Achat Maison à Remoulins (30) avec jardin : 424 annonces

Swixim International vous propose à la vente une villa située à Remoulins, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 100 m2 est actuellement divisée en deux appartements loués. Implantée sur un terrain d'environ 570 m2, piscinable, elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 d'environ 30 m2, loué à 520 EUR charges comprises par mois, ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, un T3 d'environ 70 m2 se compose d'un salon climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une terrasse plein sud, avec un loyer de 750 EUR par mois. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 270 EUR mensuels, soit 15 240 EUR annuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour l'achat de cette villa à Remoulins, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à REMOULINS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville dispose d'un jardin et d'une dépendance, parfaite pour un investissement ou un projet familial. Située au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Rénovée en 2022, elle conserve certaines finitions à personnaliser, vous permettant de mettre votre touche personnelle. Actuellement, la maison se compose de 5 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Cependant, sa configuration intérieure permet également de retrouver facilement un espace unitaire, idéale pour une grande maison familiale ou la création d'un gîte/chambres d'hôtes. Le dernier étage, avec ses combles offrant une hauteur de 4m et une surface d'environ 170m², représente un potentiel d'exploitation supplémentaire pour ce projet. Vous serez également séduit par le jardin arboré, pouvant accueillir un bassin ou une piscine, ainsi que par la dépendance, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

1 326 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 527 m²
• 8 chambres
• 

Remoulins (30)

A saisir, cette maison à acheter à Remoulins, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise de 527 m² récemment rénovée est idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant habiter et gérer des locations. Très lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond, elle est stratégiquement située à 15 minutes d'Uzès et à 20 minutes d'Avignon, à proximité du célèbre pont du Gard. La propriété comprend 5 appartements de différentes superficies (115 m², 60 m², 55 m², 54 m², et 40 m²), une spacieuse pièce de réception de 30 m², ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 173 m² au dernier étage. Le bien, rénové en 2022, est parfait pour un investissement locatif et est entouré d'un jardin de 750 m² entièrement clos, avec une dépendance d'environ 50 m². Idéalement situé au centre du village, dans un quartier agréable et touristique, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Remoulins est une petite ville dynamique et bien desservie par l'autoroute A9 et les aéroports de Marseille et Montpellier.

A VENDRE Maison familiale rénovée avec piscine et jacuzzi ? Marguerittes Située dans le charmant village de Marguerittes, à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité de toutes les commodités, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le grand séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une baie vitrée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un placard sous escalier, pratique, ainsi qu'un garage. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et balcon, idéale pour profiter du soleil . Les autres chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau entièrement refaite et un WC complètent cet étage. Le jardin, exposé plein sud et entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente. Il abrite une piscine de 8 x 4 mètres, entièrement rénovée avec liner neuf, pompe de filtration et électrolyseur, idéale les belles journées d'été. Un jacuzzi 4 places vient parfaire cet espace pour des moments de relaxation. Parmi ses atouts, cette maison bénéficie de beaux volumes, notamment dans la cuisine et le séjour, et est équipée d'un ballon thermodynamique, de climatisations réversibles et d'un forage, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 110) ? Classe CLIMAT C (indice 22). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES A vendre à MARGUERITTES, maison d'ancien passage à niveau pleine de charme, entièrement climatisée, sur deux niveaux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois et chauffage électrique, offrant confort et convivialité toute l'année. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un cellier pratiques au quotidien et une chambre. A l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien atypique, parfait pour les amoureux d'authenticité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la périphérie d'Uzès, cette villa à vendre est située dans un charmant village, à seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, agrémenté d'une belle piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie au sein d'une nature préservée. Avec environ 177 m2 de surface habitable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de vie de près de 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception accueillant, agrémenté d'une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une grande chambre avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce à vivre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin, joliment arboré et soigneusement agencé avec des murets en pierres sèches, crée un environnement authentique et raffiné, garantissant une intimité totale dans un cadre calme sans vis-à-vis. À moins d'une heure de la mer et à 35 minutes des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, cette villa est à envisager pour un achat de qualité à Uzès.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

6 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Remoulins (30)

Villa Contemporaine de Prestige à vendre à Les Angles, Gard (30) en Languedoc-Roussillon. Dominant les hauteurs recherchées des Angles, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 200 m2 habitables, cette villa d'architecte s'inscrit au cœur d'un écrin paysager de 700 m2, entièrement clos et sécurisé, exposée plein Sud avec une vue spectaculaire sur les Alpilles et la cité d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception lumineux, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert, aménagé en bibliothèque ou salon privé, surplombe un panorama à couper le souffle. Trois suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, s'ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le paysage unique entre Alpilles et Avignon. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un couloir de nage et une superbe piscine, complétés par un pool house idéal pour des moments de détente. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa à acheter aux Angles bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant proche des commodités et des axes majeurs. Accès rapide à Avignon et à la gare TGV. Cette adresse rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant confort, modernité et panorama d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables est un véritable coup de cœur. Exposée plein sud, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie chaleureux (salon, séjour, cuisine) donnant sur une terrasse conviviale. Le confort est garanti grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, parfait pour une atmosphère agréable en période hivernale. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m2 vous attend pour des moments de détente, avec en prime une petite piscine. Vous aurez également la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison à acheter à Uzès présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette vente maison Uzès et venez la découvrir rapidement ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Découvrez cette propriété à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée vous offre 395 m2 d'espace sur une parcelle de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 95 m2 avec un plafond cathédrale et une mezzanine pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 4 spacieuses chambres parentales, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Cette habitation est particulièrement lumineuse et dotée de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41 m2 complétera ce bien, idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Située à 5 minutes de toutes commodités, entre Uzès et Avignon, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rochefort-du-Gard. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

À Bouillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à quelques minutes de Nîmes. Cette villa traditionnelle, située sur un terrain paysagé de 1165 m², offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, sans oublier un abri pour voiture. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose d'un arrosage automatique avec eau de forage, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, tout en étant dans un état exceptionnel. De plus, une possibilité de construction d'une autre villa existe. Ne manquez pas cette vente de villa à Bouillargues.

