, pour une rentabilité locative avec le studio, ou pour accueillir vos proches en vacances. Ce bien peut également convenir pour une activité professionnelle telle que dentiste ou kinésithérapeute, grâce à ses volumes intéressants et évolutifs. Vous trouverez tous les services et commerces à proximité, accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 590 000 €

4 130 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 385 m²
• 9 chambres
• 

À 19km de Port Louis (971)

Agnès LE VILLAIN vous propose une propriété à acheter à Sainte-Rose, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce domaine exceptionnel et unique, situé sur les hauteurs paisibles de Sainte-Rose, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Implantée au cœur d'un magnifique jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², cette vente de propriété à Sainte-Rose se distingue par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles et dans un profond respect de l'environnement. La villa principale, élégante et spacieuse, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Montserrat. Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une large terrasse invitant à contempler le paysage. Au centre de la propriété, une vaste piscine bordée d'une grande terrasse constitue le cœur des espaces de détente. Un carbet, aménagé en cuisine extérieure et bagagerie, complète cet espace de convivialité idéal pour accueillir les visiteurs. Le domaine comprend également plusieurs hébergements touristiques parfaitement intégrés à la végétation luxuriante. Trois bungalows en bois rouge de haute qualité, climatisés et chacun doté d'une cuisine équipée et d'une piscine privée, offrent un confort haut de gamme. Un logement moderne enrichit l'ensemble, tandis qu'une charmante case créole, nichée dans un écrin de verdure, accueille les hôtes dans une atmosphère intime et authentique. La propriété dispose aussi d'une buanderie fonctionnelle, située à proximité d'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Idéalement située à seulement six minutes de la célèbre plage de Grande Anse à Deshaies et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné constitue une opportunité unique. Que ce soit pour une activité touristique rentable ou une résidence principale de caractère, ce bien incarne parfaitement le luxe discret, le calme et l'harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943647