Achat Maison à Preignac (33) avec jardin : 233 annonces

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

Prix au m² le plus bas

286 000 €

786 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 364 m²
• 8 chambres
• 

Preignac (33)

iad France - Stephane Araujo vous propose : Maison d'exception à vendre à Preignac, Gironde. Cette maison de maître entièrement rénovée, datant de 1800, vous séduira par son cadre de vie prestigieux et raffiné. D'une superficie de 364 m², elle est entourée d'un terrain d'environ 3900 m², offrant un espace de vie paisible et agréable. Cette maison à acheter à Preignac dispose de 12 pièces spacieuses, y compris 10 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 toilettes, garantissant un confort optimal. Son aménagement de qualité comprend également une buanderie et un cellier, ajoutant à son élégance et sa fonctionnalité. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, favorisent une ambiance chaleureuse. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré et l'espace de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. En prime, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet performante. Cette maison d'exception, en parfait état, est parfaitement adaptée aux amateurs de demeures chargées d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente de maison à Preignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations techniques, la classe ENERGIE est C avec un indice de 140 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Stephane Araujo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Bedouret vous propose : Située dans une rue calme de Preignac, Gironde, et à proximité de l'école et de la gare, découvrez cette maison à acheter à Preignac. Ce bien immobilier se compose d'une résidence principale incluant une cuisine à aménager selon vos envies, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres en enfilade. Vous profiterez également de terrasses couvertes attenantes. Le jardin, à l'arrière, est entièrement clos et les menuiseries sont, pour la plupart, en double vitrage. De plus, les dépendances d'environ 200 m² au sol constituent un véritable atout, offrant des possibilités de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Preignac et venez vite visiter ce bien !

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Preignac (33)

À vendre, maison de ville située à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave et d'une véranda donnant sur un jardinet clos, le tout sur une parcelle de 380 m². L'habitation est alimentée au gaz de ville avec production d'eau chaude, bien que des travaux soient à prévoir concernant l'électricité et les huisseries. Pour un achat maison Podensac, découvrez cette opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

iad France - Stephan Gora vous propose: EXCLUSIVITE A UZESTE (33) - VISITEZ EN IMMERSION 3D Cette Très belle maison de plain pied en pierres rénovée de 85m², située au coeur du village d'Uzeste (33), dans le triangle Langon, Bazas et Villandraut, proche des commodités (boulangerie, poste, école, épicerie, mairie, boucherie, médecin, infirmiers,...) Exposée Sud elle est baignée de lumière, et propose un voisinage de verdure. Composée de 2 chambres, cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée équipée d'un poele bois, salle de douche + wc, cellier/buanderie, et bénéficie d'un garage et abri de jardin, sur un joli terrain clos de 517m² avec portail électrique automatisé. Le terrain est piscinable. Idéal pour primo accédant, jeune couple ou retraite au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VM 1259- Les agences Entre Vous et Nous de Bazas-Auros et Langon vous présente cette maison ancienne des années 1900 avec ses 142m2 habitables, son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six chambres, réparties harmonieusement, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 8000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. Un atelier complète l'ensemble. Idéal projet culture, maraîchage, micro-ferme, activité nature., investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À découvrir, belle maison à acheter à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de 130 m² habitables est située à moins de 10 minutes de Podensac, dans un cadre idyllique avec piscine, dépendances et étang. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de jeu et de WC séparés. Vous apprécierez la terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 4300 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel, entièrement sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également une vaste dépendance de 115 m², incluant une cave, un atelier, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces annexes comme un garage, un bûcher et un appentis. Un chalet indépendant de 15 m², avec terrasse et accès à un charmant petit étang, complète ce havre de paix. Retrouvez cette maison à vendre à Podensac pour un cadre de vie unique, propice à la quiétude et à la nature. Pour toute visite, information complémentaire ou étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05.56.65.02.30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € (abonnements compris).

