Achat Maison à Riols (34) avec jardin : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 475 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 

Riols (34)

iad France - Guillaume Roque vous présente une maison à vendre à Riols, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 80 m², idéale pour un achat maison Riols, offre 2 chambres, une belle pièce de vie, du double vitrage et un système de climatisation gainable. Le jardin attenant est un espace parfait pour aménager un coin de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Pourquoi ne pas envisager d’y ajouter une terrasse ou un balcon pour savourer les douces soirées d'été ? Cette maison est un véritable bijou qui mérite d'être découvert. Ne tardez plus pour explorer cette opportunité d'achat et donner vie à vos rêves de maison à Riols. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Riols (34)

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP143699 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, offrant un cadre idyllique avec une plage privée au bord du Jaur, un jardin et de charmantes terrasses. Cet ancien relais de diligences datant de 1836 a conservé tout le charme de l'époque, tout en intégrant un appartement privé de 155 m² aménagé dans les anciennes écuries, alliant authenticité et modernité avec soin. La maison de maître d'environ 445 m² comprend 11 chambres d'hôtes, idéale pour accueillir vos hôtes, votre famille ou pour organiser des séminaires et des conférences. Exploitée avec succès depuis 20 ans, cette propriété dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous attend pour réaliser votre projet d'achat maison OLARGUES. Pour plus de détails, d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/02/2023 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Élodie Cimiotta vous présente cette magnifique maison à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, une véritable symbiose entre histoire et confort moderne, date de 1900 et a été entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 180m2, répartis sur deux étages, ainsi qu'un jardin. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon de 56m2, lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, bien équipée, donne accès directement à une terrasse. Cette maison à vendre à Saint-Chinian comprend également cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de confort. Le jardin est idéal pour la détente et les repas en plein air, tandis que la piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les prestations de ce bien incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel avec un insert cheminée fonctionnel. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations concernant le diagnostic énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Élodie Cimiotta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anne Bouichou vous propose à la vente cette maison à Agel, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : un ancien caveau de vente de 89 m2 avec plancher à l'étage, un appartement T2 à rénover, un hangar rénové de 76 m2, climatisé et avec toiture isolée, une porte de garage sectionnelle motorisée ainsi qu'un hangar de 25 m2. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 350 m2 avec puits et appentis. Cet ancien bâtiment, situé dans un environnement calme et préservé, offre une belle exposition sud et peut être réhabilité pour devenir une habitation moderne et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous aurez ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et goûts. Idéalement localisée à Agel, cette maison à acheter vous permettra de bénéficier de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de transformer un bâtiment chargé d'histoire en un lieu de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette maison Agel à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose de quatre lots : une maison rénovée de 142 m2 nécessitant uniquement des finitions pour la personnaliser, une maison à rénover d'environ 50 m2, ainsi qu'une remise de 100 m2 avec toiture et charpente neuves, accompagnée d'un garage de la même superficie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000 m2, complétée par une parcelle non constructible de 2300 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un commerce, ou des chambres d'hôtes. Pour un projet d'achat maison à Roquebrun, ne manquez pas cette occasion. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison de village mitoyenne à Courniou, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à rénover, dispose d'un jardin d'environ 240 m², non attenant et bordé par un ruisseau, ainsi qu'un second terrain de 105 m² au-dessus de la maison. Elle comprend deux caves, dont une ancienne garage, une remise attenante d'environ 20 m² avec mezzanine, et une salle d'eau vétuste. Au premier étage, vous trouverez deux pièces, une ancienne cuisine et un séjour (ou chambre), ainsi qu'un dernier étage comportant deux autres pièces. Une bâtisse attenante, qui peut communiquer avec la maison, est déjà incluse dans la superficie habitable mentionnée. Les atouts de cette maison à acheter à Courniou incluent un terrain clos à l'avant, un secteur calme en campagne, et des travaux de toiture déjà réalisés, avec une partie de la maison refaite il y a environ 20 ans et la toiture de la bâtisse à l’arrière récemment rénovée. Des travaux de menuiseries, d'électricité, de plomberie, d'isolation, d'affectation des pièces, de système de chauffage et d'assainissement individuel sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lucie Rouanet vous propose : charmante maison de village mitoyenne à Labastide-Rouairoux, Tarn, Midi-Pyrénées, avec jardin en face. Cette maison à vendre dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon où il est possible d'installer un poêle à bois. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, avec des combles non aménagés susceptibles d'être partiellement habitables. Les atouts incluent une toiture récente (moins de 15 ans), un double vitrage, un jardin clos avec des arbres fruitiers, et un environnement calme à proximité de l’école. Ce bien possède de jolies poutres et un plancher en bois. La réfection de l’électricité est à prévoir. Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou en tant que résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Labastide-Rouairoux.

