Achat Maison avec garage à Riols (34220) : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Riols (34)

Fiche N°Id-EXP177032 : Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à RIOLS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de ST-CHINIAN, elle dispose déjà d'une activité de chambres et table d'hôtes bien établie, avec un potentiel de développement important. Cette maison à acheter à RIOLS offre une capacité d'accueil de 14 lits, avec la possibilité d'ajouter 2 gîtes sur un terrain arboré de 4420 m², incluant un sauna pour des moments de détente. Toiture neuve. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, contactez notre secrétariat. Proposé à la vente au prix de 450 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 155 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros. Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, appelez le 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose : ***Maison de Village de plus de 100m2 - 3 chambres - Garage*** Cette maison à acheter à Riols, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie charme et tranquillité. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d’environ 27m2 avec cheminée insert et accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine de plus de 12m2 et une loggia de plus de 10m2, accompagnée de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, un bureau d’environ 5m2 (pouvant servir de dressing), et des WC séparés. Enfin, un garage d’environ 25m2 se situe au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Riols, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 240 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Oliveira, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

iad France - Élodie Cimiotta vous propose une maison à vendre à Riols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 38 m² dispose d'une chambre et d'un garage, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Si vous recherchez une maison à acheter à Riols, cet espace vous permettra de créer un cocon sur mesure, parfait pour un pied-à-terre accueillant. Points forts :- 38 m² à transformer selon vos envies- Garage inclus – un atout pratique et rare- Travaux de remise au goût du jour à prévoir- Idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement rentablePourquoi craquer ?Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Une belle opportunité dans un cadre charmant à Riols.

Fiche N°Id-EXP159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/12/2023 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Coup de cœur du secteur

50 000 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Riols (34)

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied de 95 m2 h sur 3500m2 de jardin clos au calme à 25 minutes de la SALVETAT SUR AGOUT.Elle est composée d'un salon de 30m2 avec cheminée donnant sur terrasse , trois belles chambres, salle d'eau et wc , cuisine séparée, la villa est vendue meublée si vous le souhaitez, chauffage avec poele à pellets , cheminée et appoint de radiateurs.Villa au calme , venez profiter des ballades , des lacs , pour plus de renseignements Mme RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bienvenue dans le beau village d'Assignan !! Et découvrez cette belle villa plain pied de 114 m2 habitable, datant de 2002, sur un beau terrain arboré de 2000 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et piscinable! La villa est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse et traversante d'une superficie de 53 m2 équipée d'une climatisation réversible s'ouvrant sur une cuisine équipée, côté nuit, 3 chambres, dont une bénéficiant de la climatisation, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un petit espace buanderie fonctionnelle et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses avec une double exposition sud / Nord pour profiter des beaux jours ou d'une terrasse ombragée, idéal pour vos moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture et une place de parking couverte, ainsi qu'un abri de jardin. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature dans un village plein de charme . Atout supplémentaire : un DPE classé A, gage de confort et de performance énergétique, double vitrage, climatisation et la fibre! la maison est équipée d'un accès aux personnes à mobilité réduite! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du Village 0499438089 Vidéo de visite disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Fiche N°Id-EXP179868 : Belle et grande maison de caractère datant de 1830, idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet locatif. Au 1er étage : elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux accessible à la terrasse, sde/wc, dressing et d'une chambre de plain-pied. Au 2ème étage, jusqu'à 5 chambres possibles ou possibilité de créer un logement indépendant (3 chambres, cuisine, salon), sdb. Grenier aménageable. Terrasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. Un appartement T2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commerce) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). Double vitrage, chauffage électrique, maison habitable. Travaux de toiture et isolation à prévoir. Beaux volumes, cachet de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 à vendre à Cébazan, Hérault - Languedoc-Roussillon ! Située à seulement 21 km de Béziers et à 35 km de la côte méditerranéenne, cette maison de plain-pied de 62 m² vous propose un aménagement optimal. Avec ses deux chambres, sa cuisine, un cellier et une salle de bains, elle dispose également d'un garage. Le terrain s'étend sur 1 410 m² et comprend un carrelage dans toutes les pièces ainsi que des raccordements. Le quartier est agréable et comprend une école primaire à proximité, ainsi que des installations sportives et une boulangerie. Cette maison à acheter à Cébazan est proposée au prix de 280 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet d'achat maison Cébazan, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Nous vous offrons une étude gratuite et personnalisable en fonction de vos attentes, tout en respectant la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie de garanties solides, telles que le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et plus encore. Laissez-nous vous accompagner dans toutes les démarches administratives.

