Achat Maison à Poulx (30) avec jardin : 6 annonces

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

Poulx (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Poulx, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63m2, cette maison type 3 se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. En entrant par un portillon, vous serez accueilli par un jardinet de 65m2, clôturé par des haies végétales, assurant intimité et tranquillité. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte moderne d'excellente qualité, avec un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit se compose de deux chambres de 9 et 10m2, chacune donnant sur le jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue, dispose d'une climatisation réversible récente, de la fibre optique, de volets roulants électriques dans le salon, ainsi que de moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Le bien est vendu avec deux places de parking extérieur. La résidence, arborée et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable tout en étant situé à 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 66 lots principaux, avec des charges annuelles de 1500 euros. Taxe foncière de 770 euros. Annonce proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 534 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 157,45 m²
• 5 chambres
• 

Poulx (30)

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Poulx, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve à quelques minutes de Nîmes. Offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle, nature et proximité des commodités, cette spacieuse villa de 157,45 m2 est édifiée sur une parcelle de 1 219 m2. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement reliant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout avec accès à une grande terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée présente un espace indépendant comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de profiter d'une maison unifiée. Les prestations de cette villa incluent la climatisation, un poêle à granulés, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que des menuiseries récentes et des volets roulants électriques. L'ensemble est complété par un abri de jardin, un grand garage de 26 m2 et une piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa superficie, son espace extérieur généreux et sa configuration évolutive, cette villa à acheter à Poulx est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'élaboration de deux logements distincts. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.