Achat Maison à Quily (56) avec piscine : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

449 790 €

3 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Quily (56)

À VENDRE – QUILY, un havre de paix entre ciel et nature Profitez d'une opportunité unique avec cette maison à vendre à Quily, située à seulement 15 minutes de Ploërmel, idéalement placée entre Vannes et Rennes. À proximité des commodités en seulement 10 minutes, cette maison de 146 m² vous invite à un voyage hors du temps. Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, cette maison évoque une cabane perchée où chaque moment se vit au rythme de la nature. Le doux murmure d'un ruisseau accompagnera vos journées, tandis que l'étang promet contemplation et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace. Le double séjour, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'un poêle à bois, parfait pour des ambiances cocooning en toutes saisons. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie, garantissant un équilibre entre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme s'affirme avec : • piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la nature • étang privé alimenté par un ruisseau • terrain de plus d'un hectare, entièrement clos • espaces annexes : appentis, abri bois et hangar ouvert de 40 m² • zone boisée idéale pour les balades, la déconnexion ou des projets équestres Ce bien rare, presque confidentiel, séduira celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit. Référence agence : 118

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable d'environ 240 m² avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon, Morbihan, Bretagne.Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Découvrez cette maison MOHON à vendre, un bien rare au grand potentiel !Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous propose une pièce de vie salon/salle à manger/cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC.La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon/salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec sa chaudière à granulés offrant un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, et un WC.À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle menant vers deux mezzanines. La première offre une suite parentale avec salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine mène vers trois autres suites parentales dont une avec salle de bain commune. Un dressing complète cet ensemble parfait pour une famille.Les prestations de cette maison à acheter MOHON sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant).À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de 2139 m² vous offre une splendide terrasse couverte de 53 m² environ avec cuisine d’été et sol en travertin, des bassins pour poissons, un coin détente en plein air, une superbe piscine de 10 x 4 couverte avec dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Un espace pour le potager et le poulailler complètent cet extérieur agréable.Pour compléter ce bien, une grande dépendance comprend un hangar sur dalle béton, une partie garage et une autre pour le stockage, pouvant accueillir des véhicules volumineux. Cette propriété rare, alliant authenticité et modernité, est idéale pour une grande famille ayant un projet professionnel ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

iad France - Youen Robert vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Elven, située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg et des commodités, cette maison non-mitoyenne d'environ 133 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 485 m², incluant une piscine chauffée. Au sous-sol, vous trouverez une entrée buanderie/cellier et un garage/atelier d'environ 90 m² avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'étend vers la piscine et une terrasse en bois orientée au sud. Ce niveau propose aussi deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elven : * Panneaux solaires (revenu de revente d'énergie : 1390€/an) * Construction de 2008 * Emplacement pour 4 véhicules * Aspirateur centralisé (marque 'Cyclo Vac') * Baies coulissantes en ALU/PVC, double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par pompe à chaleur pour la piscine et chauffage électrique au sol avec poêle à granulés * Porte d’entrée sécurisée en aluminium à 3 points * VMC auto-réglable * Grand sous-sol * Assainissement : tout à l'égout Cette maison se trouve en parfait état et ne demande qu'à être habitée. Sa localisation, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font une propriété rare et convoitée sur le marché immobilier d'Elven. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Elven, contactez Youen Robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 395 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Quily (56)