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison à rénover à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, dont une équipée d'un point d'eau et d'une cheminée, ainsi qu'un WC et un accès au jardin. Au premier étage, un grand salon traversant, une chambre passante, ainsi qu'une ancienne cuisine avec balcon menant à une salle d'eau et un bureau accolé. Le dernier étage comprend deux chambres, dont une avec un point d'eau. Les atouts de cette maison Labastide-Rouairoux à vendre incluent un jardin attenant de style parc clos et un garage de 26 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, touchant à l'électricité, à la plomberie, à la cuisine, à la salle d'eau, au remplacement des menuiseries, à l'isolation des combles, au chauffage, au remaniement de la toiture et au raccordement au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour programmer une visite!

Sur un terrain de 7000m2 environ , en partie boisé, villa des années 70 rénovée de 114m2 , composée d'une grande cuisine indépendante suivie d'un salon avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau wc en rez de chaussée , à l'étage deux grandes chambres avec salle d'eau et wc.Un petit studio mezzanine complète la maison ;Garage indépendant , cuisine d'été.Belle vue dégagée ;Pour plus de renseignements MME HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre à Aigues-Vives, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village R+2 présente un fort potentiel idéal pour un projet familial ou locatif. Avec une surface habitable de 125 m², dont une partie déjà rénovée, cette maison Aigues-Vives à vendre offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage de 100 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce d'entrée et une grande buanderie. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un salon/salle à manger, des chambres, une salle d'eau et deux très grands greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Les atouts de cette propriété incluent le charme de l'ancien, un potentiel d'agrandissement exceptionnel et la possibilité de créer une seconde habitation, ce qui en fait une opportunité judicieuse pour un investissement locatif ou l'achat d'une maison familiale. Le village calme offre des commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles et des transports. Le prix de vente est de 160 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Mme Dewet Patricia au 06 50 73 00 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Toagutu vous propose à la vente cette maison de campagne à Olargue, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de construction traditionnelle, de plain-pied et dotée d'un sous-sol complet, dispose également d'un garage et d'un jardin attenant de 2600 m2. Bien que l'habitation ait subi un incendie partiel, elle offre la possibilité d'être rebâtie à l'identique, avec une surface d'environ 80 m2. Vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un salon/séjour avec cuisine ouverte et vue sur le Caroux. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Olargue est située à proximité du centre, accessible à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Toagutu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous présente cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Nouveauté ! Cette maison de village mitoyenne se compose d'un jardin, d'une petite véranda, d'une cave et d'un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin jour avec une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur la véranda et le jardin, qui comprend deux dépendances. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants, une cave de 17 m² et un garage d'environ 14 m². Le chauffage central au gaz (en cuve) et le secteur calme sont également des atouts non négligeables. N'attendez plus pour visiter cette maison Labastide-Rouairoux à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Chinian, située dans le magnifique département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Conçue par nos architectes, elle est d'un style provençal et bâtie avec des matériaux de nouvelle génération, respectant les dernières normes en vigueur. Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre agrémentée de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une belle terrasse couverte. La villa comprend également un grand garage de 20 m² et un préau qui communique avec la cuisine via un cellier. Le côté nuit est agencé autour d'un bureau, d'une buanderie et d'une chambre parentale dotée d'un double dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau. Cette maison Saint-Chinian à vendre est un modèle exceptionnel qui peut vous séduire.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Riols (34)

iad France - Élodie Cimiotta vous présente une maison neuve à vendre à Prades-sur-Vernazobre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 150 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et est construite avec des matériaux de qualité pour garantir un confort de vie optimal. Prévue pour une livraison en 2025, son design contemporain vous séduira dès l'entrée avec un espace de vie lumineux et une terrasse extérieure idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une piscine offrant une vue magnifique, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de tous les atouts de cette maison à acheter à Prades-sur-Vernazobre. Bien qu'il reste quelques travaux à terminer, le matériel nécessaire est fourni. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, pensée pour votre bien-être et confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lucie Rouanet vous présente une maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre inclut un garage de 34 m² et un balcon. Vous pourrez profiter d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une chambre en mezzanine et d'un WC. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine, l'équipement de la salle d'eau, la pose d'un escalier sur mesure (déjà présent) et la mise en place d'un système de chauffage. Elle présente de nombreux atouts tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, et est reliée au tout-à-l’égout. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

iad France - Lucie Rouanet vous présente une nouveauté coup de cœur à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, entièrement rénovée et vendue louée, dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un accès au garage avec son coin buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin salon. Le dernier étage comprend une chambre, un coin nuit ou bureau, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent une rénovation complète avec électricité, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, et une isolation efficace. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Castres.

Pour vous, nous avons créé l'Architecture de demain. Cette villa est à la pointe de l'évolution de la maison individuelle. Le modèle COSMOS est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC et placard donnant dans un bel et lumineux espace de vie. Vous profiterez d'une cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin tout en profitant du confort d'un grand cellier de 7 m² communiquant sur un garage de 21m². La suite parentale de 23 m² vous donnera un accès sur la terrasse directement. L'étage vous offrira un espace nuit avec trois belles chambres de 12 m² environs, une Salle de Bain et un WC Indépendant. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie, depuis 1983

Fiche N°Id-EXP167805 : Maison à vendre à PREMIAN, Hérault (34), en cours de construction/rénovation, avec terrasses et garage. Le permis de construire a été obtenu et est consultable à notre agence. Cette maison à acheter à PREMIAN bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle vue depuis les terrasses. Pour plus de renseignements sur cette vente maison PREMIAN, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP161615 : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Prémian, Hérault ? Découvrez ce bien atypique situé au calme dans un petit hameau de la commune. Cette maison à vendre vous offre un espace sans vis-à-vis avec un jardin très arboré et fleuri, ainsi qu'une piscine chauffée et sa dépendance, idéale comme chambre d'été avec terrasse couverte. Avec ses remises, caves et garages, ce bien offre de nombreuses possibilités. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres parentales dont une avec terrasse privée, et une grande chambre avec petite terrasse pouvant être transformée en petit studio indépendant. De plus, un puits est présent sur la propriété, un atout notable. Un jardin non attenant en bordure de rivière est également inclus, parfait pour un potager estival ou comme lieu de détente. Très bien situé, à seulement 10 km des commerces et accessible par les transports en commun, ce bien unique est à acquérir rapidement. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/02/2024 - Classe Énergie D : 210 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur de Saint-Chinian, cette magnifique propriété viticole à vendre offre un mas entièrement rénové de 370 m2, doté de matériaux de qualité. Le domaine comprend également des caves, des dépendances, ainsi qu'une superficie impressionnante de 58,50 hectares de vignes en un seul tenant et 15 hectares de terres. Les vignes, en excellent état, sont classées AOP Côteaux du Languedoc et cultivées en Haute Valeur Environnementale (HVE) avec irrigation. Le matériel d’exploitation et de vinification est inclus. Pour plus d'informations sur cette belle propriété à acheter à Saint-Chinian, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose à la vente une maison à acheter à Mons, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 80 m² est située sur une parcelle d'environ 220 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 40 m², ainsi que d'un garage de 16 m² avec un portail basculant. Cette maison à vendre à Mons bénéficie d'une excellente performance énergétique (AA) grâce à son double vitrage, ses volets électriques et sa climatisation réversible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lucie Rouanet vous présente une opportunité d' achat maison Labastide-Rouairoux. Ce bien immobilier comprend une maison mitoyenne d'environ 59 m², agrémentée d'une cour intérieure de 15 m² et d'une cave, ainsi qu'une bâtisse avec garage non attenant sur deux niveaux. La maison nécessite une rénovation complète ; elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine, d'un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres et une petite salle d'eau avec WC. Des travaux d'isolation, de menuiseries, de renforcement du plancher de la cuisine, ainsi que des réfections pour la salle d'eau et des mises aux normes de l'électricité et de la toiture de la bâtisse seront à prévoir. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Fiche N°Id-EXP178217 : Maison située au cœur de l'ancien Saint-Pons de Thomières, à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage avec d'anciennes caves. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, ainsi qu'une pièce donnant sur une terrasse/cour et un jardin, accessible par un accès distinct de la porte d'entrée. Au deuxième étage, trois grandes chambres et une salle d'eau/wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Saint Pons de Thomières séduira les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 58 000 Euros (dont 9,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 000 €

243 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 202 m²

À 11km de Riols (34)

iad France - Lucie Rouanet vous propose en exclusivité une maison Labastide-Rouairoux à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 68 m² à rénover, avec garage et balcon, ainsi qu'une seconde maison d'environ 134 m² également à rénover, incluant un garage et un balcon. La première maison dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², d'une chambre en mezzanine et d'un WC. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'une cuisine, l'équipement de la salle d'eau, la pose d'un escalier (déjà présent et fait sur mesure) et la mise en place d'un système de chauffage.La deuxième maison comprend une entrée, une pièce de plus de 16 m² pouvant servir de buanderie, atelier, stockage ou cellier. Au premier étage, on retrouve le coin jour avec une pièce de vie qui donne sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC. Au second étage se situe le coin nuit, avec trois chambres et un bureau. D'importants travaux de rénovation sont à envisager, tels que la toiture (devis 20 000 €), l'isolation, la reprise des plafonds et la mise aux normes du système de chauffage.Parmi les avantages des deux maisons, on note le double vitrage, des volets roulants électriques ou manuels et la connexion au tout-à-l’égout.Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de maison à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VERRERIES DE MOUSSANS, dans le département Hérault, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison VERRERIES DE MOUSSANS. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total avec un grand garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. L'étage principal offre 87 m² bien agencés en 4 pièces : une cuisine, un séjour, un salon équipé d'un insert et d'un récupérateur de chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de bains dotée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central électrique, des volets roulants électriques et du double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 960 m², d'une terrasse bien exposée et d'un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un petit hameau. Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 29/04/2025 - Classe Énergie G : 459 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2153 et 2913 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.