Située au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne rénovée à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, est idéale pour un projet d'achat maison Roquebrun. Les travaux de gros œuvre ont été réalisés avec soin et esthétisme, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Avec quatre chambres équipées de salles d'eau/WC, un séjour à l'étage avec terrasse, et une pièce de vie avec cuisine sur le niveau inférieur, cette maison à vendre offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes. Un permis pour une piscine a été accepté, et une parcelle adjacente pourrait agrandir le jardin. Profitez des volumes atypiques et d'une vue imprenable dans ce lieu calme. C'est un coup de cœur assuré. 34460 Roquebrun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cabinet Million 04 67 19 13 03.

En EXCLUSIVITÉ - Grande maison individuelle 4 faces à Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, offrant 208 m² habitables et des combles aménageables sur un terrain de 1 200 m². Cette maison à vendre a été construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, promettant un fort potentiel d'évolution.Située sur la commune de Saint-Chinian, elle est sans mitoyenneté et dispose d'un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations modernes pour un confort de vie optimal.À l'étage, vous découvrirez :- Un salon-séjour lumineux,- Une cuisine équipée avec loggia,- Quatre chambres avec dressing intégré,- Une salle d’eau,- Un WC séparé avec lave-mains,- Une terrasse de 30 m², orientée côté jardin,- Climatisation réversible.Au rez-de-chaussée (ancien garage réhabilité) :- Un spacieux salon/séjour,- Une cuisine équipée contemporaine,- Une grande chambre avec dressing,- Une salle d’eau indépendante,- Un WC séparé avec lave-mains,- Terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir ou se détendre.Les combles, d'une surface de 104 m², sont aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio indépendant, tout est possible.À l'extérieur :- Jardin paysagé à l'avant et à l'arrière,- Espace potager, petit poulailler, oliviers,- Piscine mobile pour profiter des vacances d'été.Les équipements techniques comprennent :- Menuiseries en PVC double vitrage,- Climatisation réversible à l'étage,- Panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale de votre consommation,- Panneau solaire dédié au chauffe-eau.Possibilité de créer deux logements indépendants grâce aux accès séparés existants. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un achat maison Saint-Chinian, destinée à une grande famille, à un projet locatif ou à une résidence partagée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes.

Maison à vendre à Roquebrun, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située sur les hauteurs de Roquebrun, au sein d'un environnement naturel préservé, et offre 108 m² habitables sur un domaine impressionnant de plus de 10,7 hectares, comprenant vignes, pinède et oliviers. La maison, en cours de finition, est conçue pour permettre une autonomie complète avec des prééquipements existants. L'emplacement isolé offre une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants, créant un véritable havre de paix. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Roquebrun ou pour plus d'informations, contactez Solenne Gerne au 0647346981.

À vendre, maison en pierre au cœur de SAINT JEAN DE MINERVOIS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 155 m² habitables dispose d'un jardin et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour, agrémentés d'une cheminée/insert unique conçue par un artiste. À l'étage, la maison se compose d'une chambre de 11 m², d'une mezzanine de 7 m² utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau de 7.20 m² ainsi qu'une suite parentale de 20.30 m². Au-dessus du cellier, une cuisine séparée, dotée d'une entrée indépendante et d'une poêle à bois, attend votre touche personnelle. Profitez également d'un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². En somme, vous aurez à votre disposition deux cuisines, deux salons, trois chambres, deux mezzanines pouvant servir de chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un grand cellier de stockage. Le balcon ensoleillé offre une vue panoramique sud-ouest. La maison peut être vendue meublée. Proposé à la vente au prix de 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/10/2024, classe énergie D : 210 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2520 et 3430 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT JEAN DE MINERVOIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