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Barsac, cette maison à vendre en pierre présente un cadre de vie agréable et chaleureux, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1665 m², cette demeure séduira grâce à ses espaces généreux et son potentiel. La maison comprend : - Un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée d'époque. - Une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont une parentale avec WC et douche à moderniser. - Un bureau, parfait pour le travail à domicile. - Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - Un espace atelier et buanderie. Équipements et confort : - Assainissement collectif - Ventilation mécanique - Chauffage central au gaz de ville - Cheminées d'époque - Fibre optique - Luminosité et exposition idéale - Environnement calme, sans vis-à-vis - Espaces extérieurs agréables, avec un puits d'époque. Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, cet endroit est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’extérieur comprend également un garage, trois places de stationnement, ainsi qu'un espace de détente autour du barbecue. Points d'intérêt : - Localisation proche du centre du Bourg et des commodités accessibles à pied. - École, commerces et services de proximité à 600 mètres. - Transports scolaires et gare SNCF à 700 mètres, bretelle d’autoroute à 5 kms. Bien que cette maison à acheter à Barsac soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

266 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Preignac (33)

iad France - Patrice Blindron vous propose : Maison de Ville Spacieuse à vendre à Langoiran - Idéal pour une Grande Famille. Située au cœur de Langoiran dans le département de la Gironde, cette maison à acheter offre un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure présente 215 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un cellier pratique, une salle d'eau et un premier WC. Les 7 chambres, toutes spacieuses, sont à l'étage, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC complètent cet espace familial. La maison, exposée à l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense pour devenir un cocon chaleureux. Les commodités à proximité incluent un cabinet médical et une pharmacie à seulement 1,9 km, une école primaire à 1 km et un supermarché à 1,5 km, facilitant le quotidien des résidents. De plus, cette maison de ville dispose de 2 pièces supplémentaires de 37 et 34 m², pouvant servir d'espace de stockage ou de grenier, ainsi qu'un jardinet situé sur le côteau. Son authenticité et son emplacement en font un bien rare dans la charmante commune de Langoiran. Vous recherchez une maison à vendre à Langoiran alliant espace, charme et tranquillité pour votre famille ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C, indice 112. Classe climat : A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anthony Remy vous propose une maison à vendre à Ladaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante maison de 147m² à rénover sur un terrain de 240m², située dans le tranquille village de Ladaux, cette maison de caractère du début du XXe siècle est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Construite en 1900, cette maison dispose d'un fort potentiel avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 147m² habitables vous offrent la possibilité de façonner un espace de vie selon vos goûts. L'intérieur de la maison est entièrement à aménager, permettant de créer 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux, tout en alliant modernité et charme de l'ancien. Le terrain de 240m² présente une belle opportunité pour concevoir un jardin agréable, une terrasse ensoleillée ou un espace vert à votre convenance. Avec une orientation plein sud, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. Les travaux à envisager constituent une belle occasion de personnalisation pour créer un lieu de vie chaleureux et unique, loin de l'agitation urbaine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité à saisir rapidement pour ceux souhaitant faire un achat maison à Ladaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À 10 minutes de LANGON, dans un environnement serein, HUMAN vous propose une maison à acheter à SEMENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine de plus d'un hectare comprend une maison de maître, une maison de réception, un chai, ainsi qu'un ancien logement de gardien et un second chai ouvert, le tout sur une parcelle arborée. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,4 %. Prix hors honoraires : 764 367 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre avec jardin à Verdelais (33490) Découvrez cette charmante maison familiale en pierre, bâtie en 1875, à vendre à Verdelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 127m², cette maison à acheter à Verdelais propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine traditionnelle, équipée et conviviale, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cosy, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un espace parental se compose d'un bureau et d'une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. Un second escalier dessert deux autres belles chambres, un bureau supplémentaire et un WC indépendant. Grenier. À l'extérieur, profitez d'un atelier, d'un barbecue, d'une terrasse idéale pour des repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 457m² avec un garage métallique non attenant. C'est une maison Verdelais à vendre où chacun pourra bénéficier d'un espace personnel et trouver facilement sa place. Une véritable maison familiale et chaleureuse ! À voir absolument, c'est une véritable pépite. Information DPE concernant ce bien : Consommation énergétique DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 et 2 940 euros. Située à VERDELAIS, à 4km de LANGON ! REF : 2025-0190 Prix FAI 199 000 (honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros TTC) Pour toute information complémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vente maison CERONS à vendre comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant avec accès à une véranda chauffée, une salle de bain, un cellier, un garage et un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m², arborée de fruitiers. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 285 523 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter CERONS est située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

