Achat Maison de plain-pied à Port Louis (971) : 25 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial Destreland, cette charmante maison mitoyenne de 80 m environ profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la zone de Jarry. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin d'accueil et sa terrasse couverte qui mènent à un salon spacieux en L, offrant un bel espace de vie modulable. La maison dispose également d'une cuisine fermée et d'une cour intérieure pratique, agrémentée d'une buanderie avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres adultes confortables et d'une troisième pièce idéale pour un enfant ou un bureau, complétées par une salle d'eau avec un second WC. Côté pratique, le bien est parfaitement équipé avec un garage fermé et un cajibi attenant, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Raccordée au tout-à-l'égout et présentant un beau potentiel, cette maison nécessite quelques travaux qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. En résumé un bien complet et fonctionnel sur un terrain de 193 m2, parfait pour une vie citadine simplifiée. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO AN NOU dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Port Louis (971)

Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Rentabilité locative possible ! Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, sans avoir à monter d'escaliers. Peu d'entretien. Vous serez séduit par son patio intérieur de 26 m², véritable puits de lumière et havre de fraîcheur, parfait pour vos moments de détente. La maison offre une surface habitable de 92 m², complétée par deux terrasses couvertes totalisant 35 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Elle se compose notamment de deux séjours et deux cuisines neuves, offrant ainsi une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de location partielle. Une cave et une buanderie viennent parfaire les espaces annexes. ? Atout majeur : possibilité de sous-louer une partie du logement très facilement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 € et 800 €/mois. Exemple de financement incluant la rentabilité locative : Apport de 25 000€ avec Emprunt sur 25 ans à 3.9% TAEG, Remboursement/mois de 1330€ - encaissement du loyer de 750€/mois = 580€/mois. Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier vivant et recherché. ? Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir avec rendement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique avec patio et piscine à vendre - Un cadre de vie exceptionnel à Sainte-RoseSituée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Sainte-Rose, cette maison atypique de plus de 160 m² se distingue par son architecture originale et son atmosphère sereine. À moins de 5 minutes en voiture d'une rivière avec cascade et à environ 15 minutes des plages, cet emplacement allie harmonieusement nature et accès à la mer. Dès l'entrée, une spacieuse galerie vous accueille et mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, le tout autour d'un patio intérieur agrémenté d'une piscine, véritable noyau de la maison. Cet espace central a été conçu pour favoriser la convivialité, la détente et la lumière naturelle. La partie nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. En termes d'annexes, la maison dispose d'un garage et d'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain clôturé d'environ 2 000 m², offrant intimité, tranquillité et un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Cette maison, à acheter à Sainte-Rose, est faite pour ceux qui recherchent un bien singulier, proche de la nature, tout en étant accessible et confortable. Ce bien ne se décrit pas seulement... il se découvre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Laurence WERNER vous propose une villa fonctionnelle à BAIE MAHAULT, Guadeloupe, à découvrir absolument dans une résidence sécurisée avec portail automatisé. Idéale pour une famille, cette maison BAIE MAHAULT à vendre vous permettra d'envoyer vos enfants à l'école à pied. La villa, bien entretenue, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 800 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez la vaste pièce de vie rendant la cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui donne sur une terrasse couverte, suivie d'une piscine et d'un espace carrelé. Tout est de plain-pied, facile d'accès. La maison comprend 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour les autres chambres. En prime, une grande mezzanine peut servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis, ou même être transformée en quatrième chambre. De plus, vous disposerez de nombreux rangements, de volets roulants électriques et de fermetures en aluminium avec moustiquaires. Le chauffage de l'eau est solaire, et il n'y a pas de coupure d'eau dans ce secteur. La résidence, composée de 5 maisons, est conviviale, propice à l'entraide entre voisins. Située dans un secteur très recherché pour les écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin, et autres écoles privées), vous aurez un accès facile à Jarry, la Clinique des Eaux Claires, et le CHU de Basse-Terre. Pour photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, est spécialisée dans la vente maison BAIE MAHAULT depuis 13 ans. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 90€ (7€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Baie-Mahault ? Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied située dans le quartier recherché de Convenance, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété en excellent état général jouit d'un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant une vue montagne et un aperçu mer.La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin agréable. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres salles d'eau pour plus de confort. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs, complété par une buanderie et un auvent abritant deux véhicules.Ce bien, extrêmement bien entretenu, représente une opportunité unique dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité immédiate de Jarry. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Baie-Mahault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (29 kWh/m²). Réalisation DPE : 02/12/2025.