13 500 €

117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 617 m²

À 11km de Riols (34)

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison mitoyenne à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux parcelles de terrain non attenantes et nécessite des travaux de rénovation importants, avec une toiture effondrée sur une partie de la bâtisse. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située sur les hauteurs d'Aigues-vives, superbe Villa avec vue panoramique, gîte Indépendant et piscine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de 200 m² construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa vue imprenable et ses prestations de qualité. Une véritable opportunité pour les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques grâce à son gîte indépendant. La Villa Principale – 200 m² habitables Sous-sol : •2 grands garages •1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée (160 m²) : •Spacieuse entrée •2 chambres lumineuses •Salle d'eau avec WC + WC séparé •Grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée •Deux terrasses : l'une côté cuisine, l'autre côté entrée, parfaites pour profiter du soleil à toute heure Confort équipements : •Chauffage avec climatisation réversible + cheminée •Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Le Gîte Indépendant – 47,3 m² Parfait pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis : •2 chambres •Cuisine fonctionnelle •Salle d'eau avec WC •Grand garage attenant (ancienne grange) •Garage extérieur supplémentaire Extérieurs •Véranda •Piscine 5 x 10 m avec espace détente •Terrasse extérieure de 13,75 m² pour vos repas en plein air •Grange de 4,8 x 6,8 m offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension…) Les +++ •Vue magnifique et dégagée •Environnement calme et naturel •Idéal pour maison familiale ou activité de gîte •Aucun gros travaux à prévoir •Belle rentabilité potentielle Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Riols (34)

À vendre, une magnifique villa récente de 218 m2 avec piscine, située à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Roquebrun à vendre, érigée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un rendement locatif attractif en été et est idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 12 personnes. Sa performance énergétique est remarquable avec une classification de 2 x A.La villa est accessible par une impasse bordée de vignes, menant à une allée privée avec plusieurs places de parking et un jardin clos. Construite en 2014 et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse de 65 m2 offrant une exposition à l'abri des regards et une vue panoramique sur la nature et le village. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 60 m2, s'ouvrant sur la terrasse par cinq baies vitrées, ainsi qu'une cuisine de 20 m2, aménagée et semi-équipée.Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres (de 12,90 à 14,80 m2), un bureau de 8,75 m2, quatre salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À noter que la maison est vendue avec la plupart de ses meubles. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 137 m2 (hauteur 2 m) comprend le local technique de la piscine, une cave à vin, un local de stockage, ainsi qu'un atelier fermé et un atelier ouvert.Le jardin et les terrasses ont été conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec des terrasses tout autour de la maison et une piscine (chauffée) dotée d'une plage ensoleillée orientée sud. Le terrain de 1272 m2 est entièrement clos, avec une allée bordée de massifs de plantes, offrant trois places de parking supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage de bois couvert. Une partie du terrain est naturellement boisée.La piscine (13 x 4 m) est entourée d'une large plage et dispose d'une terrasse couverte de 33 m2, conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes pour des repas en extérieur. Cette zone est close avec deux entrées et sans vis-à-vis.En termes de situation, l'accès autoroutier est à 30 km, l'aéroport international à 35 km et la gare de Béziers à 30 km. Le centre du village, avec ses commerces essentiels et restaurants, est à seulement 10 minutes à pied, avec d'autres commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Roquebrun se trouve à l'entrée méridionale du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offrant de belles randonnées pédestres pour explorer le terroir local.

