Achat Maison à Prades-le-Lez (34) avec piscine : 11 annonces

Un lieu de vie où il fait bon rentrer… Derrière ses murs de construction traditionnelle, cette maison chaleureuse vous accueille avec un bel espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vivez dedans dehors ! Deux terrasses ! Deux expositions ! À vous de vous y installer en fonction de la saison, du moment de la journée et surtout de votre humeur Le tout sur un terrain de 1000 m² à paysager Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres et un bureau sans oublier le garage. Les + : · Construction traditionnelle de qualité · Belle luminosité · Configuration optimale · Grand terrain · Piscine · Agrandissement possible Un vrai coup de cœur, entre douceur de vivre et convivialité. Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 ________________________________________

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², un véritable havre de paix. Nichée sur un parc paysager de 1 800 m², cette maison à acheter à Prades-le-Lez vous offre une piscine et un pool-house, alliant luxe et sérénité. Cette propriété contemporaine est conçue pour maximiser la lumière et le bien-être, avec un grand espace de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois de 90 m². La villa est divisée en deux zones : une suite parentale indépendante et trois chambres spacieuses, complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement paysagé, comprend des oliviers centenaires et une piscine entourée d'un pool-house équipé pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Avec ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle (DPE B). La situation géographique est idéale, à seulement 3 minutes d'un arrêt de bus, assurant un accès facile au tramway et à l'aéroport, tout en étant proche des écoles et des sentiers de randonnée. En résumé, pour un achat maison à Prades-le-Lez, cette villa est à vendre au prix de 679 000 EUR FAI. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 924 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Prades-le-Lez (34)

À vendre - Villa 5 chambres avec piscine, garage et jardin arboré, située dans un secteur prisé de Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Prades-le-Lez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un deuxième WC. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, donnant sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Vous bénéficierez également d'un espace piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Cette villa en vente à Prades-le-Lez est optimisée avec de nombreux rangements et de belles prestations, incluant des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384.

Belle villa d'architecte de 365 m² sur un terrain plat et arboré de 8000 m², incluant deux parcelles constructibles de 1000 m² chacune. Idéalement située, cette maison à Prades-le-Lez à vendre offre des prestations haut de gamme. Il est possible d'acheter uniquement la maison sur un terrain de 3000 m² pour 1 030 000 euros. La villa comprend une vaste pièce à vivre de 90 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte avec piscine, cuisine d'été et vue dégagée sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres, dont une en octogone, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Un grand bureau de 40 m² avec deux baies vitrées, un Hammam-Sauna, une salle de gym et une buanderie complètent ce bien. Le portail est électrique, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est de 1 990 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3750 euros. DPE : C, GES : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Prades-le-Lez, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Prades-le-Lez (34)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 65 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie harmonieuse. Imaginez-vous dans un séjour de 26 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de paix pour se reposer. La salle de bains, élégante et pratique, ainsi que les deux WC, rendent la vie quotidienne plus agréable. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine collective pour des moments de fraîcheur et de loisirs. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Les fenêtres en PVC/aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, deux alimentations générales et deux médecins généralistes à 15 minutes à pied, trois restaurants à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et quatre collèges à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, spacieuse et bien équipée, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

MAISON CONTEMPORAINE T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE À PRADES-LE-LEZ, HÉRAULT (34) VENTE MAISON PRADES-LE-LEZ Profitez d'un cadre de vie résidentiel paisible, entre nature et ville, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette maison à acheter à Prades-le-Lez, construite en 2017, est située au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'environnement offre une vie quotidienne pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en restant proche des espaces naturels. L'entrée de la maison s'organise autour d'un hall avec placard, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse regroupe le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle de bains familiale dessert l'ensemble du niveau, assurant une organisation pratique pour la vie quotidienne. La surface habitable totale de la maison est d'environ 84 m2. La maison bénéficie de prestations récentes, y compris des menuiseries en double vitrage, une isolation performante, et la fibre optique installée. Le stationnement est facilité grâce à un garage double fermé, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. La résidence dispose également d'un espace de détente commun avec une grande piscine collective accessible aux résidents. La commune de Prades-le-Lez est très appréciée pour sa qualité de vie, combinant nature et proximité de Montpellier. Les commerces du centre, le marché local, les restaurants et les services médicaux sont rapidement accessibles, tout comme les écoles et le lycée. Côté transports, un arrêt de bus se situe à proximité, et la station Occitanie de la ligne 1 du tramway est accessible en environ huit minutes, facilitant ainsi l'accès au centre de Montpellier. La ligne de tramway T5 récemment ouverte renforce encore le réseau de transport. Cette villa est idéale pour une famille recherchant une maison récente dans un environnement calme, pour un couple souhaitant un extérieur facile à entretenir, ou pour un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie résidentiel de qualité avec piscine et prestations modernes. LES ATOUTS DE LA MAISON 1. Maison contemporaine construite en 2017 avec prestations récentes. 2. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. 3. Terrasse et jardin privatif pour profiter des extérieurs. 4. Trois chambres, dont une avec dressing. 5. Garage double fermé et place de stationnement. 6. Résidence sécurisée avec piscine collective. 7. Fibre optique et isolation performante. 8. Environnement résidentiel calme proche de Montpellier. INFORMATIONS TECHNIQUES Taxe foncière : 2 026 EUR par an Prix de vente : 355 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63. Cette annonce est ouverte à la collaboration inter-agence.

