Achat Maison à Poulx (30) avec piscine : 30 annonces

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

Poulx (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Au cœur de la pinède, dans un environnement calme et verdoyant du Gard, à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre à Poulx vous réserve une propriété rare de 336 m² habitables sur un terrain arboré de 1 480 m², agrémentée d'une piscine. Cet espace idéal est parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs foyers distincts. Les atouts de cette villa à acheter à Poulx incluent : - Une surface habitable totale de 336,81 m² - Un terrain de 1 480 m² - Une piscine - Une construction récente réalisée entre 2006 et 2012 - La possibilité d'aménager trois habitations indépendantes : trois salons/cuisines, trois salles de bain, et trois espaces nuit, avec communication interne parfaite pour les familles recomposées ou un projet locatif. La répartition des espaces est la suivante : - Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine de 69,8 m², 4 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé, cellier, couloir, débarras, combles aménageables, vide-sanitaire. - Appartement 1 (indépendant) : Salon/séjour/cuisine de 42 m², 2 chambres, salle d'eau, dégagement. - Appartement 2 (indépendant) : Salon/cuisine de 41,4 m², séjour supplémentaire, 3 chambres, salle de bain. Les annexes comprennent un garage et des espaces de rangement, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. La maison, bien entretenue, ne nécessite aucun gros travaux. Ce havre de paix unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée en pleine nature, tout en étant proche du centre de Poulx, des écoles et des grands axes. Cette annonce référence 322033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADOUA KERRAS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81163014400053. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 - Score DPE : 95 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,00 € et 3680,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Marcou vous propose: Maison de plain-pied avec studio indépendant Plongez au cOEur de la tranquillité et de la nature à Poulx, dans cette splendide maison construite en 2000. Intérieur: - Maison de plain-pied de 143m2 - Séjour de 75m2 ouvert sur l'extérieur - Cuisine équipée ouverte - Cellier et buanderie - 3 chambres - 1 dressing pouvant servir également de bureau ou chambre d'enfant - une salle d'eau rénové récemment avec double vasque et grande douche à l'italienne - Wc séparé - Studio indépendant de 18m2 avec salle d'eau & cuisine à rénover Extérieur: - Terrain de 1200m2 - Jardin paysagé sans aucun vis à vis - Terrasse exposé plein sud avec piscine de 11m et nage contre-courant - Car port - Cuisine d'été couverte avec barbecue et coin bar Technique: - Chauffage électrique - Conduit existant pour cheminée ou poêle - Double vitrage pvc - Alarme - Tout à l'égout Taxe foncière 1100€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix à Poulx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée – 139 m² sur plus de 800 m² de terrain Située dans un environnement agréable, cette villa de 4 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. D’une surface habitable de 145 m², elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux et une salle de jeux attenante. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Poulx, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve à quelques minutes de Nîmes. Offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle, nature et proximité des commodités, cette spacieuse villa de 157,45 m2 est édifiée sur une parcelle de 1 219 m2. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement reliant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout avec accès à une grande terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée présente un espace indépendant comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de profiter d'une maison unifiée. Les prestations de cette villa incluent la climatisation, un poêle à granulés, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que des menuiseries récentes et des volets roulants électriques. L'ensemble est complété par un abri de jardin, un grand garage de 26 m2 et une piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa superficie, son espace extérieur généreux et sa configuration évolutive, cette villa à acheter à Poulx est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'élaboration de deux logements distincts. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Océane Fournier vous propose : Maison à acheter à Poulx, Gard (30), Languedoc-Roussillon. À découvrir à 10 minutes de Nîmes, cette villa familiale se situe dans un cadre calme et recherché sur la commune de Poulx. Avec une superficie de 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses multiples options d’aménagement. La première partie comprend une vaste pièce de vie de plus de 90 m², bien éclairée grâce à une triple exposition, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le sous-sol, de taille équivalente au niveau principal, est partiellement aménagé, offrant déjà deux chambres, dont une avec salle de bain. La partie non aménagée est actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant de belles possibilités d’aménagement. Sur un terrain de plus de 1000 m², vous pourrez profiter d’un jardin arboré, d’une piscine et d’un pool house, idéaux pour profiter des ensoleillements. Les atouts :- Superficie généreuse- Emplacement calme- Multiples possibilités d'aménagement du sous-sol- Pompe à chaleur- Climatisation réversible- Cumulus thermodynamique- Adoucisseur d'eau- Performance énergétique élevéeCette maison spacieuse représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Poulx ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Corinne Baud vous propose : Située dans le village prisé de Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Nîmes, elle surplombe la garrigue et se trouve près des gorges du Gardon. Cette propriété rare, à l'abri des regards et au calme, est nichée dans un écrin de verdure. La villa de caractère se distingue par une majestueuse allée privative menant à une élégante demeure parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Développée principalement de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², la maison s'articule autour d'un jardin central, enrichi d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite osmose entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger, séjour et salon – s'enchaînent avec fluidité, offrant une ambiance chaleureuse propice à la vie de famille ou aux réceptions. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m². Un bureau de 15 m² vient compléter cette offre, idéal pour le télétravail. Les extérieurs, paysagés et sans vis-à-vis, offrent une atmosphère confidentielle, parfaite pour la détente ou des moments conviviaux. À noter : il reste une emprise au sol résiduelle permettant la construction d'une seconde maison. Un pool house de 35 m² complétera ce bien, avec un potentiel de conversion en studio ou en espace indépendant. Inter-agence bienvenue 50/50. Honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES, SCP vous propose à la vente une maison située à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Adresse du bien : Rue de la Boissière, 30320 POULX. Cette maison traditionnelle de 1986, d'environ 130 m² habitable, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains, un WC, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie en demi sous-sol, ainsi que d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Le terrain de 1250 m² est clos, arboré et comprend une piscine hors sol (le liner est à changer mais la filtration est opérationnelle). Les visites sont possibles sur rendez-vous. La réception des offres se fera entre le 09/04 et le 10/04/2026 sur le site immobiliernotaires.fr. La première offre possible est fixée à 280 000 €, avec un pas d'offre de 2 000 €. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse.