544 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 500 m²
• 7 chambres

À 17km de Preignac (33)

15 minutes de Bazas - REF 4748 - AMBITION - Contacter le 06/02/15/18/25 ET le 06/42/07/46/92 pour les visites . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT: Un ensemble immobilier à rafraichir, d'environ 500m² avec beaucoup de potentiel et de possibilités comprenant : - Une maison à usage d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, un bureau, une salle à manger, une cuisisne, un WC. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, salles d'eau, WC. - Des locaux à usage professionnel permettant l'exerce d'activité libérale notamment médicale ou paramédicale( médecin, infimier, kinésithérapeute, dentiste...) - Un appartement composée d'une cuisisne ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon et une grande terrasse, trois chambres , salle de bains, WC. L'appartement communique avec la maison. - Un sous sol, en rez-de-jardin, comprenant plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, chaufferie, cave ou atelier. Idéal investisseur , famille nombreuse, profession libérale. Tout à l'égout, Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ un hectare longeant un ruisseau. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le paisible département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison BUDOS, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme dressing ou bureau. Le jardin d'environ 270 m² et un garage complètent cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Loupiac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village de Loupiac se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des commerces, des écoles ainsi que des espaces verts propices à la détente. Ce bien unique se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle d'environ 1088 m². La première maison d'une superficie habitable de 100 m² comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage avec balcon. Un hangar et un garage complètent cet espace. La seconde maison, avec plus de 75 m², inclut un salon-séjour-cuisine, deux chambres à l'étage et des dépendances. Avec une cour arrière et un jardin en façade, cette maison à acheter à Loupiac constitue un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison LANGON à vendre, mitoyenne et en pierre, d'une superficie d'environ 95 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une salle de bains. Profitez d'un beau jardin de 560 m² avec terrasse. Les commodités sont accessibles à pied, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LANGON ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Secteur Sud Gironde -20 mn sud Bazas- ref 4773 - NATURAL A 5 min sortie d'autoroute axe Bordeaux Pau, Les Agences Euro immobilier de bazas et sore vous présentent : Nous vous proposons une authentique longère en pierre datant de 1780 au centre de son airial. Située sur un parc arboré d'environ 1ha4 sans vis à vis, en bordure du chemin de St Jacques de Compostelle. En RDC : Pièce de vie d'environ 60 m2, carreaux de Gironde, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée, suite parentale(salle d'eau) et wc indépendant .et seconde chambre pouvant être transfomée en chambre d'hôte A l'étage : suite parentale(avec baignoire et wc , immense dortoir(divisable ) , bureau ou chambre ou espace bien être Idéal pour amoureux de l authentique , piscine , chevaux, chasse, possibilité gîtes, fibre. Dépendances et puits foré . Assainissement neuf et toiture révisée . Pour plus de renseignements, merci de contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - ref 4871 - CYAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : • Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. • Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINTE-CROIX-DU-MONT. Ce chai en pierre à rénover complètement, avec ses 4 plateaux d'environ 50m2 chacun, se situe sur un terrain de 300m2. Ce bien immobilier de 200m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un jardin et de places de stationnement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison SAINTE-CROIX-DU-MONT à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Marie Morère vous propose à la vente cette maison à acheter à Bazas, située à seulement 7 km de Bazas, sur la commune de Bernos Beaulac. Ce bien de plain-pied, construit en 1985, offre une superficie de 92 m² sur un terrain généreux de 1640 m². Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. La maison comprend également une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un appentis, le tout sur une parcelle arborée bénéficiant d'un puits. Un bien à visiter sans tarder pour tout achat de maison à Bazas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison LANGON : découvrez cette superbe maison familiale de plus de 200 m², située à LANGON en Gironde, dans la région Aquitaine. Au calme, elle se compose d'un grand séjour de 55 m² avec poêle de masse, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, et de 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec terrasse, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. La maison à acheter à LANGON est implantée sur un beau terrain clos de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un box pour chevaux. Un chalet indépendant avec sanitaires complète ce bien d'exception, le tout dans un environnement paisible et arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1540 € et 2130 €, indexés à l'année 2001 (abonnements compris). Ne manquez pas cette vente maison LANGON.