Achat Maison de plain-pied à Poursac (16) : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Poursac (16)

À vendre, maison à POURSAC, Charente, située dans un hameau paisible à quelques minutes en voiture de Verteuil-sur-Charente et proche de Ruffec. Cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 104 m² de surface habitable offre un confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d'agrandissement. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, avec un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'une grange, de deux caves et d'une ancienne écurie, parfaites pour le rangement ou d’éventuels projets. Parmi les autres dépendances, vous trouverez des anciennes porcheries et un hangar. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, et la maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres en double vitrage. Notez que le système d'assainissement individuel doit être mis aux normes. Implantée sur un terrain de 1 064 m² avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, cette maison à acheter à POURSAC se trouve à proximité de Ruffec, qui offre toutes les commodités nécessaires. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre rural calme tout en étant près des services essentiels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angoulême.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

À vendre à Civray, Vienne (86), en région Poitou-Charentes : ancienne école transformée en deux logements, offrant une maison de 130 m² et un appartement de 70 m², sur un terrain d'environ 1700 m². Située à seulement 5 kms de Civray, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m², une seconde de 43 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 2 chambres de 9 m² et une salle d'eau. Equipée de 3 blocs de climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement, situé au-dessus de l'ancien préau, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert à bois, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée, dont l'ancien préau mesure 75 m², a été isolé, offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un espace professionnel. Le sous-sol est accessible par un portail électrique, parfait pour le stationnement. La grande cour à l'avant permet de garer plusieurs véhicules, et le jardin d'environ 550 m² à l'arrière est également accessible en voiture. Des travaux de finition, notamment de peinture, sont à prévoir. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Civray, cette propriété présente de nombreuses possibilités.

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

À BERNAC, Charente, Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état et prête à vous accueillir. Un simple rafraîchissement suffira pour l'adapter à vos envies. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une arrière-cuisine et d'un chauffage central au fioul. Equipée de double vitrage, elle bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, un préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un terrain entièrement clôturé. Les maisons de plain-pied en bon état sont rares à ce prix, une belle occasion à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison BERNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED AVEC AGRÉABLE JARDIN À SAINT-CLAUDSituée dans un hameau, à quelques minutes des premiers commerces et à moins de 10 minutes de Chasseneuil, cette maison Saint-Claud à vendre offre 114 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 18 m² avec cuisinière à bois, d'un salon de 24 m² avec cheminée, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres de 10, 11 et 16 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un agréable jardin de 2600 m² et des dépendances à rénover.L'assainissement est individuel et non conforme, les menuiseries sont en sur-vitrage et double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cuisinière à bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Tél : 05-45-68-05-50 Bureau, 07-87-03-01-94 Portable.PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 400 euros, dont 6.00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 140 000 euros.N'attendez plus, c'est le moment de concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Claud.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

732 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Poursac (16)

Découvrez cette propriété à acheter Les Adjots, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied à rénover se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine simple, d'un salon avec salle à manger, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre supplémentaire. Le tout est installé sur un terrain d'environ 1772 m². Veuillez noter que l'assainissement nécessite quelques travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Les Adjots.

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

À vendre : Maison située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend 5 pièces dont 4 chambres, s'étendant sur 110 m² de surface habitable. Vous découvrirez une maison de plain-pied avec un jardin spacieux, propice à la tranquillité et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bains, ainsi que de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain clos de 1300 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Groux représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente mentionné inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Dans le département de la Charente, à Villefagnan, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle se trouve dans un environnement agréable, idéale pour un projet d'achat maison VILLEFAGNAN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année, avec un raccordement au tout à l'égout. Ce bien fonctionnel, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Villefagnan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,60 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 137 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Ruffec. Ce pavillon de plain-pied de 75m² se trouve à proximité des commodités, dans un quartier calme. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un garage complètent ce bien. Le jardin clos, sur une parcelle de 370m², vous garantit un espace extérieur agréable.