Propriété d'exception entre Uzès et Nîmes — Une signature rare discret À l'abri des regards, dans un environnement préservé et parfaitement connecté (A9, gares TGV), cette villa d'architecte d'environ 250 m² incarne une vision raffinée de l'art de vivre méditerranéen. Les espaces, baignés de lumière, révèlent une architecture élégante et des volumes remarquables. Le séjour, aux lignes épurées, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, prolongeant naturellement la vie vers l'extérieur. La cuisine parfaitement équipée, dialogue avec cet espace dans un esprit de convivialité et de sophistication. Côté nuit, la propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale d'exception, ainsi qu'un bureau. Une dépendance indépendante avec salle d'eau offre un accueil privilégié à vos invités, en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de sérénité : piscine chauffée au sel, jacuzzi, terrain de pétanque… chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente. Une dépendance complète cet ensemble rare. Une adresse confidentielle où élégance, calme et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir une expérience de vie unique. https://www.youtube.com/watch?v=8pNXAFTXUIY CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1044

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

3 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Poulx (30)

À Poulx, un village offrant toutes les commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, découvrez cette maison à acheter à Poulx. Cette villa récente de 135 m2 habitable est située sur un terrain clos et arboré de 526 m2. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'un beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade, ainsi que d'un grand garage. Cette maison à vendre à Poulx offre de belles prestations et un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied à vendre, idéalement située en position dominante et au calme. Construite en 1992, cette maison soigneusement entretenue dispose de 6 pièces principales, y compris une entrée, un séjour lumineux traversant avec cheminée insert et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également 4 chambres, une mezzanine, une buanderie, un garage double attenant et une cave à vin. Offrant une superficie habitable de 158 m², cette maison est édifiée sur un terrain clos et aménagé de 1255 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle à forme libre, de terrasses et d'une terrasse couverte. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison POULX. DPE C - À découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur.

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

iad France - Caroline Barral vous propose: POULX, Villa 175 m² avec piscine et garage – terrain arboré 1 250 m² À proximité d’un parc, dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle villa cossue de 175 m² bâtie sur une parcelle arborée de plus de 1 250 m² avec piscine, terrasses et garage. Le séjour, agrandi par une véranda, offre plus de 75 m² de pièce de vie lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert. La cuisine meublée et équipée bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et un espace pouvant accueillir un dressing ou une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, une chambre, un bureau/chambrette et une salle de bain offrent la possibilité de créer une suite parentale. Une annexe attenante mais indépendante, d’environ 10 m², à rénover, vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d’amis, un espace de loisirs, ou une activité libérale. Les combles sont accessibles et permettent un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière gaz entretenue, de portes d’entrée et de garage neuves ainsi que d’un visiophone récent. À l’extérieur, la piscine est équipée d’une pompe et d’un volet de sécurité neufs de 2024 Le jardin arboré garantit intimité côté piscine et offre encore du potentiel d’aménagement. Une opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 145 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Poulx (30)

iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX... 10 MIN DE NÎMES ...Dans un cadre exceptionnel, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son jardin magnifiquement agencé et arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de partage et de détente entre amis. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et paisible, où l’intérieur s’ouvre sur un salon, un séjour et une grande cuisine donnant sur une superbe véranda. Un espace de vie harmonieux, baigné de lumière, qui prolonge le regard et le confort vers le jardin luxuriant, été comme hiver. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une buanderie et un espace spa viennent compléter cette habitation. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double garage et atelier .. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POULX – VILLA P6 DE 183 M² SUR UNE PARCELLE DE 1033 M² AVEC PISCINE ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Profitez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses et une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale complète , un WC et une salle de bain. Côté Détente : Un terrain arboré sans vis à vis avec une superbe piscine ainsi que son pool house idéale pour vos moments conviviaux. Le Plus : Un sous-sol comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC . Un espace garage de 140 m² pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, sport, atelier......). Pour votre confort : Adoucisseur d'eau , pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, moustiquaires, volet roulant sur les baies vitrées, ballon thermodynamique. Une opportunité rare d'allier emplacement privilégié, belles prestations et potentiel d'évolution. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! AF Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1085