Fiche N°Id-EXP146892 : Cette maison SAINT VINCENT D'OLARGUES à vendre se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant, offrant un potentiel remarquable sur environ 80 m² habitables à repenser selon vos désirs. Le terrain de 615 m², joliment aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'à la bordure d'un ruisseau, créant un environnement bucolique exceptionnel. L'exposition Est-Ouest garantit une excellente luminosité durant toute la journée avec une vue sur la nature côté jardin. Les réseaux d'eau et d'électricité restent à raccorder et un assainissement autonome est nécessaire. Ce bien, mitoyen, inclut également un stationnement privé. Cette maison au charme authentique est idéale pour les passionnés de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposée à la vente à 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Guillaume Lageze vous propose à la vente cette maison à acheter à Pierrerue, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette récente maison de village, construite en 2015, s'étend sur trois niveaux et comprend 3 chambres. Elle dispose d'un jardin et de 2 terrasses, ainsi qu'un grand garage de 80 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon cuisine spacieux de 44 m², un WC, et deux terrasses orientées à l'Est et à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardinet permet d'aménager un potager pour les amateurs de jardinage. Au deuxième étage, les 3 chambres s'accompagnent d'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un plancher chauffant électrique, et d'une aspiration centrale. N'hésitez pas à demander des vidéos de la maison pour une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C, indice 172 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un des plus beaux villages de France, à seulement 5 km des Gorges d'Héric et à proximité des lacs et forêts de l'arrière-pays héraultais, cette maison à acheter à Olargues est un véritable bijou chargé d'authenticité. Avec une superficie d'environ 147 m², cette propriété au caractère exceptionnel se démarque par son agencement original, son cachet préservé et ses multiples possibilités. Elle comprend une boutique avec vitrines, deux ateliers lumineux adaptés à la création artistique ou artisanale, ainsi qu'un espace de vie convivial. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie principale, une cuisine indépendante s'ouvrant sur la salle à manger, trois chambres (dont une grande chambre parentale), une vaste salle de bain et un grenier. Les matériaux anciens, tels que les vieilles pierres et les menuiseries en bois, ont été soigneusement conservés lors de la rénovation. À l'extérieur, la cour intérieure, intime et végétalisée, s'avère parfaite pour se détendre ou organiser des expositions temporaires. En prime, une belle terrasse à l'étage et des caves voûtées en sous-sol viennent enrichir cette offre. Un jardin de 200 m², situé à environ 500 mètres à pied en bord de rivière, complète ce bien d'exception. Ce havre de paix possède un potager, des arbres, une petite plage privée et offre un calme absolu, idéal pour se ressourcer ou accueillir des invités. Cette vente de maison à Olargues est parfaite pour un artiste, un artisan, un collectionneur ou toute personne désireuse de vivre dans un lieu inspirant au sein d'un cadre naturel préservé, à la fois dynamique, culturel et accessible. Une occasion rare en Occitanie, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Fiche N°Id-EXP173526 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES, un ancien presbytère avec jardin et puits, qui saura vous séduire par la lumière naturelle de ses pièces et la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. Le sous-sol de la maison comprend des caves voûtées, idéales pour un atelier ou une chaufferie. Un charmant jardin, avec un puits sécurisé pour l'arrosage, complète ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur fioul. Un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe Énergie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP173301 : Maison en pierre pleine de charme au cœur d'un village pittoresque. Située dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison AGEL à vendre mérite votre attention. Découvrez ce beau bien rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux avec mezzanine (21 m²), une cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec coin vasque et douche, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cette belle maison. Vous apprécierez également un grand garage/atelier de 40 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin de 43 m² en bord de rivière, juste en face de la maison, est un véritable atout charme. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture et d'une isolation récentes. Proposée à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 24/04/2025 - Classe Énergie D : 232 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3210 Euros. Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Argeliers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter AGEL est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Françoise Servel vous propose à la vente cette maison OLARGUES à vendre, située au cœur du centre du village. Offrant un point de vue exceptionnel, un jardin, et deux terrasses sans vis-à-vis, cette maison en pierre rénovée de 150 m² habitables se trouve dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au sein du Parc Régional du Haut Languedoc et proche de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Jaur et le pont Eiffel, un ouvrage remarquable de la voie verte reliant Bédarieux (34) à Mazamet (80). La maison présente un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC placard et débarras donnent accès à une grande terrasse couverte et un jardin tranquille. Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, très lumineuse avec ses 60 m², comprend un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées et d'une terrasse orientée sud-est offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le dernier étage abrite deux chambres, une salle d'eau et un large dégagement. Des travaux sont à prévoir, notamment pour un système de chauffage plus économique. Pour plus d'informations sur cet achat maison OLARGUES, n'hésitez pas à me contacter.