Prix réduit - Découvrez cette remarquable maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique bien de plain-pied dispose de deux chambres et est idéalement positionné au cœur de ce charmant village, entouré de commerces et de restaurants. Conçue avec soin, cette maison allie confort moderne et caractère authentique, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison Nanteuil-en-Vallée, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Dès votre arrivée, vous apprécierez le charme unique de cette propriété. Le jardin clos et arboré de 1 372 m², agrémenté de plantes matures, crée une atmosphère intime et relaxante avec des espaces ensoleillés et ombragés. Une terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur le jardin, constitue l’endroit parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un bassin de rafraîchissement permettra de profiter des chaudes journées d’été. Un parking pour trois véhicules et un atelier complètent cet espace extérieur, ajoutant du rangement et des possibilités pour vos loisirs. À l’intérieur, la maison a été soigneusement agencée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le vaste séjour de 48 m² est au centre de cette maison, doté d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un poêle à granulés. De même, des conduits de chaleur assurent une diffusion agréable de la chaleur vers les chambres. Le hall d’entrée est pourvu d’un sol carrelé et d’un placard de rangement. Un WC séparé avec lave-mains y est également présent. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une salle d’eau privative chacune. La chambre principale dispose d’un placard intégré et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin. Sa salle d’eau attenante est équipée d’une douche à l’italienne. La seconde chambre est également dotée de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le confort est garanti tout au long de l’année grâce à une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. La maison est reliée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un double vitrage et est équipée d’une connexion internet par fibre optique. Cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée représente une occasion rare pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible dans un village dynamique et chargé d’histoire. Nanteuil-en-Vallée est reconnue pour son charme, son patrimoine médiéval et ses promenades au bord de l’eau, sans oublier ses cafés, restaurants et commerces. Proche, la ville de Ruffec offre toutes les commodités requises : supermarchés, gare, marché alimentaire bi-hebdomadaire et divers services supplémentaires. Mariez confort moderne et charme intemporel dans cette maison, offrant un équilibre parfait entre style, tranquillité et qualité de vie, le tout dans le cadre exceptionnel de Nanteuil-en-Vallée.

Maison à vendre à Saint Mary, située à 40 km d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette belle longère en pierres se trouve dans un petit hameau de la commune. Acquise en 2022, elle a bénéficié de rénovations partielles, incluant l'installation d'une pompe à chaleur Hitachi, le remplacement d'une ancienne fosse par une micro station aux normes, ainsi que des travaux de toiture et d'isolation des combles. Des améliorations complémentaires sont prévues concernant l'isolation d'un mur et la peinture des volets et du portail. La maison se compose d'un espace de plain-pied comprenant une cuisine équipée (plaque de gaz, four, hotte, réfrigérateur), un grand salon/salle à manger de 55 m² avec insert, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès à un garage de 40 m² avec partie atelier. À l'étage, on trouve une salle de bain à rénover, un WC séparé, une entrée, un coin bureau et deux chambres mansardées. Le terrain de 2419 m² est entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec un coin barbecue, et il est équipé d'un portail électrique avec visiophone et portillon. La fibre optique est disponible dans la rue. Bien que le DPE soit encore valable, il ne reflète pas l'état actuel en raison de la pompe à chaleur récente; une mise à jour peut être réalisée avant la vente. Cette maison à acheter à Saint Mary vous attend, à seulement 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de La Rochefoucauld et 17 km de Mansle les Fontaines. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, Cédric Mercier, est à votre disposition pour toute information.