iad France - Olivier Gaza vous propose : Située dans un quartier calme de Baie-Mahault, cette charmante maison à vendre est une véritable occasion à saisir sur le marché immobilier de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété rénovée de plain-pied dispose d'une surface habitable de 82m² sur un terrain spacieux de 499m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, parfaites pour un espace de vie convivial. La cuisine séparée, bien équipée et dotée d'appareils neufs, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 25m² constitue un endroit de détente où il fait bon se retrouver. Les surfaces généreuses assurent un confort indéniable pour ses occupants. L'un des points forts de cette maison à acheter à Baie-Mahault est sa terrasse de 26m², parfaite pour profiter des douces soirées caribéennes. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure agréable, créant une ambiance paisible et relaxante. Côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, du branchement TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement tout à l'égout et un espace de stockage pratique. Idéalement située, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantissant une qualité de vie optimale. Ce pavillon en excellent état est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison Baie-Mahault à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Gaza, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison à acheter à Morne-à-l'Eau, en Guadeloupe. Idéale pour une vie paisible en famille, cette maison de ville, construite en 1980, a bénéficié de travaux de rénovation en 2016, la rendant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 264 m², cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la pièce à vivre lumineuse de 38 m² donnent accès à une terrasse agréable de 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux dressings et le garage pour deux véhicules ajoutent de la praticité à ce bien. Equipée de la fibre optique et de la climatisation, cette maison est confortable et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire une vente maison Morne-à-l'Eau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette maison individuelle récente (2019) de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 994 m2, elle développe une surface habitable de 104,56 m2, parfaitement agencée et bien entretenue. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Une terrasse couverte de 19 m2, idéale pour les repas et moments de détente Jardin privatif Piscine privative 2 places de stationnement extérieures Prestations : Maison récente aux matériaux et finitions de qualité Cuisine, sols, menuiseries et maçonnerie en bon état Exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 371 EUR Quartier résidentiel, proche des commodités, axes routiers et zones d'activités Bien rare sur le secteur

Maison à vendre à Sainte-Rose, Guadeloupe. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est faite pour vous. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour les amoureux de la nature. C'est également une opportunité d'achat idéal pour les investisseurs, car ce havre de paix saura séduire les touristes. Cette maison de plain-pied de type F4 comprend un salon séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux WC, un dégagement, une terrasse et d'un garage. La propriété est située sur un terrain fleuri de 800m2, complètement clôturé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Rose, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Référence agence : 23618.

Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier paisible, à la campagne, cette propriété de plain-pied se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier/buanderie, Vous apprécierez également la petite terrasse et le jardin clos. Important : des locataires sont en place jusqu'en avril 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23619

iad France - Nathalie Chacon vous propose: Coup de cœur assuré pour cette maison Baie-Mahault à vendre, d'une superficie de 93 m2 de plain-pied, idéalement située et rénovée avec soin. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et double douche, un WC, un WC invité, ainsi qu'une terrasse et une place de parking dans l'enceinte du jardin. Un studio indépendant doté d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette sur la terrasse vous permettra d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès rapide à la double voie, aux centres commerciaux et aux écoles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Baie-Mahault dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guylaine Morant vous propose en exclusivité : maison familiale de 146 m2 à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe !Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 146 m2, située au fond d'une impasse dans un cadre paisible, sur un vaste terrain de 2295 m2 en zone UD. Construite en 1982, cette propriété offre un fort potentiel.Elle se compose de : - Une grande terrasse - Un couloir desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse - Un garage fermé avec volets roulantsDes travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce lieu de vie selon vos envies, que ce soit pour votre maison principale ou pour un investissement locatif.Les atouts du bien : possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baie-Mahault et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, idéalement située à 15 minutes de Jarry.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