iad France - Alexis Randon vous propose: En exclusivité à Poulx, découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 1981 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 200 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin salon spacieux de 38 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur un demi-niveau, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles prestations. Autre atout : un grand sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste : vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : grand garage fermé, chauffage écologique avec poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique plus responsable. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une exposition optimale : terrasse et jardin orientés plein sud, avec une vue dégagée côté nord. Cette magnifique maison présente un excellent état général tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une opportunité rare à Poulx. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : A - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications administratives ou techniques exigées. Pour connaître la situation relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez la source officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés restent indicatifs; l'acquéreur doit procéder à ses propres demandes de pièces et diagnostics auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Poulx, à une vingtaine de minutes au nord de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 s'impose naturellement par son élégance et sa sobriété. Dès le premier regard, son architecture moderne, ses lignes épurées et son implantation non mitoyenne donnent le ton : ici, tout a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. L'arrivée sur la propriété est fluide, avec des espaces de stationnement faciles et un garage généreux de 28 m². Le terrain d'environ 450 m², aménagé avec soin, mêle minéral et végétal dans un esprit très actuel, laissant la vedette à la maison et à son environnement. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine entièrement équipée composent un espace chaleureux et contemporain, où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les moments de partage et les soirées prolongées. La continuité avec l'extérieur est naturelle : la coursive mène à la terrasse, au jardin et à la piscine, créant une vraie sensation de dedans-dehors, particulièrement appréciable aux beaux jours. À l'étage, la maison révèle une atmosphère plus intime. Trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante et surtout une terrasse avec vue dégagée, offrant un panorama apaisant sur les environs. Un véritable coin privilégié pour savourer un café au lever du soleil ou un moment de calme en fin de journée. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble. On y découvre une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant, avec un accès direct au garage. Une configuration intelligente qui apporte une vraie polyvalence à la maison. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… Tout est neuf, aux normes, et pensé pour un quotidien serein, sans travaux, ni compromis. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu de vie moderne, lumineux et apaisant, dans un village recherché pour son cadre tout en restant proche de Nîmes. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans une maison neuve, élégante et résolument tournée vers le confort et la tranquillité. Cette annonce référence 316825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose à la vente cette charmante maison de 150 m2 avec piscine, située sur un terrain de 1250 m2 dans un secteur résidentiel et rural à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2000 et exposée plein sud, cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de 14 m2, donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine. Une cuisine d'été est également disponible, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, attenante à une grande salle d'eau de près de 10 m2. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dotées de placards, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un grand garage de 44 m2 isolé, ainsi que trois places de parking, facilitent le stationnement des véhicules. Cette maison de style méditerranéen, de qualité remarquable, constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Poulx, à proximité de Nîmes et de toutes les commodités nécessaires. Les écoles élémentaire et maternelle Georges Brassens se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que l'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles en moins de 9 km. Profitez également des équipements locaux, comme un tennis et un restaurant. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Poulx, contactez votre agence immobilière REGARD.

iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX.. 10 MIN DE NÎMES...Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m2 environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. À l'étage, trois chambres , salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m2 environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX.. 10 min de Nîmes.. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale. Collaboration Inter-agence 50/50 bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE DANS LE VILLAGE PRISÉ DE POULX Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette villa d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1280 m², comprenant également une dépendance de 45 m² attenante pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace plus intimiste. La dépendance de 45 m², actuellement indépendante, peut facilement être rattachée à la maison principale afin de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un pool house, apportant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Côté équipements : cheminée avec insert et climatisation dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. À titre indicatif, la consommation réelle d'électricité des propriétaires actuels se situe entre 1900 € et 2100 € par an. Une propriété offrant espace et confort dans un environnement recherché. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Poulx, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63m2, cette maison type 3 se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. En entrant par un portillon, vous serez accueilli par un jardinet de 65m2, clôturé par des haies végétales, assurant intimité et tranquillité. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte moderne d'excellente qualité, avec un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit se compose de deux chambres de 9 et 10m2, chacune donnant sur le jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue, dispose d'une climatisation réversible récente, de la fibre optique, de volets roulants électriques dans le salon, ainsi que de moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Le bien est vendu avec deux places de parking extérieur. La résidence, arborée et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable tout en étant situé à 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 66 lots principaux, avec des charges annuelles de 1500 euros. Taxe foncière de 770 euros. Annonce proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.