Fiche N°Id-EXP176072 : À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2 chambres, idéalement située dans le charmant village de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette construction récente dégage un charme indéniable et offre une terrasse bois couverte équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une petite piscine de type plunge pool pour vos moments de détente. Profitez d'un jardin privé, clos et bien entretenu, rempli d'une belle variété de plantes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, d'un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre propose un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Au sein de cette propriété de plain-pied : - Une pièce de vie spacieuse (52m²) avec cuisine équipée et poêle à granulés, - Entrée (3.5m²) avec carrelage et placard, - WC (1m²) carrelé avec lavabo, - Chambre 1 (15m²) au parquet flottant, avec porte fenêtre et salle d'eau privative (4.5m²) comprenant une douche italienne, WC et lavabo, - Chambre 2 (14m²) avec parquet flottant et salle d'eau privative (3m²) avec douche, WC et lavabo. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable pour profiter des jours ensoleillés. Mentions légales : Proposé à la vente à 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 127 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat maison Le Grand-Madieu : situé dans la tranquillité de la campagne de Le Grand-Madieu, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre bucolique, entourée de champs de tournesols – un véritable havre de paix à la française ! La maison, de plain-pied, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : toiture neuve, isolation intérieure et extérieure, double vitrage, pompe à chaleur pour les radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois chaleureux. De plus, elle dispose d'une fosse septique conforme. Sa composition est la suivante : - Entrée - Spacieux salon/salle à manger de 27m² - Cuisine équipée de 6,5m² - Cellier/réserve de 4,5m² - 2 chambres de 12,5m² et 9m² - Salle d'eau de 3m² - WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 36m², un puits privé et un grand jardin clôturé de 2 500 m², idéal pour les animaux, un potager ou tout simplement pour apprécier le calme. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 788 €. Localisation et commodités : Le Grand-Madieu est une commune rurale paisible située dans la belle région de Charente. Les commerces de proximité se trouvent à Saint-Claud, à 7 minutes, tandis que Champagne-Mouton offre des services complets à 10-12 minutes. Les villes environnantes incluent Confolens (hôpital, écoles, marché hebdomadaire) à 25 minutes, Ruffec (gare TGV) à 30 minutes, Angoulême à une heure, et l'aéroport de Limoges à environ 1h15. Les écoles : des colléges et lycées sont accessibles à Confolens et Ruffec, avec des options de ramassage scolaire. Cette maison Le Grand-Madieu à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une retraite paisible. Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises et profiter ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Charente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

168 500 €

843 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Poursac (16)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Genouillé, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Si vous cherchez un bien atypique, spacieux et polyvalent, cette propriété rare est faite pour vous. Implantée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts, chacun avec un charme unique. Le tout est niché sur une belle parcelle comprenant un espace de stationnement, une cour fermée à l’avant et un jardin à l’arrière. Dans le premier logement de plain-pied, vous trouverez : - Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune équipée d'un espace nuit intégré. - Une cuisine traversante, accessible depuis les deux pièces de vie. - Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé avec un coin cellier et un accès direct à l’extérieur. - Un chauffage et une climatisation efficaces grâce à deux pompes à chaleur réversibles récemment installées. Le second logement, situé à l’étage, offre : - Une spacieuse pièce de vie inondée de lumière avec une baie vitrée offrant une superbe vue dégagée. - Deux chambres confortables, chacune ayant accès à un balcon. - Une pièce polyvalente, idéale pour une lecture ou pouvant servir de chambre d’appoint. - Une salle d'eau moderne. - Un système de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur air/eau récente. Ce bien comprend également un ancien préau fermé et isolé, accessible depuis le palier commun, qui donne accès à un grand garage en sous-sol. Avec deux accès, l'un à l’avant (cour goudronnée) et l’autre à l’arrière (terrain), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de résidence principale avec logement indépendant (pour un membre de la famille, un adolescent ou un parent) ou comme investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ce bien est aussi parfait pour un projet mixte habitation/professionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Genouillé, à visiter sans tarder ! Référence annonce : 288246. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THOMAS MOULIGNIER (EI), immatriculé au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 18/11/2024. Score DPE : 108 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2350,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Taizé-Aizie ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2019, idéalement situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Taizé-Aizie à vendre offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Profitez d'un grand garage attenant, d'une terrasse ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin sur un terrain clôturé, sécurisé par un portail motorisé. Les belles prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, ainsi qu'une lumière traversante dans la pièce de vie. Un enrobé a été réalisé devant la maison. Une visite s'impose !