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

Votre futur cocon : confort, lumière et sérénité à Nîmes À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez une adresse d'exception signée Novanéa ! Nous vous proposons de magnifiques appartements T3 duplex et T4, nichés au cœur d'un quartier prisé de Nîmes. Pensés pour votre bien-être, ces logements se distinguent par leur espace généreux, leur luminosité naturelle et leurs agréables extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois moderne et convivial. Des prestations haut de gamme pour un confort au quotidien : * Place de stationnement privative * Salle de bain entièrement aménagée * Espace de rangement pratique * Placards intégrés * Cuisine personnalisable avec l'accompagnement d'un conseiller dédié Idéalement située, la résidence vous permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Alliez confort, modernité et qualité de vie dans votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_253 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ TERRA TRANSACTION. Située à seulement 200 mètres du centre du village et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous promet un cadre de vie paisible. Cette jolie maison mitoyenne de 85 m² dispose d'un jardin privatif et de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant avec porte automatisée. À l'étage, trois chambres avec un plafond rampant et des poutres apparentes, dont deux sont climatisées. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. En parfait état d’entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'entrée avec un olivier, ainsi que d'une terrasse à l'ouest, surmontée d'une pergola en fer forgé et d'un store banne. Performances énergétiques : consommation de 154 kWh/m²/an et émission de 5 kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au coeur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine Un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant : Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans un secteur très demandé. La signature Sinfonia : Un bien clé en main, sans travaux Une atmosphère chaleureuse et apaisante Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie L'opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché À Collias, vous profitez d'un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d'Uzès... un équilibre idéal pour s'installer durablement ou investir sereinement. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 170 m2 vous offre un cadre de vie paisible, avec un jardin paysager de 547 m2 et une piscine. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda cosy de 36 m2. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, le tout avec des prestations haut de gamme. Un parking et un abri pour voitures complètent ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 520 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Remoulins (30)

En exclusivité à Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à rénover, idéalement située sur un terrain de 725 m² orienté plein sud. Cette propriété spacieuse comprend un séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant pouvant être relié à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bellegarde!

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 12km de Remoulins (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

À la recherche d'un achat maison à Barbentane ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de cinq chambres, avec piscine, située à Barbentane dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain arboré de 5 200 m2, elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste bureau avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires avec une salle de douche. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager avec une piscine idéalement exposée et un ancien court de tennis privé, garantissant un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Barbentane.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

À seulement 7 km d'Uzès, dans un environnement authentique du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village en pierre d'environ 73 m2 est à vendre. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses. Un petit cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC vous attendent. Un accès indépendant par un escalier extérieur à l'arrière de la maison ajoute une flexibilité d'usage appréciable. À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 70 m2, arborée et fleurie, est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente. Vous pourrez facilement aménager un bassin pour profiter pleinement de cet espace. Un petit espace de stockage extérieur est également disponible pour le matériel de jardin, et le stationnement est aisé à proximité immédiate. Les prestations comprennent une toiture neuve sur la partie salon, des menuiseries en double vitrage de qualité, un raccordement à la fibre et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison Uzès à vendre est idéale pour un achat maison Uzès, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou comme investissement locatif de qualité. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Laurence de Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.

En exclusivité, maison à acheter à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison solaire passive de 70 m² se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux en bois et sa conception écologique. Ce modèle de référence a valu au constructeur, les charpentiers d'Uzès (Bois et Bio Conception), le prix d'or du bâtiment durable méditerranéen. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un espace buanderie et des WC. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le système de chauffe-eau solaire assure une consommation maîtrisée. La pièce de vie est lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond et des fenêtres cintrées. Une large baie vitrée s'ouvre entièrement sur une terrasse en bois de 30 m² et un jardin exposé plein sud, favorisant un art de vivre intérieur-extérieur. Un poêle en pierre ollaire de 600 kg diffuse une chaleur douce et économique. L'isolation performante en ouate de cellulose (20 cm pour les murs et 40 cm pour la toiture) et le double vitrage avec volets roulants orientables assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend également une mezzanine ouverte apportant volume et espace supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace détente. La suite parentale est dotée d'une salle de bain avec douche, et une seconde chambre dispose aussi d'une mezzanine, ouverte sur la terrasse. Un garage avec espace de stockage complète ce bien. Le jardin intime, avec arrosage automatique, peut accueillir une piscine. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, parfaite pour les amoureux du bois, de la nature et des habitats écologiques. Située idéalement au cœur du triangle Nîmes, Arles, Avignon, à seulement 5 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 700 euros (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU, agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Caroline Jourdan d'Expertimo vous présente une maison à acheter aux Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale d'environ 190 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1433 m². Principalement de plain-pied, elle offre de belles pièces de vie à enfilades qui évoquent le charme des maisons anciennes. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, s'organise autour d'une cheminée traversante, relié à un petit salon. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant également une agréable salle à manger. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse, accompagnée de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'un bureau. Pratique, la maison dispose d'un grand cellier, d'un garage et d'un vaste espace extérieur pour le stationnement. Le jardin arboré accueille une belle piscine, créant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison aux Angles à vendre, pleine de charme avec une décoration soignée, est idéale pour une vie de famille.