Achat Maison avec garage à Puch-d'Agenais (47160) : 255 annonces

iad France - Alan Dereux vous propose à la vente une maison familiale de 132 m², offrant un cadre de vie authentique sur 7 360 m² de terrain, située à Puch-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Puch-d'Agenais, construite en 1977 et soigneusement entretenue, comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et des espaces de vie agréables. Les propriétaires ont réalisé des investissements judicieux : une climatisation réversible installée en 2021 pour des étés confortables, une cheminée à insert pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle rénovée en 2016. La terrasse couverte prolonge naturellement l'intérieur vers le vaste jardin, véritable atout pour profiter de moments de calme en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien se distingue également par ses annexes : un garage de 70 m², un atelier de 32 m² et un bâtiment de 80 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le loisir ou une activité artisanale. Le sous-sol complet avec un puits historique ajoute une belle valeur patrimoniale. Située à seulement 6 km de Tonneins et de ses commodités, cette maison s'adresse aux familles en quête de tranquillité, aux retraités souhaitant de l'espace ou aux entrepreneurs cherchant un cadre de vie sain à proximité de leurs activités. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Puch-d'Agenais, contactez-moi.

À la recherche d'une maison à acheter à Puch-d'Agenais ? Ne manquez pas cette maison Puch-d'Agenais à vendre, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins et de l'autoroute de Damazan. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec soin et offre de beaux volumes dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un vaste salon-séjour lumineux de 53 m² avec un insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 10 m². L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m², une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une parcelle arborée de 7 360 m² vous attend, agrémentée d'arbres nobles et de fruitiers. L'accès et le stationnement des véhicules sont facilités par une allée, et une dépendance de 80 m² ainsi qu'une terrasse couverte complètent les espaces extérieurs. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Puch-d'Agenais (47)

Découvrez cette maison à acheter à Puch-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un garage spacieux, le tout de plain-pied. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, profitez de plus d'un hectare de terrain arboré avec deux grandes terrasses, dont une couverte, un cerisier magnifique et des vues imprenables sur la campagne. De plus, l'accès à l'autoroute est facile, à seulement 5 minutes, et Bordeaux et Toulouse se trouvent à 1h20. Une belle opportunité pour une vente maison Puch-d'Agenais, idéale en résidence principale ou secondaire.

À 10 minutes du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins, cette maison traditionnelle est à vendre à Puch-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement rural paisible et entourée de nature sans vis-à-vis, cette maison de 132 m2 habitables se distingue par ses espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace bureau et d'une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 incluant une cuisine équipée, un salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. La zone nuit offre trois chambres confortables avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un vaste sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, constitue un atout majeur de cette propriété, incluant un garage, un atelier, une zone cuisine/laboratoire avec cheminée, et de nombreuses zones de rangement. Idéal pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un grand bâtiment de stockage d'environ 80 m2, accompagné d'un puits, le tout sur un terrain spacieux de plus de 7000 m2. Cette maison à acheter à Puch-d'Agenais représente une opportunité fonctionnelle avec un grand potentiel, située dans un cadre rural serein tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose!

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

874 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 342 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Puch-d'Agenais (47)

À seulement 10 minutes de Marmande, dans le village pittoresque de Gontaud-de-Nogaret, Lot-et-Garonne, cette maison à acheter Gontaud-de-Nogaret vous séduira par son potentiel. Offrant un usage mixte, elle se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m2, incluant salle de vente, atelier et sanitaires, ainsi que d'une partie habitation de 325 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et une véranda de 30 m2 donnant sur le jardin. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand salon de 50 m2, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m2, d'une terrasse avec piscine chauffée (10 x 5) avec volet de protection et de 3 garages indépendants, le tout sur un terrain arboré et fleuri, entièrement clos de 435 m2. Une opportunité rare dans la région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - À vendre sur Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette remarquable maison en pierre est un véritable coup de cœur pour les passionnés d'authenticité et d'espaces généreux. Située au calme à seulement 5 minutes du centre de Tonneins, cette maison à acheter à Tonneins propose un vaste salon/séjour de 63 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc clos de plus de 6 500 m2. Un garage d'environ 30 m2 et plusieurs dépendances en pierre à rénover complètent cette propriété. Les équipements incluent une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en PVC. Des travaux de finitions sont à prévoir.

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À seulement 15 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda climatisée avec insert, ainsi que d'une terrasse couverte, cette maison à acheter à Marmande dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes et d'un garage. Entourée d'un jardin, elle offre un cadre de vie agréable. La taxe foncière est de 750 EUR et elle est classée énergie C. Référence : 2146. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Puch-d'Agenais (47)

A vendre à Tonneins ville moyenne de 10 000habitants située à 50km d'Agen, 17 km de Marmande. Tonneins ville au sein de laquelle il fait bon vivre , une salle de spectacles avec une belle programmation , un tissus associatif en tous genres dynamique, commerces et grandes surafaces, un cinéma , un centre culturel actif, deux écoles de musique, deux colléges, des écoles primaires, une brigade de gendarmerie récente... A deux pas de tout, à vendre une maison de plain pied trés lumineuse, sur sous sol avec garage et dépendance qui pourrait le cas échéant être transformée en appartement indépendant ou autre destination, car cette propriété a deux accés indépendants. Elle se compose d'une grande cuisine séparée de 18m2 qui donne sur un véranda de 10m2 qui elle même ouvre sur le jardin arboré avec possibilité de potager , il y à un puits. L'entrée donne sur une pièce à vivre de 33m2 avec une cheminée insert. Il y à 3 chambres de 9,10 et 12 m2 toutes les trois équipées de placards muraux et de parquet en bois massif, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte, les huisseries sont isolées avec du survitrage. L'assainissement individuel actuel pourra être raccordé au tout à l'égout de la ville. Le sous sol sert de garage pour un véhicule et de chaufferie. L'annexe de 70m2 environ peut servir de garage ou d'atelier mais pourrait également être transformée en appartement ou autre destination sous réserve des demandes obligatoires en la matière. Le terrain entièrement clos est arboré de fruitiers et de vignes , il permet de faire un potager et d'élever des poules ou autres. La campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Tonneins? Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir de beaux volumes et un confort moderne, à proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m2, une cuisine équipée, une chambre, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 46 m2 avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m2 dotée d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, le bien dispose d'une cave de 30 m2 en sous-sol. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m2 avec terrasses vous permet de profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et raccordée au tout-à-l'égout.

À seulement 2 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat maison Casteljaloux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC. La propriété inclut également une cuisine d'été de 35 m2, une terrasse avec piscine, un garage indépendant de 35 m2 et un double abri voiture, le tout sur un terrain de 3015 m2 clos. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Prix réduit ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants ! Maison AIGUILLON à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un jardin à l'arrière. Le 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le 2ème étage présente un grenier aménageable. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison AIGUILLON, venez visiter dès maintenant !

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Marmande, cette vaste maison de plain-pieds vous attend dans un environnement calme, à proximité des commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. Profitez également d'une piscine intérieure ajoutant au charme de cette maison. Établie sur un terrain clôturé de 4460 m2, elle offre un havre de paix aux portes de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 450m2, cette maison à acheter à Marmande bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol basse température, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, et la villa est équipée d'un système d'alarme. Un abri pour trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent parfaire ce bien d'exception. Taxe Foncière : 1 526 EUR. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison à Marmande ! Agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison à acheter à Poussignac, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², est à vendre. Située sur un terrain de 1 945 m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Proche d'un court de tennis et à 11 km de l'autoroute A62. Le prix de vente de cette maison Poussignac est de 190 000 €.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Varès ? Découvrez cette maison F5 au calme, située dans un environnement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par un chemin privé, vous serez accueillis par un parc d'un hectare, arboré et paysagé, comprenant une arche, une table en pierre et un lac. Ce plain-pied de construction traditionnelle datant de 1980 offre un salon/séjour de 35m2 avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une de 27m2, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance de 50m2. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison à vendre à Varès est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en proposant de beaux volumes et un fort potentiel.

EXCLUSIVITÉ : charmante maison Granges-sur-Lot à vendre, en pierres et terre, située dans un secteur calme du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et climatisation réversible, d'une véranda, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre et de granges attenantes. Ancien séchoir à tabac d'environ 147 m2. Jardin clos et arboré de 3 586 m2 avec une partie constructible. Équipements inclus : tout à l'égout, puits, ancien four à pain. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Granges-sur-Lot. Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos disponibles sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Belle maison contemporaine neuve de 130 m² avec garage à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de la sortie de l'A62, cette maison à acheter à Samazan allie volumes généreux, modernité et performance énergétique sur un terrain idéalement placé. Construite selon les normes environnementales RE 2020, elle offre un confort de vie optimal, des économies d'énergie et des prestations de qualité. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale possible, d'une salle de bain moderne avec option de salle d'eau supplémentaire, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. Cette maison à vendre à Samazan possède de nombreux atouts : sa surface habitable de 130 m², son architecture contemporaine, sa construction neuve aux normes RE 2020, sa faible consommation énergétique, un plan personnalisable selon vos besoins, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A62. C'est un projet idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant au 07 86 84 59 08.

Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied construit en 2006 est situé dans un quartier paisible en impasse. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une grande pièce de 21 m2 pouvant servir de salle à manger, bureau ou 4ème chambre. Le garage à vélos attenant, le chauffage au gaz de ville et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le jardin clos est agréable et bien entretenu. Cette maison en bon état d'usage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et se situe à proximité des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Marmande.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité unique située à Villeton, à seulement 5 minutes de Tonneins et 15 minutes de Casteljaloux, à proximité immédiate du canal. Cette maison à vendre, habitable de plain-pied, comprend un studio attenant entièrement rénové. L'habitation principale dispose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 34m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 27m2, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie et de toilettes. Le studio de 37m2 inclut une pièce de vie de 24m2 avec coin cuisine/séjour et coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 25m2 avec coin spa, d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure, d'un garage indépendant de 40m2, d'un parking tout juste refait à neuf en 2024, ainsi que d'un puits et d'un parc clos et arboré de 3619m2. Les prestations comprennent une pompe à chaleur air/eau, des poêles à bois, une microstation aux normes, un portail électrique, des fenêtres en double vitrage PVC, et une faible taxe foncière de 610 EUR. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéale pour votre projet d'achat immobilier.

Dominant la vallée de la Garonne, au coeur du village historique de Le Mas-d'Agenais, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest. À seulement 50 km de Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée proche de l'Autoroute A62. Un bien authentique, rénové avec soin, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. 5 points forts o Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes o Vue dominante sur la vallée de la Garonne o 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles o Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou accueil de cyclo-touristes o Village vivant et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d'Agenais qui abrite une oeuvre de Rembrandt Confort Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique. Informations Consommation énergétique : environ 2 500 EUR / an (gaz et électricité 2024). Taxe foncière : 1 100 EUR (2024). Honoraires à la charge du vendeur Un lieu plein de charme et de potentiel, où l'histoire, la nature et l'authenticité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Pardoux-du-Breuil : maison de 6 pièces (132 m²) en vente Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) avec une surface de 132 m² et de 925 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Marmande), bibliothèque et commerces. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 274 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Puch-d'Agenais (47)

À vendre, maison mitoyenne située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et dans un cadre agréable, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage avec un portail électrique. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, bien exposé, s'étend sur deux côtés de la maison. Ce bien dispose de placards, de double vitrage et de survitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux sont cependant à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Marmande. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

138 450 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Puch-d'Agenais (47)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien polyvalent peut servir de maison d'habitation, d'emplacement commercial, ou encore de bureaux. Avec ses 180m2 habitables, l'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, cette maison Saint-Pardoux-du-Breuil à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement privatif, d'un garage de 23m2, d'une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour optimiser le confort, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison Tonneins à vendre de type 6, idéalement située dans un quartier calme à proximité des commodités. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, une véranda avec coin cuisine, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un bureau. Rénovée récemment, cette maison bénéficie d'une toiture, d'une électricité et d'une chaudière (chauffage au gaz de ville) modernisées, ainsi que de nouvelles menuiseries. L'ascenseur ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec puits, une terrasse et un second garage. C'est une belle affaire à saisir rapidement pour un achat maison Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.