À proximité du centre de La Salvetat-sur-Agout, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant un grand terrain. Cette maison de 137 m² habitables se compose d'un salon lumineux, de quatre chambres et d'un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. Implantée sur un terrain généreux de 3 100 m², elle présente un fort potentiel d'évolution, offrant la possibilité d'extensions ou de projets annexes (sous réserve des autorisations). Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement prisé, alliant tranquillité, cadre naturel et accès rapide aux commerces et écoles du village. La Salvetat-sur-Agout, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est connue pour son lac, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour un achat maison La Salvetat-sur-Agout, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

À Cébazan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Elle se compose de cinq villas de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 3460 m². La maison principale, construite en 1979, est un T5 d'environ 152 m² qui inclut un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Equipée de double vitrage avec volets électriques, elle possède également une climatisation réversible gainée. Une cuisine d'été de 45 m² donne sur la piscine couverte et chauffée (10m x 4,5m). La propriété à acheter à Cébazan comprend également quatre villas de plain-pied construites en 2007, entièrement équipées, climatisées et autonomes (deux gîtes d'une chambre et deux gîtes de deux chambres). Des places de parking extérieures et un portail automatique sont inclus. Située au calme, elle se trouve entre Béziers et Saint-Chinian.

iad France - Lucie Rouanet vous présente cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Nouveauté ! Cette maison de village mitoyenne se compose d'un jardin, d'une petite véranda, d'une cave et d'un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin jour avec une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur la véranda et le jardin, qui comprend deux dépendances. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants, une cave de 17 m² et un garage d'environ 14 m². Le chauffage central au gaz (en cuve) et le secteur calme sont également des atouts non négligeables. N'attendez plus pour visiter cette maison Labastide-Rouairoux à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

À Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle à vendre se trouve dans un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un jeune couple. Elle se développe principalement sur un niveau et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants dans les chambres et la véranda, garantissant un bon confort au quotidien. Le séjour de 17 m², orné d'une fenêtre en simple vitrage avec volets bois persiennes, conserve un charme authentique. La cuisine séparée de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour les repas en famille. La maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et bois. Un atout majeur : une véranda chauffée de 35 m², lumineuse, pouvant accueillir un espace salon-salle à manger supplémentaire. Une pièce indépendante de 8,80 m² au rez-de-chaussée, séparée de l'habitation, dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité d'aménager une buanderie avec WC séparé. Une cave distincte dans le prolongement permet un espace de stockage ou un local technique, tandis que la configuration du bien permet aussi la création d'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Un garage fermé attenant complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et sa toiture est en bon état, partiellement isolée. À l'étage, vous trouverez trois chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux possèdent un dressing. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager, et un parking privé de 35 m² ainsi qu'un stationnement en bordure du garage sont également disponibles. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 971 m². Située à proximité du collège, des écoles, des commerces et des services (maison de santé, pharmacie, cinéma, restaurants…), cette maison est à 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. DPE : G / C – Prix : 81 000 € (honoraires vendeurs) Contact : Alice Grau – Responsable secteur (RCS 880 913 744) 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr reseau ev-immobilier.fr

Fiche N°Id-EXP180800 : Maison récente de construction 2017, d'environ 102 m², respectant la norme RT 2012 pour une excellente isolation et un confort optimal. Ce bien se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une bénéficiant d'une douche privée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et agréable. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², cette maison à vendre à SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN offre une belle vue et un environnement plaisant. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées fraîches. Idéalement localisée, proche de la voie verte et en pleine nature, cette maison permet d'accéder directement aux sentiers de randonnée, un atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposée à la vente à 283 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe Energie C : 115 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 121 et 1 517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette agréable maison à vendre, située dans un cadre paisible et rural. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 600 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou recevoir des amis. La maison dispose de cinq pièces lumineuses et bien agencées, offrant un confort moderne. À l'extérieur, un jardin avec une piscine privée vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La Caunette, charmant village du sud de la France, vous permet de vous éloigner de l'animation urbaine tout en restant proche des commodités. Prix : 210 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.