Prix au m² le plus bas

660 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Prades-le-Lez (34)

iad France - Virginie Watelet vous propose à la vente une maison T5 accompagnée d'un local professionnel T7, totalisant 220 m², avec un grand jardin de 1 000 m² et une piscine, idéalement située à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare comprend une maison familiale de 130 m² et un local professionnel indépendant de 90 m², ancien cabinet vétérinaire, parfaitement adapté à une activité paramédicale, libérale ou d'entreprise. C'est un bien unique qui allie qualité de vie, fonctionnalité et fort potentiel professionnel. Maison T5 de 130 m² : Confort, luminosité et fonctionnalité (construction 2008) Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'un bureau. À l'étage : 3 chambres, 1 dressing indépendant, 1 salle de bain/WC. Extérieur : un grand jardin arboré de 1 000 m² avec potager, terrasse et piscine hors-sol en bois. Local professionnel T7 de 90 m² : Idéal pour professions libérales, paramédicales ou entreprises. Ancien cabinet vétérinaire, ce local est conçu pour accueillir du public et peut fonctionner immédiatement. Il se compose d'un large accueil avec banque de réception, de 6 pièces dont 4 avec points d'eau et de WC indépendants, ainsi que de places de parking pour les clients. Avantages professionnels : Entrée indépendante, distribution en pièces déjà cloisonnées, multiples points d'eau, et stationnement extérieur. Localisation : Cette maison à acheter à Prades-le-Lez est idéalement placée dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Écoles : Groupe scolaire Louis Bascou à 5 min en voiture. Commodités : Supermarché, médecins, pharmacie, restaurants et commerces du village à 4-6 min. Transports : Bus ligne 23 (Prades ↔ Montpellier Occitanie) à environ 600 m. Accès Montpellier Nord en 10 minutes, accès hôpitaux-facultés en 12 minutes, plages à environ 35 minutes. Cette propriété est parfaite pour concilier vie de famille, activité professionnelle et proximité de Montpellier. Pour des raisons de rareté sur le marché, rendez-vous vite à cette opportunité d'achat maison Prades-le-Lez. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Olivier Mauras vous présente cette propriété à vendre à Prades-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 141m², construite en 2002, est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57m2 s'ouvre sur une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. L'agencement de cette maison en plain-pied maximise le confort et la praticité. Ce bien dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'ensemble. Extérieurement, vous profiterez d'une terrasse de 90m2 avec pergola bioclimatique exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine de 9x5 m avec pool house, four à pizza, barbecue, et plancha ajoutent au charme de cette propriété. Un double garage et un espace de stationnement garantissent un confort optimal. En outre, des panneaux photovoltaïques génèrent 2300€/an. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de propriété à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Un lieu de vie où il fait bon rentrer… Derrière ses murs de construction traditionnelle, cette maison chaleureuse vous accueille avec un bel espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vivez dedans dehors ! Deux terrasses ! Deux expositions ! À vous de vous y installer en fonction de la saison, du moment de la journée et surtout de votre humeur Le tout sur un terrain de 1000 m² à paysager Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres et un bureau sans oublier le garage. Les + : · Construction traditionnelle de qualité · Belle luminosité · Configuration optimale · Grand terrain · Piscine · Agrandissement possible Un vrai coup de cœur, entre douceur de vivre et convivialité. Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 ________________________________________

À la recherche d'un achat maison PRADES LE LEZ ? Découvrez cette magnifique maison PRADES LE LEZ à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Environnement calme à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne offre de belles prestations et se trouve à proximité de la nature. D'une superficie de 147 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 570 m² agrémenté d'une piscine, de stationnements et d'un carport. La belle pièce de vie lumineuse dispose de grands volumes, avec une cuisine semi-ouverte bien équipée, complétée par une buanderie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, en accès direct avec la piscine, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un autre jardin, idéal pour des petits-déjeuners apaisants. Cette maison comporte 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une splendide suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres possédant leurs salles d'eau respectives. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires. Cette maison, à l'esprit contemporain, est synonyme de luminosité et offre un cadre de vie parfait alliant confort, praticité et nature. Contactez l'Agence Galerie Casanova au 04 67 66 00 66 pour plus d'informations.

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied s'étend sur 140 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1 800 m². Elle comprend une suite parentale et 4 chambres indépendantes, offrant un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également d'une piscine et d'un pool-house avec cuisine extérieure et four à pizza, sans oublier un garage double aux multiples possibilités. Pour compléter ce bien rare, un jardin méditerranéen orné d'un olivier centenaire vous attend. Cette maison à acheter à Prades-le-Lez est à visiter sans tarder !Son prix est de 699 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Frédéric FREAU au 06, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au 06, 10, 20, 46, 77.