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.La maison principale – environ 230 m²Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.- 4 chambres- Salle d'eau- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)- Double garageÀ l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.Gîte indépendant – environ 135 m²Parfait pour accueillir des vacanciers :- Entrée indépendante- Pièce de vie avec cuisine équipée- 3 suites parentales dont une en RDC- Terrasse privative- Terrain de pétanqueAppartement T2 indépendant – 25 m²Comprenant :- Séjour avec kitchenette- 1 espace nuit- Salle d'eauIdéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.Les plus- propriété de caractère rénovée- potentiel locatif immédiat- environnement calme et nature- proche commodités de Locminé- accès rapide vers Vannes, Rennes et LorientPossibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Découvrez cette maison à vendre à Elven, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En plein centre-ville, à proximité d'une maison médicale, cette propriété de plus de 1,3 hectare offre un cadre paisible avec un parc paysager, un étang privatif et un ruisseau. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison lumineuse de 175 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon en demi-niveau doté d'une cheminée et d'un bow-window, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée mène à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Côté nuit, deux suites parentales et deux chambres permettent d'accueillir confortablement vos proches. Le sous-sol aménagé ainsi que de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison à acheter à Elven. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau et la piscine avec dôme à commande électrique offrent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Une partie du terrain demeure aménageable, ajoutant du potentiel à cette propriété rare et prisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise. Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié ! Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique : La Longère Principale (230 m² habitables) Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne : •Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée •Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes. •Un salon cosy baigné de lumière naturelle. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux. •Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés. •Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant. •Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement. •Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente. •Atouts charme : Poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles préservés, témoignant des rénovations soignées réalisées entre 2012 et 2023. Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) Un espace autonome, prêt à générer des revenus locatifs saisonniers : •Entrée indépendante pour une confidentialité totale. •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes. •Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes. •Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air. Un terrain de boule Bonus : une grosse marge d'optimisation du Ch.A. car pas exploitée à 100% de son potentiel L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) Un petit bijou d'appoint avec entrée privative, offrant flexibilité : •Un salon/kitchenette fonctionnel. •Une chambre cosy. •Une salle d'eau moderne. Parfait pour un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour la famille. Un environnement d'exception Cette propriété offre un cadre naturel privilégié : •Un grand terrain arboré de 4 667 m², parfait pour des projets d'aménagement ou de détente. •Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. •Calme absolu dans un village préservé, tout en restant accessible aux grands axes. •Puits artésien avec pompe, un atout écologique et pratique. •Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m² devant la propriété, pour une valorisation foncière ou un agrandissement. Opportunité d'investissement exceptionnelle Cette configuration unique (longère + gîte + appartement T2) est un véritable trésor : Résidence principale spacieuse et pleine de caractère. Revenus locatifs stables avec le gîte et l'appartement. Potentiel d'accueil familial ou touristique exceptionnel. Valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine essor. Éco-responsabilité avec la pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires prévue dans les prochains mois pour l'autoconsommation ou la revente. Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes (piscine chauffée, terrasses généreuses, chauffage au sol), le tout dans un cadre bucolique rare. Que vous soyez en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes ! Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d'exception est faite pour vous – ne tardez plus ! Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

iad France - Valérie Gignac vous invite à découvrir cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel, située dans le Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Ploërmel (56800), 45 minutes de Vannes (56000) et 50 minutes de Rennes (35000), cette propriété contemporaine à ossature bois, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), allie exigence environnementale, confort moderne et esthétisme architectural.Développant 178 m² habitables, la maison présente des volumes généreux, une luminosité traversante et des prestations choisies avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par les lignes épurées, laCirculation fluide et les matériaux de qualité.La vaste pièce de vie de 55 m² comprend :• Une cuisine ouverte contemporaine,• Une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse et la piscine,• Un salon chaleureux.Les grandes ouvertures connectent harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs paysagers, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter de chaque moment.Le rez-de-chaussée offre également :• Une entrée avec placard,• Deux chambres,• Une possibilité d’aménagement d’une troisième chambre,• Une salle d’eau,• Un WC suspendu indépendant.À l’étage, vous découvrirez :• Une mezzanine ouverte sur terrasse,• Une chambre ouverte sur terrasse,• Une suite parentale avec salle de bain privative incluant douche et baignoire balnéo,• Un WC indépendant.Cet étage est conçu comme un véritable espace de sérénité.L'extérieur de la propriété est soigné, avec un jardin paysager entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Les aménagements incluent :• Portail motorisé,• Double garage avec ouvertures automatisées,• Patio en bois,• Piscine chauffée de 10 x 5 m,• Douche extérieure eau chaude/froide,• Terrasse à l’étage.Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné, alliant détente et convivialité.Pour un confort optimal :• Chauffage par pompe à chaleur au sol,• Climatisation réversible,• Matériaux et finitions de haute qualité.Avec sa conception de qualité, ses volumes lumineux et son ambiance cocooning, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel est un véritable havre de paix qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 78), Classe climat : A (indice 2). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac, mandataire indépendant en immobilier.

Superbe maison traditionnelle avec piscine – environnement calme Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle idéalement située à 10 minutes à pieds du centre, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec de nombreux stationnements, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 9 m x 4 m, idéale pour se détendre en toute saison. Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder! Référence agence : 245

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

2 804 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Quily (56)

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

À seulement 10 minutes de Ploërmel, découvrez cette magnifique demeure atypique de 200 m², alliant architecture de caractère, confort moderne et environnement privilégié. Dès les premiers instants, la propriété révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des prestations de grande qualité. La maison offre 7 pièces, 4 chambres, pensées pour un confort absolu, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche et un WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses Une élégante salle de bain avec baignoire balnéo et douche, aux dimensions généreuses Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique et bien-être : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Matériaux nobles et finitions soignées Implantée sur une parcelle paysagée de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Les extérieurs prolongent naturellement le raffinement intérieur : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud, véritable invitation à la détente Véranda conviviale, idéale pour recevoir en toute saison Douche extérieure Double garage spacieux de 70 m², sécurisé et fonctionnel Cette demeure rare incarne un art de vivre privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Référence agence : 88