2 240 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 279 m²
• 4 chambres

À 17km de Port Louis (971)

Laurence WERNER vous propose cette magnifique villa de standing de plain pied, 4 chambres et piscine sur 1000 m² de terrain sans vis-à-vis proche jarry et ses commodités. Vous me connaissez pour vendre de superbe villas, celle-ci en fait partie. La villa vous accueille avec ses grands volumes, cuisine équipée et aménagée et pièce de vie ouverte sur les terrasses extérieures, la piscine et son pool house. 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et et une salle d'eau avec wc pour les autres chambres (actuellement un bureau qui peut être une quatrième chambre ou chambre d'amis). Buanderie climatisée. Un wc visiteur avec lave-main. L'extérieur est très cocooning avec des espaces de détente autour de la piscine. Tout est bien pavé, pas de deck. Abri ''technique'' pour les bricoleurs. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Tous les matériaux sont de qualité, la villa est extrêmement bien entretenue, venez y déposer vos valises. Elle est vendue meublée et toute équipée. Entièrement domotisée à distance, volets roulants électriques et portail automatisé. Proche de Jarry, commerces, écoles (Pierre Mathieu, Gourdeliane, Coeffin...), écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori...), Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi.... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 13 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.945159

Villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu et emplacement central Nichée au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare à Baie-Mahault : centralité idéale, accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités, tout en préservant une tranquillité totale, sans nuisances. Développant 88 m² habitables, la maison séduit par son agencement fluide et sa belle luminosité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour spacieux d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur et pensé comme un véritable espace de partage. La cuisine, conviviale et bien intégrée avec son cellier attenant, prolonge naturellement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité au quotidien, accompagnées de deux pièces d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 54 m², véritable lieu de vie tourné vers la piscine, idéale pour profiter pleinement du climat, à l'ombre. Le jardin de plus de 1000m², facile à entretenir et avec des arbres fruitiers, dispose d'un abri indépendant, d'un local technique et d'une zone de stockage d'environ 19 m², des atouts pratiques et appréciables. Une maison équilibrée, alliant emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.939561

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Rose, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 160 m², est dotée d'une architecture originale en dômes et est implantée sur un terrain clos de 2 022 m². Elle comprend un séjour spacieux de 44 m², une salle à manger de 13 m² et une cuisine américaine équipée de 21 m² avec un cellier attenant de 7,5 m². L'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale climatisée de 22 m² avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres climatisées de 10,5 m² et 11,5 m². Vous apprécierez également la salle d'eau de 5,5 m² et les deux WC. Un atelier d'environ 13 m² est également présent pour tous vos projets de bricolage. La maison offre de nombreux équipements de confort, comme un chauffe-eau solaire assurant l'autonomie pour l'eau chaude et une prise de recharge pour véhicule électrique. Le terrain propose un fort potentiel avec la possibilité d'édifier un bungalow indépendant, parfait pour des revenus locatifs ou pour accueillir votre famille. Rare sur le marché, cette maison lumineuse et originale représente une belle opportunité d'achat maison à Sainte Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Severine Cau vous présente une belle maison à vendre à Sainte-Rose, dans le quartier de La Boucan, sur un terrain plat, clôturé et arboré. Cette maison charmante, d'une superficie d'environ 90m2, a été entièrement rénovée et est de plain-pied. Vous y trouverez également un studio de 20m2, également rénové, avec un cagibi. Le terrain de 390m2 comprend une citerne d'eau de pluie, de nombreuses fleurs, des arbres fruitiers et une piscine hors sol. La maison principale dispose de deux grandes terrasses couvertes, d'environ 30m2 chacune, une à l'avant et l'autre à l'arrière avec une kitchenette. La cuisine américaine s'ouvre sur la terrasse et le vaste espace salon. Vous profiterez d'une suite parentale climatisée de 20m2 avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Deux autres pièces, pouvant servir de bureaux, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. La maison est évolutive, offrant la possibilité de créer une chambre dans un bureau ou même d'ajouter un étage avec deux chambre et une salle d’eau. Le studio climatisé comprend une kitchenette, un espace chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse en bois de 10m2. Ce bien est équipé d'un portail électrique et permet de garer deux voitures. Idéal pour un achat maison Sainte-Rose, cet espace est parfait pour y habiter immédiatement, pour une rentabilité locative avec le studio, ou pour accueillir vos proches en vacances. Ce bien peut également convenir pour une activité professionnelle telle que dentiste ou kinésithérapeute, grâce à ses volumes intéressants et évolutifs. Vous trouverez tous les services et commerces à proximité, accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003.

À vendre, maison charmante située au cœur de Jarry, à Baie Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un studio indépendant entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau. Profitez d'un abri de jardin en dur, d'un carbet et d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Vous pourrez entrer dans la maison par une première terrasse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant une cuisine à gauche et un accès à la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine donnent sur une terrasse arrière et la piscine. Les trois chambres sont climatisées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC est accessible pour les deux autres chambres. De plus, une mezzanine est à adapter dans la pièce de vie, également climatisée. Ce bien dispose également d'un studio indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir amis et famille. Un abri de jardin pratique se trouve au fond du jardin. L'emplacement comprend des places pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une entrée piétonne. Proche de toutes commodités, écoles et clinique des Eaux Claires. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, notamment pour les étudiants en médecine. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930633.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Port Louis (971)

Dans la commune des Abymes, en Guadeloupe, cette maison à vendre est parfaitement située à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée entre 2023 et 2025, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle comprend une entrée menant à une grande terrasse fermée de 30 m² avec volet roulant électrique, une cuisine aménagée, un salon climatisé, deux chambres également climatisées, un couloir de distribution, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon, avec un carport pouvant abriter deux véhicules. Les menuiseries et volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison, idéale pour un achat maison Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe villa de standing avec VUE MER PANORAMIQUE située à BAIE MAHAULT, dans le département de la Guadeloupe (971), région des DOM-TOM. Cette maison BAIE MAHAULT à vendre comprend 4 chambres principales, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres. Avec un garage et une piscine à débordement, cette propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de 1000 m². Rare sur le marché de l'immobilier, cette villa impressionnante s'ouvre via un portail automatisé. L'appartement, situé en bas, dispose de sa propre terrasse, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un emplacement de parking. La partie supérieure de la villa est discrète avec un parking à cet étage. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine et d'une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine à débordement. La vue mer vous accompagnera dès votre entrée dans la maison. La propriété comprend deux espaces nuit distincts : une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bloc contenant trois chambres supplémentaires, dont un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Bien aérée et lumineuse grâce à sa haute charpente, tout est de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement peut également servir pour de la location, représentant ainsi un bel avantage. La villa est bien équipée avec un garage, une citerne d'eau de ville et de pluie, et un chauffe-eau solaire. Dans un secteur privilégié avec vigilance, elle se trouve à 5 minutes de Jarry, à proximité de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour un entretien téléphonique, contactez-moi, Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en immobilier de prestige depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à quelques minutes d'une magnifique cascade, dans un coin calme des hauteurs de Sainte-Rose, cette superbe maison de plus de 160 m² ne manquera pas de vous séduire.Elle commence par une grande galerie à l'entrée, puis sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, organisée autour d'un patio intérieur avec piscine.Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un magnifique terrain clôturé de 2 000 m².Cette maison n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Dans un lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison d'environ 100 m², idéale pour un achat maison Lamentin. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, cette maison à vendre offre un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures. La cuisine moderne et ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 12 mètres, sans vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Côté nuit, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un portail motorisé et un grand carrelage noir. La maison est vendue meublée et prête à vivre, avec un simple rafraîchissement de la peinture extérieure à prévoir. Actuellement louée jusqu'à fin avril 2026, cette maison à acheter Lamentin représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour préparer une future installation. Lotissement composé de 20 lots, avec des charges annuelles de 294€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eléonore DAMBLIN (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) +590691238200 - Réf.904305.