16460 –VALENCE - PLAIN PIED DE 2008 - 267M² -4 CHAMBRES -PIECE DE VIE 65M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison d'architecte de plain-pied – 286 m² – Bien d'exception Très économique et facile à vivre, cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 267 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité, confort moderne et intimité totale. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée aux prestations haut de gamme : grande plaque gaz, double four et plans de travail en granit. La maison bénéficie d'une conception intelligente avec une séparation du coin jour et du coin nuit, permettant une gestion indépendante du chauffage pour un confort optimal. Côté nuit 3 suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Espaces extérieurs & détente Grande terrasse couverte, à l'abri du vent et du soleil Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Arbres fruitiers dans le jardin Parcelle principale de 3 690 m² + parcelle supplémentaire de 5 319 m², offrant un cadre exceptionnel et un potentiel extérieur remarquable Espaces complémentaires Cuisine d'été équipée Bureau ou 4ème chambre Buanderie Garage avec portail automatique Carport Confort & performance énergétique Chauffage au sol avec zones indépendantes 3 panneaux solaires reliés au ballon thermodynamique, pour une consommation très économique et production d'eau chaude optimisée 24 panneaux photovoltaïques, permettant d'être partiellement autonome en électricité et de revendre l'excédent, générant un revenu non négligeable Volets roulants sur toutes les fenêtres Portail électrique Gestion intelligente de l'eau 2 cuves de récupération d'eau de pluie (40 m³) Arrosage automatique programmé Localisation À 10 min de Mansle À 21 min de La Rochefoucauld À 30 min d'Angoulême, avec Gare TGV Les atouts majeurs Maison d'architecte de plain-pied Très économique à l'usage grâce aux panneaux solaires et ballon thermodynamique Revenus supplémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Volumes et luminosité exceptionnels Terrasse couverte sans vis-à-vis Cadre exceptionnel avec parcelles totalisant plus de 9 000 m² Environnement calme avec arbres fruitiers Prestations haut de gamme et confort optimal Localisation stratégique avec accès facile aux villes et TGV Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche N°Id-EXP177781 : À la recherche d'une maison à acheter à Verteuil sur Charente ? Découvrez cette propriété située à proximité immédiate du village, à seulement 1 km de tous les commerces. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un agréable espace de plain-pied comprenant trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable sur un seul niveau. Le salon lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, permet un accès direct aux espaces extérieurs. Profitez également de jardins à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour les passionnés de jardinage. De plus, la maison dispose de deux garages, idéaux pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. Raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²) : carrelage, placard - Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin - Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda - Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre - Chambre 2 (9,60 m²). Ce bien est proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie E : 253 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Verteuil sur Charente, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). A saisir dans le département Charente, région Poitou-Charentes.

REF. 34725 - 237 600 EUR HAI - Benest (16), Charente, Poitou-Charentes. Dans un cadre rural enchanteur, au cœur d'un hameau bénéficiant d'un magnifique point de vue, cette maison Benest à vendre vous attend. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, est idéal pour un achat maison Benest. D'une surface d'environ 120 m2, il offre des prestations de qualité sur un terrain d'environ 1 ha 61. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée/salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une disposant d'une salle de bain. Le chauffage est électrique et les eaux usées sont gérées par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois bien exposée, d'un garage de 70 m2 et d'un kiosque couvert avec jacuzzi, le tout sur un terrain attenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 400 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Poursac (16)

Découvrez cette maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Exposée sud-est, elle garantit un avenir agréable aux futurs propriétaires. Avec la fibre disponible dans le quartier, la connectivité est un atout majeur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. La façade soignée, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage renforcent l'attrait et la solidité de cette maison. À l'intérieur, d'une superficie de 93 m², elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois chambres avec placards et un WC séparé. Les sols en carrelage et en parquet apportent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte et des équipements modernes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Située à Le Grand-Madieu (16450), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces naturels propices à la détente.Cette charmante maison de 82 m² propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche. Le terrain de 96 m² entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage et une citerne d'eau complètent ce bien, offrant un confort optimal. Construite en 1967, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en excellent état, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois associé à une pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse toute l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 240 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain de 548m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.