Située dans la charmante ville de La Grée-Saint-Laurent, cette propriété de 205 m2 propose un confort indéniable etbénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable. En 2 min à pied, vous et vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires et des navettes en direction de Josselin pour rejoindre les commodités telles que les écoles et collèges, cabinets médicaux. Elle allie calme et tranquillité avec ses 2520 m2 de terrain ( constructible )Avec ce vaste espace vert arboré, une piscine couverte, une terrasse, une véranda et un jardin, l'espace extérieur est propice à la détente et à la convivialité.La piscine 4X8m avec traitement au sel vous permet de bénéficier d'un endroit exceptionnel sous ses 60 m2 de véranda.Érigée en 2008, cette magnifique demeure proposeau RDC : - une cuisine de 20 m2 équipée et aménagée avec des matériaux de qualité tel que ce plan de travail en granit.- un salon lumineux de plus de 20 m2 - un deuxième salon avec un joli poêle à bois pour se détendre au coin du feu les soirs d'hiver. Cette pièce peut être reliée au premier salon grâce à sa cloison amovible.- Une chambre spacieuse de plus de 15 m2- un wc- une salle d'eau avec doubles vasques- une buanderie de plus de 16m2 pour allier rangement et organisation.A l'étage, un couloir vous amène vers 5 autres chambres dont 2 aménagées de placards et 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire+ douche et un wc séparé.Un double garage de plus de 40 m2 avec 2 portes motorisées et des places de parking supplémentaires viennent compléter cette demeure fonctionnelle et accueillante.LES PLUS : - Pompe à chaleur aérothermie : neuve- Récupérateur d'eau de pluie de 5000l branché sur la maison pour 2 WC, lave linge, robinets extérieurs et de buanderie.- Ensemble immobilier sécurisé avec digiphone, portails et portillons électriques Controle assainissement conformeUn ravalement de façade avec peinture sera fait pour la vente. ( photo N°4 créer avec l'IA )1h de Rennes et Lorient45 min de Vannes10 min de Josselin15 min de PloërmelVenez vite visitez cette magnifique maison de prestige qui vous propose des matériaux de qualité et des prestations uniques. Contactez moi pour tout renseignements ou demande de visite au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une belle maison néo-bretonne avec piscine située à Val d'Oust, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son sous-sol total, tout en offrant un accès rapide à l'axe Vannes/Rennes. Cette maison idéale pour une famille comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un couloir menant à trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol total offre des espaces pratiques, y compris une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val d'Oust est fonctionnelle, bien agencée et présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Quily (56)

Découvrez cette maison familiale de 152 m² à VAL D'OUST, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, cette maison très bien entretenue des années 80 propose de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est dotée d'un sous-sol complet avec hall, grande buanderie avec coin cuisine, cave, chaufferie et garage de 44 m². Un carport facilite l'accès au sous-sol. Le terrain de 733 m² est entièrement clôturé et dispose de deux portails pour des entrées différentes. Une piscine en béton carrelée, créée en 2020, avec un système de nage à contre-courant et chauffée, enrichit le jardin. Un abri de jardin abrite tout l'équipement technique de la piscine. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Sa localisation est idéale, à 10 minutes de Ploërmel ou Malestroit et à 30 minutes de Vannes. Cette maison à acheter à VAL D'OUST allie confort et tranquillité. Ne tardez pas à organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette demeure de caractère, une véritable maison de maître alliant charme authentique et volumes généreux. Située au cœur de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare propose 280 m² habitables sur trois niveaux, avec des éléments de charme tels que parquet en chêne massif, moulures, poutres apparentes et une superbe cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger d'environ 43 m². Deux salons avec cheminées complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, de 20 à 33 m², dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC sont également présents. Au deuxième étage, trois chambres de 15 à 20 m², accompagnées d'un grenier de 40 m² entièrement aménageable, ouvrent la voie à de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur offre une cour intérieure de 45 m², équipée d'une piscine-spa chauffée avec jets de massage et nage à contre-courant, créant un véritable espace de bien-être. La propriété inclut trois caves, une cave à vin, une chaufferie et deux garages de 25 m² chacun. Un grenier de 45 m² au-dessus des garages est également aménageable en studio indépendant, parfait pour un investissement locatif. Cette maison à acheter à Ploërmel représente un bien unique à fort potentiel, idéal pour des projets commerciaux, des investissements locatifs ou une activité mixte habitation et professionnelle. Son emplacement privilégié et sa configuration en font une opportunité exceptionnelle pour développer un projet rentable tout en conservant l'authenticité d'une maison de maître. Prix de vente : 435 000 euros. Prix net vendeur : 423 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 960 euros et 4 040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES.

Maison Néo-Bretonne 7 Pièces d'environ 160 m² de surface Utile pour 140 M² Habitable + un sous-sol de 75 M² – Terrain de 2 196 m² avec piscine Située au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de style Néo-Bretonne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle dispose d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 2 196 m², agrémenté d'une belle piscine de 4 × 10 m. Composition : Sous-sol complet d'environ 75 M²comprenant trois pièces, dont un garage pour deux véhicules. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un Salon/Séjour lumineux avec cheminée à insert bois, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une très belle véranda. A l'étage , trois chambres , une salle d'eau et un WC individuel. Année construction 1995. Toiture ardoise Naturelle. Ouvertures PVC Double Vitrage Chauffage Chaudière à condensation Récente Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 950 €. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une belle qualité de vie à deux pas du centre bourg. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 310878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 309 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aude De Coniac vous propose: Ploërmel – Maison de maître du XVIIᵉ siècle en plein centre-ville Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVIIᵉ siècle offre une surface d’environ 280 m² habitables et de très beaux volumes. Les éléments anciens — parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes — ont été préservés et participent au charme de l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée. À l’étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et deux autres salles d’eau. Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. À l’extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d’une nage à contre-courant. Le sous-sol s’étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu’un puits. Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel. Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l’ancien et les atouts d’une maison de ville fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE FONTAINE vous présente : A 20 min de Ploërmel, 20 min de Josselin, 50 min de Rennes. Cette jolie propriété de 1995 de 158 M2 , sur sous-sol complet, implantée sur un terrain clôturé de 2300 M2 bénéficie d'une grande piscine chauffée , au coeur du bourg de Guilliers. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille : Nous entrons par un portail électrique, nous découvrons un jardin très bien entretenu, arboré, sans vis à vis. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, vous réunir entre amis en toute tranquillité. Une allée , nous mène à la terrasse où, vous pouvez prendre votre café tout en surveillant vos enfants dans le jardin. En entrant, nous découvrons un couloir, desservant une cuisine indépendante, équipée, avec sa baie vitrée accédant ainsi à la terrasse. Nous découvrons une pièce de vie lumineuse où vous pourrez organiser des repas de familles. Dans son espace salon, vous pourrez vous détendre au près de la cheminée. Cette pièce donne sur une belle véranda, qui surplombe le jardin et la piscine, idéale pour les apéros entre amis où pour créé une salle de sport. Au bout du couloir, nous trouvons une chambre avec vue sur la piscine. Un WC, une grande salle d'eau équipée, complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard intégré. Une salle d'eau, un wc complète cet étage. Au sous-sol, un garage isolé et carrelé, pourra abriter vos deux véhicules. Un espace atelier, une cave, complète ce sous-sol. Cette maison possède de nombreux atouts : Elle est individuelle, implantée au centre d'un très beau terrain arboré, avec sa grande piscine. Elle possède de beaux volumes, Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est au gaz : La chaudière à condensation est récente. Sa piscine de 10 mètre de long. Vous avez rêvé pour votre famille d'une belle maison individuelle avec piscine ? Ce bien correspond peut-être à ce que vous cherchez . Guilliers est pourvu de plusieurs commodités : Écoles publique et privée, poste, boucherie, pharmacie, coiffeur, bar tabac, restaurant, garage, Ephad, kiné. Je vous attends pour découvrir cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à acheter à Taupont est une magnifique longère de campagne entièrement rénovée, offrant une belle harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes de Taupont et 3 minutes de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain complète. Le second étage offre une superbe suite avec une immense chambre, un grand dressing et une salle d’eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable pour le rangement. La maison bénéficie d’un chauffage performant par chaudière à granulés, de menuiseries en PVC double vitrage, et d’une fosse septique refaite récemment. Deux garages, dont un attenant à la maison, complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé, une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, et un parc arboré à l’abri des regards, offrant un havre de paix. Vous pourrez également profiter d’un agréable coin terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les premières commodités se trouvent à deux minutes de Taupont, avec des professionnels de santé, écoles, restaurants et un complexe sportif. À Ploërmel, vous aurez accès à de grandes surfaces, un hôpital, et de nombreux magasins, ainsi qu’un accès facile aux grands axes. Vannes est à 35 minutes et Rennes à 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier.